結(jié)果尊尼一眨眼就飄過來，完全配不上他那個(gè)肥胖的身形，林聰跟他相比，就只能算是小胖。

    但林聰沒跟著一塊兒，陸文龍讓他找來了阿光他們，準(zhǔn)備串通水產(chǎn)市場的攤位，好好殺年豬抬價(jià)。

    尊尼笑瞇瞇的送走這幾個(gè)弟兄，才給陸文龍潑冷水：“根據(jù)我們和珠江集團(tuán)打交道的經(jīng)驗(yàn)，你們提前攬著的這個(gè)水產(chǎn)市場，估計(jì)是撈不到一分錢的！”

    陸文龍有點(diǎn)驚訝：“為什么？”

    尊尼用自己相當(dāng)拗口的普通話親熱的攬住陸文龍邊走邊解釋：“三嫂……我們?nèi)ツ沁叧曰洸耍野l(fā)現(xiàn)的，味道還比較正宗……”湯燦清笑笑點(diǎn)頭，稍微落后半步跟在后面，摸出自己的移動電話，開始聯(lián)絡(luò)辦公室處理點(diǎn)自己的事情。

    尊尼的理由很簡單：“老李是最懂得借勢的，這一點(diǎn)你要好好學(xué)，既然是他們珠江集團(tuán)在內(nèi)地第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，你覺得渝慶市政府會不會生怕放走了財(cái)神爺？就算撇開維克托跟你們那個(gè)書記老爺名媛的訂婚關(guān)系，都一定會大開方便之門，你信不信？”

    陸文龍自己都給自己沮喪的點(diǎn)頭：“我信，這些……水產(chǎn)市場的地盤不是我們的，我們只是租賃攤位，那里是國營的，說遷走就是個(gè)行政命令，特么簡直巴不得雙手送上！”今時(shí)不同往日日，現(xiàn)在的陸文龍一提醒就明白！

    尊尼小聲點(diǎn)：“所以……我們那些房子才是關(guān)鍵，你信不信假若我們價(jià)錢談不攏，政府也會強(qiáng)行要求推平那些房子，我們之前花的錢全都扔水里了！”

    陸文龍愕然的看他：“你現(xiàn)在才跟我說這個(gè)？”

    特么黃爺強(qiáng)叔是大頭，陸文龍跟尊尼也都跟著投了點(diǎn)，雖然不算很多，兩千多萬還是有的！

    現(xiàn)在不是丟不起這些錢，是丟不起這個(gè)人！(未完待續(xù)。。)

    ☆、第七百五十二章沒隔閡

    還是先找到地方坐下來，沒雅間，就在外面靠窗的座位。

    尊尼嫻熟的點(diǎn)上牛舌還有清蒸魚之類的典型粵菜，湯燦清專心的抽出筷子檢驗(yàn)菜品，分析跟家里的廚師口味有什么不同：“還是覺得比較新潮的感覺，田螺哥那幫人都是一個(gè)調(diào)調(diào)，麻辣鮮香，油多口味重，換換這樣清淡悠長的味道還行，回頭叫他們派人去學(xué)粵菜！”

    尊尼豎大拇指：“三嫂也有架子了，就應(yīng)該這樣！嘗嘗這個(gè)，我還是沒有點(diǎn)石斑什么的，怕不新鮮，畢竟這么遠(yuǎn)，阿光說他們市場根本就沒多少這種貨，目前渝慶的層面還是低了點(diǎn)。”

    陸文龍不寒暄：“說說你的主意，最近我事情挺多，早說我早安排。”

    尊尼放了筷子才有點(diǎn)規(guī)矩的說話：“第一，六哥你得看到珠江集團(tuán)這個(gè)項(xiàng)目的方案，這個(gè)不違規(guī)，在香港搞什么地產(chǎn)項(xiàng)目都是要公示的，珠江集團(tuán)既然已經(jīng)動工，就應(yīng)該是完成了前期設(shè)計(jì)勘察規(guī)劃，不可能邊修邊改，這不是他們的風(fēng)格。”

