了不少大的項(xiàng)目，但像科技工業(yè)園這樣宏大的項(xiàng)目還從來沒有接觸過，其原因不言而喻，因?yàn)閲以趩?dòng)較大的國有資產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，很少或者是幾乎沒有和資歷較輕的房地產(chǎn)開發(fā)公司合作過，一般都是在幾個(gè)實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)開發(fā)公司中選擇合作伙伴，比如：鵬飛實(shí)業(yè)股份有限公司麾下的鵬飛房地產(chǎn)開發(fā)公司和新際房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司。而據(jù)我們了解，這兩個(gè)實(shí)力雄厚、信譽(yù)度非常高的大型房地產(chǎn)開發(fā)公司恰恰也是此次參加城西科技工業(yè)園開發(fā)項(xiàng)目的四個(gè)競(jìng)標(biāo)公司中的兩個(gè)公司，季總經(jīng)理，我們想知道面對(duì)這么強(qiáng)大的對(duì)手，勵(lì)鋒公司有什么具體的應(yīng)對(duì)措施？和這樣根基深厚的大公司競(jìng)爭(zhēng)，勵(lì)鋒的勝算在什么地方？”

    季思明目光深邃地凝視著童恩，心里暗自感嘆，這個(gè)小女人真是不能小窺啊！綿里藏針的話句句都扎在他的七寸上，著著都是致命傷。從進(jìn)到這個(gè)房間之后，他的表情從來沒像現(xiàn)在這么嚴(yán)肅。

    “中國有句俗話，叫強(qiáng)龍壓不過地頭蛇。童小姐既是強(qiáng)龍，又是地頭蛇，我季思明只能甘敗下風(fēng)了。

    好，今天我就來個(gè)竹筒倒豆子，丑媳婦見公婆，一鍋端了，絕不再掖著藏著。

    看來咱們中國的老祖宗句句話都是至理名言那，真人面前他就不能說假話。實(shí)話說吧，勵(lì)鋒發(fā)展到今天，我才真正明白了什么是騎虎難下?，F(xiàn)在，全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)疲軟，許多正開發(fā)的項(xiàng)目被迫停工，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)都面臨嚴(yán)重危機(jī)，這種打擊對(duì)于勵(lì)鋒這樣初具規(guī)模的年輕公司幾乎是致命的。大公司有實(shí)力雄厚的財(cái)力支撐，充其量是傷著一點(diǎn)筋骨，中小公司因?yàn)槿藛T少，負(fù)擔(dān)輕，可以靈活機(jī)動(dòng)。只有像勵(lì)鋒這樣的公司，處于上不上，下不下的尷尬境地。其實(shí)我也可以像中小公司那樣，縮小建制，譴散人員，以靜制動(dòng)，渡過難關(guān)?？晌壹舅济魃鷣砭筒幌矚g認(rèn)輸，目前這種狀況，勵(lì)鋒唯一的出路就繼續(xù)發(fā)展下去，殺出一條血路來，如果裹足不前，只能是坐以待斃，像擱淺的沙子一樣，被殘酷的經(jīng)濟(jì)浪潮所淘汰?！?/br>
    “季總的魄力令人欽佩，但是，以勵(lì)鋒現(xiàn)有的規(guī)模跟實(shí)力，和鵬飛、新際這樣的公司競(jìng)爭(zhēng)，無異于以卵擊石，雙方實(shí)力懸殊太大，光有勇氣恐怕是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的?！?/br>
    童恩冷靜地及時(shí)插入一句。

    “不錯(cuò)，勇氣只能增強(qiáng)士氣，但解決不了實(shí)際問題。但我之所以有這個(gè)勇氣，是因?yàn)槲揖邆涮魬?zhàn)所謂強(qiáng)者的實(shí)力。我可以把敵我雙方的真實(shí)情況詳細(xì)給二位作一個(gè)對(duì)比。

