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超級房東(13)

    2022年1月28日

    第013章·買別墅。

    幫許如煙,除了是真心幫她,也有想在她這里找到完成任務一的機會,還有就是想一親芳澤。

    如果今天晚上沒有機會一親芳澤,到了明天,楊濤就會再次找她。

    但是既然已經發展成這樣了,兩人注定都綁在一起了,那就早點把事情完成。

    畢竟到了明天晚上9點左右,任務一的時間就到了。

    發布任務的時候是前提晚上9點,中間昏迷了一天,現在已經過了54個小時,在不想著把任務完成,楊濤可就要終身失去男性功能了。

    「師門任務?」

    許如煙頓時明白了,不疑有他,直接道:「那明天上午我帶你去買。」

    楊濤連忙點頭,「姐,你知道我現在的情況,你幫我出首付,月供我自己還就行了,到時候首付我也會還給你的,你看行嗎?」

    「行。」

    許如煙點點頭,也沒說打借條什么的,長沙一套別墅便宜的大幾百萬,貴的也就三四千萬,全款的話對許如煙來說很麻煩,可是只是交首付的話,還是很簡單的。

    「小濤,你算命也不能免費幫別人,有沒有想過收多少錢一次?」

    許如煙道。

    「姐,你覺得多少合適,我對這些也不是特別熟,你見的人多,懂的也多,你幫我定吧。」

    楊濤道。

    見楊濤對自己這么信任,許如煙也是心里一暖,「以你的本事,在別人相信的前提下,其實一百萬五百萬都不多,可是你不是為了賺錢,更多的還是為了結交人脈,讓別人知道你的重要性,同時也要讓別人欠著你的人情。」

    「所以十萬一次我是覺得比較好的,你看怎么樣?」

    許如煙分析道。

    「十萬!」

    楊濤在心里默念一次,一周一次,一個月就是四十萬,一年就是四百八十萬,他兩輩子都沒見過這么多的錢。

    「好!就按照如煙姐你說的辦。」

    楊濤當即同意了。

    「其實這個價格也不是固定的,隨著你以后名氣越來越大,身份水漲船高,你收費也可以越來越高,而且也不是說任何人來找你,你就要幫的,明白嗎?」

    許如煙道。

    「嗯,我知道了。」

    楊濤點點頭。

    這一晚,許如煙教了楊濤許多,有以后對未來的發展,也有很多為人處世的道理,讓楊濤對許如煙由衷的感激,這些道理,是在書本上根本學不到的,只有親身經歷過,或者有人教,才能懂。

    這些都是經驗啊!為了報答許如煙,雖然她不讓脫內褲,楊濤也有辦法讓她高潮,隔著內褲揉搓,終究還是讓許如煙又高潮了一次,許如煙投桃報李又幫楊濤口了一次,這次射在了屁股上,楊濤使壞的把jingye全部涂滿了屁股。

    最后換了床單才睡覺的。

    第二天一大早,許如煙作為副總,自然不需要每天報道,兩人早早起來吃了早餐就出去了。

    許如煙先帶著楊濤去王府井的商場幫他買了幾套得體的衣服,楊濤雖然有些小帥,但是人靠衣裝,換了衣服他顯得更加精神也更加的帥氣。

    差點沒讓許如煙看呆了。

    「小濤,你師門說要你買別墅作為落腳點,那肯定是要已經裝修好了的吧。」

    許如煙問道。

    楊濤一怔,他還真沒想過,雖然系統只是說成為一棟別墅的主人,但是沒說是裝修還是沒裝修的,如果沒裝修過,到時候系統又要讓自己裝修怎么辦,而且既然和許如煙說的師門任務作為落腳點,那么也需要裝修的才行。

