解決完這件事，葉蘭亭才朝薛霽安揮手，讓他把紡車抬上來，又讓鄭姑上前，對所有村民道：“除了香皂工坊以外，接下來，我還會再開一個新工坊。”

    “但這個新工坊的活需要一定技能的人才會做，現在鄭姑已經會了，我讓她來教大家，只要是十五歲以上，五十五歲以下的婦女，都可以去找鄭姑學紡線。”

    “等紡線坊開起來后，鄭姑就是新工坊的廠長，此外我還需要一些能夠做管理的人才，這個就要看你們自己的本事，到時候我會從你們里面挑選幾個學得最好的人當管事，當了管事，工錢能漲到一月一百文。”

    一聽葉蘭亭又要建一個工坊，大家都很激動，尤其是村里的女人們。

    之前香皂工坊她們沒能選得上，修路隊采石頭又都是力氣活，去的基本上都是男人和粗壯婦女，像她們這些力氣小的女人，就什么活也沒有，現在村長終于也能給她們一個做工的機會了，太好了！

    “村長，我們現在就去找鄭姑報名嗎？”

    剛才眼睜睜看著大家領工錢，就連鄭姑女兒都一下子拿到四百文，沒有做工機會的人都眼紅著呢。

    葉蘭亭抬手：“現在還不急。”

    “大家想想，既然要辦新工坊，那地方要選在哪兒呢，我家院子可已經沒有地方再騰出來當工坊了，紡車占地方，有也擺不下了。”

    大家都愣住了，你看看我，我看看你，是啊，新工坊要建在哪兒呢？

    葉蘭亭微微一笑：“這就是我今天要跟大家商量的最后一件事了。”

    地。

    她需要集中大古村的土地。

    作者有話說：

    嘿嘿今天我又粗又長，揪20個夸我彩虹屁的評論發紅包！！！

    第28章、兩章合一

    “村里沒有地方做工坊了,就需要找一個新地方建工坊。”

    葉蘭亭拿出一張圖紙展開，叫兩個人幫忙舉著，用竹條指著圖紙對下面的村民道：“地址我已經選好了，就在村西口,這里有一片閑置的空地,我打算就把新工坊建在這里。”

    圖紙畫得并不復雜,甚至可以說一目了然，因為葉蘭亭用了簡筆漫畫的畫法，就算沒讀過書的文盲也能一眼看懂圖紙上哪家人的房子在哪兒,村壩在哪兒，葉家院子又在哪兒,還有村西頭要新建的工坊在哪兒。

    村西口離新修的石子路比較近，有腦筋轉得快的村民立馬就明白過來，村長把工坊修在這里,以后往鎮上運貨就更方便了。

    “村長,既然要修新工坊，是不是又要招建造工啊？”

    葉蘭亭微笑點頭：“沒錯,幾件事情是同步進行的，那邊開始學紡線，這邊就要修工坊，等到都弄好了，新工坊就能開始運轉了。”

    “但是，現在咱們村除去香皂廠，紡織廠和修路隊，已經沒有可以再干活的勞力了。”她說,“剩下都是些老人和小孩,這要怎么辦呢？我想請大家幫我想想法子。”

    壩子上的村民們還真就你一言我一語地討論起來。

    有的說,現在村里大部分勞壯力都去了修路隊，直接讓修路隊的人干完半天活再去修工坊就行了，可這樣一來，田里的莊稼就沒人種了；也有的是說，可以再從隔壁村子里請一些人過來，實在不行，鎮上也有很多專門接短工的人，只要給他們工錢就能干活。

    但這又違背了村長的初衷，村長做這么多事，不就是為了幫助自己村的村民賺錢，沒得道理他們自己還沒吃飽就先便宜了外面的人。

    能想到聰明主意的人實在太少了，大家想破腦袋也想不出什么好辦法。

    葉蘭亭悠閑地喝了口茶，坐在椅子上等大家議論出一個他們認為的好辦法。

    過了片刻，大家的討論聲漸漸平息下來，大家都把目光投向葉蘭亭。

    “村長，您就說要怎么辦吧？我們大家伙都愿意聽您的！”

    “對啊對啊，我們都村長的！”

    葉蘭亭放下茶盅，慢悠悠坐直身子：“行，那我就說說我的提議，大家伙先聽聽覺得能不能行，待會兒咱們再商量。”

    “現在主要的困難就是大家都得一邊種地一邊做工，人的精力是有限的，不可能同時干那么多活。所以我的辦法就是——地，大家統一起來交給專業的人種，這樣一來，種地不專業的人就有足夠時間和精力去做自己擅長的活。”

    大家都沒明白葉蘭亭的意思，都一臉疑惑納悶地瞧著她。

    葉蘭亭繼續道：“我看了宗祠簿子上記錄的田地戶口，咱們大古村每戶人家分地六十畝，但除去山林荒地，能耕種的旱田水田人均不過一兩畝。”

