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外星叫獸飼養指南[來自星星的你]_分節閱讀_

    “只要不是碳酸飲料都可以,”李恩妍看著都敏俊走向廚房,聲音略微提高了一些,“當然,如果都敏俊你不介意用你的古董茶杯招待客人的話……我很想用那種茶杯泡的茶。”

    這樣有點兒挑剔的要求并沒有被拒絕,都敏俊很快泡上了一壺茶端了過來,才道:“試試看,用古董茶杯喝茶是不是有特別的味道。”

    李恩妍狀似幸福的喝了一口,才點點頭,滿足道:“早就想試試看這樣的感覺了,可惜古董茶杯不是隨便哪里都能用到的……”

    說完,李恩妍絕對自己太不務正業了,才連忙從包里面掏出了文件,把文件打開后,解釋道:“是這樣,因為你名下有三處院子的所在地正在被一家公司收購,他們想要聯系房主商談收購的價格,因為是企業收購,而那附近你又有三處房產,所以大概成為了他們的重點公關對象,第一時間就聯系了房產公司。房產公司昨天給我打電話,讓我務必聯系到房主……實際上,就我來看,如果附近的房子都賣掉了,似乎留下的價值也不是很大?!?/br>
    “隨意吧!”都敏俊看了一眼文件上所提到的房子,喝了口茶,便道:“也不是多么重要的房子,按照正常的市價賣掉就好?!?/br>
    “這樣的話,需要簽一份委托書,”李恩妍又抽出了一份文件,“我調查過那附近的房價,計算了一個波動區間,這份委托書大概就是授予我以及房產公司在這個區間內的售房自主權,如果低于這個范圍的價位便要再次聯系房主……”

    都敏俊飛快的掃了一眼文件,沒等李恩妍繼續說,就簽上了自己的名字,“就這樣吧!”

    看著都敏俊那毫不在意的模樣,李恩妍深吸了一口氣,飛速了收好了文件,整理好了包,站起身就往外走,在都敏俊還沒回過神的時候,她已經走到了玄關處,轉回身,非常認真的說道:“我知道都敏俊先生財產很多,或許兩三處房產對于您來說是無所謂的東西,但每個人都應該認真的對待自己的責任和權力,尤其是這種需要本人簽字才能生效的法律文件。

    這一次只是委托買房產,哪怕賣家低了一些損失的金錢對于都敏俊先生也是無關大局的,但是如果是更加重要的文件呢?真要到有一天都敏俊先生簽署了一份無力承擔的法律文件的時候才知道會后悔的話,那就太晚了!

    對不起,我的脾氣有點兒不好,但是真心希望都敏俊先生可以認真的對待這些具有法律效力、不,哪怕是沒有法律效力的東西,在沒有看清楚或者是沒有看懂之前,也請您務必不要簽上自己的名字!”

    說完,李恩妍打開了門,頭也不回的離開了。

    被留在原地的都敏俊微微側頭,說了這么多似乎是一種關心?都敏俊有點兒意外,不過他也不好解釋因為閱讀速度的關系,他已經很認真的看完了那些文件……不過,難道法律科出身的律師都是這樣在乎別人的簽字態度嗎?不應該是當事人越不在意他們越容易獲利越好嗎?看起來,張英木尋找到了接班人的確是為認為負責有責任感的好律師啊……

    剛剛她好像罵了自己的客戶……李恩妍一直到走出大樓到了地鐵站上了地鐵才意識到了這個問題,因為之前相處的關系很融洽,甚至也有過帶給他早餐的事情于是完全忽視了他們之間最正宗的關系其實是——律師和客戶,而且還是老師專門拜托她負責的客戶。

    真是!李恩妍很想捂臉然后徹底忘記這件事情就當做沒發生過。沒辦法,李家的衰敗就是因為李家爺爺錯誤的簽了一份文件,使得家底完全賠光還背上了債務,爺爺也因為這件事情大病不起沒幾個月就與世長辭了。

    簽錯一份文件,后果是很嚴重的!爺爺的事情就是這樣教育了李恩妍,今天忽然看到都敏俊那不在意的態度,李恩妍就很火大,哪怕再有錢也不能這樣做啊!她雖然不是騙子,可這世上的騙子多了去了,詐騙犯最喜歡的就是都敏俊這種有錢不在乎的傻傻好騙的富N代!

    哼,不生氣了,都敏俊被騙關她什么事,最多就是少了一個有錢的客戶罷了,反正給這個客戶服務也是免費的,才不要管他了呢!

