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筆趣閣 - 都市小說 - 我老婆是房姐在線閱讀 - 第96章 買賣第二套房

第96章 買賣第二套房

    不得不提一下的是,她出版的那本《有多少愛可以死磕》沒有大火起來,但是那位書商大姐打來電話說,這本書并沒有賠錢,還讓她賺了幾萬塊,之所以沒有大火有兩個原因。

    第一,雖然她的文字很有風格,但她的文筆還比較青澀,也沒有人氣基礎。

    第二,她是新人,不是名人,出版商不敢冒險投資給她宣傳,一點宣傳都沒做,還賺了幾萬塊錢,也算不錯了。

    所以,事隔兩年,那位書商大姐遵守了當初對姜西的承諾,又出了姜西的一本《激情的一半是折騰》。

    姜西當時特別高興,以為自己第二本出完就還能出第三本,感覺這回真的要火了,結果,第二本出完就再也沒有第三本了。

    倒不是因為她書寫的不好,第二本書那位書商大姐也賺了幾萬塊錢,但是網文發展越來越強勢,近乎以饕餮吞天吞地的姿態吞噬了紙書出版業,所以,一些小的書商都遭到了毀滅性的打擊,就算那書商還想出姜西的出也出不了了,而真正的出版社審稿要求又特別嚴格,姜西的文字還沒有達到那個要求。

    所以,在她又給出版社投了幾次稿子都石沉大海之后,姜西就又把心思收回到網絡小說這邊來了,盡管依然撲街,但她仍然堅持不懈地努力著。

    她說,成績好就當運氣好,成績不好,就當別人給錢學徒練手了,怎么都不虧。

    我,“……”,行吧,只要她心情好,怎么都行,反正我們家現在的生活費也不缺她那點稿費了。

    有一天我下班回家,姜西激動得跟我說,“我在網上看上了一套房子,56.7平米的一個小三居,在德勝門外大街那里,西城區五路通小學學區,目前報價八十三萬。”

    其實她說這一大串的數據,我也聽不太懂,也不知道是便宜還是貴,我也沒研究過,也不知道好在哪,不好在哪,反正她這樣說了,我也跟著興奮地說,“那我們去看一下吧?”

    姜西說,“我來跟中介約一下。”

    姜西動作特別快,沒用幾分鐘就跟中介約好了,中介說是看房方便。

    我突然想到一個顧慮,“假如我們看上了,也不能買啊,我們的房子還沒賣出去,再說,我們的這個小房子市場報價是七十萬,到時候具體能賣多少錢也不知道,能不能賣出去也不知道啊!”

    姜西笑著說,“這些都不用擔心,這種事就順其自然,反正我們去看看房子也不損失,看上了的話,就抓緊時間賣我們的房子,趕得及,趕得巧,就買,趕不及,趕不巧,就再買別家的唄,我這一星期已經看了很多房子了,選擇不同類型的房子看,才知道哪一種最適合我們買,如果看得少,買房就太茫然了,但是一旦有錢了,該出手時就出手,不要太優柔寡斷,免得錯過了最合適的。”

    “老婆你說得都對!”

    我微笑著說,一臉馬屁精樣子,實際上是我聽著她的話頭都快暈了,我還是決定不cao這份心了,可能我也沒這方面的天賦,越聽越糊涂,一切聽她的好了。

    德勝門外大街離我家也不遠,走路十幾分鐘就能到,我跟姜西抱著江東西,還有姜西mama,我們一家四口晚飯后溜溜達達就跟著中介去看房了。

    這是一個八零年代建造的職工宿舍樓,二三環內的房子,新房我們不考慮,因為買不起,老房還勉強可以買六十平以下的。

    今天看的這個房子,就是所有戶型中,極少極少的56.7平還能做成三居室的房子。

    我跟在他們后面走進房子里一看,房子的裝修已經很老了,但好在還比較干凈,屋里只住了一個單身小伙子,因為其他人都搬走了,住更好更大的房子去了,這個小伙子是這家原房主的外孫子,家族老人去世了,留下這個房子給后代,兄弟四五個的后代們就等著把這個房子賣了分錢。

    這個房子也是一進門一條橫的小走道,然后南邊一個臥室,北邊兩個小臥室,廚房不大,站一個人做飯沒問題,但是廁所就非常小了,好像只有兩平米多一點,里面只能站一個洗澡,或者坐馬桶上一個人,多一點空余地方都沒有。