    陸文龍點(diǎn)頭：“這個(gè)我明白，他們的項(xiàng)目一般都不是小項(xiàng)目，不可能隨便弄，而且他們做事非常成熟，什么都是有板有眼的，維克托他們絕對不會犯這種錯誤。”

    尊尼分析：“但是大陸現(xiàn)在就不一樣，明著說什么要送給建委審批，必須要照著搞，但是變花樣的那就太多了，送點(diǎn)錢，打點(diǎn)一下，什么變化都能有，多了不說，您那個(gè)新福公寓就是例子，而且一般建筑工地外面都不公示出來。”

    陸文龍居然覺得有點(diǎn)丟臉：“大陸還在發(fā)展，以后會逐漸完善的，你的意思我找維克托看看這個(gè)項(xiàng)目情況。”

    尊尼攤開手里的一張圖紙。不大，就是紀(jì)念碑地區(qū)的平面地圖，就在新華書店賣的那種官方地圖上，手繪勾勒出一棟棟建筑并標(biāo)注了編號，背面注明編號建筑的面積跟收購價(jià)錢，他拿胖乎乎的手指在上面一點(diǎn)：“其實(shí)我們收購的在水產(chǎn)市場附近的只占到三分之一，這邊還有。都是大大小小幾十上百平方的破舊房屋，只要能拆遷的時(shí)候頂住壓力，就能有收獲，關(guān)鍵就是現(xiàn)在得知道珠江集團(tuán)買下的地塊有多大，范圍在哪里……然后才是最關(guān)鍵的，這周圍的。我們究竟是等著珠江集團(tuán)把項(xiàng)目展開以后，周邊商業(yè)地價(jià)升高以后，我們坐地起價(jià)，還是自己干，關(guān)鍵就在這個(gè)本地政府，是不是一見到香港客商就點(diǎn)頭哈腰的白送都可以！”

    陸文龍不透露渝慶即將到來的行政變化，心里有了點(diǎn)底更有決斷：“珠江集團(tuán)的是關(guān)鍵。我們拿的那些拆遷房白送給珠江集團(tuán)都可以，也要協(xié)助珠江集團(tuán)把項(xiàng)目又快又好的搞起來，我們周邊升值才快……我也才有臉去找阿托詢問他們的項(xiàng)目情況。”

    尊尼眼睛閃了兩下，長出一口氣才豎大拇指：“天分！拿得起放得下，這份氣魄才是最難得的。”

    陸文龍笑著搖頭：“我們之間就不用拍馬屁了，我現(xiàn)在的重心是國立大廈，我的確也需要找阿托詢問一下國立大廈建成以后該怎么做，黃爺他們在渝慶現(xiàn)在已經(jīng)算是投了一千多萬。我們倆有幾百萬，喵喵的香港分成還在陸續(xù)投入，這就你cao作了，我總之給你交個(gè)底，無論是地價(jià)，還是本地政府會不會點(diǎn)頭哈腰，我都有把握。你放心了！”

    尊尼居然做了功課：“您已經(jīng)跟汪書記聯(lián)絡(luò)上了？”

    陸文龍?bào)@訝：“這你都知道？”

    尊尼裝羞澀：“你第一次見黃爺，不就是跟汪書記在一起？他來這邊主政，我們肯定要打聽，香港商界跟大陸做生意最流行的就是先要搞清楚當(dāng)官的是誰嘛。”

    陸文龍笑著拿筷子點(diǎn)胖子：“你們啊……不說了。他應(yīng)該不是只瞧得起這個(gè)市委書記的人，所以眼光比較高，肯定不會那么軟膝蓋，有機(jī)會我也敲敲邊鼓……做生意的確是不能太清高，官字口的人還是要接觸。”

    尊尼大鼓掌：“以前就想跟龍少提這個(gè)，但你確實(shí)不愿意，就不好意思說了。”

    陸文龍笑著專注吃菜：“人，總是在變化的。”

    湯燦清倒是輕輕的看了他一眼，不說話。

    等把尊尼送回酒店，兩人回到那不起眼的桑塔納車上，大姑娘才輕聲問：“怎么？受刺激了？”