    “我說你到底在氣什么?”千頌伊窩在沙發上,看著惡狠狠的大口吃著炒年糕的李恩妍,甚至她都忘記往自己嘴里送吃的,很疑惑的問道:“明明說今天晚上有約會于是不能一起吃東西,結果居然帶著這么多外賣回來了……”

    “氣死我了!”李恩妍搖搖頭,“我和客戶有約啊,需要有些文件讓他簽,他居然看都不看就簽了,怎么有這么不負責的人???”

    千頌伊喝了一口蛤蜊湯,眨眨眼道:“說不定是你的客戶信任啊,覺得是你給他的,所以很放心的簽了……”

    “信任我?”李恩妍怔了一下,想了想才道:“可是,你會因為信任你的律師就在他給你的文件上簽字甚至都不看看嘛?”

    “我是不會,因為我的律師……那家伙也不值得我信任,”千頌伊非常不淑女的砸吧一下嘴,“不過你的客戶或許和我不一樣,畢竟我的律師是事務所找的,他的薪水是事務所付的,那就是說他的立場更傾向于事務所那邊而不是我。”

    李恩妍覺得因為自己的脾氣和一時的沖動,這一次大概是真的誤會了都敏俊,沒準都敏俊現在也正郁悶著怎么就因為相信一個人而被這么數落了呢!想著明天就去同他道歉的時候,李恩妍下意識的咬了一口年糕,卻忽然慘叫了一聲,“啊——我怎么會夾了一個蛤蜊的?牙疼,牙疼啊……”

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    【情人節無責任番外】

    “都敏俊,都敏俊,都敏俊,都敏俊……”

    “我聽得到?!倍济艨臅块W身出來,無奈的看著李恩妍,“喊一遍就可以了?!?/br>
    “說真的,我真的很想知道,你的書房是不是裝了隔音墻,”李恩妍把飯菜端上來,叉著腰沒好氣的說道,“每一次我都要喊好多遍你才能出來,你不要說不是哦!”

    都敏俊坐下來,為自己辯解了一句:“從書房走出來也是需要時間的?!?/br>
    “切,你不是會瞬移嘛?”李恩妍白了他一眼,“聽到我喊了那么多聲,你難道不能瞬移出來嗎?”

    “在自己家里要瞬移什么?”都敏俊看著李恩妍,“你不覺得那樣很奇怪嗎?”

    “明明有順風耳但是要被喊很多聲才會來吃飯的人才很奇怪吧?”李恩妍不甘示弱,“還是說,你老年紀大了,耳背了?你要是承認你耳背了,我肯定就不再說這樣的話了。明明有瞬移的能力卻不用……

    “再說一遍,我只在非常緊急的時候才用那些能力,”都敏俊非常認真。

    李恩妍放下了筷子,雙臂支撐在桌子上,一言不發的看著都敏俊。

    都敏俊夾了幾口菜,終于還是不能在李恩妍這樣的注視下繼續用餐,只得也放下了筷子,回望著李恩妍。

    現場沉默了一會兒。

    最終,外星叫獸都敏俊又一次恥辱的敗給了地球律師李恩妍——“好,下一次你一喊我就瞬移出來吃飯……”

    得到了在這樣的答復,李恩妍滿意的低下頭開始用餐。

    然,是有輕重緩急,有些時候,急起來也是很讓人搓火的。

    “情人節……要用草莓醬寫字,都……敏……俊……”李恩妍自言自語著在情人節蛋糕上寫下了都敏俊的名字,正美滋滋的看著幻想一會兒把蛋糕端上去的效果的時候,都敏俊瞬間就出現在了她的身邊,疑惑的看著空空如也的餐桌,問道:“不是開飯了嗎?”

    李恩妍抽搐了一下嘴角,沒等她反應過來,都敏俊的視線就轉移到了蛋糕上面,更加疑惑的問道:“為什么要在蛋糕上寫我的名字?”

    一番心意完全被糟蹋的李恩妍,瞪著都敏俊,咬牙切齒的說道:“因為本律師大人非常生氣,打算把這個蛋糕當成是某個非??蓯旱募一铮缓笥玫斗质僖豢谝豢诘耐滔氯ァ涣羧?!”

    ☆、收購

    都敏俊這件事其實是給了李恩妍一個啟發的,消滅掉了夜宵回到家之后,李恩妍就意識到了一個問題——別說是都敏俊,哪怕是法律系的學生也有很多對“簽字”這件事情不以為然,這一次的模擬法庭她決定就以這種因為簽錯字而造成了嚴重后果的案子為主題了,也算是給入世未深的學生們一個對生活有用的教育。這類型的案子很可能讓學生們對家里人進行轉述!

