第369章 安順街一號

    零六年的夏天，曹曦雨大三升大四，這個假期，她沒有假期，學校不放人，松江歌舞團搶人，還有相應的專業團體試圖跟她細致談一談，并且在她這里沒有得到好的答案后，還專門安排人到松江跟她的父母談。

    如此好的舞者，如果只是安于平淡的回到家鄉，那是一種浪費。接連兩個表演，一個大型比賽，安排滿她整個假期。

    關錦月依舊往返于各地，除了給魏濤搜集資料，她也作為股東代表，參與到校內網的收購，參與到‘多玩’融資后的研發。

    唐岑帶著第一支剛剛完成了所有訓練大綱的女子特戰隊員，開啟了覆蓋全國范圍的拉練，遠比計劃中一年半載要長的訓練，只因女子在完全注重戰斗訓練之外，許朗和唐岑等教官團隊，在諸多的好苗子之中，看到了女子特戰隊的未來。

    真正的短兵相接，我們擁有著最好的男兵，如果非要讓女兵也練成男兵一樣，那是舍近求遠，先天身體素質的差距，以及巔峰時長的不同，訓練女兵最終得出的結論是一種浪費。

    在心細這方面，許朗和唐岑對訓練深入開發，大家發現輔助或是特例的效果，是要遠遠超過男兵，所以這大面積的覆蓋訓練，就是將訓練好的女子特戰隊員，在諸多的演習和相應的任務里，充當輔助角色。

    衛寧干脆聯系不上了，最后一次聯系，人已經到了無人區附近，聲稱要進行深度的穿越自駕行。

    這個夏天，天氣很熱溫度很高降水很少，空調這樣的產品開始被普通老百姓所接受，‘德信’作為主導，繼續將手機、電腦、家電等電子產品綜合起來，做一個連體活動，繼續確保手機銷售開始不如前兩年那么火爆的情況下，依舊可以給老板帶來相同豐厚的收益。

    每年幾個特殊的日子，兩個假期，只要活動給力，德信依舊可以確保每個季度，將配件和二手機業務囊括在內，將電腦相應產品的收益加在一起，為魏濤提供刨除所有開銷之外，接近200萬的純利潤。

    目前‘德信’下面的員工，包括食堂的做飯阿姨、保潔阿姨和更夫，一共有80名員工。其中超過半數，都是從‘德信’一開業就在的老員工，很多人對于在這里進行長時間的工作表示很滿意。

    ‘水果批發市場’如今每個季度，冬天要比夏天賺錢，平均下來，每個季度有150萬的純利潤，員工有45名，還有近百名臨時工。

    ‘鮮時光’如今品牌總部成立，加盟費收取，會員卡制度正在以互聯網拉近零距離的方式，飛速的推進，也因為有了兩個連鎖品牌，使得魏濤和劉大龍等人的水果批發模式，始終處于絕對優勢，就算某一批貨物出現了判斷差異，我內部足以消化，至不濟也能確保不賠錢，不像是有些貨主，一年之中，總是難免會遭遇到賠錢的幾次運貨經歷。

    金鋒安保公司，目前已經開始創造收益，但每個季度，魏濤都要提供給公司50萬左右的資金，用來確保公司的培訓訓練計劃能夠最高標準的有序展開。

    天然居那邊，每個季度的分紅，大幾十萬不等，持續的進行開發，持續的進行投入，每個季度還能分一些錢，所有股東已然是非常滿意。包兮倩也看明白了，從中斡旋，重新調整持股比例。

