第二十九章 搞房地產
都說亂世出英雄,看來游戲給玩家的希望就在這亂世之中了。幸好游戲中對產權的認可是絕對成立的,只要城在,那么擁有地契的人就有絕對的使用權,而城主只有收稅的權利,說白了還是系統最強大,想通了后老九就放心了,要不然他肯定要改變計劃了。 京都游戲中的皇城,它給我的震撼不是因為大,而是因為那宏偉的城墻,那高度都有五十米了,進城門就走了一百多米,真不敢想象誰能攻破這座城。 老九今天來是辦正事的,所以沒有時間好好欣賞這座游戲中的皇都。他進城后就直奔主城,根據古代的官職,老九直接找上了宰相,他要談的生意可以說是相當的龐大,見皇帝是不可能的,可是要見宰相還是有點把握的。更何況直接和宰相談生意應該會有很多的好處。 “哐當……哐當……”宰相府不像將軍府有門衛,而且大門也是關著的,所以老九到了宰相府也只能敲門了。 “不知道這里是宰相府嗎?那么大聲,找事嗎?”開門的是一個年輕人,說話十分不客氣,一看就不是什么好狗。 “本公子找宰相大人有大事,如果耽擱了一百個你都不夠殺的。這個賞你,宰相問起,就說關于千萬金幣之大事。”論起裝逼老九也是行家啊,他幾句話唬的看門的一愣一愣的。 “這位公子您稍等,小的這就去告知宰相大人。”看門的收了好處,再一看老九這氣勢,立馬換了一副嘴臉,點頭哈腰的跑去通稟了。 果然不一會那看門的就過來帶著老九去見宰相,老九沒想到這宰相府還老大的,轉了五六分鐘他才被帶到了地方。這是一間書房,里面全是書畫一類的,看起來挺雅致的。而在書桌旁邊一個老人正在聯系書法,老九也沒啃聲,就這樣靜靜的看著。 “不錯,年紀輕輕心性卻如此沉穩,是在難得,說吧,找老夫所謂何事?”等老人寫完一貼,然后才放下筆抬起頭來看著老九說道。而那門衛也早就識趣的退了出去。 “我想買一些商業用房和住宅,所以才來與宰相大人相商。”老九道出了來意。 “如此小事找下面的衙門就行了,為何找我?”老人淡淡的說道。 “呵呵,只怕下面拿不了主。”老九笑了笑說道。 “哦?說來聽聽。”宰相不疾不徐的道。 “不知宰相大人對于京城的房屋土地情況了解多少呢?”老九反問道。 “近年來京城的商業用房和住宅等公家財產老夫還是了解一些的,不妨說說你的來意。”宰相大人淡定的道。 “哦?那不知現下能夠出售的有哪些呢?”老九又問。 “外城商業用樓108座,大型別院上千所,中小型的就不說了。內城18座,府邸32座。”宰相說道。 “價錢幾何?”老九再問。 “外城商業用樓五萬金幣,別院四千,內城商業用樓十萬,府邸八萬。”宰相淡定的道。 “除了別院我要剔除一些偏僻點的外,其它的我都準備要了,宰相大人覺得這生意怎么樣?”老九不疾不徐的回了一句。 “什么?”宰相這下不淡定了,直接站起來看著老九,臉上寫滿了不相信。 “當然,這要看宰相大人的生意好做不好做了,如果好做了其它主城我也想投資一點。”老九還是表現的很沉穩。 “公子此話當真?”宰相坐了下去,開始認真起來。 “在下還沒有膽子戲耍宰相大人,只是價錢方面?”老九看著宰相說道。 “價格方面請公子放心,我會盡量把價格壓到最低,絕不會讓公子吃虧的。”宰相保證道。 “那我也就放心了,不知宰相大人這里可有京都商鋪的分布圖?在下想先篩選篩選。”老九道。 “這個我馬上讓人送過來,順便也會叫主管人員過來。”宰相說完就開始吩咐下人。 “宰相大人可知內城之中有什么大點的莊園之類的,在下想置辦一套自己享用。”老九也想給自己在游戲中好好安個家。 “嗯……現在倒是有一個宮殿挺適合出售的,只是價錢方面嗎……”宰相想了一下說道,只是到后來又不知道該怎么開口。 “哦?內城還有宮殿出售?這似乎不符合規矩吧?”老九疑惑的問道。 “其實這座宮殿是今年才修好的,本來陛下是給自己最寵愛的妃子修的,可惜前段時間傳出妃子與侍衛茍合,陛下一氣之下斬了妃子,所以這座宮殿也空了下來,只是建造宮殿耗費了大量的物力和財力,成本十分高昂。