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筆趣閣 - 歷史小說 - 炒錢高手在花都/一路彩虹在線閱讀 - 第40頁

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    說到我時,他的聲音哽了一下。張勝轉(zhuǎn)過身,一步一步地走回去,走向自已的自行車,腳步是那么沉重、背影是那么凄涼……

    鄭小璐看在眼里,一股母性情懷油然而生,她立即喊了一聲:“張哥!”

    張勝停住腳站在那兒,卻沒有回頭。

    鄭小璐的聲音又弱下來,怯怯地、小聲地問:“幾……幾點鐘呀?”

    張勝眉尖一剔,一絲忍不住的“jian笑”出現(xiàn)在他的嘴角,他就知道,對小璐這樣善良單純的女孩子,這個法子一定管用。他嘆了口氣,故意很沉痛地說:“小璐,算了,當我沒說過,你不要為難了。”

    鄭小璐急了,車子又兜了回來:“人家哪有為難啊?張哥,你告訴我?guī)c鐘,我好準備一下。”

    張勝轉(zhuǎn)過頭,盯著小璐問道:“你真的想去?”

    鄭小璐現(xiàn)在只想哄得他不再傷心,哪知道是受了他的作弄,于是連連點頭:“是呀,我還沒看過大型焰火晚會呢,真的想去看看呀。”

    “那好,今晚八點鐘,我去接你吧,九點鐘焰火晚會才開始。”

    “不用了,去我宿舍還得反著走一段時間呢,你說個地方,我到點自已來好了。”

    “那哪兒成?放心吧,我有車,還是自行的。”

    小璐被他逗得“撲哧”一聲笑了出來。

    張勝送走小璐,便趕往徐廠長家。土地的事有了著落,他也舍得花錢了,沒騎他那輛小兩輪,出了小區(qū)叫了輛出租車。一路上,他的嘴就沒有合攏過。

    車上正在放歌曲,一首《愛拼才會贏》聽的他心潮澎湃。

    “一時失志不免怨嘆,一時落魄不免膽寒,那通失去希望每日醉茫茫,無魂有體親像稻草人,人生可比是海上的波浪。有時起有時落好運歹命,總嗎要照起工來行,三分天注定七分靠打拼,愛拼才會贏”

    一路上他在心里不住的唱著這首歌,是啊,愛拼才會贏,他拼了,他贏了!

    人逢喜事精神爽,連續(xù)幾年的不如意都過去了。上班幾年的積蓄全賠光了又怎樣?他現(xiàn)在可是擁有了十倍百倍的金錢;不幸成為下崗職工的一員時,那些天連門都不敢出,臊得慌呀。可現(xiàn)在還在苦哈哈地上著班的同事,干一輩子有自已這一次賺的多么?以前羨慕別人有了女朋友,可這一找那就是三星印刷廠五朵金花之首啊!

    有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一系列證明文件和合同就放在張勝家里,他已經(jīng)不知看了多少遍了,這時一邊趕路,一邊在心里反復確認著所有文件的合法性和完備性。

    因為賈鄉(xiāng)長被他握住了把柄,所以在各種文件上不敢做什么手腳,一切文件齊備。賈鄉(xiāng)長親自到區(qū)里辦的手續(xù),因為是廢地利用,所以很容易就獲得了批準。

    根據(jù)九零年《國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,國家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則,實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度,我國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人,均可依照條例的規(guī)定取得土地使用權(quán),進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。

    94年的時候,省人大常委會依據(jù)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓協(xié)議,又通過了省內(nèi)農(nóng)民集體用地使用權(quán)的法規(guī),規(guī)定了屬于集體所有的土地的詳細轉(zhuǎn)讓條例,并下放權(quán)力,由區(qū)政府登記造冊、核發(fā)證書,確認所有權(quán);

    依據(jù)這兩項法規(guī),由區(qū)政府核發(fā)的各種文件具備完全的法律效力,五十年內(nèi),除不包括地上文物、地下資源和埋藏物之外,張勝對這片土地擁有完全的使用權(quán)并受國家保護。

    而且張勝最初接受轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的這片土地是農(nóng)業(yè)用地,隨著整個開發(fā)區(qū)的建立,改變用途不但不會被政府所阻止,反而是政府所希望的。

    法律文件搞的這么系統(tǒng)全面,還有賴于徐海生。他是考慮到將來要用地的是國家,為了以防萬一所以完全走的正常程序。其實農(nóng)村賣地是很邪乎的,不止是那個年代,就是現(xiàn)在,幾個村干部就把村里的地給賣了的事也屢見不鮮。

    按照憲法,他們有這個權(quán)力嗎?沒有!但是盡管在這個問題上法律是有的,可是執(zhí)法過程中卻有很多問題。有些基層干部違法行事,而法律沒有或沒有人有這個能力去提請給予制裁,于是就形成了一些沒有法定權(quán)力去賣地的官卻在干著事實上正在賣地的事。

    而張勝持有的是完全合法的文件,張勝核算過,接受轉(zhuǎn)讓時它的用途是農(nóng)業(yè)用地,就算政府設立開發(fā)區(qū)后對土地實行統(tǒng)征,所支付的征地補償款、安置補助費、青苗補償費等也不會低于兩萬元一畝。

    如果是集體用地,那么鄉(xiāng)、村各級肯定要有截留的,落在農(nóng)民手里并沒有這么多。而他是個人用地,所以即便國家是按集體用地征用,這筆錢也會全部落在他手里。總之,這筆橫財,他發(fā)定了!

    徐海生在家中正在打電話:“老邱,你一定要盡快籌措出800萬現(xiàn)款,我有急用。”

    “老徐啊,咱們的資金現(xiàn)在相當緊張啊,你也知道,咱們運作的福海水泥廠和東方機械集團的項目占用了大量資金啊。”

    “我知道,最近事情太多,我還沒來得及了解詳情。不過,福海水泥廠的報表不是做成了資不抵債嗎?我們以接收全部債務為條件把廠子兼并,只注入了幾百萬啟動資金讓它活過來,我算了一下,現(xiàn)在應該可以抽出幾百萬來應急呀。”