我興致勃勃地在紙上做著規劃和草圖，也不管這方案到底社區能不能批，反正我只記住了能蓋五層！

    經過一番計算，這項目要是能做下來至少能賺八百萬刀！和零零碎碎的幾十萬的項目相比，這才是生意！

    這八百萬的利潤可不是我瞎猜的，是我上網查了很多數據推演出來的。我也不是個完全小白，我看了那么多書，還上過一個月研修班，再加上這段時間的實戰經驗，就算賺不了八百萬，六百萬總也可以了吧？我對自己信心十足。

    那時的我絕對把一個菜鳥生意人的好高騖遠，紙上談兵，自以為是表現的淋漓盡致！

    做好了預算，已經晚上快九點了，我興沖沖地給李長俊打電話。

    電話響了半天才被接起，“喂，你干嘛呢，怎么才接電話？”他耽誤了我的興頭兒，我有些不高興。

    電話里背景很吵感覺像在比較鬧的夜店里，就聽見李長俊大著舌頭說：“喝酒呢，這邊有幾個同學，聚聚。”

    接著便聽見有女生在叫“jasn”。

    “什么同學？男的女的？”我也不知道為什么會這么問。

    “有男有女。”說著他嘻嘻哈哈地笑著又說，“怎么，你想管我？你是我老婆還是我女朋友？”

    我立刻羞憤交加，脫口而出：“我是你媽！”說完便一下掛斷了電話。

    其實當時我也不知道我為什么會跟李長俊爆粗口，他只是跟我開了個玩笑而已。

    或許是因為我本來打算跟他講很嚴肅的事情，卻遭到他這么不嚴肅地對待，所以惱火。

    還是因為聽到女生叫他，我……吃醋了！這個想法真的把我自己嚇了一跳。怎么可能，我和李長俊之間怎么可能。

    驚慌之下，我倉皇逃回家，抱了一陣子妞妞，又給子獲打電話膩了半天，才算壓下驚。

    剛掛了子獲的電話，還沒完全回過味兒來，那穿腦魔音便響了起來，我無奈地接起電話。

    “媽，你生氣了？”電話那一端傳來李長俊一本正經的聲音。

    真是敗給他了！這家伙總是能把本該嚴肅的事情說得嬉皮笑臉，又能把胡說八道講得一本正經。

    “不好意思，李長俊，不是故意跟你發脾氣的。我就是想跟你說一下我今天看的一塊地。”我主動先道個歉。

    “嗨，我還以為你想我了，來查崗呢！沒勁！早點兒歇著，明兒再說吧，今天喝多了。”他說完便掛了電話。

    他竟然掛我電話！我真的有些抓狂了，不只是因為李長俊對我的態度，而是因為我自己的心態。我到底跟他是怎么回事？

    我曾信誓旦旦地對子獲說，我對李長俊絕無男女之情，這一點我確實可以肯定，我對他就沒有那種感覺。

    可是今天我也確實是吃醋了。

    糾結論證了半宿，我終于想明白了。原來吃醋這事兒還真不是情侶之間的專利，在親人和朋友之間也會發生。

    比如，你會因為母親對jiejie比對你好一點而難受，也會因為閨蜜逛街叫了別人沒叫你而生氣。

    而我其實也就是因為李長俊把他和朋友聚會看得比我和他要談的事重要而生氣。

    倘若今天他耐心地聽我講完我要講的話再出去玩，我一定舉雙手雙腳支持，沒準兒還想幫他在包里放兩個tt。可是他竟沒有給我一點機會說話，弄的我一腔熱血敗興而歸。

    我內心是不爽的，我就不信離了他“李屠夫”我就一定要吃帶毛豬？

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    第二天，我也懶得跟李長俊啰嗦，一個人開始做這個項目計劃。快下班的時候我接到了rebea的電話，她告訴我前一天我看的那塊地已經有一家地產商下定金了，最后的合同價格是二百五十二萬。

