她猶豫了一下，才說：“只不過那家是要將房產和鋪子一塊往外賣，要買他家房屋就必須同時買下他家的鋪子。”

    謝家幾人對視了一眼，同時買下店面沒有關系，反正他們已經決定好，等安頓好，謝定安和周寧準備在府城另開一家湯圓鋪。

    若是鋪子合適，一同買下來，剛剛合他們的意。

    胡婆子只是大概聽掌柜的說了幾句，看謝景行有些意動，提醒說：“若是小郎君有意，待會兒去了大堂，可以問問金掌柜，那賣房子的好像是金掌柜的好友，他知道詳情，還可以為你們牽線搭橋。”

    謝景行得了胡婆子的好意提醒，當即道謝。

    胡婆子連連擺手，她就說了幾句話，也沒幫上什么忙，從另一處小道走了。

    到了大堂，尋到一處空桌子坐下，謝景行叫了小二過來，點了幾個菜。

    往柜臺后的金掌柜看去，金掌柜是一個面白無須的四十來歲中年漢子，正拿著算盤迎送來去的客人。

    謝景行看他忙碌的模樣，此時實在不好去打擾他，便干脆同謝家幾口人將午食吃完，又帶著雙胞胎出去買了兩根糖葫蘆，哄他們開心。

    等他們回來時，客棧里總算閑了下來。

    金掌柜正站在柜臺后面，邊喝茶邊隨手翻看賬簿。

    謝景行拎著剛剛順手買的一包點心放在柜臺上，“掌柜的，下午好。”

    金掌柜抬頭看來，見是謝景行，笑道：“謝童生。”

    他是做生意的，記性好，上次有兩位讀書人來府城參加府試，居然由天下商行商隊送來的，兩位讀書人都很特別，一位沉穩踏實，另一位溫和靈透，他只見一次就留下了印象，后來又無意間聽到商隊護衛談起他們都中了童生，就更是印象深刻了。

    而且，迎來送往客棧之所以能在偌大的府城客似云來，少不了天下商行商隊每次為他們送來的那些稀奇東西，各種海邊的海貨，山上的山珍，應有盡有。

    上至達官貴人，下至平民百姓，都可以在他們客棧吃到自己想吃的東西。

    因此，對商隊看重的人他也客氣，更何況謝景行又懂禮，先送了東西給他，他當然是以禮相待，“不知小郎君有何事？”

    謝景行便笑著詢問：“聽說金掌柜有一友人想要賣出文昌街附近的一處院子和店鋪，不知金掌柜可否告知小子相關信息？”

    聽他這么問，那便是有意購買了，金掌柜臉上笑意更濃，說道：“當然。”

    原來金掌柜卻實有一位名為李伯雷的老友，想要賣掉在通州府城的宅院和店鋪。

    宅院就在文昌街，只不過他家宅院很是特殊，在文昌街的最外面。

    謝景行回想著文昌圈最外面屋宅的模樣，文昌街房宅都是兩兩相對的，中間是可供行人出入的小街巷。

    而文昌街兩頭，卻是面朝大街立著一排排的店鋪，店鋪剛好背靠文昌街的房子。

    金掌柜還在繼續說：“宅院就是文昌街常見的二進小院，老李夫婦倆都是會過日子的人，將宅院收拾得干干凈凈，店鋪就是背靠他們宅院的那間小鋪面，離得近。”

    看謝景行認真聽著，又補了一句，“兩處是一起賣的，老李不愿單賣，一共三百二十兩，不二價。”

    看謝景行幾人面色不變，心知他沒有被價格唬住，想了想金掌柜還是解釋了一下，“老李夫婦本是不想將通州府的產業賣出去，只不過他們老兩口膝下只有一女，十幾年前嫁到了通州府隔壁的后度府，只留下夫婦二人在通州，靠著一個店鋪做些小生意為生，日子倒也過得去。”

    就這么過了十幾年，女兒女婿每年都會帶著外孫外孫女來看望一次，今年聽說他女兒女婿家里分家，父母跟著大哥過，女婿作為二子被單分了出來。

    女兒女婿都是孝順的，當即來信說要將夫婦倆接去奉養晚年。

    “要價雖然貴，可是沒什么糟心事，房里的家具一應俱全，也都會留下來，你們若是有意，買下房產之后，直接就可以住進去。”

    謝景行回頭看了一眼謝定安和周寧，看見了他們眼里的意動，轉頭對金掌柜說：“那行，不知金掌柜是否方便？可否帶著我們去看看，若是沒有大問題，我們可以直接買下來。”