    陸文龍沒開車，只是轉(zhuǎn)頭靜靜的看著她，湯燦清還是有自信，挺挺胸，做個(gè)提氣明目的動作眨眨眼睛：“生孩子變丑了沒？”

    陸文龍笑著搖搖頭：“沒……我有家人了，我很在乎的家人，我不想跟老牛那樣背井離鄉(xiāng)的跑路，更不愿你們受到驚嚇，阿瑾跟著我在毒販那里走一遭，已經(jīng)是我最不愿再遇見的事情，以前我有些過于清高自命不凡的做法，的確是要調(diào)整，但不是趨炎附勢的去抱老汪或者老林的大腿，而是跟他們建立關(guān)系……”擺手制止湯燦清有點(diǎn)著急的表情：“不是送禮賄賂的那種，我是說真的關(guān)系，我盡量幫他們，在我力所能及的范圍內(nèi)，做正確的事情幫助他們，比如說，老汪需要珠江集團(tuán)來搞項(xiàng)目，我主動送出我們手里掌握的那些零散拆遷房，賣他的人情，就是這個(gè)道理……我不求他給我什么方便，而是對我起碼有個(gè)情分在，也許某一天能講個(gè)義氣拉我一把，雖然我對官字口的義氣很不以為然。”

    湯燦清就靜下來了，伸手摸摸陸文龍的臉：“淼淼昨天跟我說到很晚，說你這些天在平京經(jīng)常不說話，自己坐在那想事情，她也不懂怎么勸，也不敢打攪你想，就跟我說……這里都是傷？”

    陸文龍搖搖頭指心口：“這些傷無所謂，關(guān)鍵是要記在心里……好了，回頭我得給阿托打電話了。”其實(shí)是怕湯燦清敏感的想起什么。

    大姑娘卻敏銳的覺察到了他有點(diǎn)生硬的轉(zhuǎn)開話題，細(xì)長的眼角瞇了瞇，手指在陸文龍耳垂上捏了一下，才收回來，不做聲的坐在副駕駛上自己思量。

    維克托的講義氣，就不是拉一把的問題：“我估摸著你也該給我打電話了！”

    陸文龍居然覺得臉紅：“因?yàn)槟隳莻€(gè)珠江集團(tuán)項(xiàng)目的工程部開張？”

    維克托樂：“哦？你還真打算在我們項(xiàng)目上撈一把？”

    陸文龍自己先義氣：“私底下先跟你說，到時(shí)候你們征地收購拆遷時(shí)候，我先鬧鬧，你找政府幫忙，我就賣政府個(gè)面子，便宜或者白給你。”

    維克托更樂：“喲？幾天不見，會做局了，還準(zhǔn)備靠近政府了！”

    陸文龍呸他一聲：“好！這事兒說完了，就這樣，反正你不是說讓我周邊收了不少嘛，那些可以賺錢的，我不虧……我問你是因?yàn)閲⒋髲B的事情，我已經(jīng)在去年年底前把國立大廈的所有權(quán)全部拿下來了。”

    維克托聲音就正經(jīng)點(diǎn)穩(wěn)沉：“去年年底前？大陸不是普遍銀行之間都在收賬么？我沒問你，就是看你自己熬不熬得過，只有自己經(jīng)歷過這種事情，才有抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力跟信心，看來你乘機(jī)做了一票？”他也知道陸文龍有些手法是見不得光。

