趙詠珊吃著炒粉豎起小耳朵，眼睛骨碌碌轉(zhuǎn)動(dòng)。

    趙驍抬眸睨她：“你這話說(shuō)得，我什么時(shí)候騙過(guò)你啊，我今天都沒(méi)去工地，不就是為了陪你一起去嘛。”

    周慕貞“嗯”了聲，默默加快了吃飯的速度。

    趙詠珊偏頭看了看爸爸，又看了看mama，思索片刻，抬著小板凳靠近mama，小臉上滿是期待，說(shuō)：“mama，我們家是要買房子嗎，那我是不是會(huì)有自己的房間啊。”

    周慕貞笑了出來(lái)，揉揉女兒的腦袋，說(shuō)：“對(duì)啊，我們待會(huì)去看房，買到房子后，mama到時(shí)候給你布置一個(gè)公主房好不好呀。”

    趙詠珊笑著說(shuō)好。

    吃完飯后，周慕貞給女兒穿上已經(jīng)晾干的新衣服，白色蓬蓬裙，新涼鞋，給女兒扎了一個(gè)小丸子頭。

    她自己則換上碎花裙，穿上帆布鞋，將頭發(fā)梳順，徒手扎了和女兒同款的丸子頭。

    趙驍?shù)人齻儞Q上衣服，推門進(jìn)來(lái)，眼前一亮，他咂么一下，贊美道：“你們娘倆這樣一收拾，可真好看。”

    一大一小同款發(fā)型，又是頗為神似的大小臉。齊刷刷看他時(shí)，讓他有一種時(shí)空錯(cuò)亂之感。

    明明只是一個(gè)很簡(jiǎn)單的發(fā)型，被母女二人這一收拾，精致極了。

    他低頭看向自己的黑色汗衫，黑色中長(zhǎng)褲，摸了摸鼻頭：“你們娘倆這一身盛裝打扮，反倒襯得我灰頭土臉了。”話是這么說(shuō)，但絲毫不見他不好意思模樣，反倒與有榮焉一臉慶幸。

    耍寶。

    周慕貞白他一眼，笑了出來(lái)。

    這一下眼波流轉(zhuǎn)，把趙驍?shù)男亩伎椿耍苯由锨鞍蛇笠幌拢H在周慕貞臉上。

    趙詠珊“哇”出聲，懂事地捂著雙眼。

    周慕貞沒(méi)好氣瞪他，女兒還在跟前呢。

    趙驍?shù)鮾豪僧?dāng)直笑，頗有種你奈我何的況味。

    周慕貞懶得看他，牽著女兒出門，說(shuō)：“你把小胖子的尿不濕、奶粉、奶瓶、干、濕紙巾、圍兜都帶著裝在那個(gè)深藍(lán)色帆布包里。”指了指柜子里放著的帆布包。

    帶著小胖子出一整天門，就這點(diǎn)麻煩，需要帶一堆嬰兒用品，所以以前的她就不愛出去，頂多就在附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

    趙驍在屋里頭悶頭收拾，說(shuō)：“知道了。”裝好東西后，趙驍從嬰兒車?yán)锵窳嘈‰u崽樣將小胖子提拎起來(lái)抱在懷里，小胖子唔呀唔呀，開心地?fù)]舞著小手手。

    周慕貞看得眼皮子直跳，罷了，父親帶娃就這樣，習(xí)慣就好。

    很快，一家人穿戴整齊出門。

    錢嬸子正好從周慕貞家門口過(guò)去，看到他們一家人穿戴整齊要出門的樣子，心里嘀咕著，年輕小夫妻就是這樣，這氣性來(lái)得快去得也快。她笑瞇瞇地打量周慕貞這身裝扮，豎起大拇指夸獎(jiǎng)：“小周啊，蠻少見你這么打扮的哦，還是這樣子好看，多漂亮啊。你們這是要出門啊？”

    周慕貞笑盈盈道：“好不容易趙驍在家，準(zhǔn)備帶孩子們出門玩一下。”她沒(méi)說(shuō)買房子的事，倒不是對(duì)錢嬸子特意隱瞞，而是她想將事情確定好后，再說(shuō)出來(lái)。

