重生八八從木匠開始 第1001節(jié)
果然見到宋賢目光躲閃四顧,一臉的心虛樣子。 吳遠(yuǎn)笑了笑,繼續(xù)瀏覽著另一個地塊的信息。 這個地塊位于ft區(qū),如今北京城典型的城郊區(qū)域,跨越建設(shè)中的三環(huán)、后世的四環(huán)乃至五環(huán)地段。 地理位置上,并沒有比亞運村社區(qū)這個地段旁邊的農(nóng)田強(qiáng)上多少。 但地塊上的具體位置,目前是一個剛廢棄的物流園。 既然是物流園,吳遠(yuǎn)立馬就想到了,這個地塊怕是擁有著背靠首都西站的便利。 而首都西站,眼下屬于妥妥的物流貨運站。 這是家具廠背靠的一大便利優(yōu)勢。 地塊上居然沒寫。 吳遠(yuǎn)心中有了猜忖,估摸著這個地塊,八成是悶不吭聲的老孟選的。 當(dāng)下不動聲色地問道:“這個豐臺的物流園,應(yīng)該地價更高一些吧?能列為備選,是因為它還有什么其他的優(yōu)勢么?” 一聽這話,宋賢心中一陣竊喜。 隨即浮現(xiàn)出認(rèn)真思索的表情,似乎對這地塊的優(yōu)勢一無所知。 如果這時候,孟師傅什么也不說的話。 那老板把京郊家具廠選在亞運村旁邊,就是水到渠成的事了。 哪知道一直不說話的孟師傅,忽然吐了口煙圈,開口了。 “老板,那里背靠著首都西站。如果廠里能打通鐵路貨運上的關(guān)節(jié),那盼盼家具將來覆蓋整個華北乃至延伸至東北,將會更加容易,而且成本低。” 吳遠(yuǎn)當(dāng)即拍板道:“那還猶豫什么?就選ft區(qū)這個廠址了。” 此話一出。 不僅宋賢一臉愕然,就連孟師傅都感到意外。 這形勢轉(zhuǎn)變的太快了。 眨眼間,自己的如意算盤就落空了。 宋賢如何能不愕然? 更何況,他一直覺著自己在老板面前,相比于孟師傅有些優(yōu)勢的。 至于孟師傅。 他剛才的開口,不過是覺得自己該說就要說。 并不以為自己能夠一句話扭轉(zhuǎn)局面的。 所以孟師傅意外之余,內(nèi)心多少有些欣慰。 眼前這個年輕的老板,畢竟是木匠出身,終究是更貼近咱們木匠師傅多一些。 如果是這樣的話,那么盼盼家具這個分廠,著實還是有些奔頭的。 做完決定。 宋賢就起身,連帶著孟師傅也起身道:“那老板,我們就先去接觸細(xì)談了,繼續(xù)往下走了。” 吳遠(yuǎn)點點頭,跟著起身,隨口道:“宋賢呀,在辦家具廠這事上,遇事要多跟孟師傅學(xué)學(xué)。孟師傅就算不是木匠老師傅,也比你多吃幾碗飯的。” 宋賢一臉惶恐地道:“是是是,老板,我一定多跟孟師傅討教學(xué)習(xí)。” 孟師傅這邊卻連連擺手,嘴上插不上話。 說完話,把倆人送到門口了。 吳遠(yuǎn)這才驟然想起什么似的,叫住宋賢道:“宋賢你留一下,正好金琦那邊有點事,我要問你。孟師傅你先過去。” 孟師傅不以為意地走了。 宋賢真的以為是金琦那邊有什么辦事處的具體事務(wù),老板需要找他商量似的。 所以毫無戒備地回到沙發(fā)邊上,跟著老板坐下來。 剛要靠向椅背,就聽吳遠(yuǎn)驟然提起道:“亞運村這個地塊,是你看中的吧?” “嗯,啊?” 宋賢猝不及防之下,頓顯慌亂。 原來剛才這事還沒完哪。 吳遠(yuǎn)好整以暇地點上一根煙道:“你那點小心思,我就不揭破你了。” “但我得提醒你,別為了你那點小心思,壞了家具廠的大事。” “到時候兩頭都干不好,兩頭都落空。” 聽到這話,明明是乍暖猶寒的初春,宋賢腦門上的汗都出來了。 即使是這樣,他也不敢擦,規(guī)規(guī)矩矩地正襟危坐道:“老板,我錯了,我保證下回不敢了。” 吳遠(yuǎn)大棒敲過,眼見這效果還不錯。 轉(zhuǎn)手就給出了甜棗,語重心長地道:“其實我提醒你,也是為你好。” “盼盼家具如今的勢頭,你身為辦事處的主管,你不可能不知道。” “只要是咱們這個分廠辦起來,辦好咯,能帶動整個辦事處,完成向分公司的升級和過度。