    定下了主題,尋找案例這件事情就方便多了,李恩妍的時間一下子充裕了起來,想到這是托了都敏俊的福,她在心里愉快的決定——明天就打電話給都敏俊道歉。不管怎么樣,對于都敏俊委托的工作都是要做的,李恩妍是不能對不起這份信任和這個簽字的。

    好在都敏俊次日是在學校的,李恩妍沒有猶豫的打了電話過去——

    “我是李恩妍,”李恩妍聽見都敏俊的聲音,輕聲道:“其實是因為昨天的事情,我有的時候很沖動,想到了什么也不去細問就定下了別人的罪過,昨天回來之后我就覺得自己的話實在是過分了,所以……希望都敏俊不要介意?!?/br>
    都敏俊聽完,沒有什么特別的情緒,輕描淡寫的回了一句:“昨天有發生什么事情嗎?”

    李恩妍的嘴角翹了起來,這樣說的話,都敏俊就是沒有生氣或者是沒有在意了,想到這里,她愉快的說道:“啊,昨天?好像是我把蛤蜊當年糕咬了然后牙疼了好久吧……哈哈?!?/br>
    和都敏俊的通話結束,李恩妍就立刻搭地鐵到了房產公司那邊,要和他們按照委托書上的內容進行下一步磋商。

    負責都敏俊那幾處房子的房產公司坐落在江南區,是一家主要管理高檔住宅的物業問題、為業主提供中介服務的公司,因為每一筆生意都可以說是很有“錢途”的,于是這家工作的工作場所那是相當氣派的——當然也不排除這是死要面子活受罪……

    李恩妍才走進門,前臺的接待小姐便禮貌的問道:“您好,請問您是來辦理業務的嗎?”

    “我的委托人有幾處房產由你們公司在管理,之前通知我有企業要開發那一片土地,所以要來商談一下專賣的問題?!崩疃麇唵蔚慕忉屃艘幌?,“應該是樸金煥先生給我的電話。”

    “明白了?!苯哟〗泔w快的接通了內線,在電話里和對方溝通了幾句之后就掛上了電話,微笑的問道:“請問是李恩妍律師嗎?”

    “是的。”李恩妍點點頭。

    “樸科長現在在會議室等您,請您跟我來?!闭f著,接待小姐就走出了前臺,引領著李恩妍穿過了一小片忙碌的辦公區,郁郁蔥蔥的綠色植物裝飾割出了一個安靜靠窗的區域,一張茶幾擺放在了兩張黑色雙人沙發中間。

    前臺接待小姐禮貌的做了個“請”的姿勢,李恩妍微微頷首,抬眼便看到一個身穿灰色西裝的男子站起身,面帶微笑非常禮貌的說道: “李恩妍律師,初次見面,我是世紀房產公司收購科科長樸金煥,之前冒昧給您打了電話,實在是打擾了!”

    李恩妍微微搖頭,伸出手,樸金煥看到這個動作也非常快的伸手握了一下,才道:“樸科長客氣了,還沒有感謝您及時通知我和我的委托人這件事情呢……”

    樸金煥沒有多說這件事情,請李恩妍坐下,接待小姐適時的端上了兩杯清水又離開,樸金煥才翻開了桌子上的文件夾,介紹道:“請允許我仔細的介紹一下,是這樣的,SC集團的一份開發案收購了一大片土地,但是在后期施工中發現了一些小問題,需要在附近建設一些配套的安全措施,所以臨近這個區域的一小片土地不得不緊急開始收購,對方開出的價碼還算是合理的,”樸金煥指了指文件上的收購價格,才正色道:“所以……我建議房主還是盡快出手比較好。”

    “樸科長說的合理是什么意思?”李恩妍看了一眼那個比她調查中略有些低的收購價格,有些狐疑的看著樸金煥,“這樣緊急的收購不是應該提高價碼的嘛?”

    樸金煥的表情凝固了片刻,“這是房主的意思嗎?”

    “我的委托人是什么意思不是目前討論的問題,”李恩妍滴水不漏的繞過了這個問題,“我現在是想知道,為什么在常理中應該發生的事情卻在收購案中沒有出現。作為委托人的律師,我需要全面了解這些情況才能做出對得起委托人的判斷。”

    “當然,我明白?!睒憬馃c點頭,面色有些沉,猶豫了一下才說道:“因為是大財團的收購案,實際上這些大財團都有著各自的背景,有些時候過分執著于價格的話,可能對當事人并沒有太大的好處?!?/br>
    說到這里,樸金煥猶豫了一下,才為難的說道:“因為我們公司一直為這三處房子做委托工作,這一點SC集團很了解,他們已經通知了我們希望能夠盡快完成收購。租賃部也明確的告訴了我們房主并不是對金錢非常執著的人,所以……”