    3：3：2：2。

    劉大龍，魏濤，包明峰，包兮倩。

    這就是給劉大龍的一點福利，讓其心理平衡，實際上這里想要讓他說得不算，依舊可以輕松cao作，但至少表面上看，他是總經理，最大的股東。

    ‘紫御華庭二期’工程，在九月初的烈日炎炎下，很多承建方都還沒有封頂殺豬放鞭炮呢，銷售中心這邊，提前以工程吊車，吊起鞭炮，還請來了專業的團隊，燃放禮炮。

    二期工程，全部售罄。

    雖說有市場好的重要因素，可其它的樓盤也做不到如此瘋狂的銷售業績，嘍都沒有封頂呢，房子賣沒了？

    也不是全賣掉了，畢竟一些不好樓層不好位置，顧客還是會有所猶豫，期待著銷售中心手里握有一些好樓層好戶型不賣，他們也抻一抻，希望售樓員能夠為了業績，主動聯系他們。

    最后剩下的門市七套，商品住宅三十六套。

    魏濤給做了抵賬房，說是抽簽，下面的cao作也有，他說給韓闖和周林的，也都承諾做到了，并且因為這一次的神cao作，使得‘紫御華庭’的房價，又有了一個提升。

    買不到的，往往都是好的。

    緊俏的商品，根本不給你買到的機會，那怎么辦？加價是最佳的方式。

    魏濤要的就是這么一個噱頭，給所有的同行、股東、業主和松江百姓，呈現出一個特殊火爆的銷售現象，我都不用去做廣告了，就這盛大的售罄慶祝儀式，當天就會傳遍整個松江。

    再給售樓處一個月時間，宋梓瑤也有信心售罄，甚至都不需要找老板給做一些優惠。

    沒讓這樣的時間再去延后，剩下的也不多，工地上那么多想要抵賬房的合作方，賺錢不是都揣進自己兜里，我得到了，大家也跟著都多賺一些。

    這么快的售罄，也有銀行貸款的輔助，越來越多的人開始明白購置房子貸款是未來的趨勢，不再糾結于我有多少錢我能跟親戚朋友借多少錢買房，開始進入到貸款買房的模式之中。

    銷售人員賺到了很多的提成，工程師和財務人員也都給予了一定的獎金，在公司工作的員工，如果買房，魏濤也都給予了相應的優惠，隨便下調一點，都是幾千元上萬，也一定程度抹掉他們對于銷售人員的羨慕嫉妒恨。

    土地貸款償還。

    工程款結清。

    每個人也分了一些錢，目前還有幾千萬的業主購房貸款還沒有從銀行審批下發。

    兩個多月的時間，安順街大樓也已經投入使用，五樓之上的別墅，框架也已經起來，之后就是在入冬徹底不能施工之前的慢工出細活，把整體蓋出來。

    銷售人員被調過來，幫助財務部門進行最后的核算，財務部在魏濤的命令下，需要以最快的時間，將‘紫御華庭二期’工程的整體財務問題核算清楚。

    當初明確了這是大家最后一次合作，此時此刻盡管錢財方面還沒有結算清楚，合作關系卻是已經臨近終止，各自心里怎么想的，誰也摸不準，但至少在此時，彼此之間是有友誼在的，而不是因為利益產生的矛盾和不滿。

    工程沒有完成，錢就賺完了，這樣的好事，每一個人臉上都洋溢著燦爛的笑容。

    安順街一號，是這個大院的地址，目前安順房地產開發有限公司、‘鮮時光’果蔬超市、金鋒安保公司都將注冊品牌公司所在地，放在了這里。

    正午剛過，正是吃過午飯休息的時候，魏濤在門口的墻角背陰處，跟付鑫、董宇、徐亮（波導辦事處主任），抽著煙吃著冰西瓜，弄張小桌四把椅子玩撲克，絕對是將休閑這件事給做到了。

    工作日的午后，還能有精力和心情打撲克的，這幾位也是獨一份了，旁人一走一過，透過鐵柵欄看到他們的穿著打扮，抽煙的價格和玩牌的注碼，知道這不是一群閑人，而不是閑人還有閑時間，讓那些腳步匆匆忙碌于生活的人，心中一嘆，也說不上是羨慕還是什么，就是有那么點不是滋味。