    金掌柜也是個爽快的，趁著現在客棧正是少客的時段，立即招呼自己侄子過來，接替他守著柜臺，帶著謝景行和謝定安出了門。

    這次有明確的目的地，幾人順著路就過去了，金掌柜許是多次過來，對各種小街小巷的路線了若指掌，東彎西繞的，居然半個時辰就到了文昌街附近。

    院子大門和整條街其他的房子大門一模一樣，棕黑色的門扉上面掛著一個鎖扣，門沒有鎖，看樣子屋主正在家里。

    果然，金掌柜上前敲了敲大門，里面幾乎是立即就傳出了聲音。

    不多時，一位五六十來歲的老漢從里間打開門。

    他先是看到了金掌柜，笑容立馬掛在臉上，“老金，你怎么這個時辰過來了？”

    接著才看到后面跟著的謝定安和謝景行，見著他們的模樣，當即明白他們的意圖，臉上的笑意收了收，將他們一同迎了進去。

    “老李，這兩位是有意買你家房和店鋪的客人，你要不帶著他們看看？”

    李老漢只露出了半刻的不舍，緊接著就熱情招呼謝景行和謝定安在院子里轉。

    金掌柜沒有誆騙他們，這院子確實是今日他們看到的院子里最好的，而且李老漢老兩口顯然非常愛護他們這處房屋。

    因為只是平民百姓的宅院，雖然也是二進小院，不過并沒有置辦那些達官富貴人家有的影壁和抄手游廊。

    進門入眼的就是他們現在站立的地方，一個二十來平的小院，連接大門進來的階梯，是用青磚鋪的有一條一米來寬的路，直通向外院的正廳。

    青磚路兩邊，種著大大小小不同的花卉，謝景行認出來都是一些比較經濟實在的薔薇、梔子和矮茉莉，不同時節院子里都有不同的花卉綻放。

    被花隔開的里面的院子地面又被均分分成了四小塊，每一塊地都被翻開，里面種上了一些時興的蔬菜。

    謝景行看著尤為滿意，這些花可以讓雙胞胎開心，菜又可以讓周寧和謝定安高興。

    之前離開周家村時，周寧和謝定安最舍不得的就是家里的田地，雖然只有四小塊兒，就當做心理安慰吧。

    只看外院，就知道屋主是個愛收拾的人，地上的青磚和院墻、擺設等等rou眼可見的地方都很干凈，只有幾片零星掉下來的枯葉，明顯是打掃后又掉下來的。

    甚至連屋頂都弄得干凈整潔。

    又將內院轉了一圈，院子比外面院子更大，足有五六十平，足夠雙胞胎在里面玩鬧。

    而且，謝景行看向院子一角那里，居然有一口井，到時用水也方便，不過此時井是敞開的，他們搬進來以后，得找工匠給井加上蓋子，不然雙胞胎呆著還是有些危險。

    外院除了正廳，另有兩間房，格局特殊，這兩間房是橫穿內外院的，兩面都有門，謝景行默默打算著，到時可以拿一間做書房，另一間則拿來吃飯用。

    內院六間大屋，四間正屋，一間廚房，廚房旁邊單獨修了一間矮房，用來堆放燒火用的柴火和炭，剩下的一間則是浴室，旁邊接著一間矮些的茅房。

    只有靠廚房那間正屋有住人的痕跡，明顯是屋主夫婦倆居住的臥室，剩下幾間房也都是寬敞明亮，只不過里面東西少，但也打掃得干凈。

    謝景行和謝定安相互對視了一眼，都在對方眼中看到了滿意。

    接著再去外面看一下鋪子，若是鋪子沒有什么太大問題，今日就能買下來。

    看出他們的滿意之色，不止金掌柜，李老漢夫婦臉上也露出笑意。

    再不舍這一房一鋪，可比起女兒和一家，他們也只能割舍掉，若是早日能將房子和店鋪賣出去，也能早日去和女兒一家團聚。

    店鋪就在宅院隔壁，都沒有出院門，謝景行跟著李老漢走過井邊，來到一扇緊閉著的木門面前。

    打開木門后，李老漢就帶著謝景行幾人進了一墻之隔的鋪子里。

    謝景行驚奇地來回看了看，倒有點像是前鋪后院的格局，只不過后面的房屋比一般的前鋪后院的院子要大上不少。

    本應該是單獨的一宅一鋪，李老漢可能是為了方便，才找人在中間開了這一扇門，難怪要一起賣，這要是分開賣，買房的和買店鋪的可能都放不下心。

    鋪子不大，李老漢介紹說：“這鋪子是我和家里的老太婆用來賣面條的，生意不大，但承蒙街坊鄰居照顧，倒也還過得去，你們看看吧，若是滿意，這店鋪里的一應物事，也全留給你們。”