    寒暄了幾句后，錢嬸子趕著回家。

    大家在門口分開。

    周慕貞領(lǐng)著女兒在前走著，趙驍抱著小胖子拎著包跟在后面。

    小胖子咿咿呀呀地比劃著，指指這指指那，時(shí)不時(shí)舞動(dòng)這身子，跟個(gè)小彈簧一樣，噌地向上躥動(dòng)。趙驍防不勝防固定小胖子，他生怕自己沒(méi)注意讓這小子給躥出去，他抹了一把汗，心有余悸道：“這小子可真有勁。”

    周慕貞笑道：“小胖子可能是因?yàn)橐鲩T太興奮了。”

    趙驍嘎嘎笑出聲：“小胖子？你取的綽號(hào)啊，哈哈哈哈哈哈形象，真真的一個(gè)小胖墩。”

    周慕貞無(wú)語(yǔ)的睨他，可真是親爹。

    第8章 看樓盤（三）

    閑聊間，出租車來(lái)了，周慕貞伸手?jǐn)r下，向司機(jī)報(bào)了樓盤的名字。

    趙驍挑眉，一臉意外，妻子竟然知道鹽城比較有名的開發(fā)商樓盤，“你做過(guò)功課啊。”

    周慕貞眼神閃了閃，輕笑點(diǎn)頭，沒(méi)多做解釋。

    知道這個(gè)樓盤其實(shí)全依賴于她上輩子為了把女兒接回來(lái)上高中，她把整個(gè)鹽城重點(diǎn)高中全都了解過(guò)一遍，除了戶口硬性指標(biāo)外，還有什么條件能夠上學(xué)，她統(tǒng)統(tǒng)研究了個(gè)明明白白，更別說(shuō)重點(diǎn)高中附近的學(xué)區(qū)房。

    她這次去看的樓盤就是后來(lái)很有名氣的紫宸花園，一房難求，連小戶型房子價(jià)格都高達(dá)500萬(wàn)，更不用說(shuō)其他的大戶型，房?jī)r(jià)被炒至天價(jià)。

    華英中學(xué)是一所雙語(yǔ)教學(xué)學(xué)校，學(xué)區(qū)很大，教師資歷深厚，群英薈萃。

    這所學(xué)校設(shè)立小學(xué)部，初中部，高中部，其中它的高中部極其難進(jìn)，除非中考分?jǐn)?shù)過(guò)錄取線，要不就是以初中部校內(nèi)生3%的比例獲得直升生名額，再就是花錢找關(guān)系，這關(guān)系還得硬。

    坊間流傳說(shuō)“在華英高中部排名倒數(shù)也能上一本”這樣一個(gè)美譽(yù)，92%以上的一本率，98%以上的二本率。這樣高的升學(xué)率足以讓周慕貞堅(jiān)定信念，華英中學(xué)附近的房子她必須買，她要讓女兒得到最好的教育，即便以后女兒成績(jī)不好，升不上華英高中部，到時(shí)候她還可以倒騰出去坐收租金。怎么想，都是穩(wěn)賺不賠地一樁好買賣。

    周慕貞出神時(shí)，習(xí)慣瞇眼，神情冷峻。趙驍看到，擔(dān)憂問(wèn)道：“怎么了？不舒服嗎，是暈車嗎？”

    周慕貞愣了下，抬頭看向趙驍，冷淡的神情似清風(fēng)漫過(guò)春水輕泛漣漪，轉(zhuǎn)瞬即逝，她搖頭淺淺一笑，柔聲道：“沒(méi)有，我只是有點(diǎn)開心，我們終于可以有自己的家了。”

    趙驍微怔，隨即笑了出來(lái)，松快道：“是啊，我們終于要有自己的家了。”作為外地人，拼搏了好幾年，的確該有個(gè)自己的房子啊，可以在這個(gè)城市落地生根，真好。

    很快，出租車開到寰宇地產(chǎn)門口。

    他們一家四口一起下車，一同走進(jìn)售樓處。

    售樓小姐立刻迎了上來(lái)，笑容燦爛：“先生太太上午好，歡迎光臨寰宇地產(chǎn)，這邊請(qǐng)——”她引導(dǎo)著客戶往里走去，笑容親切不失熱情介紹自己：“我姓柳，兩位可以叫我小柳，不知先生太太貴姓？”

    趙驍?shù)溃骸拔倚遮w。”