    想象一下,56.7平米三個臥室,那不都是從廚房、衛生間、客廳擠出來的面積嗎,其實等于只有一個走道,沒有客廳,但……

    這對我們來說,依然屬于豪宅了。

    姜西看到這房子就雙眼冒光,渾身雞血爆棚,她歡快地對我說,“這么大面積的房子,只有這一套是三居室,非常稀有呀,如果我們能買上這個房子就好了,我媽可以有一個自己的臥室,我和你有一個臥室,江東西自己也能有一個自己的小房間。”

    本來我是沒覺得這房子有多好,畢竟廁所和廚房那么小,客廳也沒有,但是被姜西那一臉美好向往的樣子一感染,我就覺得,跟她住窩棚也會很幸福。

    于是我笑著說,“老婆你覺得好就好。”

    “不過,我發現這房子還是有一個問題,”姜西似乎突然發現的。

    “什么問題?”我立刻問。

    姜西看了一眼她mama說,“這個房子在三樓,我怕我媽越來越爬不動了。”

    姜西mama馬上說,“你們不用管我,我還能活多少年啊,你們看好就行了。”

    這話說的,我和姜西聽了都特別難受,雖然我們也知道,姜西mama沒有別的意思,說得就是她的心里話。

    姜西mama似乎也感覺到自己說的話不太好,馬上改口說,“我現在還能爬動,真到爬不動的時候,你們給我租一個一樓住嘛,我覺得這個好解決的,這房子要是真好又稀有,值就買了。”

    這話提醒了姜西,姜西馬上說,“也對,到時候我們全家就租一個一樓住,這個稀有的戶型,如果能買下來,我覺得以后升值價值會高于同等面積的房子。”

    關于居住價值我都搞不靈清,關于升值價值,我就更搞不明白了,所以,她說什么就是什么。

    “老婆,那就趕緊賣我家的房子,賣了馬上買。”

    “嗯!”姜西沖我笑著答應一聲后,轉頭對中介人員小張說,“趕快幫我把我家的房子賣掉。”

    小張說,“行,姐!我努力幫你賣。”

    回來的路上,我問姜西,“其他房子還看嗎?你不是說多看點好嗎?”

    姜西說,“現在已經不需要再看太多的房子了,我已經選好了我要買的戶型,其他戶型的房子我就不看了,除非還有一模一樣的戶型出來,我才會看,否則已經沒有必要浪費時間了,如果這個房子被賣掉了,我才會退而求其次再選擇60平米左右的兩居室。”

    “哦!這樣啊!”總是覺得她凡事心里都特別有數。

    這件事就這樣辦了,但因為當時的房事并不是很好,全球都在鬧經濟危機,所以房產交易量很低,我們家的老破小房子誰也不知道能不能賣出去。

    經濟危機最嚴重的當屬香港1997年亞洲經濟危機留下的后遺癥,據傳當時香港和深圳頻發跳樓事件,都是因為房貸太多,房價突降,導致倒掛,也就是說,房主把房子白送給銀行,還不夠還貸的。

    深圳有一段時間鬧得最厲害的就是,很多人零首付全額貸款買的房子,然后房子大跌,房租也不值錢,原本的房養房計劃泡湯,銀行收了房子還在追債,被追的人暗無天日,還不起貸款了,也覺得房子不可能漲了,有些想不開的,不想去坐牢,便直接跳樓了。

    其實那些人也是太傻了,活著就有希望,后來房價不是漲上來了,死的那些白死了,堅持懶活著的可能都翻身了。

    所以,活著,我們要居安思危,活著,我們也要迎難而上,活著,就一切皆有可能!

    因為這些事的影響,那時候社會專家以及相關人士都會蹭熱度地說:大陸的房價長得太快了,這已經是頂天了,不會再漲了,接下來肯定會像香港和深圳那樣突然大跌,所以勸大家不要買房,等房價降下來之后再買,否則可能會重蹈香港和深圳人的覆轍。

    一瞬間專家滿天飛,謠言四處起,買房與賣房的人也都人心惶惶,不知道該不該買,也不知道該不該賣。

    但似乎這些謠傳對姜西沒有任何影響,我從來都沒看到她慌里慌張地跟我談論這些事。

    說來也算是心想事成,沒多久,我們家的房子就賣了,是一對北京本地的小夫妻買的,這對小夫妻比我和姜西還小一兩歲,他們都是在銀行上班的,這是他們的二套房。

    簽合同的時候,我聽到小媳婦的婆婆小聲跟姜西嘀咕,一臉地不高興,“我們家兒媳婦得知我拿到了十八萬的退休金,就想把這十八萬占為己有,她找不到好理由,就說要買房子,我跟我老頭兒本來都不同意買的,結果兒子不聽我們的,非說要買,然后兩人拿著十八萬作為首付,剩下的他們貸款自己還,咳!我們就這一個兒子,拗不過他們,把我們這點養老錢,全都啃光了,我們手上現在一分錢存款都沒有了。”

