第586章:硬著頭皮也要落實!
書迷正在閱讀:波斯王子~聖殿騎士團 1(試閱版)、爹爹的小媳婦、媽媽的暑假、嫁給蠻族之后、玫瑰爵士~聖殿騎士團 3(試閱版)、全宇宙最后一只金絲熊、轉生后天天被吊X(骨科 高H)、兄戰之女帝的后宮、[娛樂圈]霸總C位出道、韓娛之影帝
蘇啟想了下說:“你想去就去吧,即便南越治安不行,但也不是龍潭虎xue,每天不一樣有那么多人過去嘛。” “我到時候讓軍山哥,帶幾個人跟我們一起過去。” 楊晶責備了句:“還是別叫彭哥了,人家大婚在即,這是人生大事。” 蘇啟一拍腦袋:“你看看我,又忘了這事,那行,我安排邊炎他們吧。” “不過晶晶,這次就我們兩個人一起嗎?” 楊晶噗呲一笑,知道他腦袋里想的什么,說:“就我們兩個,到時候我讓萌萌去姨媽家住幾天。” 蘇啟眼冒精光,搓了搓手:“這決策好!小女孩就應該好好學習天天向上!不要整天跟著大人到處亂跑!” 楊晶捂嘴直笑:“看你猴急的樣子,反正我這輩子是你的,飛不走。” “來。先來個么么噠!”蘇啟湊了過來。 楊晶笑著推開了他:“你討厭,待會被萌萌看到了,我又要被她嘮叨。這小家伙,現在嘴巴厲害的狠。” …… 第二天,蘇啟把啟程地產這邊的高管叫到了會議室。 會上,蘇啟讓人把他自己畫出來的地鐵路線,讓人掛在了白板上。 并宣布,啟程地產迅速進入中海進入拿地的階段當中。 而且還提了一個學區房的概念。 后世當中,房子最有賣點的第一是學區房,第二是地鐵房,第三才是其他。 可惜的是,蘇啟當年只是中海的一個過客,因為貧窮求學,整天都在學校里幾乎不出校門。 所以并不知道中海那些名小學初中的分布,不然他鐵定要咬死了這條路去拿地。 折東有些疑惑,因為布局實在太快了,千山鎮那邊一期預算已經開始觸及紅線,隨時都有可能要增加投入 浦山鎮這邊因為才剛吞了益海地產浦山分部,雖說代價并不是很大,但是那些樓盤的后續投入也是一筆巨大的預算。 這還是剛好年初,啟程地產名下有兩個樓盤同時開盤。銷售給力,才回籠了不少的資金,不然啟程地產賬上資金早就開始觸及紅線了。 現在蘇啟的要求是,拿下十塊地,那么這比投入又將讓啟程地產的資金鏈開始吃緊,這是一種冒進主意法。 蘇啟想了下,還是堅持自己的路子。 說:“有一便該想著二的事情,要是我們拿下這些地,那么可供我們后續五年開發。” “各位,我相信你們應該能夠感覺到了,中海成了眾多房地產商的重要戰略地。” “而且城市的擴張速度非常之快,以浦山為列,才剛過去三年的時間,你們看就到了如今繁榮的局面,這是大趨勢,今后拿地困難也成為定居。” “我們要走在別人的前面布局,這樣才能成為當之無愧的浦山第一,就這么決定了,至于資金那塊,橙子科技賬上的閑余資金不少,我可以從那邊抽掉。” “還有,啟程廣場所有的門面開始對外出售。現在運作成熟了不少,應該銷售會非常好。那點兒租金我們還是放棄吧。” 啟程廣場是啟程地產的第一個項目,現如今成了大學城這邊的一個地標。 比如旁邊其他開發的樓盤,銷售最喜歡掛在口里的一句話就是:“您看,我們這房子距離啟程廣場僅僅只有幾步之遙,生活非常的方便……” 這足夠說明啟程廣場里面的生意火爆,這些商戶在啟程地產通過兩年已經累積了自己的第一桶金。如果他們現在租用的門面對他們開售的話,只怕會搶著要。 因為門面確實能讓他們賺到錢啊! 這也很能夠緩解一下啟程地產的資金鏈。 折東嘆了一口氣:“說實在的,我們是真羨慕橙子科技,就是一頭巨大的現金牛,看看我們,稍微賺點錢就要馬上投入新項目。” 蘇啟笑了下:“折總,不必自愧,房地產是大市場,投入巨大很正常,尤其是擁有我們這種野心的房地產企業,賬上擁有資金吃緊的時候,正常。” “好了各位,今天會議就到這里了,你們回去好好整理下資料,就按我說的去做!” “散會!” …… 出了會議室,蘇啟下樓來了橙子科技這邊,進了譚苗的辦公室。 進來就直接說:“譚總,你幫我看看,現在橙子科技這邊賬目能動的資金有多少?” 譚苗認真的說“橙子科技目前賬上資金已經達一億多,其中一半可移動資金,還有一部分是預留給好123項目的。” 蘇啟想了下說:“那行,你把這些可移動資金全部都化撥到啟程地產那邊。” 譚苗有些驚訝的望著他:“啟程地產那邊雖然因為投入沒有結余,但也不至于到賬上吃緊的程度,你又準備了新的投入?” 蘇啟點頭:“會有個大動作,城市布局需要走在前端,這些資金會以拿地為主,至于開發的問題,等到浦山這邊項目能夠抽掉出人手夠再動工。” 想到這里,蘇啟有些頭痛了起來,還是人的問題,陳亮已經帶著一班人馬趕往了湖東省那邊,四馬村的爛尾別墅項目已經在緊張的啟動。陳亮他們根本就沒時間回來。 千山鎮那邊也去了二十多個人。 浦山大小十幾個項目,全靠著本部的六十幾個人在運作,其實這對于啟程地產的所有員工來講。已經是超高的工作負荷了。 所以當務之急還是要解決人的問題。 說:“我們內部學院那邊的籌備工作已經怎么樣了?” 譚苗說:“所有新入職的員工已經全部都投入到了內部學院當中,兩個大板塊,在這些員工考核通過后,估計兩邊會有四五十個人入職。應該能夠緩解下我們大正集團用人的問題。” 聽到這蘇啟松了一口氣:“那行,盡快讓他們入職,當然了,我們給高于市場百分之三十的薪水,要求也要嚴格,考核絕對不能夠松懈。” “我們缺人,但缺的是人才,混吃等死的人我們一個不要,給兩百一個月工資都是多余的。” 譚苗點頭說:“放心吧。我已經制定出了一套嚴格的考核標準”