    售樓小姐從善如流笑道：“趙先生趙太太這邊請(qǐng)。”她主動(dòng)將宣傳冊(cè)遞到周慕貞手中，言笑晏晏看向她，仿佛十分篤定趙太太才是做決定的那個(gè)人。

    小柳趁周慕貞翻看宣傳冊(cè)的空檔時(shí)，將客戶引導(dǎo)到沙盤處，熱情介紹道：“我們小區(qū)是去年正式開盤的，周圍生活設(shè)施十分周全，而且房子地段特別好，周圍有很多學(xué)校聚集，學(xué)校就在家門口，您家兩個(gè)小孩上學(xué)也不用擔(dān)心走太遠(yuǎn)。而且最關(guān)鍵的是我們紫宸花園的房子是在去年春末已經(jīng)精裝修交付，電梯上樓。您現(xiàn)在選房，我們可隨時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)看房，如果您現(xiàn)在購(gòu)買，馬上就能拎包入住。”

    周慕貞面上沉穩(wěn)，不露半點(diǎn)端倪，但是自從她聽到“拎包入住”這四個(gè)字早已心花怒放，紫宸花園的房子品質(zhì)她是十分信服，一直都是寰宇地產(chǎn)的頭牌高檔學(xué)區(qū)房。在寸土寸金的優(yōu)越地段，戶型好、裝潢好、小區(qū)綠化做得也好，除了貴，沒(méi)別的缺點(diǎn)了。

    這時(shí)的寰宇地產(chǎn)才剛剛開辟市場(chǎng)，正是處于打響自己的招牌的關(guān)鍵時(shí)期，肯定不敢在施工建設(shè)中偷工減料，畢竟要做大做強(qiáng)，肯定得狠抓質(zhì)量。

    小柳邊介紹邊偷偷打量周慕貞的臉色，絲毫看不出周慕貞的喜怒，她不經(jīng)意間偏頭看向趙先生，發(fā)現(xiàn)趙先生顧自逗弄著懷里的兒子，絲毫沒(méi)有將注意力投在沙盤上。

    她在心底暗呼，這兩夫妻人真沉得住氣，氣質(zhì)這么不一般，肯定是有錢人，成單的可能性極大，隨即她更加熱情洋溢介紹：“我們小區(qū)分為三種戶型，70平、100平、140平。趙太太，您兒女雙全，正好適合這大戶型呢，我們紫宸花園的房子格局特別好，是全明戶型，十分適合您一家四口居住。”

    她頓了頓，繼續(xù)詳細(xì)介紹道：“我們紫宸花園的房子全部是精裝修交付，裝修采用的也都是環(huán)保材料，在品控方面，我們是有黑紙白字，有加蓋公章的文件可以證明的，在安全方面我相信這是很多小區(qū)做不到的，請(qǐng)您相信我們寰宇地產(chǎn)是有決心將紫宸花園打造成我們公司王牌房產(chǎn)。”

    周慕貞記得在八零年代后期，房地產(chǎn)熱真是燒得人眼盲心慌，到處都在炒地皮蓋房子，房子價(jià)格居高不下。

    但自從1993年6月24日，國(guó)家下發(fā)震撼全國(guó)的“十六條”，全國(guó)信貸規(guī)模急劇緊縮，大量資金被抽走，許多房地產(chǎn)開發(fā)公司紛紛撤離，留下千瘡百孔的“亂尾樓”和空置房。

    房地產(chǎn)市場(chǎng)至少砸了一半，所以那時(shí)趙驍?shù)教幚こ蹋瑫r(shí)常擔(dān)心開發(fā)商資金鏈斷，結(jié)不清款。

    鹽城一手房地產(chǎn)價(jià)格深受羊城影響，從7568元/平方米的高位開始呈劇烈下跌姿勢(shì)，一直跌到2003年底，鹽城市區(qū)的價(jià)格更是跌到3867元/平方米，鹽城房?jī)r(jià)將近十年左右的下跌，但是又在五年后，正好是趙詠珊要上高中的時(shí)候，鹽城因?yàn)楦劭谫Q(mào)易經(jīng)濟(jì)騰飛，房?jī)r(jià)回升且持續(xù)上漲，一直漲到3萬(wàn)/平方米。