今年國庫又空虛,為了彌補國庫,陛下才決定出售宮殿的。”宰相簡單的解釋了一下。 “哦?還有這么好的事?不知宮殿有多大?價格幾何?”老九欣喜的問道。 “整個宮殿占地一萬四千畝,光建造宮殿就花去了四百多萬金幣!”宰相不由的感嘆道。 “這宮殿我要了,還希望宰相大人到時能幫在下美言幾句,當然,在下也不會虧待大人的。”聽宰相這么一說,老九直接是兩眼冒光啊。這tmd就是為我建造的寢宮啊!老九在心里不由的想到。 “哈哈,那是必須的,只要本官能做到的一定盡力幫忙。”宰相打了個哈哈說道。 “哈哈……有相爺這話在下就放心了,說實話,在下還需要九州的疆域地圖,和各大都城的詳細地圖,做生意嗎,難免到處奔波,有了地圖會方便不少的。所以也需要相爺幫幫了。”老九也笑著說道。 兩人隨koujiao談著,就像一副相交很久的老友,隨著時間推移,下人終于帶來了以為中年文生,這就是管理京都各處土地買賣的官吏,姓曹。 “這位就是京都專門受理地契的曹大人,我讓曹大人帶來了地契文書,以及京都各個產業的分布圖,公子可以先選取選取。”宰相大人給老九介紹著,然后讓他拿出了京城的產業分布圖鋪在了書桌上。 “麻煩曹大人,還勞煩曹大人親自跑一趟,一會還忘曹大人能幫幫在下,在下也感激不盡。”老九看著曹大人客氣的道。 “不敢不敢,這是下官該做的,公子請看,這就是目前京都的商業分布圖,下官先來為公子解說解說。”曹大人顯得很客氣,看來多是因為宰相的原因,他為老九解釋的很清楚,老九也聽的很認真。 曹大人介紹的商業用樓都是地理條件最好的,還有就是發展前景,這主要是針對的外城,大型別院他也是給老九介紹重要地段的,和一些有發展的。至于內城幾乎都一樣,所以內城就不用篩選了,兩人大概討論了半個小時就基本訂下所有數量。 內城18座商業樓和32座府邸沒動,外城老九選了88座商業樓和760座大別院。 “那么接下來我們就來商量一下這個價格,既然是相爺的客人,本官當然要給公子您一個滿意的價格了,你看這樣吧,不論內城還是外城一律都八折怎么樣?”曹大人試探性的問道。 “呵呵,曹大人這就沒有誠意了,現在北方正在鬧災荒,國庫空虛難補,京都商房幾年來銷售低迷,我想朝廷目前還是很需要我的資助的,所以還請曹大人拿出點誠意來。”老九侃侃而談。 “那個七五折吧,這個已經接近建造價格了。”曹大人又道。 “我在云中城也有不少產業,都是五折,當然這里是京都,價格可能稍微高一點,所以還請曹大人斟酌斟酌。”老九回擊道。 “呵呵,公子您說笑了,京都怎么可以是那些小城能比的,就是七折也幾乎沒了利益啊。”曹大人笑了笑也不急。 “我說個折中的辦法,您和宰相大人考慮考慮。你們給我算五五折,我會給你們六折的價,至于那多出來的半折,就看宰相大人的意思了。”老九提議道。 “這個……”曹大人一臉的為難,偷偷看了眼宰相,兩人開始了眼神交流,過了一會才一咬牙道,“就依公子,還請公子出去不要言傳。” “那是自然,不知宮殿之事……”老九又看向宰相問道。 “宮殿之事要等明天早朝,到時我會與陛下相商,一定會讓公子滿意的。”宰相道。 “那就麻煩相爺了,接下來我們先把該辦的手續辦了吧。”老九也不含糊,開始和曹大人辦理起過戶手續來。 內城商業樓18座,府邸32座,一共436萬金幣,外城88座,別院760座,一共744萬。合計1180萬金幣。打六折下來就是708萬金幣,至于多出來的近六十萬金幣就是宰相的了。 等老九辦理完一應手續后,又開始商談起其他都城的商業房來,這個就必須宰相才能拿下了。不過這次宰相卻給了老九一個天大的驚喜。那就是九座主城在內城是有傳送陣的,所以宰相準備陪老九親自去一趟其他八大主城,這樣一來老九能把利益最大化,而宰相也能得到的跟多,所以兩人也是心照不宣罷了。