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臨近金融中心的公寓都屬于超高檔的層次,裝修配置沒有特別需要注意的,徐曉健介紹的時候溫聲細語,留足客戶自行體驗的空間。 住宅方面隋然不是很了解,現場做功課只是檢查門窗水電和監控,記一下價格差,拍些現場照片留待后面挑選,中途想起來通過公司系統查有無往期糾紛。 同一小區的兩套公寓看完,淮安沒有明確表露出傾向。 隋然以為,有NIP那段時間作對比,如今的淮安簡直是所有一線顧問夢寐以求的客戶:預算充足,話不多,不故意挑刺,直接了當地說出哪些地方她不滿意,但是不足之處如果能夠改善,也可以作為選擇——用內部詞形容,屬于“頂配”,頂級配合。 不過徐曉健顯然更了解這類客戶的需求,問過淮安還有沒有時間,在系統里翻了翻,臨近小區又找出三套。 到第二套,隋然最后一個穿鞋套進去,過了玄關,“喔”一聲。 無他,客廳一面玻璃墻,正對江,視野開闊,夕陽余暉一灑,格外神清氣爽。 不少房產中介會在帶看的時候跟同事搭伴制造氛圍,有意引導客戶關注場地的優勢,同時也是把客戶從介意的點上拉開注意。 但人對某些因素的選擇是有趨同性的,比如陰暗逼仄跟明亮開闊,自然是喜歡后者的居多。 隋然那一聲完全出自下意識,反應過來自己也不太好意思,沒有接徐曉健的眼神,也沒給他搭臺階——她不喜歡在自己不擅長的領域提供意見。 徐曉健自己介紹:“這套去年還是房東自用,年初換到郊區了,未來可能還要自用,是少見的合適短期租住的房源。” 淮安問:“如果住下來覺得合適,能否長期租用?” 徐曉健沒有馬上回答,笑容比剛才真誠了幾分,“我問下房東,稍等。” 房東是個咋咋呼呼的本地阿姨,揚聲器聲音傳出兩米外:“到時候看情況好伐,她現在借半年這半年房子物業管家都是她的,再借了再講么好了呀。” 徐曉健掛了電話,重新組織語言:“房東的意思是,租賃期內使用權完全屬于您,到時您如果還需要,可以再談。” 淮安不置可否,隋然也不發表意見。 最后一套潦草看看,便是做商業方向的隋然也看得出淮安更屬意剛才那套,問了幾個相關問題。 三方在小區門口友好分別,臨走前,徐曉健要聯系方式,淮安看了眼隋然:“你聯系隋經理就好。” 徐曉健不勉強,跟隋然打了個“隨時聯系”的手勢。 隋然以為他是真的風淡云輕,結果才走過斑馬線,就收到徐曉健信息:「你這客戶跟得真緊[牛][啤]挺在意你的[拇指]」 隋然禮貌性地回以[憨笑]。 徐曉健:「阿姨這套條件好,真江景房,很搶手的,這幾天好幾個客戶看。要定得快。你跟你客戶推一下,成了我這邊也給你分成,按公司比例。」 “搶手”、“好多客戶”,屬于初級逼定套路——制造緊迫感,讓客戶盡快做決定。 不過景觀房確實挺受注重生活品質的客戶的歡迎,隋然把這情況跟淮安說了,淮安略一思索,“我考慮一下,晚點給你回復。” 送淮安到寰宇樓下,隋然步行回公司。 過了一個路口,她戴上耳機,電話打給海澄,開門見山,“王瑋給那位打了好多電話。” 海澄:“啥?” “周一我把信息錄進系統他就打了好多個電話,還懷疑我填的是假號碼。其實是淮安設了勿擾,不接陌生電話。”隋然有點兒小得意。 “干得好!”海澄哈哈笑,“就得那么治他。” “我今天也懟了他。”隋然大致復述了一遍經過,然后說,“哎我真的想不明白,他干嘛一直盯我梢,不給線索就算了,我自己跑盤他還叫我回公司,回公司又沒有事情做。” 顧問的業務重心在一線,回公司最多是寫報告做表。 “你……”海澄在那邊嘆了聲,“你要是那會兒沒離職,差不多再過一季度就該升主管了。” 隋然:“……那會兒的業績又不能保留到今年,我一個新人能威脅到他?” 面試完出來碰到認識她的人事部總監,還半開玩笑地跟她提了這茬兒。 “威不威脅是一回事。”海澄說,“你不來我這兒,所以齊放把你要走給王瑋了。他上季度考核不達標,手下需要能出業績的,不然他這個主管當不了多久。我不是跟你說過嘛,王瑋是齊放帶上來的。” 隋然心里“woc”,更不能理解了,“那他干嘛要這么搞我啊,我不懂。他腦子是不是有……” 屏蔽詞被海澄覆蓋,“公司最近在抓飛單,私單。抓住一單,所屬主管降級業務員,區經理重新回到考核期。” 業務員比正式顧問還低一級。顧問工牌上好歹印個“經理”或以上,業務員就是“顧問”,屬于試用期,隋然的新工牌還沒下來,現在的拿出來其實也是“顧問”。 搞了半天還是擔心她飛單或者做私單。 隋然沉默了一下,“那,大區總呢?” “大區總扣季度獎金。”海澄笑了聲,“行了,反正我話已經放那兒。我不給你壓力,你自己看著辦。” 隋然收起手機。 說起來,她沒必要給自己增加難度,一線顧問調區域還比較容易,打個申請給人事部,等通知,一般一周以內就有消息。 --