    由于目前鹽城房?jī)r(jià)持續(xù)低迷，許多人都在觀望，不然就以紫宸花園的房子這個(gè)優(yōu)越的地段，早就賣光了。

    周慕貞沒(méi)有過(guò)多猶豫，指著樓盤問(wèn)道：“你們最好的位置是哪棟樓？”

    小柳笑容滿面，雙眼亮的驚人，點(diǎn)著其中一棟樓，熱情答道：“這一棟是我們小區(qū)的樓王，不管是視野還是采光，那都是一等一的好。”

    周慕貞點(diǎn)點(diǎn)頭：“這樓一共有多少層啊？我們家喜歡高一點(diǎn)的樓層，有嗎？”

    正常人買房子選擇樓層時(shí)會(huì)遵循“掐頭去尾，選中間”的原則，喜歡選一棟樓1/3以上的樓層到2/3以下的樓層。

    因?yàn)檫@些中間樓層不僅采光通風(fēng)效果好，而且對(duì)電梯的依賴性低，即使遇到電梯罷工時(shí)，也不會(huì)耽誤影響日常出行。

    第9章 看樓盤（四）

    但周慕貞喜歡高層，高處的視野更加廣闊，而且噪音影響還小，私密性強(qiáng)。而且往后過(guò)十幾年，視野好的高層價(jià)格反而比中間樓層高出不少。

    小柳立即道：“我們小區(qū)每棟樓樓層都是18層，高樓層從12層開始，12、13層都已經(jīng)賣掉了。現(xiàn)在還剩下14—18這四層。趙太太，您看，要去現(xiàn)場(chǎng)看一看嗎？”

    “可以。”

    售樓部有自己的小車，客戶答應(yīng)看房后，小柳立刻親自開車帶著周慕貞一行人去看房，就兩條街的距離，小柳引著他們一起進(jìn)入紫宸花園小區(qū)，上樓進(jìn)門。

    等電梯時(shí)，一直沒(méi)出聲的趙驍跟小柳說(shuō)道：“十四層就不去了，我是做生意的，比較迷信風(fēng)水。”

    小柳眉開眼笑應(yīng)道，直接點(diǎn)了十五層的按鈕。她老早就猜測(cè)這對(duì)夫妻可能身家豐厚，果然猜中了，既然是做生意的，那買房就極有可能當(dāng)場(chǎng)成交。成交的話，她這個(gè)月底提成肯定有好幾千塊錢，想到可觀的薪資條，小柳笑得更加殷勤了。

    十五層很快抵達(dá)，小柳引著一家四口進(jìn)了東邊戶門。

    周慕貞邊走邊打量，兩梯四戶，東邊戶型，滿意度噌噌直升。

    一進(jìn)門，戶型方正，南北通透，所有房間都是全明設(shè)計(jì)，四室兩廳兩衛(wèi)，裝潢精致，還附贈(zèng)一個(gè)超大的陽(yáng)臺(tái)。這年頭的140平都是套內(nèi)面積，還沒(méi)有公攤面積這個(gè)流氓說(shuō)法出現(xiàn)。

    套內(nèi)面積大，各個(gè)房間面積自然寬敞。周慕貞十分滿意這個(gè)戶型，嘴角的笑意就沒(méi)下過(guò)。她瞟了一眼趙驍，他也是目光明亮，饒有興致地打量房屋。

    趙詠珊早就被明亮寬闊的房子驚呆了，不敢置信般睜大了杏眼，緊緊地握著mama的手心。她以后可以住這么大的房子嗎？

    從她記事以來(lái)，一家人就住在十來(lái)平的小房間里，陡然見到這么大的房子，趙詠珊既激動(dòng)又慌張，激動(dòng)的是以后她可以有自己的房間了，慌張的是這個(gè)大房子這么漂亮肯定很貴，買了它后家里肯定會(huì)沒(méi)錢的。

    小小人兒，一會(huì)兒擰著眉頭，一會(huì)兒又眼角帶笑，這憂愁地小心思喲，滴溜直轉(zhuǎn)。

    周慕貞不經(jīng)意間瞧到女兒白嫩的小臉上豐富多彩的小表情，摟著女兒后背輕笑出聲，對(duì)著趙驍挑眉道：“你覺得怎么樣？”