    「嗯,是要裝修好的。」

    楊濤點點頭。

    「那只能買二手的了。」

    許如煙想了下,「我有個朋友,手里剛好有一套別墅,也沒有經常住在那里,我打電話問問看他要不要賣,剛好也可以介紹給你認識一下。」

    「好,那就麻煩如煙姐了。」

    楊濤坐在副駕駛,看著許如煙的側臉。

    出了門,沒有在床上的許如煙顯得是那么的高冷和知性,但是在楊濤面前,她始終是一幅溫和的樣子。

    「和我還這么客氣干嘛。」

    許如煙不滿道,有了肌膚之親,許如煙對楊濤的態度也發生了很大的轉變,就像是一個真正的大jiejie,什么都為楊濤著想,也處處考慮著楊濤。

    「下次肯定不會了。」

    楊濤笑道。

    「喂,張總!忙什么呢?」

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    許如煙坐在駕駛位,也沒有避諱楊濤,直接就撥通了電話。

    楊濤在一旁安靜的聽著沒有打擾。

    好一會,許如煙掛斷電話,對楊濤道:「他剛好有賣的想法,不過他要求全款付。」

    「全款!」

    楊濤皺皺眉,「如煙姐,我沒有這么多錢,全款還是算了吧。」

    「沒事,我們就是去看看,你看中了,我就先幫你出錢買下來,到時候你再還給我不就好了,小濤,不用在意眼前這點小事,你跟我也不要這么客氣,不說其他的,

    就說前兩天,如果沒有你,兩千多萬就直接沒有了。」

    許如煙緩緩說著,見楊濤還是一幅皺眉的樣子,又道:「而且你不說要還我的嗎?就當我先借給你了,最重要的,我們現在就是過去看看,不一定就買,對吧。」

    許如煙知道,男人的自尊很強,除非是小白臉,是軟蛋,不然沒有人愿意花女人的錢。

    這也是昨晚楊濤說借,她沒有反駁的原因。

    所以說,為什么男人喜歡比自己大的,因為比自己大的女人會心疼人,會站在男人的角度去考慮問題。

    「那行吧,我們先去看看。」

    楊濤知道也不能拖,現在都上午十一點了,就算買了,還不知道是不是要過了戶才算,還是付了錢簽了合同就算。

    許如煙馬上微笑點頭,驅車前往,在路上的時候許如煙幫楊濤介紹著這個張總。

    張總全名叫做張建成,年齡40歲左右,在長沙有一家實力不俗的建筑公司,為人熱情好客……到了目的地的時候已經接近12點,因此張總就在他的公司樓下的飯店等待著許如煙。

    到了指定的包廂,一進門楊濤就看到一個中年男人坐在主位上,面容剛正。

    見到許如煙頓時就露出一個和煦的笑容,從位置上站了起來,隔著老遠就伸出右手,「許大美女,好久不見,還是這么漂亮。」

    許如煙臉上掛著笑容,既不親熱,也不疏遠,與張建成的手微微一碰就松開,「托張總的福。」

    楊濤默默的站在一旁,他不是什么小孩子,見自己的女人和別人握手都會吃醋,社交的基本禮儀而已。

    「我先給張總介紹。」

    和張建成打完招呼,許如煙立馬把視線放在楊濤身上,「這是我弟弟,楊濤,也就是他想看你的房子。」

    張建成驚疑一聲,這才仔細的看了一眼楊濤,在他眼里,雖然楊濤長的不錯,但是一看就是一個普通人,沒什么值得注意的,「原來是許總的弟弟,果然不凡,年輕有為啊。」

    「張總你好。」

    楊濤點點頭打個招呼,沒有多說,他還是第一次和這些老板打交道,是真的有些不習慣。

    「都好,都好,來,許總,楊總,坐,都坐。」

    張總笑呵呵的點著頭,邀請兩人入座。

    入座之后,許如煙開門見山的道:「張總,怎么想著把那套別墅出售了?」

    「放著也是放著,長沙這地方,限購嚴重,房價固定,很難升值也很難貶值,還不如出手換點錢,你說是吧許總。」

    張總拿過酒杯,準備倒酒。

    「喝點?」

    許如煙看向楊濤,楊濤道:「我可以陪張總喝點,姐你就別喝了,等下還要開車。」

    「好。」

    許如煙笑著點頭。

    張建成看著兩人,見許如煙這么聽話,眼中閃過一絲怪異,不過也沒有說出口,「行,那我們兩個喝,不過不喝多,下午還要上班,喝多了不好。」

    「下午我也有事,小酌一點就行。」

    楊濤點頭。

    「那張總準備賣多少錢?」

    許如煙接話道。

    「這是房子的平面圖還有面積,長沙現在的房價許總你也知道,我那里是綠城青竹園,無論是環境還是周圍配套設施,在長沙都是一頂一的,雖然比不上五礦春和景園和山與墅,但是只論環境,絕對是長沙最好的別墅區了。」

