職案件，房產(chǎn)行業(yè)尤其是此類案件的高發(fā)地。”

吳澄舒展了一下長腿，說：“嗯，就是有那一層擔(dān)心。你說我現(xiàn)在有錢又有你，何苦為了一兩個(gè)工程去收買官員犯行賄罪呢？不過，這一行門檻太高，不好進(jìn)入啊。而且，我既沒有引路的熟人，又沒有已經(jīng)建造好的工程給自己當(dāng)口碑，光是憑著一張嘴去游說人家把工程包給我做，太不現(xiàn)實(shí)了，所以，必須要出奇招。”

季覃“哦”地一聲，說：“什么奇招？”

吳澄說：“你聽說過兩個(gè)新名詞，外需和內(nèi)需嗎？”

季覃回答說：“嗯，我聽說過，好像……外需就是對外國的出口，內(nèi)需就是咱國內(nèi)的需求。”

吳澄贊嘆說：“嗯，不虧是高材生，連這么新的詞都知道，描述得還很準(zhǔn)確。我這里是打個(gè)比方啊，假如說以我為參照物，外面的公司發(fā)包工程給我做，就相當(dāng)于是外需，而我自己創(chuàng)造工程給自己做，就相當(dāng)于是內(nèi)需。現(xiàn)在呢，既然外需暫時(shí)指望不上，何不拉動內(nèi)需呢？”

季覃一聽眼睛發(fā)亮，笑著說：“哇，在交大聽這一學(xué)期的課果然是獲益匪淺呢，不過，光是有理論不行，你準(zhǔn)備怎么實(shí)踐性地拉動內(nèi)需呢？”

吳澄說：“記得我才回來那幾天，你天天和我嘀咕要去商業(yè)街買鋪面，說是以后會有很大的增值空間，我們當(dāng)時(shí)還去看了幾處，可惜沒有特別合適的，你還記得嗎？”

季覃點(diǎn)頭，急切地催促說：“接著說啊，別賣關(guān)子！”

吳澄說：“這個(gè)鋪面，其實(shí)我可以自己修啊，只要有合適的地皮。自己給自己創(chuàng)造工程來做，不就是拉動內(nèi)需嗎？內(nèi)需做得好，實(shí)實(shí)在在的房子在那里矗立著，就是現(xiàn)成的好口碑，沒準(zhǔn)就能引來外需了！”

季覃先是拍案叫絕，說：“這個(gè)主意真好！你真是動了腦筋的，一般人根本想不出來這辦法！”

說著，季覃又順著他的思路往下想，蹙眉說道：“可是，哪有地皮呢？繁華地段上都是房子，沒有那種成片的、可供開發(fā)的空地啊。”

吳澄說：“大片的空地是沒有，可是有很多一兩層樓高的房子，大多是破破爛爛的，人住得并不舒服，也就是占了個(gè)市中心地段，交通方便商業(yè)繁華的便利。假設(shè)你是這樣的房主，在市中心有那么一套老房子，住了幾十年，樓頂失修漏水，樓下潮濕老有老鼠，一到過年放煙花爆竹的時(shí)候就擔(dān)心老房子被沾帶了火星而失火燃燒，這時(shí)候，忽然有人主動上門，愿意在原地基上修建新房屋，修成三層樓高的獨(dú)棟小樓，樓上的兩層還是歸你，樓下的一層給建造方做商鋪用，而修房子的錢不需要你出一分錢，你愿不愿意？”

季覃“哇”地贊嘆出聲，熱切地說：“我要是房主我肯定愿意啊，不用搬遷，還是住在老地方，也不用花一分錢出一分力，就能住上新房子，而且還是兩層樓，真是不要太滿意啊。”

吳澄笑著說：“而作為建造方的我也很滿意，因?yàn)槲译m然花了修房子的錢，卻得了底下一層樓的鋪面，相對于在同樣的地段買同等面積的鋪面，我花得錢更少。而且，最重要的是，我依靠自己拉動了內(nèi)需，創(chuàng)造了進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的機(jī)會。”