    陸文龍不否認(rèn)：“嗯，總之這棟樓現(xiàn)在就是我的，已經(jīng)到了快三十層左右，我這邊有接觸一個(gè)搞策劃，給我提出這個(gè)問題，這棟樓，我應(yīng)該怎么招商？我應(yīng)該怎么產(chǎn)生收入，所以我找你問問，如果你方便把你們在紀(jì)念碑那個(gè)項(xiàng)目給我說說就更好，我純粹是因?yàn)椴欢！?/br>
    維克托先輕笑一聲：“不懂……你還把這個(gè)價(jià)值五億多的項(xiàng)目東拼西湊的都搞到了手，這才叫本事……明天你去那個(gè)工程部，我叫人解釋給你聽，但對你沒有參考價(jià)值的，我們有規(guī)劃，一個(gè)項(xiàng)目，首先是判斷需要做什么，然后才是決定修什么樣的建筑，多大的面積跟風(fēng)格造型，而你們現(xiàn)在還在先修起來，再考慮做什么的階段，不過你現(xiàn)在就能意識到這個(gè)問題，說明你身邊有人，你也在進(jìn)步，以前我以為這個(gè)項(xiàng)目你只是過手，趁著行政規(guī)劃的事情追漲殺跌的，沒想到你心思這么大，全吃了，嘿嘿，待會兒我給阿爹說說，他二十歲時(shí)候還沒這個(gè)膽子！”

    陸文龍有點(diǎn)發(fā)愁：“真的沒參考價(jià)值？”

    維克托幫他減輕壓力：“是！這棟樓拿來炒，只是轉(zhuǎn)手的確可以賺錢，但那也就是賺錢，不是產(chǎn)業(yè)，你這才是做長期的架勢，我很喜歡，但是你的盤子太小，負(fù)擔(dān)就很大，如何保證這棟樓以后一定會賺錢才是關(guān)鍵，事在人為，我也幫你想想轍，渝慶的檔次的確有點(diǎn)低，就算升格也就那樣，我們都只能算是在渝慶試水，主要還是得在首都滬海等幾個(gè)重要城市大手筆。”

    陸文龍不羨慕人家的大手筆：“哎呀……好好，有機(jī)會我去香港拉著你，不給主意老子不走，林姐她媽叫我?guī)〇|西給她，回頭一起，我看看什么時(shí)候。”

    維克托還是叮囑他先去工程部了解，就算是借鑒也有點(diǎn)眉目。

    這兩兄弟倒是真沒什么隔閡。

    ☆、第七百五十三章突發(fā)事情

    的確，就好像維克托說的那樣，人家的項(xiàng)目清晰明了！

    陸文龍這次就帶著林聰跟尊尼一起去，尊尼還特別找了身中山裝學(xué)大陸客，總之一聲不吭的跟在陸文龍身后挺好笑的，反而讓人家多看了幾眼。

    偌大的展示板上有詳細(xì)的工程項(xiàng)目指示，對方一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理得了總公司的要求，很盡力的介紹：“我們的項(xiàng)目分為三個(gè)部分，七層裙樓，和裙樓之上的兩棟各二十五層大樓，一邊是渝慶未來最高檔的寫字間，另一邊是渝慶最高檔的四星級酒店！”

    唉，渝慶來個(gè)四星級就算是最高檔了，這也就是人家對渝慶的定位。

    重點(diǎn)看看寫字間這邊的分布，說是二十多層，十樓一下基本已經(jīng)被內(nèi)定，無論是珠江集團(tuán)還是在香港關(guān)聯(lián)的其他協(xié)同的商業(yè)機(jī)構(gòu)，雖然沒有對外發(fā)布訊息，但這名香港項(xiàng)目經(jīng)理很自信：“這些公司機(jī)構(gòu)一定會跟隨珠江集團(tuán)來到渝慶投資建立分公司或者銷售機(jī)構(gòu)！”

    那當(dāng)然！

    尊尼都聽得猛點(diǎn)頭。

    陸文龍更發(fā)愁！

    人比人，氣死人，原來人家的底蘊(yùn)才叫底蘊(yùn)，就來自于這些一點(diǎn)一滴的細(xì)節(jié)，兵馬未動糧草先行，房子還沒修呢，大樓就租出去一半了，剩下的只能叫搶手了，至于另一邊的酒店，更是珠江集團(tuán)自己的連鎖酒店，裙樓同樣也是珠江集團(tuán)的高級賣場。

    說起來一大半都解決了！

    尊尼出來都跟陸文龍說：“全都跟我們預(yù)測的一樣，西南地區(qū)即將最好最高檔的商場，會極大的帶動周邊地價(jià)跟消費(fèi)層次，強(qiáng)叔的珠寶表行同樣也會跟隨珠江集團(tuán)進(jìn)駐這個(gè)商場，提前要到好位置，這就叫跟著大魚揾食無憂啊！”