    我心里一下子就毛了！我的八百萬大刀就這么沒了？我這一天的項目計劃就這么白做了！

    “你怎么也不提前跟我說一下？”我有些埋怨地對rebea說。

    “很抱歉，grae，這個買家也是談了很久，今天才定下來了。”rebea氣地說。

    事已至此，也沒辦法了，我便說了聲謝謝，掛了電話。

    雖然掛了電話，但我還是不死心地上網站看了一眼，果然那塊地的廣告已經標明“depsit taken”，就是已收定金。

    與這樣一塊心儀的土地就這么失之交臂了，我真的甘心！

    我想了一下，depsit taken和sld還是有區別的。前者只是收了定金而后者是賣掉了。

    區別在于，前者表示還沒有過戶，或許還在冷靜期內，在此期間還是存在變數的。當然這個變數都是有代價的。

    如果在7天冷靜期內，違約方就要支付合同價格的千分之二點五的違約金，稱之為“小定”，如果過了7天冷靜期再要違約那就損失10%了，稱之為“大定”。所以冷靜期間，買賣雙方變卦也是常事。

    如果這塊地當前的合同帶冷靜期，按照合同價格，小定有六千多。如果我給賣家加價，或許他們寧愿違約。

    我想了想便給rebea打了電話把我的意思跟她說了一下。她答應我可以先跟賣家溝通一下，又問我可以加到多少錢。我考慮了一下，告訴她25八萬。

    之所以加到這個價錢一來是個吉利數字，二來我知道rebea因此可以多拿到1000刀的傭金。看在錢的面子上她會幫我努力游說賣家。

    我滿心以為馬上就可以得到答復，畢竟六萬刀也是不小的數目。然而等了一晚上也沒有答復。

    后來知道，那些賣家發現有人競價便委托中介問當前買家是否愿意加價，也在等待回復。

    一直等到第二天午飯時間，也沒收到任何消息。我正琢磨著要不要吃好午飯給rebea打電話問一下，她就來電話了。

    她告訴我賣家同意跟我重新簽訂合同，合同價格25八萬，我的心一下子便放下了。十分鐘后收到了rebea給我發來的電子版的合同全本，還有賣家簽字的首頁傳真。

    我立刻轉發給我們的律師，讓他給我看合同。歐陽律師是我們的專用律師，前兩個項目的買賣都是通過他來cao作的，一個很穩妥的上海男人。

    下班前，歐陽律師給我打來了電話，告訴我合同沒有問題，土地面積，城市管網都沒有問題，也確實r4的規劃。但是他提醒我是不是先跟jasn商量一下。

    本著對李長俊這個合伙人的尊重，我給他打了電話跟他簡單地說了一下情況，但我沒有說我是跟人家競價才拿到合同的。

    他想了想說：“等我回去再說吧，不著急。”

    我還想跟他在說幾句，便又聽他說：“我現在有點事兒，一切等我回去再說。”說完便掛了電話。

    我真的有些怒了。我能加價，別人也能加價，等你回來得有多少變數？

    晚上回到家里，我怎么琢磨怎么心癢，我一定要拿到那塊地。

    我記得子獲說過，很多事想做就去做，邁開第一步就好辦了，以后就是兵來將擋水來土掩，見招拆招。

    我卻忘了那是適用于邢子獲這樣的老江湖，他就算前面遇到些溝溝坎坎也能施展凌波微步。而我邁不好掉坑里就爬不出來了。

    我還忘了，他還說過要謀定而后動，三思而后行。

    第二天，我便在一股鬼迷心竅的熱血下，跑去簽了合同，并交了10%的定金。

    這還不夠，為了保證賣家不會變卦，我又在rebea的提醒下和賣家簽訂了66無冷靜期協議，也就是說如果我反悔10%的大定，二十五萬八千就沒了！

    李長俊在墨爾本怎么也想不到，離開三天不到，我就干了這么大一票買賣！

    那時的我充分地詮釋了無知者無畏這個成語。