孺孤殘卻從不刻薄，總給人留一線生機，因此道上人都很敬服他——張雄跟青龍會花街的地盤緊挨著，自然跟他打過交道。

花街上賺錢的買賣大都是青龍會治下，張雄氣不過只是在棚戶區稱王，保護費收到前頭兩邊自然就起了糾紛——陳原過來一個人打敗了他手下四大金剛，逼得張雄只能親自出頭；好在陳原在陣前放了他一馬，故意顯得兩家平手，讓他在小弟們面前留了面子——張雄自知不是他對手，也很承他的情，從此再也不越界行事。

這次陳原帶了兄弟來談生意，張雄自然不會不給面子——聽林奕說了一下整頓棚戶區的前景，張雄也大是心動——幾年前就有房產商找他談過買下花街的地皮建商業區的事，許以厚利讓他幫著做拆遷，只是花街人嫌拆遷補償款太低，大家都不肯答應——張雄也是這里長大的，一群叔伯嬸子群情洶洶，他也不好翻臉不認人打上門去，這事也就黃了。

后來大家看周圍陸續都拆遷蓋了樓，補償款一年比一年高，花街人要價也越來越高，加上人太多眾口難調，房地產公司寧肯去城郊買塊地建設新小區——反正現在交通便利，就算遠一點坐上車也很快就到；誰也不愿意再cao心費力地沾這塊爛泥巴。

現在警方打擊力度逐年加大，棚戶區的非法生意越來越不好做，張雄的收入已大不如前，要不然也不會越界招惹青龍會——上會被陳原打了回來，陳原就勸他守著花街這黃金地段，讓他琢磨點正經生意，只是他沒這個腦子，如今陳原帶著生意上了門，張雄盤算了一下自己的家底，開口道：“要不我也入一股，大家合作吧。”

林奕跟他談的時候就防著他要獨吞生意，刻意強調了半天要改造非常麻煩——土建要這里審批，水道管線要那里審批，電線屬這個部門管，網線屬那個部門管——張雄在棚戶區內稱王稱霸，但賊不與官斗，那些跟政府部門的官老爺們打交道的事他極其頭疼。

林奕雖然年輕，這幾年跑業務各種場面見得多了，跟張雄一口一個大哥，嘻嘻哈哈說點兒故事就唬得這幫大老粗一愣一愣的；張雄聽說他是林家的小少爺，加上陳原也有股份在里頭，自然也不敢欺他——林奕原意也是拉他合作，利益一致才好辦事；當下張雄和他手下兄弟也湊了兩千萬，林奕給了他30%的股份。

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171、（十二）各個擊破...

何巧玲和林健這時候也挑好了房子付了首付，何家父母和她弟弟坐著林健的車去看了看，雖然還是毛坯房，但四白落地、寬敞明亮的三房一廳還是讓一家人歡喜不已。

林健說房產證上寫的是何巧玲的名字，裝修好了就接了一家人一起過來住，何家兩老更覺得女兒當初讀完高中不肯嫁人、非要上大學的決定做對了——終于碰上了這么個有情有意的好男人，不枉她心高氣傲苦熬了這么些年。

如今女兒還沒結婚就給娘家人買了房子，老兩口更覺得這女婿貼心之極，于是主動承擔了照看裝修的任務——想到過兩個月就能離開棚戶區搬到新房子來，簡直做夢都要笑醒過來。

林健新加入長青集團，一個月的實習工資也就三萬出頭，每個月要還三萬的貸款，剩下幾千塊錢連油錢都不夠——他又不敢跟姑姑說，連裝修的五十萬都是跟林奕借的。雖然長青集團福利好、中餐晚餐免費提供，林健大少爺也只能刷信用卡過日子了。

何巧玲是過慣了苦日子的，林健給她買了幾百萬的房子，她知道他不能跟家里要錢，自己扛著這每月三萬的貸款壓力自然不小——她做小學老師每個月也就一萬多塊錢，于是拿出一半給林健——也不讓林健開車去接她了，辦了張公交卡給他；兩人有空也就壓壓馬路、逛逛免費公園，新房裝修好之后飯也都在家里做著吃，一切在外邊花錢的娛樂幾乎全部取消。

花街的老房子眼看著就要空出來，何家兩老自然也想租出去，這時候女兒帶著林奕來找上門來，說是林健的堂弟——他們公司是做房產經紀的，因為是哥哥的女朋友，可以把房子租下來代為經營——若是簽十年的長期合同，每月租金給四千；十五年的合同每月租金四千五，二十年的每月五千，簽完合同立刻就付一年的租金。

何家兩老知道花街的行情，這兩間半老房子自己租連三千都租不到，租客還往往住幾個月就要搬走，又要空下來重新找租客——女兒能托關系找到公司長期租還多給一半的價錢，看清楚合同里寫著一旦政府拆遷可以終止合同，并不妨礙他們拿拆遷款，自然何樂而不為，歡歡喜喜簽了二十年的合同，直接拿到了六萬現金。

林奕的公司就在花街上租了個門店，本來租房都是三個月或半年一付租金，他說自己在這邊做經理，對于熟人他也可以做主一次付一年的，他們要是有朋友想出租房子也可以按這個來——不過必須是房主拿著產權證來簽合同，而且時間長了就不保證了。

何家兩老總覺得這破房子用這么高的價錢租下來很難再租出去，就算是簽了合同，過幾個月他們公司發現賠了本說不定就不租了，半年后還能不能拿到下筆租金很難說，還是一次性拿到一年的租金比較保險。

何家在這里住了幾十年，自然有不少親近朋友，趕緊打電話通知一下——老住戶都知道這破地方環境不好，就算貪房租便宜搬來的住一陣子也都想搬家，所以一直空著一多半房子沒人住，有經紀公司來做冤大頭，趕緊來簽了合同拿到一年的租金落袋為安。

大家都知道這里就是地皮值錢，誰也不對這幾間破房子抱多大希望，對于合同上說的按面積計算租金，簽完合同公司有權按需要修整房屋誰也沒有異議——人家不整得像樣一點兒怎么再租出去？只要不用我出錢，你愛怎么整怎么整，反正地皮是跑不了的。

林奕看何巧玲頭腦清楚，嘴巴來得，人又漂亮能干，就讓她在這里做客戶經理——小學校放了暑假，林健又不讓她在酒吧干了，林奕就讓她和父親在公司做兩個月兼職，新房那邊的裝修讓她媽帶著她弟弟盯著——讓老爺子在這兒的目的就是要認清楚，來簽合同的必須是真正有產權的老住戶；即使老人沒了或不在本地由子侄或親戚來代簽，老爺子和何巧玲也可以盤問一下鑒別真偽，留□份證件復印件，多一道手續保證。

張雄自知名聲不好，他早跟林奕商量好，自己不出面，但可以私下協助林奕——林奕本來也是