    老太太這樣說,姜西也不能說什么,便笑著說,“只要兒子和媳婦孝順就行,以后他們會養你們的。”

    那老太太撇撇嘴,“哼,能不能養誰知道呢,等我們不能動彈了,也領不到退休金了,還不知道會怎么樣呢,到時候可能也死了,本來我跟老頭兒打算用這筆錢出去旅個游的,一輩子也沒怎么旅過游,現在泡湯了,他們倆也沒有錢,全靠每月現發工資現還貸。”

    我聽著她的話,內心很是復雜,但又說不清道不明,沒資格去評判誰對誰錯,并且,我對父母也沒有做得很好。

    楊琳和金丹聽說我們家的房子賣掉了,還聽說姜西要馬上買房子,楊琳和金丹專門來找姜西談了一次。楊琳還抱著她家兩歲的女兒來的,我家大閨女那時候已經三歲了,可以帶著她家孩子玩兒一小會兒了。

    那天正好是周末,三個人坐在我家那個狹小的空間里聊得火熱,她們就直接坐到姜西mama的床上聊的,因為餐廳那里她們都嫌太局促了。

    楊琳大聲小氣地說,“姜西我跟你說,你的房子既然賣了,錢你就放在手上留著,你千萬不要在這個時候買,我認識一個香港的導演,他說他們香港現在的房價跌的特別厲害,五五夭折,大陸現在的經濟也不怎么好,這兩年房價長得有點飛,就你家這小破房看著還沒有公共廁所大,從十五萬漲到了七十萬,這聽起來都跟天方夜譚似的,怎么可能還會漲啊!”

    姜西聽著她們的話,只是微笑垂眸,一副淡定姐的樣子,就是不回應,不反對,也不贊同。

    金丹看著她這個樣子跟著著急,站起來掐著腰說,“姜西你還真別一副眾人皆醉我獨醒的樣子,經濟危機真不是開玩笑的,跳樓的多了去了,你小門小戶的買個房子如果腰斬了,你受得了嗎?”

    姜西終于笑著說話了,“謝謝你們的提醒,你們的話我會認真考慮的。”

    她這樣說,楊琳和金丹才算放下這件事。

    姜西問,“楊琳現在怎么樣?跟你老公關系好嗎?家庭幸福了嗎?”

    被問到這話時,楊琳眼神飄了一下,笑著說,“很好啊,我覺得我跟我老公現在是最好的狀態,我們兩個都很幸福。”

    姜西很為她高興,“那真是太好了。”

    這時一旁的金丹意味深長地說,“她跟他老公現在相處的可和平了,各玩各的,互不干擾。”

    我和姜西都一愣。

    姜西馬上問,“什么叫各玩各的?”

    金丹說,“就是他老公沖著孩子的面上,愿意拿錢養著她們母女,但是她不能管他老公在外邊怎么玩兒,他老公可以隨便交女朋友,她也可以隨便交男朋友,他老公也不管她,兩人約定只要別帶到家里就行,就是這樣各玩各的。”

    我去了另一個房間躺著休息,聽到這樣的話,我真的覺得特別匪夷所思,想著,這社會竟然還有這樣的夫妻。

    楊琳也沒有覺得這是什么丟臉的事,她還笑著說,“這是我跟我老公能找到的最好的相處模式了,對于你和你老公可能會覺得不可思議,但其實現在年輕的夫妻有很多都是這么相處的,你想啊,兩個人在一起,激情退去了,感情好的變成了親情,感情不好的呢?總不能變成冤家吧?那就得想一個調節情緒的方法,離婚又太復雜,太麻煩,像我老公他不想跟我離婚,免得還得給我分一半財產,而我也不想離婚,這可是我的長期飯票,離了,上哪再找個心甘情愿養我和我女兒的人去?那各玩各的,就成了我們最好的選擇,說不定等我們老了,各自都玩不動了,還能再相敬如賓地做回恩愛夫妻也說不定。”

    “咳!”姜西深深嘆了口氣,最后特別憤怒地說出了一句,“楊琳,你這是在篝火上跳舞知道嗎?小心玩火自焚啊!”