    董宇是閑人，且他的閑，是要往有能耐的人身邊靠，總歸父親還有幾分薄面，還有一些叔叔大爺能夠過上話，年紀輕輕也是想要賺點快錢。跟魏濤怎么說也有當初沒有互相拆臺游戲廳的那點緣分，他主動往前靠，魏濤也不拒絕，甭管如何，這董宇是個嘴嚴的。

    徐亮沒時間也會找時間往魏濤身邊靠，他這個辦事處主任，雖說家是省城周邊鄉鎮的，松江只是工作的地方，現在心里是想著抓住機緣，在松江當辦事處主任的人脈能不能拓展開，被人遠一點，魏總這里是最有機會的。

    付鑫是一個懂得如何自我定位的人，該忙的時候，絕不會給魏總掉鏈子，安排的事都做得很好，下面幾個‘女戰士’，迎來送往的酒桌上，如今也是小有名氣，談個事湊個局什么的，管春良劉大龍等人，也沒少跟他借兵。平日里，只要能見到魏總，他肯定會一直跟在對方身邊，當‘碎催’咱也得找一個值得的，旁人怎么說，跟我何干，錢我賺到了，才是真格的。

    很多人都覺得魏總最近這幾個月，懈怠了，不如以前那么沖勁十足了，開始享樂了。

    細想想，也不對，別的產業都穩定了，房地產是最賺錢的，人家房子沒蓋完呢就都賣光了，這時候還忙什么，當然是休閑娛樂玩。

    大家也在看，看這幾位合伙人，接下來怎么走？

    不然，挺大個老板，沒事跟幾個人玩撲克？

    有空調房不去，就在背陰處外加遮陽傘的覆蓋下，摔摔打打玩著本地很流行的四十張撲克游戲玩法‘快十’，撲克牌如果不摔起來，那樂趣少一大半。

    劉大龍和劉磊父子的車子開進來，院子大，空蕩蕩的，車子隨便停都不會阻礙別人，劉磊下車就湊過來：“怎么不給我打電話？這把濤子亮兩紅十了？我看看，來我看看牌。”

    第370章 各玩各的

    劉大龍在一旁背著手，也走過來看熱鬧，作為本地最流行的一種撲克牌競技玩法，大家都熟。

    四個人，四十張牌，沒有大小王沒有三四五，每個人十張牌，民間的高端玩家都是要記全牌的，所以當某些關鍵點出來時，非常刺激，有可能一手的關鍵牌就決定勝負。

    劉大龍看了看牌，又看了看魏濤等四人以及周遭。

    切好泛著絲絲涼意的西瓜，各種飲料礦泉水，桌上香煙擺了好幾盒，地上也散落著一些煙頭，垃圾桶內扔著西瓜皮，也有沒扔好掉落在垃圾桶邊緣的，一袋濕巾也敞開著口，沒人會顧及它敞開著里面的濕巾會被風吹干。

    叼著煙，一把一家打三家的亮牌雙紅十，大家都站了起來，這才是玩撲克牌的精髓所在，必須很有氣勢的摔在桌面上。

    以前在水果批發市場，跟手下那幫員工，劉大龍偶爾也玩一玩，畢竟他是老板，倒不是端架子，員工們玩的注碼小一點，他不太愿意往前湊。

    自從重心放在了天然居，也就是偶爾陪著一些重要客戶打打麻將之類的，這樣非常市井的行為很久沒有過了，現在也多少沾點自持身份，可此刻看到魏濤，要知道此刻樓內窗戶沖著這邊的辦公室辦公區域，都看得到就在院內大門內側收發室墻角下的他們，你可是老板啊，一點形象沒有？