    許如煙接過資料遞給楊濤,這些她心里都有數,不用看,只關心楊濤是不是能看中,和張建成報價多少錢。

    楊濤其實也不懂,不過既然要買,也要稍稍看一下。

    「這是青竹園的獨棟別墅,有單獨的游泳池和私人花園,使用面積9平,上下兩層六室三廳三衛,我裝修花了差不多400萬,現在市場價青竹園是22000一平,加上裝修,我看許總的面子,給我兩千二百萬就行,這個價格可以吧。」

    張建成報價道。

    正在看平面圖的楊濤聽到報價,心里頓時就倒吸一口涼氣,兩千二百萬,這特么要是按照昨晚那樣算,他不吃不喝也要五年才能買的起這么一套別墅啊!別墅的戶型還有其他方面,他都很滿意,只是這個價格,真讓人牙疼。

    許如煙心里計算一下,確實,如果只是2200萬的話,比市場價已經低了很多了,而且張建成的別墅還是去年裝修的,當時她還去吃了飯。

    許如煙剛才一直都在注意楊濤的表情,知道楊濤對這套別墅還是挺滿意的。

    「既然看在我的面子,那為何不在抹個零。」

    許如煙笑道。

    張建成哈哈一笑,「許大美女,我這套房子掛在市場上賣,沒有2300萬,我絕對不賣,就是看在你的面子上才給你2200萬,你現在還要砍掉200萬,我這心臟可是受不了的。」

    「張總,我可沒有你這個身家,而且你又要全款,這個價格是低于市場價,但是拿兩千多萬買一套已經住過的房子,其實還是很難出手的。」

    許如煙淡笑道。

    能拿得出2000多萬買一套房的人不是沒有,但是能拿得出手2000多萬來買一套二手房的人,那可就少了。

    有這個身家的

    人,沒人愿意住二手房。

    張建成自然也知道這點,所以才他才會直接降了100萬。

    「徐大美女,這個價格絕對很公道了,而且青竹園的別墅我就住過一次,還是上次請你們吃飯的時候住了一回,里面所有的東西可以說都是新的。」

    張建成喝了一口酒。

    許如煙正要繼續說話,楊濤這時伸手攔住許如煙,許如煙投去疑惑的眼神,卻很聽話的沒有繼續和張建成討價還價了。

    「張總,剛剛如煙姐只是介紹我是她的弟弟,卻沒有介紹我是做什么的。」

    楊濤微笑道:「自我介紹一下,我從小跟著別人學了一點本事,所以可以幫人逢兇化吉,如果我幫張總挽回一個即將要發生的損失,這套房子低價讓給我怎么樣。」

    張建成聞言眉頭一皺,看了一眼許如煙,見許如煙安靜的坐在一旁,沒有說話,又看了一眼自信的楊濤,面露不悅之色,「楊總,你接下來不會說我有什么橫禍,需要馬上解決,而你剛好可以幫我解決這個事情吧。」

    如果不是許如煙在這里,知道許如煙的一些背景,也許張建成已經起身走人了,他是搞建筑的,有時候也確實需要請人做一些法事或者擺一些場面。

    但是不代表他就信這些東西,在他看來,這些東西全是假的,他有時候需要這樣做,也是為了讓別人放心,做個場面。

    面對質疑,許如煙神色不動,她也想看看楊濤是怎么解決的。

    楊濤淡淡一笑,「沒錯,張總,你接下來確實會有很大的麻煩,如果不馬上解決,你會遇到有史以來最大的危機。」

    「我幫你解決這件事,你的別墅低價賣給我,而且我先只付兩成,剩下的分期給你。」

    「真是笑話,憑什么你覺得我會有危機,憑什么你覺得你能解決。」

    張建成也不笑了,靠著椅子,眼睛微微瞇著。