    謝景行前后看了看，同宅院一樣，鋪子收拾得也利落，里面還擺著有八張四方桌，靠近角落的地方放著兩個大鐵爐以及兩口大鐵鍋。

    真是瞎貓撞上死耗子，這一宅一院真是處處都適合謝家。

    金掌柜湊到謝景行面前，笑著問：“怎么樣，謝小郎君可否瞧得上這一宅一鋪？”

    謝景行也不拿喬，直接點頭，“再滿意不過了。”

    金掌柜便哈哈大笑起來，沒想到這才學過人的謝案首，居然是這么一副干凈利落的性子，不像一般的讀書人凈說些酸話。

    他也直接，將李老漢叫了過來，說：“老李呀，既然謝小郎君看上了，那說明他和這宅院鋪子有緣，你也別舍不得了，快快賣給他們吧，你也好去你女兒家，去與你外孫外孫女共享天倫之樂。”

    李老漢夫婦也是高興地點頭。

    不過通州府規定，買賣房產都必須經牙人和官府的手，接下來他們還是得去牙行一趟。

    金掌柜問：“謝小郎君你有熟識的牙人嗎？”

    想到那位朱先生，他帶著他們逛了一整個上午，又將他們送回客棧，沒有功勞也有苦勞，便點頭說：“在府衙不遠處牙行里，有一位朱先生，我們可以直接去找他。”

    李老漢也跟著說：“巧了，我也將我家院子掛在朱先生那里的。”

    既然有熟悉的人，剩下的事情金掌柜也不參與，向他們告辭，自己回去客棧。

    剩下謝景行和謝定安帶同李老漢夫婦一起去了牙行。

    趁著天色還早，謝景行幾人加快腳步到了牙行里。

    一進門，正撞上朱先生在柜臺后面喝茶，抬眼見著他們一同進來，連忙放下茶杯迎上來，“謝小郎君，李老先生，你們怎么一同上門了？”

    謝景行道：“也是巧合，我們剛好看上了李老先生家里的房子和鋪子，就來找朱先生簽契約”

    朱先生猛地一拍額頭，“看我，我只想著謝小郎君要買居住的房屋，就沒有想起房子和鋪面一同賣的這種情況，早知道今日上午也帶你去看看。”

    謝景行搖搖頭，說：“也怪我們沒說清楚，只說了要買房，不怪朱先生沒有想到。”

    朱先生滿臉笑意，引著他們坐下，“如此也是緣分，我馬上去拿契約。”

    三方都有意，很快就做成了這樁生意。

    契約簽訂完成后，謝定安將隨身帶著的銀票拿出來，將其中三百二十兩直接遞給了李老先生。

    在朱先生的見證下，這樁生意便成立了。

    接著謝景行和朱老先生又一人拿了五兩銀子交給朱先生，其中有朱先生的辛苦費，雖然這樁生意是金掌柜促成的，可房子之前一直是掛在朱先生這里的，必須得有他一份，再說契約也是由朱先生見證簽訂的，甚至接下來去府衙備案也是由他去，謝景行幾人不用再cao心。

    其中有部分是給府衙書記官的，屋契過戶可是需要手續費的，百分之一，也就是三兩二錢。

    沒多時，朱先生便拿了蓋好府衙官印的一式三份契書過來，給了謝景行一份，另一份遞給了李老漢，剩下一份自然是朱先生收走，以免日后牽扯不清。

    謝定安將李老漢遞過來的房契與契約放在一起，連帶著自己隨身攜帶的戶籍冊一起放回懷里。

    這才一日功夫，房屋和店鋪居然都買好了。

    李老漢他們也沒多做耽擱，直接對他們說了，他們明日午時就搬走，也就是說謝家明日午后就能搬進自己新買的宅院。

    回到客棧院子里時，天已經黑了。

    周寧和雙胞胎都還坐在院子的石凳上等著他們。

    這次不用他問，謝定安直接對著周寧說：“成了，明日午時過后就可以往里搬。”

    周寧瞬間露出笑容，雙胞胎也在院子里蹦蹦跳跳起來，高興地小聲叫：“哇，搬家搬家。”

    不用再住在這個小院子里，最開心的就是他們倆。

    為了等他們，周寧也沒有吃飯，這時才連忙叫了小二送上了幾道菜，眾人在院子的石桌上熱熱鬧鬧地吃過晚飯。

    期間謝景行將院子和鋪面的情況都對周寧說了說。

    周寧聽著也覺得滿意，眼里露出期待，可以種菜，又有花，鋪面還離宅院近，他居然能夠住進這么好的房子。

    關鍵是里面還有口井，他們在周家村住著時，用水都需要去旁邊河溝里挑回來，有井可比在周家村里用水還要方便許多。