    首先是企業(yè)信譽(yù)：勵(lì)鋒這幾年在房地產(chǎn)業(yè)的信譽(yù)度是有目共睹的，個(gè)個(gè)項(xiàng)目都是精品，這是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。鵬飛和新際是兩個(gè)老牌公司，信譽(yù)方面也一向很好，尤其是鵬飛，公司成立幾十年了，從未出過產(chǎn)生惡劣影響的重大事故。但就在去年，銀橋大廈項(xiàng)目，鵬飛由于審核控制不嚴(yán)，下包單位使用不合格的混凝土和鋼筋，造成一部分工程嚴(yán)重不合格，雖然及時(shí)得到了糾正，但已經(jīng)造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。

    再說說公司管理方面：鵬飛和新際雖然實(shí)力雄厚，但他們也有其薄弱的地方，他們的管理機(jī)制早已落后，尤其是新際，管理及其混亂?！?/br>
    “新際的董事長(zhǎng)章老先生年紀(jì)的確太大，又不肯放手讓給年輕人，公司管理確有一些漏洞，可鵬飛的董事長(zhǎng)鐘岳年齡好像和季總差不多，應(yīng)該是相當(dāng)年輕的，而且口碑也一向很好。”

    “童小姐果然是準(zhǔn)備充分啊。鐘岳的確是一個(gè)很優(yōu)秀的管理人才，但鵬飛畢竟成立幾十年了，其中積淀的弊端可不像灰塵一樣那么容易清掃。但勵(lì)鋒是一個(gè)年輕的公司，是我一手創(chuàng)建起來的，剛才童小姐也說了，對(duì)季某的管理才能絲毫也不懷疑。

    最后是工程技術(shù)方面：在這方面孰強(qiáng)孰弱，表面上根本分不出高下。只要是業(yè)內(nèi)人誰都知道，房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)領(lǐng)先的標(biāo)志性項(xiàng)目其中有三個(gè)是勵(lì)鋒公司的作品，在先進(jìn)技術(shù)方面，勵(lì)鋒絕對(duì)不會(huì)輸給任何一個(gè)公司。

    其實(shí)城西科技工業(yè)園開發(fā)項(xiàng)目雖然宏大，但在技術(shù)上并沒有什么特殊要求，所以，童小姐剛才說的雄厚實(shí)力和深厚根基才是勵(lì)鋒真正的軟肋，缺乏雄厚的實(shí)力和強(qiáng)硬的背景。我想童小姐真正想要說的是我季思明實(shí)際上是想拉大旗，做虎皮，童小姐沒有直說，是想給我留點(diǎn)面子。事實(shí)就是如此，我就是想拽上道森公司這桿大旗，蟄一蟄某些目光短淺的官員的眼睛，有了道森公司這個(gè)強(qiáng)大的后盾，勵(lì)鋒就有了足以抗衡兩大公司的籌碼，絕對(duì)懸殊的實(shí)力瞬間就被拉平了。這就是我堅(jiān)持申請(qǐng)風(fēng)險(xiǎn)投資的真正目的。”

    童恩沒有說話，而是把目光轉(zhuǎn)向杰瑞，杰瑞滿意地?fù)P起了眉毛，摁下對(duì)講機(jī)。

    “許，給我們倒三杯紅酒，我想我們應(yīng)該喝一杯輕松一下了?！?/br>
    童恩笑著再次看向季思明。

    “季總，祝賀勵(lì)鋒公司通過初步審核，希望你的努力和誠意能使董事會(huì)盡快批準(zhǔn)你的申請(qǐng)?！?/br>
    季思明瞇起眼睛看著滿臉笑意的杰瑞和童恩，恍然大悟道：“我明白了，你們二位這是給我下了一套啊，我說怎么今天這陣勢(shì)有點(diǎn)兒不對(duì)勁呢？”

    說著接過許卉遞過來的酒杯，朝二人一舉。

    “痛快，今天真是太痛快了！來，為二位的默契?！?/br>
    杰瑞也舉