折東，那個去年回家火車上遇到的青年，當時就給了蘇啟眼前一亮的感覺，他也明白，這個人絕是個地產鬼才，他的那些思路也特別的超前，不過，現在這個年份各大房地產商步伐還是有點保守。

    他腦海當中的那些思路別人很難接受，也就是自己這個捏著滿手王炸的人懂他。

    所以當時他就認定對方肯定會聯系自己。

    站在街這頭的蘇啟腦海中冒出來了一句話，真是說曹cao，曹cao就到。

    他也沒有著急的過去打招呼，邊上找了一個座位坐了下來，遠遠的看著折東。

    折東手中拿著一個本子，本子上密密麻麻的記載著這周邊的路線，簡直就堪比地圖還要詳細。

    年前火車上跟蘇啟有過了一次見面之后，回到了家里是足足有好幾天都沒有睡著，蘇啟給了他一種一拍即合的感覺。

    以往自己的那些思維在跟別人提起的時候，別人說他是瘋子，所以在原來的東家他一直都是受排擠的那位，足足三四年的時間過去了，他依舊還是一個小策劃專員。

    蘇啟的出現，簡直就是給他人生道路的前方點亮了一盞燈。

    不過他也擔心蘇啟是個騙子，所以在回到了原公司后，通過了各種關系，終于弄到了資料，現在這些商鋪就是掛在了蘇啟這個名字下面。

    沒有絲毫的遲疑，他馬上就辭職，甚至來不及跟辦公室曖昧的美腿小妹告別。

    其實他昨天就來了，也沒有著急給蘇啟打電話，這兩天天天都在這些商鋪、以及學校周圍調查。

    “如果這樣cao作的話，這一條街甚至有可能會成為整個中海大學的中心。”

    蘇啟笑了下，走了過去:“嗯，我也很看好這一塊地方，看來你已經做過最詳細的分析，不需要我多廢話了。”

    折東趕緊回頭:“蘇總，是你啊，不好意思，還沒來得及跟你聯系。”

    “沒事，作為一個房地產商業策劃鬼才，如果隨便被別人幾句話忽悠來了中海，那叫沒腦子，做下調查也很正常。”蘇啟笑著說。

    這話說的折東心里有些不好意思了，沒回答。

    “來，跟我說說你這幾天的分析結果吧，這些商鋪我該怎么商業最大化，記住，我從沒想過出租”

    說到這個折東話匣子就打開。

    “學校商業有一個很大的痛點，商鋪基本都是緊靠宿舍樓，或者食堂，這樣的商業能賺錢，但絕對不是大錢。因為學生下課后，打開水，順便買點東西快點回宿舍，能買多少東西？這種商業很零散，沒有概念。”

    “做高端才能讓有限的資源利益最大話，但是前提你要做到讓別人停留下來體驗。”

    “比如臟亂差的快餐店，一個辣椒炒rou賣十塊，恨不得快點吃完就走。五星級酒店辣椒炒rou賣五十，吃完后你還會坐下來享受下燈光，聽聽輕音樂，恰當的時機，服務員面帶微笑出現。先生，要不來杯咖啡？”

    “就這樣，你無形當中又花去了幾百塊”

    “所以體驗非常的重要，有體驗才叫高端，這應該是我們著重需要做的事情。”

    蘇啟心里驚喜，自己果然沒有看錯人，說:“不過有一點你要明白，學生的業余生活太豐富，想要他們坐在一個地方花太多的時間可能會有點難，你會怎么做。”

    “把妹啊！你參加社團難道不就是把妹？你在籃球場上不停的揮汗如雨，難道不就是為了吸引嬌羞學妹的注意力？”

    “別告訴我你心懷大志，興趣所致，大家都是過來人，心里賊清楚。”

    “所以我覺得我們就把這里定為一個戀愛的圣地！以純真為主題，就如同蘇總你定位你奶茶一樣。”

    “當然，學校是讀書圣殿，不能太明目張膽，我們就玩輿論就可以了！越是這樣越吸引人，男人在心動的女孩面前花錢永遠都是無腦的。經不起女孩的撒嬌賣萌，所以我看這條路行的通！”

    蘇啟哈哈大笑了一聲:“看來你大學沒少破財啊，那主題有了，具體怎么做？”

    “很簡單，咱們從外面找來一些美女模特以及帥哥，每天就在這條街上走動，也不需要他們做什么。你每天來這條街上坐著也好，躺著也好，只要你不去跟男同學開房。隨你怎么的，給工資！”

    蘇啟覺得這話有問題，趕緊打斷“慢慢的，這里肯定會吸引一大批人過來。”

    “等等，等等，折東啊，這男帥哥跟男同學去開房能做什么？”

    “我……！這問題我先放邊上稍后討論。”

    “等這里人流量爆滿的時候，我們就開始整點小花樣了，比如學學人家景區，弄個什么許愿樹，同心鎖的，來逛街的情侶天長地久，不來的周末開房五秒鐘。

    “這樣一定會讓那些情侶每天都想著來這里逛逛，我有自信不出幾個月這里必將成為整個中海學子心中逼格最高的地方。”

    “蘇總，到那個時候這里還缺產值嗎？而且這里位置我覺得也非常好，私密，空氣好，不用聞食堂外面臭水溝的味道。”

    蘇啟哈哈大笑一聲，一把抓住折東的手:“折東啊，我覺得你簡直就是我肚子里的蛔蟲，你這些想法跟我完全一致！不過我們需要好好策劃一下，你就留下來吧，我敢跟你說，這個世界能夠給你廣大天空的，絕對只有我一個人！”

    折東也重重的握住了蘇啟的手，整個人情緒非常激動，幾年了，終于找到了賞識自己的人。

    他其實是一個非常放蕩不羈的人，在原公司的時候也總是不按常理出牌，導致自己招受了無數的非議，郁郁不得志，只能看著自己的長腿小妹上了老總的床。

    所以，這一刻，他感覺前方曙光無限，情緒激動之下，眼眶濕潤。

    就在這時候，旁邊一對情侶走了過去。

    “老公，這兩個大男人抓著手干嘛？”

    “這還看不出來嗎？攻受有道。”

    “哦，雖然我聽不懂，但是喜歡你說話總是這么清新脫俗的感覺。”

    “你真聽不懂嗎？比如昨天你就是受。”

    “討厭！你壞死了！”

    蘇啟和折東見了鬼一樣的放開了手。

    相互對視了一眼。

    蘇啟臭罵:“靠！你臉紅做什么！”

    ……