    楊琳不以為然地說,“哈哈哈,啥篝火上跳舞啊,你可別仗著自己是寫那個撲街小說的就跟我拽這個文詞兒了,我覺得我們現在的生活狀態是最好的,我想談戀愛了,就交個男朋友,不開心隨時分手,不喜歡了就再換一個,然后我也不缺錢花,我老公每個月給我三萬塊零花錢,我對現在的生活挺知足的,要是能一輩子這樣,我不知道有多開心呢。”

    嘶!我聽下來,突然也覺得楊琳的生活這不就是很多女人向往的生活嗎?有人給錢花,供吃供住,還供她養小白臉?這生活是不是瀟灑地有點過頭了?

    姜西之后沒有再對這件事發表任何看法,她轉移了話題,“金丹對未來有什么打算啊?”

    金丹說,“我很快就要回溫州了,我爸說讓我進入他的房地產公司上班,我是真的一點都不愿意去他的公司,每天都能看到好幾個扭著翹臀偷偷往我爸辦公室進的sao貨,每次一看見我,就一副馬上要當我小媽的樣子,但又不敢在我面前太放肆,想拍馬屁沒機會,想給我下馬威,又沒那個實力,都特么一副又sao又慫的樣子,一看見她們我就暴躁地想殺人。”

    姜西說,“你已經長大了,要面對現實,你爸跟你媽也已經離婚那么多年了,你要看開一點,有那個精力,不如自己做一番事業。”

    金丹笑著說,“事業方面我還好,去年我爸給了我三百萬的啟動資金,我自己在北京投資了兩家飯店,一年時間不但回本,年收益已經有兩百萬了,不過我爸說了,讓我別驕傲,這只是給我練手的,以后他要帶我做上億的生意。”

    “你真棒!”姜西發自內心地感慨。

    我也在心里感慨了一番,企業家的孩子,生下來就比別人的起跑線高,只要不是太不務正業的人,真的是可以一直一飛沖天不掉下來的。

    這些,我們這樣的普通人就不要比了。

    楊琳和金丹走了之后,我從里屋出來,問她,“我們的房子還買嗎?”這是我們家的頭等大事。

    姜西很肯定地說,“當然買了。”

    我好奇,“你覺得她們說得話沒道理嗎?”

    其實我有點被她們說動了,也覺得現在可能真的不是買房子的好時機。

    姜西看出了我的疑惑,耐心地給我解釋說,“你聽我說,我不知道她們說得是不是對的,未來的風云變幻,誰也不知道,但是,我只根據我們家的情況來決定這件事。”

    她看著我,神情越發認真,“第一,我們家是買來住的,就算跌了一半,可能再過幾年又漲上來了,從這一點來說,漲與跌對我們家來說影響不大;第二,我們只需要貸款二十萬,每個月大概還兩千元,以我們家現在的實力,只要你工作穩定,還這個貸款,不會有太大的危機,所以,從還款的角度來說,漲與跌對我們家依然沒有太大影響;第三……”。

    說到第三的時候,姜西停頓了一下,我知道,重點來了,所以我聽得也格外認真。

    姜西說,“萬一房價漲了,不用像前兩年這樣翻著幾倍的跟頭長,就那套八十萬的房子再漲二十萬,我們就不敢買了,到時候我們可能就無家可歸了,手上拿著六十來萬買不了一個廁所了,你能明白這種危機嗎?”

    我默默地在消化她的話。

    她繼續說,“兩相衡量取其利,你覺得我們應該選哪種?”

    她都說得這樣明白了,我要是在不明白,就真的是智障人士了。

    她又說,“我也不貪心房子漲多少,就希望能讓我買上,我們一家四口能住得更舒服一點,我也就知足了。”

    “老婆你的想法是對的。”

    我將她緊緊地抱在懷里,她分析的確實很有道理,并且事關利弊也都衡量得非常清楚了。

    于是,特別幸運的是,那套小三居還沒有賣給別人。

    在我們家的房子簽了約之后,姜西就找到了中介去談那套房子的簽約了,我能看出姜西是那種迫不及待想要把那個小三居簽下來的樣子。

    那套房子報價八十三萬也不貴,一看就是誠心賣的價格,姜西直接跟中介說,“我出八十二萬,馬上安排簽約。”

    報價八十三萬,她給八十二萬,這根本沒什么可談的,房東很快就來簽了合同。

    只是這家房子房本上的名字比較多,因為是繼承的老人遺產,所以兒子、女兒四五個人的名字,而其中有人已經不在北京,在上海了,那時還沒有高鐵,來北京一趟不容易,他們不愿來,就要去公證處寫公證書,還要花好幾百元做公證,以此證明同意他們的其中一個姐妹代他們大家來辦理房產過戶。

