巨頭們肯“紆尊降貴”，自降身份給宏業(yè)穿小鞋。

105號(hào)身先士卒，打破大魚(yú)只能大網(wǎng)撈的不成文“規(guī)矩”，著實(shí)讓一些新興的地產(chǎn)公司拍手叫好，幾個(gè)有點(diǎn)實(shí)力、原本打算放棄這場(chǎng)拍賣會(huì)的開(kāi)發(fā)商們，又紛紛舉起叫價(jià)牌，出人意料，這場(chǎng)拍賣會(huì)又掀起第二輪競(jìng)價(jià)高|潮。

☆、第二章

“劉總，現(xiàn)場(chǎng)有些混亂，大家好像都對(duì)666號(hào)地感興趣。今年的樓市可能會(huì)創(chuàng)歷史最熱。”鼎力地產(chǎn)的秘書(shū)道。

“老子|日，那些嘍嘍算個(gè)屁，既然他們有興趣，就讓他們參與競(jìng)價(jià)，老子我見(jiàn)一個(gè)踩一個(gè)，你把牌子舉好，老子就不信他們有錢拍下這塊地……”劉大力爆粗口，他沒(méi)上過(guò)幾年書(shū)，性格又直爽，向來(lái)討厭儒商那種文縐縐、假腥腥的客套話。

商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，與其煞費(fèi)苦心玩虛的，不如把刀劍擦亮，來(lái)幾場(chǎng)真槍真火的戰(zhàn)斗，讓那些龜孫子輸?shù)男姆诜＿@是劉大力最常掛在嘴邊的一句話。

劉大力靠這句話，從一個(gè)只會(huì)種田的農(nóng)民，“戰(zhàn)斗”成排名前十的地產(chǎn)公司，他自信滿滿，以為他這句話糙理不糙的格言，哪天能被寫(xiě)進(jìn)龍城商圈的歷史里，孰不知，也就是他深受這句話的影響，這場(chǎng)拍賣會(huì)后，他的公司在短短幾月內(nèi)迅速瓦解，末路窮途，面臨破產(chǎn)的危機(jī)。

“可是劉總，您投資的股票現(xiàn)在還沒(méi)回本，還有您前年開(kāi)發(fā)的溫泉山莊效益也不太理想……”秘書(shū)小心翼翼地勸說(shuō)。

“別瞎cao心，我們繼續(xù)從銀行貸款。只要拿下666號(hào)這筆大買賣，還怕輸不起那點(diǎn)兒破股票的錢嗎？”劉大力無(wú)所謂道。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，大多數(shù)情況下，只要開(kāi)發(fā)商拿到土地證，已經(jīng)代表開(kāi)發(fā)商穩(wěn)賺不賠，銀行一般都會(huì)放寬貸款的條件。有了貸款，他們就有資本開(kāi)發(fā)土地、做項(xiàng)目。而且效益良好的大公司，銀行甚至?xí)鲃?dòng)提供貸款。

“但那塊地的價(jià)格越叫越高，現(xiàn)在價(jià)格快到1.2億了，完全超過(guò)我們的財(cái)務(wù)預(yù)算。劉總，三思。”

劉大力瞪了秘書(shū)一眼，秘書(shū)嚇的低頭噤聲。

“切，要怪就怪105號(hào)那個(gè)王八犢子，突然冒出來(lái)，引的一眾人都跟著叫價(jià)，等老子競(jìng)價(jià)成功后，看老子不狠削那犢子一頓……”劉大力吭哧吭哧地罵道。

會(huì)場(chǎng)的氣氛令人逐漸感到壓抑。

“43號(hào)，1億1500萬(wàn)。”

“82號(hào)，1億1600萬(wàn)。”

“136號(hào)，1億1700萬(wàn)。”

“568號(hào)，1億1900萬(wàn)。”

拍賣師覺(jué)得嗓子有些渴，可依照眼前這種節(jié)奏，拍賣會(huì)離結(jié)束似乎還有一段時(shí)間，43、82、136……這些號(hào)數(shù)的開(kāi)發(fā)商規(guī)模都不算太大，現(xiàn)在財(cái)大氣粗地參與競(jìng)價(jià)，只能側(cè)面說(shuō)明大家一致預(yù)測(cè)，今年房地產(chǎn)行業(yè)前景很好。

地價(jià)瘋狂上漲。

紀(jì)紹輝覺(jué)得自己失算了。拍賣會(huì)開(kāi)始前，他猜到666號(hào)地的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)很激烈，但沒(méi)有想到會(huì)激烈到這番程度，1.2億的天價(jià)依然令眾人蜂涌競(jìng)價(jià)。經(jīng)過(guò)第二輪競(jìng)價(jià)高|潮后，666號(hào)地的價(jià)格順利突破四倍。

“77號(hào)，1億3300萬(wàn)！”

“568號(hào)，1億3400萬(wàn)！”

“43號(hào)，1億3500萬(wàn)！”