    陸文龍這下連白頭發(fā)都要愁出來了！

    而僅僅一個(gè)月以后，珠江集團(tuán)就正式通過香港粵東還有渝慶乃至滬海跟平京的新聞媒體宣布，他們正式進(jìn)軍大陸的地產(chǎn)項(xiàng)目，出人意料又情理之中的選擇在渝慶奠基。

    幾乎所有人都以為這是珠江集團(tuán)向大陸示好，向親家公林長峰的仕途示好，雖然沒有人能猜到幾乎絕密的行政規(guī)劃變動事宜，但起碼珠江集團(tuán)看好大陸發(fā)展是毋庸置疑的，老李的投資眼光還是很能得到香港人推崇的。

    果然，幾乎就是第二天，大量香港商業(yè)機(jī)構(gòu)零售品牌都宣布，會跟隨珠江集團(tuán)的這個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入渝慶，作為進(jìn)軍大陸的第一站。

    這個(gè)新聞甚至被國家電視臺給拿到七點(diǎn)鐘的重要新聞中播放，在還有兩年時(shí)間香港回歸的關(guān)鍵時(shí)刻，不啻于一劑強(qiáng)心針或者定心丸，珠江集團(tuán)終于旗幟鮮明的唱好大陸了，珠江集團(tuán)的股票在香港應(yīng)聲先跌，然后強(qiáng)勁反彈，終于帶動出一波新的主流看法。

    這其中的政治意味可想而知，實(shí)際上連一寸地都還沒有拿到手的珠江集團(tuán)新項(xiàng)目就被炒得火熱。

    當(dāng)然沒人注意到那個(gè)其實(shí)跟珠江集團(tuán)項(xiàng)目咫尺之遙，甚至已經(jīng)修了一半，卻無人問津的國立大廈。

    不是人人都能如同陸文龍這樣坐在火山口上。

    這需要極強(qiáng)的心理承受能力，每天依舊樂呵呵的鍛煉身體，上學(xué)上班，逗弄兒女，每晚都按時(shí)回家吃飯，跟弟兄們坐在樓下喝喝夜啤酒，甚至跟老婆親熱時(shí)候的狀態(tài)都沒受到影響。

    湯燦清大汗淋漓的靠在床頭，孩子生了三四個(gè)月了，終于試著恢復(fù)點(diǎn)親密運(yùn)動，很有些久旱逢甘露的味道：“她們沒榨著你？你要長遠(yuǎn)的看待這個(gè)縱欲的問題，別厚此薄彼呢。”

    陸文龍摟了她拉拉身上的毛巾被，不以為然：“二狗他們天天當(dāng)新郎，我看也精神頭好得很，我又不吸毒又不抽煙，喝酒也適量，每天還保持鍛煉，你放心，準(zhǔn)保你厚到老……”

    湯燦清盡量把自己豐腴的身子纏緊他：“這樣感覺真實(shí)點(diǎn)……你說要是我們真的變窮了怎么辦？那房子硬生生把我們拖垮了咋辦？”

    陸文龍的右手還在大姑娘身上捏著呢，稍微用點(diǎn)力：“我們沒錢了，你離開我不？”

    湯燦清不笑也不嗔怪：“喜歡你那會兒，我可是個(gè)小教師，你還就是個(gè)小混混。”

    陸文龍?jiān)谏钕菔种傅呢S滿頂端撥一下，換來大姑娘終于忍不住的喘氣，才得意：“那不就得了，我現(xiàn)在還是覺得自己是個(gè)小混混，只要不砍頭，你還在我身邊，她們還在我身邊，弟兄還在，我怕個(gè)球！”