    因為這套房子的手續非常復雜,需要的天數格外多,大概需要四個多月才能辦完。

    而我們這邊的手續很快就辦完了,按照時間約定,我們拿到了房子的全款,就得給人家騰房子了,所以,我們中間有兩、三個月是沒房子住的,我們就臨時租了一個房子。

    租的房子因為著急,又是短期的,所以選擇性并不多,不過還好,在離我家新買的房子不遠,也正是北京中軸路上租到了一個八十平的正規兩居室。

    八十平啊,那才真是豪宅呢,廳是廳,臥是臥,南北通透,很舒服。

    只是,我們租的是一個十二層的樓,有電梯倒是不累,但我跟姜西都發現了一個問題。

    以前沒住過高樓,這突然住到十二樓,總有一種懸在空中的感覺,并且,我們倆躺在床上的時候,夜里大街上一過大貨車,總覺得樓在晃悠悠的,讓人心里很不踏實。

    這種感覺,最強烈的時候發生在奧運會期間,奧運會開幕式的禮花就是順著中軸線放的。我跟姜西手拉手躺在床上,有一種體驗地震的感覺,那些漂亮的大腳印、五角星、龍的傳承……禮花就在我們頭頂,甚至燃盡的煙花皮都掉我們家窗戶上了,我們倆都沒心思看,只剩下提心吊膽地哆嗦,一晚上也沒睡覺。

    那一刻,姜西對我說,“咱以后都不要買高樓,太沒有安全感了。”

    我更加拉緊她的手說,“老婆你說得太對了,好可怕!”

    大概也是我們倆都恐高吧,后來到別人家,也住過高樓,發現并不是所有樓都那么晃,只是那一個“樓晃晃”被我們偶遇了,但我們好像是留下心理陰影了,之后依然堅決不住高樓。

    三個月的租房期過后,我們搬到了自己的新房子里,依然沒有裝修,這次不是因為沒錢裝修,而是因為家里有孩子,姜西說,絕對不裝修,她自己弄了一些泡沫板鋪到了地上,這樣既漂亮,又能給孩子在地上爬著玩。

    再舊的房子,到了姜西的手里也能被她打扮得溫馨、漂亮、美好得令人向往。

    我家房子賣了六十八萬,這邊房子八十二萬買的,我們貸了二十萬的款,去了各種手續費,我們手上還剩下十萬元的存款。

    聽起來是不是覺得生活很美好。

    這個房子,依然是寫得姜西一個人的名字,到了這個時候,我根本不在乎房子的名字寫誰的了,我覺得姜西一輩子都不會拋棄我,我也不會拋棄她。

    這信心,是她用愛給我的!

    生活很美好的進行著,那時雖然每天傳得經濟危機要來了,但是還沒有來,不但沒有來,那有幾個月,股市飆出了新高度。

    有一段時間,新聞報道,各大公司的職員都不能安心工作,都在炒股,有的一夜之間賺了幾十萬、上百萬,第二天就辭職不干了。

    哪個公司如果出現了這樣的員工,其他員工還能安心好好工作嗎?大家的眼睛都盯在股市上了。

    我記得那時市場賣菜的都在談論股市,甚至都在學著炒股,錢多的多炒,錢少的少炒,據說很多人也都賺到了。

    我公司的同事也不例外,坐在我鄰座的同事,他跟我說,他用十萬塊錢的啟動資金,炒股沒多久賺了十萬,又沒多久,他一共已經賺到三十多萬了。

    這同事就天天在我眼皮底下,工作不好好做,沒事就看股市的信息,他的經濟基礎跟我一樣,他說他突然賺了三十萬,我一聽到這消息,心也跟著著火了似的,我也想賺三十萬啊,好像真的很容易啊!

    那時候是真的誰買誰賺,根本沒有虧錢的,我不懂股市,也不懂那是為什么,正因為這樣,看著別人賺錢才越發著急。

    我心想,我家也有十萬塊存款,放進股市一星期賺個十萬馬上拿出來,不是也挺好的嗎?

    下班之后我開開心心回家打算跟姜西商量,我覺得她一定會同意的,因為真的真的,那段時間,誰買誰賺,真的沒有人虧錢。

    這不就是天上掉下來的錢嗎?不撿白不撿啊!

    “老婆老婆,我跟你講,我同事不到一個月賺了三十萬元啊,夠我三年工資的,我真是羨慕、嫉妒、恨啊,我們也一定要買股票,現在大家全都在買,全民炒股。”