    現在這個大盛朝沿襲的還是曾經陳朝的民丁分地政策，既一個十八歲男丁成年后每人授露田二十畝（通指家中長子），作為世業田，終身不還，可以傳襲后代，但限制買賣。

    打個比方，一家三代人，三代男丁，就有六十畝地，這六十畝包括一些露天荒地和山坡樹林，總之劃給你六十畝，你愿意怎么種就怎么種。而這家人爺爺死了，爺爺的地就自動傳給孫子，孫子就不再分到新的地，這樣一代一代傳下來，家里基本不會超過四代人的地。

    也就是說，一戶人家，最多也就分到八十畝地，其中水田最多也就五六畝的樣子。

    假如遇上前幾年那樣的戰亂，成年男丁被兵役強征，家里只剩下老弱婦孺，那些位于后山本來就沒有人力去種的荒地，就會直接荒廢。

    婦孺們只能種一些靠近村子周圍的水田和旱田，所以實際耕種面積比分地簿子上記錄的地少十倍不止，天公不作美的情況下，有時候收成還不夠口糧吃。

    但規定交稅賦卻要按人頭交稅，所以村民們常年都處于交完稅后倒欠一屁股債的狀態。

    分地只按男丁分，勢必會造成廣大底層百姓重男輕女的思想；而交稅卻按人頭交，朝廷這樣嚴酷的剝削，百姓們勢必怨聲載道，群起反抗。

    葉蘭亭了解完整個關于人口田地稅賦的苛政后，心里冒出的第一個念頭就是：這樣王朝不滅，那才是有鬼了！

    她對村民們道：“我的打算是，將咱們村所有的旱田和水田全部集中起來，統一規劃種植，什么農作物收成好，適應咱們這里的天氣和土壤，咱們就種什么，這樣比你們東家一塊西家一塊的種起來要方便，也利于管理。土地集中種植后，我會指派最擅長種莊稼的人來種地，其余人全部去工坊干活。以后的糧稅就統一交，收成的糧食按各家實際用地占比分成。”

    葉村長話音一落，全村人都反對起來。

    “那這樣一來，咱們豈不是就沒有地種了？”

    “是啊，村長，你這不是要收走咱們的地嗎？”

    “咱們農民就靠種地糊口呢，做工雖然是能賺幾個錢，但誰敢保證能長久，到時候咱們不還得繼續種地！”

    “不行不行，這事咱可不能答應！”

    葉蘭亭淡定地等村民發完牢sao，才繼續道：“不是白讓你們把地集中起來，地契的所有權也還是你們自己的，永遠是你們的，我不要你們的地。我只是讓大家統一執行，統一行動。你們若實在理解不了我說的意思，那我換個說法。”

    “我，葉蘭亭，大古村村長，租你們手里的地三年。這三年時間里，我付給你們租金，幫你們交糧稅，地就交給我來統一管理，每年年底收成后，除去人工和稅糧，我再拿出五成作為給大家的分紅。現在聽明白了？”

    大家的表情看起來還是有點懵逼。

    趙汾站出來道：“村長的意思很簡單，就是大家都把地租給村長，她要統一請人種，村長種地這三年，賦稅她來交，咱們不用管，到了年底收成的時候，村長交完所有賦稅，再將剩下的糧食拿出一半來分給大家作口糧。”

    養牛的老翁問：“那請問小葉村長，你租我們的地，租錢要怎么算？”

    葉蘭亭補充道：“水田一畝一年五百文，旱田一畝一年三百文。租金我可以一次性付給你們，到時候我要請人種地，你們再反過來幫我種地，我還會再付給你們工錢，你們也不用自行交稅了，以后大古村所有人的稅賦全由我一人負責。不管年底收成如何，我都會將剩下的糧食拿一半來平分給大家。”

    “你們不種地的時候，就可以到工坊里干活賺錢。你們自己算一筆賬，就拿最低每月六十文錢算，一年十二個月，就是七百二十文，再加上田地租金，最起碼也有個八百文吧，這樣一來，你們每家每戶，一個人，一年最少都能進賬一吊半錢，還不用交稅，是純收入，懂了嗎？”

    “況且在工坊做工期間，每天中午都免費管飯，實際上你們也是吃我的糧食，年底分的口糧也夠你們自己家里吃了。只要你們勤快，不偷懶，一家人隨便出兩個人做工，一年最少就有三兩銀子的純收入，明白了嗎？”

    三兩銀子？！

    這么多！！！

    大家都驚呆了。

    鄭姑笑著道：“我來幫大家算一筆賬，我家四口人，一個大人三個孩子。我把地租給村長，我家有水田一畝，旱田一畝五分，算下來就有九百五十文的租錢。我和大丫二丫都在工坊做工，我和大丫每月一百文工錢，二丫也有六十文，我們三個人一年就能拿三千一百二十文，加上田地租金，一年就有四吊多錢，這還不算村長給的獎勵錢。我家三娃又在蒙學班免費上學，一家四口中午都在村長家食堂吃飯，年底不用交稅還能分到集中田的糧食，我們一家的存余能比鎮上富農還多！”

    “以往每年，咱們哪個不是累死累活干一年，交了稅賦，連自己的口糧都不剩，到了冬天只能上山挖野菜根吃？”

