我把爸媽卷成首富[九零] 第223節(jié)
小亮和江愛媛恍然大悟。 小亮慫恿她,“行是行,但我不會說粵語。你們倆來吧?!?/br> 蘇以沫點頭,“沒問題。” 三人到了港城,下了輪船,小亮看著高樓大廈,整個人都傻了。他以前天真地以為鵬城房子就夠高的,跟港城一比,簡直小巫見大巫啊。這些樓不僅高,而且樓間距特別窄,站在最中間,他擔(dān)心這些高樓把天空給遮住了。 蘇以沫拽了下小亮的袖子,“走吧,別看了。我們時間緊,別耽誤時間?!?/br> 小亮跟在她后頭,坐上公交車,然后停在最熱鬧的區(qū)域。 附近都是高樓,底下有商鋪,三人在岔路口轉(zhuǎn)了一圈,蘇以沫眼睛尖,很快看到有個輔導(dǎo)班。 “走吧。咱們?nèi)枂??!?/br> 三人到了地方,蘇以沫裝成港城人,向?qū)Ψ阶稍儭D魏螌Ψ阶龅氖切W(xué)輔導(dǎo),并不知道港澳臺聯(lián)考的事情,他們只好換個地方。 一連問了三個輔導(dǎo)班,才終于找到個懂行的。 對方頷首,“對,確實可以通過港澳臺聯(lián)考。不過我不建議你們報考內(nèi)地的大學(xué)。雖然分?jǐn)?shù)低,但是內(nèi)地經(jīng)濟(jì)不行,畢業(yè)后得回港城工作。如果去國外大學(xué),他們的福利待遇更好?!?/br> 說著給他們介紹國外各個大學(xué)的好處,如果畢業(yè)后選擇留在國外,或許能夠拿到國外的綠卡。 小亮是個炮仗,一聽對方嫌棄國內(nèi),當(dāng)即就炸了,直接用普通話罵起來,“你可是華國人,一口一個外國好,港城早就回歸了?!?/br> 雖然對面的老師聽不懂普通話,但是只看小亮的表情就能猜到不是什么好話,臉色變得僵硬起來。 蘇以沫拉著小亮往外走,江愛媛趕緊打圓場,說他不是在罵人,就是…… 三人急匆匆下了樓,小亮依舊怒氣未消,剛來港城有多興奮,現(xiàn)在就有多憋屈。他垂著腦袋躬著腰一直往前走,好像有什么急事似的。 蘇以沫見他漫無目的,趕緊上前拉住他的手,“別走了。這邊到處都是車,出車禍就不好了?!?/br> 小亮停下腳步,局促地看著她們,“對不起,我剛剛……實在是太生氣了。” 他一想到那個人一口一個外國好,他就生氣。明明他也是華國人,怎么能這么崇洋媚外呢。更可氣的是,他拼盡全力也考不上的大學(xué),他們只憑借港澳臺的身份就可以輕輕松松才上,還被地方嫌棄,就很憋屈。 蘇以沫沒有生氣,“你要知道港城剛剛回歸,之前是在英國統(tǒng)轄范圍內(nèi),思想也受他們影響,精致利己主義,在資本主義的世界觀里,沒有國家這個概念。對他們來說,內(nèi)地就是窮親戚。內(nèi)地發(fā)展確實不如港城。意氣用事沒用。只要將來咱們發(fā)展好了,他們才會看得起我們?!?/br> 江愛媛覺得小亮有點過于敏感,“他只是在分析各個大學(xué)的未來和前景。咱們國內(nèi)發(fā)展確實不如發(fā)達(dá)國家。” 小亮握緊拳頭,“我知道了?!?/br> 他悶悶道,“我沒想到港澳臺聯(lián)考居然是真的。” 蘇以沫撓頭,“咱們先去問問房價吧?” 正好就有一位小哥發(fā)傳單,而且還是新樓盤,蘇以沫接過來,然后讓對方介紹一下樓盤,“我有意想買投資一套房。想問問戶籍的事。” 江愛媛從小哥懷里抽出一張傳單,看著上面的價格,單價4188平方英尺,位于九龍。 小哥打量蘇以沫的年齡,“你這么小,逗我玩呢?” 見他要走,江愛媛拽住他的衣領(lǐng)將人提溜回來,從錢包里抽出一張50美元遞過去,“回答我們的問題?!?/br> 這是她旅游時剩下的錢,來港城時,他們著急咨詢,還沒來得及換錢。 小哥忙不迭接過來,拿到錢他倒也上道,有問必答,“你們只管問?!?