    趙驍當(dāng)然是一眼就相中了，笑瞇瞇道：“你不是喜歡高一點(diǎn)的樓層嗎，咱們?nèi)タ纯?6層，你覺得滿意的話，咱們就直接定了。”

    一行人立即乘電梯去到16層?xùn)|邊戶，屋內(nèi)布置裝潢和樓下一般無(wú)二，一家四口站在陽(yáng)臺(tái)上俯瞰遠(yuǎn)方，仿佛這里看到的藍(lán)天都澄澈明凈了幾分。清風(fēng)吹拂著，熱意微醺，舒服極了。

    趙驍略瞇眼，看著身旁的妻子和一雙兒女恬靜的表情，淡淡的溫情縈繞在他心間。他對(duì)這套房子的好感度直線上升。

    即便鹽城房?jī)r(jià)持續(xù)走低，但這么好的地段，戶型，這房子價(jià)格肯定低不到哪去。趙驍在心底盤算，按照現(xiàn)在房?jī)r(jià)和面積，這房子大概在80萬(wàn)左右，他倒吸了口氣，即便掏空了家里的全部存款，這房子還是買不起，只能走貸款。

    趙驍是做生意的，即便不喜歡向銀行貸款，但該有的貸款信息他摸得一清二楚的。比如銀行最近推出的個(gè)人信貸，鹽城開發(fā)商手里堆著那么多的房子，他們急，銀行缺錢更急。遂推出這個(gè)業(yè)務(wù)來(lái)拉動(dòng)房產(chǎn)銷售。

    趙驍蹙著眉頭，嘀咕著，看來(lái)不管房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么動(dòng)蕩，總是有東山再起的一天。他站在陽(yáng)臺(tái)，吹著風(fēng)慢吐了口氣，和周慕貞對(duì)視一眼，轉(zhuǎn)身望向小柳，作出決定：“現(xiàn)在買房的話，你們有什么優(yōu)惠折扣嗎？”

    小柳笑出了大白牙床，“趙先生，您真是好眼光，我們寰宇開發(fā)的小區(qū)，那都是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)過(guò)的。您看您是我這個(gè)月的開門紅，您敞亮我也干脆，這邊可以給您98折折扣。”

    周慕貞搖頭，直道：“這個(gè)價(jià)格還能再低點(diǎn)嗎？八折的話我們馬上簽合同。”98折肯定不是最低折扣，鹽城的房產(chǎn)價(jià)格大概在五千左右，紫宸花園的房?jī)r(jià)是6230元/平，動(dòng)輒80多萬(wàn)的房子，這價(jià)格在這個(gè)年代還是偏高的。平時(shí)去菜市場(chǎng)買幾塊錢的白菜還能跟攤販討價(jià)還價(jià)，房子這么大的東西，更是需要商榷。

    小柳咬咬唇，為難道：“這，價(jià)格再低的話，我就做不了主了，得請(qǐng)示我們經(jīng)理。”

    一行人又起身回到售樓處。

    小柳找來(lái)一個(gè)挺著小肚子的中年男人，介紹是售樓部經(jīng)理，他一臉笑瞇瞇，利落干脆道：“紫宸花園的房子，地段好，戶型好，還是精裝修交付，我們是不愁賣的，這房子成本擺在這里，八折我們肯定是要賠本的，您誠(chéng)心要的話，我們這邊給您打最低折扣，九五折，怎么樣？”

    周慕貞心里頭算了一下，一下少了小三萬(wàn)，這個(gè)價(jià)位還算合適。但話不能這么說(shuō)，態(tài)度上還是要強(qiáng)硬些，于是，經(jīng)過(guò)一番你來(lái)我往交鋒，周慕貞成功在九五折的優(yōu)惠下，還讓售樓部在房子總價(jià)上去掉零頭。

    敲定好價(jià)錢后，周慕貞看了一眼趙驍。趙驍頷首，跟著經(jīng)理前去交錢，首付24萬(wàn)，按揭三十年，每個(gè)月大概需要還三千出頭的房貸。

    拿到合同后，周慕貞詳細(xì)查看合同，雖然都是免責(zé)條款，但她依舊看得十分細(xì)致。

    果然，看完合同后，周慕貞發(fā)現(xiàn)合同里面沒(méi)有關(guān)于車位歸屬權(quán)的條款解釋。

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