季覃開始在書包里翻找紙筆，說：“那我得給你算算，我們大約會投入多少資金。”

吳澄起身說：“好，你算，我去洗澡。以后再這么滾一身水泥點(diǎn)子，都不是幫別人，而是我們自己的建筑公司的。”

季覃睜圓了眼睛，驚喜地問：“我們要成立自己的建筑公司了？”

吳澄唇角微勾，說：“當(dāng)然了！工欲善其事，必先利其器。沒有公司，就只是個(gè)施工隊(duì)，個(gè)體戶！我們倆聯(lián)手來做這一項(xiàng)事業(yè)，立足要穩(wěn)，但是，起點(diǎn)必須高！成立建筑公司勢在必行，到時(shí)候我們各占一半的股份。好了，高材生，我去洗澡，你順便想想我們的公司叫什么名字唄。”

等吳澄去洗澡的功夫，季覃就翻著字典一陣狂找。給孩子取名是個(gè)學(xué)問，要優(yōu)美而富含美好祝愿，給公司取名則更是一門學(xué)問，不光要寓意好，還要淺顯上口，才叫人好記又印象深刻。

季覃想了許多，都整整齊齊地列在一張白紙上，等著吳澄出來一起決定。

最后，經(jīng)過兩人的商量，鄭重給公司定名為“安達(dá)地產(chǎn)”。安全、安心、通達(dá)、發(fā)達(dá)，符合第一代購房居民對住房的訴求。

作者有話要說：回答讀者妹紙的疑問：攻受的最初見面是季覃才重生的那一年，91年。91年8月底兩人帶著季娟到上海，92年上半年都在上海，92年6月季覃和mama離開上海，92年9月中旬吳澄因?yàn)榧抉`會中途返回C城一次，92年底93年初吳澄做完了整個(gè)認(rèn)購證的行情，離開上海，和季覃團(tuán)聚。

目前的時(shí)間是93年初，季覃13歲，吳澄20歲。

第46章

接下來就是籌辦注冊公司。

九三年個(gè)體戶雖然很多,但是，純個(gè)人注冊籌辦完全私營的公司卻十分少見,手續(xù)繁瑣，還必須在驗(yàn)資賬戶上存入一百萬以上的注冊資金，原則上半年內(nèi)不允許轉(zhuǎn)移。此外，還要事前擬定一系列文件,諸如股東會決議、公司章程等，將銀行方面出具的驗(yàn)資報(bào)告并工商部門要求準(zhǔn)確填寫和蓋章的公司設(shè)立表格,名稱核準(zhǔn)通知書等交上去,再等上一個(gè)多星期的審查,才能拿到營業(yè)執(zhí)照。

審查期間,工商局那邊打來電話，說別的都沒問題，關(guān)鍵是安達(dá)公司的二位股東之一的季覃今年才十三歲，屬于未成年人，法律條文上雖然沒有明確規(guī)定，但是原則上一般不支持未成年人持有公司股份，避免因?yàn)槠錈o知cao作而給公司造成不必要的損失，給公司其他股東造成困擾之類的云云。

吳澄賠笑在電話里給人解釋了半天，又說：“沒有法律明文規(guī)定，是不是也可以通融一下。我這位合資人雖然年紀(jì)小，卻是個(gè)有大頭腦的人，他絕不會……”

工商局的人打斷了吳澄的話，說：“哎，你這人怎么是個(gè)牛脾氣，非要擰著來？說不行就是不行。法律上沒有明確規(guī)定，是因?yàn)橛刑厥馇闆r。比如說公司的某一位大股東死了，繼承人是七八歲的小孩，這種情況法律就沒法硬性規(guī)定不許未成年人持有公司股份了，對不對？總不能不許兒子繼承老子的家業(yè)吧？但是，你這種公司才成立就要弄個(gè)娃娃股東來，那就不好了，我給你辦了，事后要是被上級查到了，還說我辦事這么亂來呢。”