/br> 蘇以沫失笑,看來還是錢有用,“我想問你內(nèi)地怎么轉(zhuǎn)成港城戶籍?!?/br> 這小哥一看就是大學(xué)生,年輕稚嫩,對這方面雖說知道得不算詳細(xì),但也大概知道一些,“據(jù)我所知,有幾方面。一是父母一方有港城戶籍,或是子女是港城戶籍,可以過來投奔。” 蘇以沫三人面面相覷,這條不成,他們的親人沒有是港城的。 小哥見他們搖頭,然后又說第二條,“跟港城人結(jié)婚。” 蘇以沫嗤笑一聲,“你看我們到了結(jié)婚年齡嗎?” 小哥看向江愛媛,她不是到了結(jié)婚年齡嗎? 江愛媛翻了個白眼,“我只是打扮稍微成熟一些,我今年才18?!?/br> 不就是染了頭發(fā),把頭發(fā)卷了嗎?居然以為她能結(jié)婚了。這小哥什么眼神啊。 這條還是pass,小哥繼續(xù)說第三條,“還有在港出生的新生兒?!?/br> 小亮聽不懂他說的粵語,但是經(jīng)過蘇以沫翻譯后,他憋不住了,“你這不是廢話嘛。我們?nèi)齻€哪個是新生兒?!?/br> 小哥聽不懂,訕笑兩聲,繼續(xù)道,“還有在港城工作七年,可以申請永久居留證。” 這個也不行,因為他們壓根沒到工作年齡。 蘇以沫不想聽他說一堆廢話,有些著急,“你就說我們?nèi)齻€的年紀(jì)怎么才能申請港城戶籍?!?/br> 小哥摸摸下巴,最后將目光放在江愛媛身上,“還有一個是人才引進(jìn)。只要在港城投資300萬。無論你是買房,炒股,還是開公司。只要超過300萬,就可以申請。” 蘇以沫倒吸一口涼氣,居然要300萬。那她之前買房的計劃泡湯了? 蘇以沫蹙眉,“那內(nèi)地人可以在港城買房嗎?” 小哥瘋狂點頭,“當(dāng)然可以?!?/br> 他將宣傳單的樓盤重點介紹給他們,“這兒地段非常好,就是九龍西,交通便利,戶型好,總高49層。面積有一室一廳330平方英尺,兩室兩廳655平方英尺,三室兩廳867平方英尺。” 小亮不太會算,“平方英尺和平方米的比例是多少?” 蘇以沫隨口回答,“1平方米等于10.76平方英尺。330平方英尺等于30.67平方。655平方英尺等于60.87平方米。867平方英尺等于80.57平方米?!?/br> 小亮有些難以相信,“30平方能干什么呀?” 江愛媛試探問,“他們是不是沒有公攤面積?” 以前他們家的房子都是沒有公攤面積的,后來買的房子就有了。 蘇以沫打破她幻想,“公攤面積就是他們發(fā)明的,后來才傳到內(nèi)地。” 江愛媛有些無語,再去掉公攤面積,他們不剩下什么了呀。 蘇以沫想親眼看看戶型,“你可以帶我們?nèi)???/br> 小哥見他們有意買房,要是真賣出一套房可比發(fā)一年傳單掙得都多。他自然樂意帶他們前去,“行,沒問題。” 小哥大概看出江愛媛有錢,一個勁兒跟江愛媛聊天。 蘇以沫和小亮落在后面。 小亮整個人頹了,“居然要投資300萬。我肯定沒戲了?!?/br> 他想通過港澳臺聯(lián)考走捷徑也不行了。 江愛媛拍拍他肩膀,像個大jiejie一樣安慰他,“你也別氣餒,雖然你可能沒戲了,但將來你的孩子可以啊。你不能讓他們輸在起跑線上。” 小亮一想也對,他側(cè)頭看向蘇以沫,“你要投資300萬嗎?” 蘇以沫搖頭,“我哪有那么多錢。先看看吧。回頭我看看能不能想到辦法?!?/br> 小亮見她還沒死心,撓了撓頭,“你應(yīng)該不需要港城戶籍就能上清華北大吧?” 蘇以沫又不是為了上大學(xué),“我有港城戶口,將來從內(nèi)地轉(zhuǎn)錢比較方便,我學(xué)的是金融,想炒港股。” 小亮恍然,原來是這樣。 三人坐了公交車,到了目的地。 這邊也是預(yù)售房,只能看到沙盤,看不到真正的樓盤。 