所，哪怕是一進的狹窄小院，光是一年的租金就能得一百兩上下，保管比什么買賣都穩當。

    可話又說回來，想要大收益就要有大投入，在開封買房置地絕對算是大手筆，尋常人家當真是想都不敢想。

    就好比杜家，若他們沒有杜文用命換來的賞賜，怕是十年之內也不敢動在開封買房置地此等念頭。、

    那管家認認真真回話：“戶主原是湖廣的一位糧商，這些年在這里賺夠了錢就打算回老家，估摸著是不回來了，房子便打算賣出去。老奴已經去看過了，那房子是個兩進的小院兒，因為他不缺錢，整治的也十分敞闊，前院兒也增蓋了給爺們兒住的正房、會客廳等。左右還有伸出去的東西兩個跨院，大小廂房耳房幾十間，又有水井地窖車棚馬廄，十分齊全。”

    眾人一聽都十分歡喜。

    說到這里，老管家略喘了口氣，又繼續道：“因是回鄉，那戶主自然愿意輕裝簡行，一應家具都不要，老奴看過了，俱都是好木頭，保養得宜，漆面光滑，少說也有七成新。連上家具帶房子，一口價，三千兩，一應過戶打點費用皆是他出。”

    作者有話要說：

    表示在之前的很多朝代，買房置地也都是老大難問題，許多朝代的京官兒還真就是租房子住！

    第五十八章

    饒是已經有了心理準備, 杜河一家還是被唬了一跳, 王氏手里的茶杯劇烈搖晃一下, 險些將茶水濺出來。

    三千兩！

    不是三兩三十兩三百兩，而是足足三千兩！

    想當年她們娘兒倆沒日沒夜的打絡子, 忙活一月，人都累脫了形，刨去成本, 也不過能換來區區二十兩。而在這里買座比如今他們在陳安縣住的那院子大不了多少的屋子, 竟就要三千兩！她們娘兒倆得不吃不喝晝夜不息的狠干十二年半！

    有三千兩的話，都夠買下陳安縣幾條街了！

    王氏連忙與杜河湊在一起, 小聲嘀咕，反復確認了幾遍，最后確定若是把一應棺材本兒都掏出來, 再加上兒子留出來的三成黃金合一千八百兩, 倒也勉強夠了，這才罷了。

    只是終究rou痛，若買了這宅子, 近期可就什么都做不了了。

    杜瑕自己也在心里盤算, 這一筆恐怕就要把他們家幾年的家底兒都掏空了，當真一朝回到解放前。說不得她要重拾舊業，給幾個老客戶戳幾個大型瑞獸羊毛氈擺設, 不出一月也就回本了，倒也不怕。

    這家人在這里想這些，牧清輝卻是知道自家管家的, 見他似乎沒有把話說盡，就問道：“可有什么不妥之處，你盡管說來，咱們總要研究細了才好下決定。”

    那管家這才笑道：“倒沒什么不妥之處，雖略往外些，可也已經十分難得了，另有幾處都不如這個。當時老奴去的時候，也已經有另外兩家在看宅子了，也是外頭來的富商，想在這里借借皇氣兒，看能否給子孫后代謀個前程，故而都十分迫切。那戶主聽說是剛立了大功的杜秀才家要買，便十分傾向，愿意主動結此善緣，可對買賣的銀子卻有點兒別的要求。”

    聽了這話，杜文就問：“能有什么別的要求？我如今也不過區區秀才，沒得官職，難不成他還有什么事要求到我身上？若真有求于我，還不如求牧大哥呢，還是說他要加錢，要多少銀子？若加錢也就罷了，若是想叫我求老師、師伯、師公他們辦什么事，索性也就不必商議啦，另換別處吧。若實在沒有合適的，也容后再議，且先另尋一處租住，萬不能拖累了老師他們的名聲。”

    買房子要緊，可維系一個好名聲卻更要緊，他也是知道利害得失的，總不至于為了眼前一點蠅頭小利就轉頭賣了自家師門。

    “相公說的哪里話？他卻不是這個意思。”安安靜靜聽他說完這一車簍子的話，老管家才笑道：“那富商有個心頭rou一般的孫女，過不三二年就要出嫁，他這個當外祖父的自然要添妝。可他好歹也是當地有名的富戶，在開封幾年也著實見了好東西，若是尋常的物件卻沒什么稀罕，可若要奢望皇親貴戚那些貴人使用的，身份又夠不上，也著實摸不著。

    他聽說相公得了許多御賜之物，也不敢貪心，只求兩匹上用的綾羅，一來沾沾喜氣，二來終究是正經宮里頭出來的好貨，外頭著實難見，必然能給家里面皮兒上多些光彩，就用這料子抵一部份銀子。不知相公意下如何？”

    話音剛落，眾人都齊齊松口氣，杜文直接就笑了，說：“我當是什么事兒，也只得這般神神秘秘的，恁老倒嚇我一跳。原先我就打算拿出幾匹來換成銀子使用，后來才打消了主意，如此既然他愿意，也好說，我自然沒什么不同意的。”

    那些零落綢緞雖好，可到底他家人口少，再者原先就在庫房里堆著許多尚且沒用完，再來這二三十匹著實要用到天荒地老了。若只是放在家里堆著，也不能當飯吃，等閑人家也送不得，倒是浪費了。

    既然現在有人主動想要拿它抵錢，有什么不好的呢？反而能替他們家省出銀子來，各取所需罷了。再者說句狂妄的話，焉知日后他不能得更好的。

    于是管家替他們去回話，眾人隔日又親自去看了房子，果然各色都是齊備的，并無一絲不妥。

    那富商著急回老家，雙方便著急著辦，銀貨兩訖后次日就去衙門里過了戶。

    于是杜瑕名下就多了一套開封的兩進宅院，瞬間身價不菲起來。

    她原先還不好意思拿，推脫不要，杜文卻笑道：“這有什么，咱們親兄妹如何又見外了？前些年我花的錢不都是你掙的！我口上雖然不說，可心里著實記著！便是沒有這宅子這樣貴，說不得也能有小一半啦。我做哥哥的本該養活你，沒得反白叫你養活我這么些年，早就于心有愧，便是今日略作補償又有什么？你再推脫，便是瞧不起我，我就真惱了。”

    杜瑕聽后十分感動，到底于心不忍，又問：“哥哥只這么說，可過一二年，若是娶了嫂子可怎么著？”

    “你這話卻問得傻了，”杜文哈哈大笑道，“且不說這宅子十分寬敞，便是再多二三十口人也容得下，又是單獨跨院，互不影響。君不見那些大官也多是租住，又有什么要緊？再者，我也未必一輩子都呆在開封，這時候打算再多也是無用。”

    卻說這宅子著實叫人越看越愛，原本是東西中三戶緊挨著的人家，都叫那商人一發買了，左右打通，中間一道對開月亮門，做兩個對稱跨院。因跨院原本也是獨立住宅，對著街亦有大門，這月亮門可以根據需要或開或鎖，頗為便利。

    東西跨院皆是一般格局，拆了中間隔斷，將兩進并作一進，大大拓寬了可利用空間。北面一溜兒正房，角落又有耳房，