到那時,你作為分廠的干部,地位不會比現(xiàn)在差。” “反過來就不一樣了。有時候,你愈是想要兩手都要抓,愈是一只手都抓不住,到頭來落得兩手空空,徒喚奈何。” 雖然是甜棗。 但宋賢額頭上的冷汗卻還沒停道:“老板,我真的認(rèn)識到錯誤了,我接受您的批評。從今天起,從現(xiàn)在起,我保證一門心思籌建家具廠,再不三心二意。” 說完,又補(bǔ)了一句道:“您可以叫孟師傅,時刻監(jiān)督我。” 吳遠(yuǎn)對這個大棒加甜棗的效果,感到滿意。 微微一笑之余,嘴上卻道:“那不至于,你倆是主打一個配合,不存在誰監(jiān)督誰。” 畢竟就算吳遠(yuǎn)真打算這么做,也不能在嘴上堂而皇之這么說的。 打發(fā)走宋賢。 吳遠(yuǎn)開窗透了透煙氣,轉(zhuǎn)身把鄒寧叫過來了。 “最近騰達(dá)這邊的裝修項目合同增量怎么樣?翟師傅帶隊推進(jìn)的進(jìn)度,跟不跟得上?” 鄒寧有些為難道:“老板,你也知道,我最近都忙于跟明琪一起,接手亞運村項目這塊。具體的信息,還真說不上來。我給您把孟瑤叫過來吧?” 吳遠(yuǎn)點點頭。 不多時,孟瑤過來了。 向來沒單獨匯報過工作,終究有點戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的,生怕自己說不好。 好在鄒寧把她叫過來之后,自己也沒走,陪著坐下來。 等著查漏補(bǔ)缺的,也一并了解一下情況。 饒是如此,孟瑤一開口,還是緊張地把冀北的口音都暴露出來了。 聽得鄒寧差點沒忍住笑出來。 好在吳遠(yuǎn)聽得懂,并沒有打斷。 任由孟瑤說下去。 結(jié)果說著說著,人也不緊張了,口音自動就沒了,變成了普通話。 吳遠(yuǎn)邊聽邊點頭。 雖然年后過來,騰達(dá)這邊一直以亞運村項目為主。 可前期積累的客戶和口碑,帶來的新增客戶始終都有。 相應(yīng)地,師兄翟第帶領(lǐng)下的施工隊和裝修隊,年后差不多沒有多少人員流失,反而新招了不少人手。 以至于項目穩(wěn)步推進(jìn),倒也沒什么問題。 第1188章 一方天地,自有春夏秋冬 可是一旦亞運村公寓這邊近三千套房子,投入裝修改造。 從運動員公寓的格局,轉(zhuǎn)變?yōu)檫m合家庭居住的三室一廳、兩室一廳之類的格局。 翟第這邊的人力,必然就會捉襟見肘了。 吳遠(yuǎn)思忖著道:“寧寧,你這邊統(tǒng)籌一下,跟翟師傅通個氣。騰達(dá)現(xiàn)在的人手還是不足,一旦亞運村這邊開工,以現(xiàn)在的裝修隊和施工隊規(guī)模來說,根本忙不過來。” 鄒寧卻心有疑惑道:“老板,亞運村這兒的公寓,真的全都要裝修起來啊?” 這可是一個巨大的工程量。 而且將來成本核算起來,也必然是有很多的麻煩。 保不齊,入不敷出都有可能。 就算老板次次神明,算無遺策的,可也至少會帶來分公司財務(wù)上的風(fēng)險。 好在吳遠(yuǎn)也沒把調(diào)子唱的那么高道:“至少咱們得先給每一樣房型,裝出一套樣板間來。” 安排完這些事情。 吳遠(yuǎn)埋頭于大班桌面上,開始思忖著亞運村社區(qū)這個大型商貿(mào)購物中心,應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)計,包含哪些元素。 設(shè)計這么大的商貿(mào)中心,的確是有些超出他個人的能力范圍。 但架不住腦海里見多識廣。 此刻從記憶里翻出來,按照工程的角度去解構(gòu),還原,并且落于紙面。 本身竟也速度不慢。 更何況,一個典型的大型商貿(mào)購物中心,究竟有哪些元素。