雖然都是預(yù)售房,但港城擔(dān)心房地產(chǎn)爛尾,規(guī)定商品房預(yù)售資金要律師行設(shè)立專門賬戶監(jiān)管,從一開始就不讓開發(fā)商接觸到購房款,而且律師行也會定期向購房者、以及按揭的銀行公布相關(guān)資金使用情況,可以說香港預(yù)售制度最大的優(yōu)勢在于及時進(jìn)行信息披露(來自百度百科)。 所以港城極少出現(xiàn)爛尾樓的情況。 蘇以沫上輩子也沒聽說過爛尾樓,倒是知道港城房價全世界居首位。 這房子總高49層,小亮想到剛下輪船見到的那些密密麻麻的高樓大廈,再三告誡蘇以沫,“你千萬別要低樓層,根本看不到陽光?!?/br> 蘇以沫搖頭,“不能要高樓層,太高容易出火災(zāi)。等消防車趕到的時候,房子已經(jīng)燒得差不多了。所以還是低樓層保險。” 港城房價卻是越高越貴(頂樓除外),蘇以沫考慮到家里的情況,買最大戶型的867平方英尺,需要363萬港幣,換算成人民幣就是453萬。最小的房子是330平方英尺,需要138萬港幣,換算成人民幣是172萬。 小亮嘀咕,“你的錢好像連首付都不夠?!?/br> 港城這邊只能貸五成,也就是說她需要付五成首付款,最小的房子172萬,要86萬首付款,蘇以沫只有30萬拆遷款。 除此之外,在港城買房貸款,要么有一份穩(wěn)定工作,要么有抵押物,蘇以沫皆沒有。 江愛媛聽小哥換算成人民幣,整個人已經(jīng)麻了,這錢也太多了。就是把她賣了,她也掏不出這么多錢啊。mama肯定也不同意買港城的房子。所以該怎么辦呢? 小亮拍拍蘇以沫的肩膀,“你買一套中等的戶型,差不多就是300萬。你就可以把戶口轉(zhuǎn)過來了?!?/br> 蘇以沫翻了個白眼,她現(xiàn)在連小戶型都買不起,還轉(zhuǎn)戶口,這不是癡人說夢嘛。 其實這么算下來,20年后,港城房價只是漲了三倍,而鵬城房價至少翻了十倍,也就是港城房價還沒有鵬城房價漲得多。但她想要港城戶口,以后投資港股方便。 該怎么cao作呢? 江愛媛經(jīng)過小哥介紹后,實在過意不去就留下了手機(jī)號碼。 三人回去的路上,江愛媛跟蘇以沫抱怨,“我剛剛差點尖叫出聲。你瘋了,這邊房價都快漲到天上去了。你還敢買?” 反正她絕對不買這么貴的房子,而且樓間距特別窄,真的不適合居住。 蘇以沫提醒她,“我不是為了升值,我只是為了戶口?!?/br> 江愛媛拍了下自己的腦門,“我倒是把這事給忘了。反正離你畢業(yè)還有好幾年呢。暫時不著急。以后再說。” 三人折騰一圈,江愛媛直接回家,蘇以沫和小亮也在商業(yè)街分開。 回到家,張招娣和蘇愛國也在,看到她愁眉苦臉,蘇愛國有些詫異,“是不是暈車了?快過來聞聞橘子皮,保證你生龍活虎的?!?/br> 蘇以沫搖頭,“不是。我就是覺得房價太貴。我們買不起了?!?/br> 張招娣擰眉,“不是說降價60%嗎?” 蘇以沫把房價說了一遍,張招娣倒吸一口涼氣,“那每平方豈不是要四五萬?搶錢啊,這么貴?!?/br> 蘇愛國也是咂舌,“既然房價這么貴就算了吧。你離畢業(yè)還有好幾年,以后想辦法再轉(zhuǎn)過去也行?!?/br> 張招娣見女兒不死心,“你該不會還想轉(zhuǎn)戶口吧?” 蘇以沫確實想轉(zhuǎn),但是這么一算好像不對勁兒,她現(xiàn)在鵬城戶口可以買鵬城的房子,轉(zhuǎn)成港城戶口,她就只能買一套自住房。多了不允許。 將來鵬城房子漲價幅度比港城要高,她這是扔了西瓜撿了芝麻,根本不劃算啊。 至于轉(zhuǎn)戶口,將來她再通過投資的方式,把戶口轉(zhuǎn)到港城,也是一樣的。 想通之后,蘇以沫整個人神清氣爽,“我暫時不想轉(zhuǎn)戶口了,就留在內(nèi)地吧?!?/br> --