“88號(hào)，1億3600萬(wàn)。”

“568號(hào)，1億3700萬(wàn)。”

奢華明麗的會(huì)議大廳又是一陣?guó)f雀無(wú)聲，三米多高的歐式天花頂上，四處回蕩著拍賣師疲倦沙啞的聲音。

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郝志誠(chéng)推了推身旁的紀(jì)紹輝，小聲問(wèn)，“紀(jì)老弟，還要加價(jià)嗎？寰宇和鼎立追的太緊了，容生、民華他們?cè)俣紱](méi)有叫價(jià)了……”

紀(jì)紹輝微微蹙眉，“你覺(jué)得666號(hào)地最終成交價(jià)是多少？”

“看這情況，不好說(shuō)。你看鼎力的劉總，已經(jīng)急瘋了，臉紅脖子粗的，恨不得一口報(bào)價(jià)，把666號(hào)地收入囊中……”

紀(jì)紹輝緘默不語(yǔ)，兩年前他就開(kāi)始籌劃一些三環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目，為他做大項(xiàng)目積累經(jīng)驗(yàn)，而且項(xiàng)目最后獲取的成績(jī)都還不錯(cuò)。那個(gè)時(shí)候，他就相中了市中心待出售的666號(hào)地，近幾年龍城的樓市雖然時(shí)好時(shí)壞，有小幅度的波動(dòng)，但紀(jì)紹輝有種靈敏的直覺(jué)，經(jīng)過(guò)這幾年的發(fā)展成長(zhǎng)期，龍城地產(chǎn)業(yè)很快會(huì)迎來(lái)一股炙熱激烈的狂潮，為他做大項(xiàng)目制造良機(jī)……

由于資金有限，紀(jì)紹輝圈的地并不多，而且都是價(jià)格炒不起來(lái)的居民區(qū)。他一直想找一個(gè)合適的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，哪怕初期多砸些錢，而666號(hào)地的商業(yè)價(jià)值和開(kāi)發(fā)潛力正好符合他的要求。

只不過(guò)當(dāng)時(shí)666號(hào)地并沒(méi)有出售的風(fēng)聲，他只能耐心地等待，這一等就是兩年。

今天的拍賣會(huì)，他的目標(biāo)只有666號(hào)地，他最初估計(jì)的成交價(jià)可能會(huì)在1.1億左右浮動(dòng)，但出乎意料，在場(chǎng)很多開(kāi)發(fā)商都中意這塊地……按照這種速度與節(jié)奏，666號(hào)的價(jià)格恐怕翻過(guò)五倍才有可能一錘定音。

“紀(jì)老弟，你決定好沒(méi)有？我們還叫價(jià)嗎？”郝志誠(chéng)問(wèn)道。

“銀行答應(yīng)你拿到666號(hào)的土地證后，給你貸7000萬(wàn)，我能想辦法搞到3000萬(wàn)入股，你公司那幾個(gè)項(xiàng)目估價(jià)能賺2000多萬(wàn)，但這加起來(lái)也才有1.2億，就算你想空手套白狼，但這攤子擺的太大，我們玩不起啊！”

郝志誠(chéng)用鋼筆敲了敲桌子，提醒紀(jì)紹輝謹(jǐn)慎而行，他是一家建筑公司的老總，與紀(jì)紹輝經(jīng)歷相似，兩人都是西北一個(gè)經(jīng)濟(jì)落后的省份出來(lái)的，白手起家，打拼了十年才到今日的老總地位，既是老鄉(xiāng)，又是商業(yè)伙伴，交情自然不淺。

紀(jì)紹輝閉上眼睛，微微抿唇，有種力不從心的感覺(jué)，他為666號(hào)地辛苦籌備兩年，甚至把朋友都拉進(jìn)這個(gè)水深火熱的圈子，卻還是拼不過(guò)那幾個(gè)資金雄厚的大公司。

“小紀(jì)，你有聽(tīng)到哥的話嗎？”

“聽(tīng)到了……”紀(jì)紹輝在腦海中飛速算計(jì)購(gòu)買666號(hào)地的成本代價(jià)，或許他可以賭上公司的命運(yùn)放手一博，但這個(gè)不靠譜的念頭僅僅在紀(jì)紹輝心頭停留了不到一秒，就飛速閃過(guò)。

打腫臉充胖子也是有限度的，他是宏業(yè)的總經(jīng)理，手中還掌握著幾十名員工的生存權(quán)，萬(wàn)一，他沒(méi)有做好666號(hào)的項(xiàng)目，那他10年的心血將會(huì)付之一炬。

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創(chuàng)建宏業(yè)之初，紀(jì)紹輝住在樓盤(pán)的工地，一天只吃三個(gè)白面饅頭，一塊兩毛錢的腐乳有時(shí)能吃五六頓，白天他跑遍大大小小的銀行、貸款中心融資，晚上還得應(yīng)酬形形□□的商人政客