    “現在葉村長給咱們這么好的待遇，這地呀，我鄭姑第一個愿意租給村長，我相信葉村長！”

    趙汾也毫不猶豫道：“我也相信葉村長。我家愿意租地。”

    楊虎娃正要舉手，他娘比他還快一步大聲道：“小葉村長，我們楊家也愿意租地給你！”

    薛霽安家就他一個人了，他不用和任何人商量：“我支持村長。”

    劉鐵柱和他娘也道：“村長是為了大家好，咱們一定要支持村長！”

    其余的人，有些得了好處，便也跟著贊同，但還是還部分在猶豫。

    養牛的老翁又問：“請問小葉村長，那假如遇到干旱年頭，收成不好，你租了全村人的地，種的糧食卻不夠你交稅，更沒有余糧分給大家，又當如何？”

    葉蘭亭贊賞地道：“老翁這個問題問得好。所以我會給大家簽一個協議，叫做承包責任制協議，內容里面會寫清楚，不管天災人禍收成如何，我租地這三年，賦稅一概由我負責，至于余糧，我給大家最低保底一家五百斤，租錢會在一年的開始就先付給你們，所以你們不用擔心我拖欠賴賬。”

    “三年租期一到，你們可自行收到自家的土地，如果我賴賬，你們就拿著我簽的租賃協議上衙府告我的狀去。現在你們還有疑義嗎？”

    葉蘭亭環視一圈，見大家聽明白了。

    只是……他們從來遇到過這般大膽的決定，有點猶豫不決，說白了，還是有點不放心葉蘭亭。

    畢竟古往今來，土地都是農民的命根子，誰也不敢輕易把自己的命根子交給別人。

    葉蘭亭的工坊現在是挺紅火，但誰能保證她三年都一直這么紅火呢

    “我給你們一炷香時間考慮，考慮清楚的人，就到薛霽安這里來簽租賃協議，簽完字，就可以立馬領租錢了。”

    葉蘭亭又端起茶盅喝了口茶，整個下午，她已經是喝第二盅茶了，宣講村規實在太費口舌了，尤其是跟這群完全未曾開化的文盲村民講。

    好在她培養的幾個下屬現在都很得力，她講完后，他們便自發進入人群，給大家做起思想工作來。

    鄭姑給一群年輕婦女擺起利弊道理；趙汾給跟他年紀差不多的中年村漢講起租地的好處，楊虎娃也想去幫忙，可他娘的嘴皮子更加利索，拉著一群老大嬸嘰里呱啦就聊了起來。

    葉蘭亭笑呵呵看著楊二嬸成了她的村規宣傳大喇叭，覺得這嬸子人還挺有意思的。

    薛霽安坐在葉蘭亭旁邊給前來詢問的村民登記，見她突然發笑，抬頭看了她一眼。

    葉蘭亭正襟危坐，喝完水后，又將那位養牛的劉老翁請了過來。

    這位劉老翁三番兩次問出重點問題，葉蘭亭覺得他應該是個內行。

    “劉老翁請坐，蘭亭想向您請教幾個問題。”

    劉老翁向葉蘭亭揖手：“老朽正好也想請教小葉村長幾個問題。”

    “之前聽老翁說，您家以前養過牛，這么說來，您以前種莊稼是一把好手咯？”葉蘭亭說著掏出手機，有點躍躍欲試。

    劉老翁謙遜地道：“好手到算不上，不過我家的水田，確實一直是村里收成最好的。”

    葉蘭亭眼神微亮，低頭看了看手機界面，自從趙汾和鄭姑從上河郡闖蕩回來，她的聲望值和貢獻值就漲了不少，眼看村子馬上就要升級到第五級了，她可再解鎖一個npc培養名額。

    她本來是想把這個名額留給妮妮的，但現在妮妮已經被她收到身邊來了，有沒有名義上的培養也不急在一時，但面前這位老翁……

    貢獻值還差幾十分值就滿五級，葉蘭亭猜想，等解決完土地集中這件事，應該就能成了。

    她還有點期待這位劉老翁的天賦屬性。

    劉老翁卻擔憂地問道：“我想問問小葉村長，您將所有人的田地租過來，可是有什么計劃？春季谷雨種什么，秋分時節又打算種什么，咱們大古村地靠落日山，良田不多，水源也少，歷來莊稼收成就差，倘若這么多地集中在小葉村長手里不好好打理，只會比村民自種產糧還要低。而且您事先就給了大家租錢，大家拿著錢只怕也不愿意再來種地了，到時候這地豈不是要荒在您手里？”

    就憑劉老翁問的這些專業問題，葉蘭亭說什么到時候也要請他老人家來干個管事。

    “老翁放心，我葉蘭亭不是一個做事沒有計劃的人，在務農方面，老翁比我懂，到時我會請老翁來參與農田集中種植的制定計劃。”

    “現在，先看看村民們的意向吧。”

    如果同意的人多，那等地里的黍米一收完，就能開始規劃冬田種植了。

    等到登記完后，葉蘭亭拿著名冊一看，三十戶人家，有二十二戶都同意了，剩余八戶沒有同意，冊子上也沒有簽字。