    車子陸續的開進來，管春良也來了，包兮倩姑侄也到了，魏濤這才站起身，拿起一塊西瓜吃著，看看另外三人的意思，有心思再玩，他讓祝喜春過來替他玩一會兒。

    洗洗手，又沖了沖穿著拖鞋的腳，以他大褲衩子大背心的形象，屬實跟一個身家過億的大老板形象，不搭邊。

    魏濤也不在意，上樓到會議室之后，喝了一杯溫水，好好的漱了漱口，又是西瓜又是飲料，嘴里有些干澀，兩者內的糖分在口中帶來對牙齒的附著感很不舒服，漱漱口，清清口，桌面上給他放了一杯綠茶，吹一吹，溫度降下來一些，滋溜喝一點，吞咽下去之后，從內到外的通透。

    財務部在呂姐的帶領下，將早就統計好的數據，給幾位股東提供書面報告和口頭講解。

    ‘紫御華庭二期’工程，伴隨著所建設項目里的房屋全部售罄，財務結算早在幾天前就提上了日程，并在工程部、銷售部等配合下，財務部拿出了相應的書面報告。

    其中，關于承建方未完成項目的后續結算資金，已經預留。

    目前無法計算的是未來園區綠化、路面以及相應配套設施，有一期參考，多數可計算，但二期多了一些配套設施，所需資金漲幅的尺度，并無法給出準確數字。

    剩下，提前歸還拿地的銀行貸款，是為了大家能夠更清晰的結算。銀行沒有撥款的部分則可以體現在數字上，清晰交給每一個股東，大家所需的只是等待業主貸款的款項放下來按照各自比例提取即可。

    魏濤一直沒說什么，喝了一杯茶，旁邊有人給續上，看到大家也都了解差不多了，他清了清嗓子開口：“行了，呂姐，不用弄得那么細，能計算出來的，上漲一點，大家能接受，就按照這個數字最終結算，至于你們說的后期配套服務花銷、配套設施花銷，乃至物業層面需要前期墊入的資金，但凡是涉及到以后的，如果沒概率產生大額費用，就都不用計算在內了，都算我的。”

    幾個股東都抬起頭，管春良搖搖頭：“魏濤，咱們又不是老死不相往來了，不能讓你吃虧，慢慢往后延沒問題的。”

    劉大龍包兮倩也跟著點頭，到是包明峰，明顯對魏濤的提議很是意動。不是貪財，是資金流動的速度，會讓他接下來的行動，更為順暢一些。

    這邊魏濤笑了笑，拿出煙來，給大家散了散。

    其實重生回來后，除了最初總是出早市和到批發市場進菜那階段，即便知道吸煙有害健康，可為了那么早天沒亮讓自己精神狀態好一些，一直在抽。后來條件好了，開始為了鍛煉身體而運動了，沒有那么多生意上需要自己親自干活的地方了，伴隨著訓練身體開發，煙癮減少了很多，抽的也少了。

    奈何類似這樣的場合很多，再有玩玩牌喝喝酒的局，就算你不抽，屋子里也都是煙霧，況且這東西也確實是一個在很多場合存在都有必要的搭配物，不然總覺得做某些事的時候，干巴巴的，無聊。

    他只是盡量抽‘耍煙’，要么半支就掐滅，要么不太往肺里吸，全當是一個緩和場合氛圍的工具、做一些事情時打發無聊的輔助物。

    “都是老朋友了，沒那必要，管總、包總的地都找好了，劉總也要接修路的工程，都等著用錢呢，早點清算，大家多拿點錢，也好開展下一步，就這么定了。”

    看到他誠意滿滿，大家也不多說什么了，只是在呂姐拿出計算出的數字后，幾個人眼神一對，按照各自持股比例，多留下一千萬，也是給這一次大家的合作做一個你好我好善始善終的尾。

    又不是鬧掰了，也不是老死不相往來了，是發展好了大家各自去弄自己一攤，多個朋友多條路，說不定哪天會用到老朋友呢，這時候幾百萬是不少，看似是他們講究多拿的錢，實際真要往后拖一拖，這錢之中至少大部分都是大家應該分攤的，只是魏濤講究，提前多攬了一些事在自己身上。