    說是這么說，坐以待斃肯定不是陸文龍的風(fēng)格，他習(xí)慣主動出擊。

    和維克托透氣的做局還是得做，余竹派了些小崽子，偷偷摸摸去街坊鄰居中間傳播流言蜚語，是香港大公司來收購這一帶的爛房子修高樓，一定要好好的要賠償。

    這會兒的行政單位拆遷就跟陸文龍之前遭遇的一樣，一旦跟國家政府行政部門沾邊，就看上面的態(tài)度，上面不做聲，下面就對沒背景的地產(chǎn)企業(yè)敢要天價(jià)，而上面要政績或者有關(guān)系，下面白送都可以，反正都是國家的資產(chǎn)，崽賣爹田不心疼。

    可是輪到一般平頭百姓的拆遷房，那就只有八仙過海各顯神通了。

    因?yàn)閲疫€是那句話，目前沒有完善的法律法規(guī)，只有摸著石頭過河。

    所以有關(guān)系的多要賠償，沒關(guān)系的……嘿嘿，半夜黑打趕出去，也不是不可能。

    余竹他們傳播的訊息就是要團(tuán)結(jié)起來，盡可能要到好賠償：“這里是渝慶最中心的地方，怎么都應(yīng)該是全市最貴的地方，一賠三，一賠五都是天經(jīng)地義的！”

    就跟滬海那些老房子一樣，越是在繁華地段，其實(shí)老百姓的房屋都很老很狹窄，有時(shí)候幾代同堂就是二三十個(gè)平方，早就住得憋透頂，除了位置好，真的很辛苦。

    而珠江集團(tuán)這個(gè)項(xiàng)目的地界，除了水產(chǎn)市場外面有棟屬于以前日雜公司的樓房稍微高大點(diǎn)，其余全都是破爛瓦棚屋，分得很散，按照說的大項(xiàng)目，留在原地還房子肯定不可能，那么要到其他地方住，自然就要多賠幾倍的面積。

    于是隱隱之間，一股希望借著這個(gè)項(xiàng)目改善生活的想法，就傳遍了這一帶。

    當(dāng)然，人性中那股貪婪也在相當(dāng)一部分人的心中發(fā)了芽，還越來越茁壯成長。

    珠江集團(tuán)項(xiàng)目部不知道是不是得了上面總公司的授意，按部就班的進(jìn)行各種收購拆遷工作洽談，但是進(jìn)度確實(shí)拉得比較快，首當(dāng)其沖的那棟日雜公司的外貿(mào)商場就很快得到一筆數(shù)百萬的拆遷補(bǔ)償款，爽快的交出了比那所公共廁所大很多倍的大樓，被這邊安排的工人開始飛快的進(jìn)行拆除。

    就好像是個(gè)明顯的訊號，幾乎所有這個(gè)區(qū)域的住戶都感受到了一種迫切性，而相當(dāng)一部分之前賣掉了這里破爛房屋去了別處的老鄰居都悻悻的過來探望，覺得自己趕掉了人生中最重要的一班車。

    其實(shí)把自己的人生就寄托在這樣一件事情上的人生也夠悲哀了。

    所以這個(gè)討價(jià)還價(jià)的場面才是幾乎渝慶第一次出現(xiàn)集體跟房地產(chǎn)商談拆遷款的現(xiàn)象，以前幾乎是說怎么就怎么的，團(tuán)結(jié)起來的力量的確是體現(xiàn)出驚人的實(shí)力，連周邊那些沒有被納入拆遷范圍的居民都羨慕起這個(gè)片區(qū)來。

    然后珠江集團(tuán)“恰如其分”的表達(dá)了自己的上限，不可能無止境的滿足這些越來越獅子大開口到匪夷所思的要求，譬如原來一家街角專賣熏香的小店，充其量兩個(gè)半平方的三角形店面，居然要求珠江集團(tuán)在新的商業(yè)大樓給他一個(gè)臨街鋪面，而且面積還得有五十個(gè)平方，因?yàn)檫@家店主的老頭子干癟著缺牙的嘴振振有詞：“我這里只有一層，你修了二十多層，翻了二十倍，就該還我二十倍！”

    號稱國際化高端商場的香港舶來品需要辟出一個(gè)樓外獨(dú)立門面給一家賣熏香的？