什么要求呢？第一當然是有錢了。

    這邊賣農(nóng)場，500畝是起步價，而糧食公司的溫馨推薦數(shù)目是2000畝起。所以說，99.99％來到大員的窮鬼移民是買不起農(nóng)場的。

    而少數(shù)帶著銀子的土老財和商人則是不敢買。

    和土老財概念中的土地不一樣，穿越眾的農(nóng)場可不是用來讓老財招佃收租用的。在這邊的土地上，且不說壓根就雇不到佃戶，即便雇到了，一個糧食季結束后，老財全家就得去要飯。

    是的，某個政府針對私人農(nóng)場的稅率，是按照一戶農(nóng)場主＋幾個臨時工來制定的。

    也就是說，農(nóng)場主一家雇傭拖拉機耕地，買農(nóng)藥化肥，再用機械化收割……2000畝土地的收獲在繳完所有成本和稅收后，也就是一戶富農(nóng)，或者說中產(chǎn)家庭而已。

    這種情況在后世的美國很常見：擁有私人牧場或者農(nóng)場的紅脖子說起來都是百萬千萬富翁，但是他們的資產(chǎn)都是不動產(chǎn)，流動資金是很匱乏的。

    大部分農(nóng)場主都欠著銀行的貸款，一旦有天災人禍，這些富裕人士同樣要失去祖?zhèn)鞯募耶a(chǎn)。

    而跑到大員的少數(shù)老財，現(xiàn)在面對的就是這種情況：在穿越眾設計好的土地政策下，老財那種低效率的佃戶＋鋤頭模式，買地后的第一年就會破產(chǎn)。

    所以在研究完土地政策后，原本興致勃勃的老財就全部給跪了——他們無法理解這種奇怪的土地政策，大部分人還以為這是當?shù)毓俑囊环N騙錢把戲。

    要知道，一戶高效率的農(nóng)場主家庭，獨享2000畝地的收獲都活得如此緊張，而老財們繼續(xù)和佃戶攪在一起，那是是必死無疑的。

    事實上老財在這里除了腰包有點銀子外，也就是無權無勢的普通人家——明國功名在大員不通用，為非作歹，橫行鄉(xiāng)里那一套更是想都別想。

    于是現(xiàn)在的局面就擰巴了。

    糧食公司恨不得把所有開出來的田地都賣給私人農(nóng)場主，自己只負責提供技術支持就好。然而這邊除了窮鬼就是滿腦子舊思想的老財，穿越者期望下的那種有知識，有技術，有財力的新型農(nóng)場主一個都沒有……

    所以土地一直都賣不出去。

    這就是米碩他們頭痛的原因：整個社會太新太嫩，缺乏合格的中產(chǎn)階級。這樣一來，他們這些掌握著資源的人就無法把精力集中到技術升級上，只能埋頭去耕田開荒，這其實是對穿越人士的一種浪費。

    ……

    米碩聽完兩個壞消息后，頭疼不已，已經(jīng)在考慮后路了：“唉，這樣的話，那咱們就只能壓縮開荒的畝數(shù)了。”

    然而梁樂天這時反倒從椅中坐起了身：“不，不但不能縮減，反而要擴大開荒面積！”

    “堤外損失堤內補！”梁樂天說到這里，起身背著手在屋里踱起了步：“肥料跟不上，就更應該擴大種植面積。抓好田間管理的話，怎么說也要比明國那些耕地的產(chǎn)量高。”

    梁樂天說到這里，抬手看看腕表：“今天來不及了，我這邊事多，明天咱們下去轉轉。”

    米碩點點頭后就出了門。而梁樂天在短暫休息了一會后，又埋頭在了無窮無盡的案牘和會議中。

    原本按照他的性子，來一場說走就走的田間旅行才是正該當?shù)摹５乾F(xiàn)在不成了：截至1628年底，穿越眾控制下的常住人口數(shù)已經(jīng)飆升到了40萬人，流動人口數(shù)也在5萬以上。

    即便是后世，45萬人也是一個標準縣的人口了。而要管理這些人口，就勢必要有一部分脫產(chǎn)的干部專門坐辦公室……譬如內閣諸公，譬如一些配套的文員。

    這不是官僚主義。當一個勢力規(guī)模大到一定程度，就必然會出現(xiàn)專職的文官。梁樂天現(xiàn)在再也不能和以往一樣，游蕩在田間地頭，身后帶著幾個下屬就地辦公了。

    第二天一早，兩人從赤崁區(qū)政府出發(fā)，依舊坐著電三輪，帶著辦公室主任。

    從赤崁一路往東，穿過大批的住宅區(qū)后，隨著路面材料從瀝青退化成煤渣和碎石，路兩旁也就順勢出現(xiàn)了種著各種植物的田地。

    由于這個時期的臺南平原還很原始，臨近海峽一邊的沿岸土地全部是鹽漬地和泄湖，所以穿越眾選擇開墾的土地帶，就聚集在了中央山脈和海岸之間的平原上——山脈近處的土地由于下面是石層，同樣也不適宜農(nóng)業(yè)活動。

    也就是說，現(xiàn)如今沿著臺江修建的赤崁區(qū)和大批住宅小區(qū)，都是建在了鹽漬地上，沒有侵占農(nóng)田。

    所以當農(nóng)作物出現(xiàn)在路旁時，三輪車其實已經(jīng)從海邊徑直往東行駛了將近10公里的路程。

    路邊的農(nóng)作物品種很雜：水稻、玉米、土豆、紅薯、甜菜、大豆、甘蔗、高粱、大麥……等等等等。

    總之，來自天南海北的農(nóng)作物，不論是大明的還是西洋的，不論是土著的還是進口的，這邊都有劃撥出來的試驗田。

    這些針對幾乎所有農(nóng)作物的試驗田，是在去年梁樂天和米碩初到大員時就開始著手推動的。

    這時一項必須做的功課：關于1627年之后的臺南氣候，土壤的情況，歷史上是沒有記錄的；所以穿越者必須要先搞一撥試驗田，才能掌握此地的詳細農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)，在農(nóng)作物品種上做出針對調整。

    原時空盤踞在這里的荷蘭人倒是在日記上記載了一些簡單的天氣數(shù)據(jù)，但是這點資料內容太簡單，遠遠達不到曾經(jīng)當過農(nóng)技員的梁樂天和米碩的要求。