    ‘紫御華庭’的口碑打出去了，魏濤作為開發商主體的名聲也有了，未來不管到什么時候，‘紫御華庭’都是他的項目，善后收尾這些事留給他也是應當應分。

    “到時候物業方面，我得跟你多學習。”會議以大家都笑呵呵的方式結束了，管春良起身過來跟魏濤握手，他們之間也無需客氣說非得散伙還要吃一頓喝一頓，平時聚的機會有的是。

    握手時，另一只手拍了拍魏濤的肩膀外側，這曾經要在自己身上學習的小家伙，短短兩年，就把自己甩在了身后。

    “管總，你逗我？”

    “哈哈，行了，不過哼哈二將我可先不跟你客氣了。”

    “沒問題。”

    付鑫和付鐵生組成的公關部門哼哈二將，本就分屬魏濤和管春良，如今兩位老板要各奔東西，付鑫他們倆還有些郁悶，好在老板之間的關系好，他們的工作又不是全年全天都要守在一個地方，兩邊跑完全無壓力。

    沖著另外幾人點點頭，管春良不是客套的有時間再聚，都知道他最近為了拿地，一點空余時間沒有，點點頭，理解的笑一笑。

    “我先去小磊那邊。”劉大龍起身，將空間留給包兮倩姑侄，和劉磊先到后者在這蹭來的辦公室等待魏濤過來。

    會議室內，財務部的人離開，只剩下魏濤和包兮倩包明峰。

    “有任何需要，除了錢我幫不上忙，其他的盡管開口。”魏濤先表態，對比管春良為了拿一塊合適的地最近忙到天昏地暗，包明峰在家族的支持下，早就拿到了一塊最適合新手的土地，價格不貴，地段還好，拆遷問題幾乎沒有，可以說家里在這邊的資源，都傾注到了他的身上。

    本來是想要讓他在這邊成功一個樓盤積累經驗即可，看到魏濤這里兩年不到兩個項目賣光，也打算讓包明峰在這里做兩期工程，多積累一些經驗，再去大城市做一兩個項目，在這個領域，給家里的年輕人趟開一條穩妥的新路。

    包明峰說了很多哥倆好的話語，魏濤也是真情實感流露，給人的感覺就差兩人誰先開口說出，我們哥倆在一起合作吧。

    包兮倩沒有跟著侄子一起走，獨自面對魏濤的時候，拿出一支女士煙，點燃，笑著搖搖頭：“你們倆還真是無恥對不要臉，演技都這么好，怎么不去演戲。”

    面對調侃，魏濤也不接茬，大家都心知肚明的事情，你能說什么，有些時候看破不說破，假情假意也是情意，合作結束彼此握握手都得到了不俗的利潤，那祝福一下也是正常。

    “小姑……”

    “停，魏濤，少跟我扯淡。”

    魏濤很久不曾以小姑來稱呼包兮倩了，自從包兮倩能夠很正常的面對曾經花季雨季年紀喜歡的許朗后，她就不再像是之前那樣，讓曹曦雨和關錦月稱呼她為姐，故意去占魏濤的便宜。

    雙方合作了這么長時間，不說朝夕相處吧，在松江朋友少的包兮倩，還真就跟魏濤接觸的時候多一些，漂亮氣質且滿滿都是成熟綻放的感覺，魏濤又處處表現出年輕人的優秀。

    要說兩人沒有一些別的想法那是假的，只是礙于合作方的關系，兩人不想去將事情變簡單合作變復雜，如果不合作了，隨時隨地寂寞了，互相見個面，一起度過美好的夜晚共進早餐，然后過段時間再找個時間聚一下，兩人之間這樣方式的基礎早就搭好了。

    包兮倩也知道魏濤就是個渣，魏濤也知道對方如今感情空窗期沒有目標，給寂寞一個‘報團取暖’的機會，都無需有什么好的茬口，只要其中之一表現出來，另一個馬上會順勢上場。