“所以你才會帶著家俱到樓頂？”

    “算是原因之一吧。”

    “明天我會重新租一套房子的。”

    “你不用擔心房東會不退押金，我發現他和1403的女性租住者有一種特殊的交易。你也可以效仿1403的女士。”

    “什么？”

    “或者可以跟他說，如果不退押金就把他和1403女士之間的交易告訴他的法定妻子。他妻子不太在意他出不出軌，但很在意他沒有收到法定貨幣做為房租。”

    “我明白了。”秦霜覺得腦仁疼。

    北省曾經在一段時間內重工業發達，輕工業領先全國，后來沒落了，工業只剩下航空航天，農業超級發達，真正全國聞名的是旅游業。

    省城雖然沒有像煤嶺一樣沒落到沒什么年輕人，但也露出了老態，健身中心這種依賴年輕人口的產業，并不吃香。

    王半城依靠著對健身的熱愛和對家鄉的依戀回鄉創業，開辦了健身中心，但因為選址問題和管理問題，不到兩年就虧掉了大半的積蓄，只能掛牌出兌。

    沒想到沒招來多少的接盤者，卻在會員中引發了sao動，聽到消息的會員，都跑來退費。

    秦霜來到這里的時候，在前臺區擠了很久才擠到王半城跟前。

    王半城熱得滿頭大汗，看見秦霜的時候皺起了眉頭，“你就是電話里想要兌健身中心的人？”不過是個二十出頭，穿著白襯衫和半步裙的小姑娘，一看就是初入職場的菜鳥。

    “是我老板想要兌健身中心。”秦霜已經自己的“定位”了。

    “你跟我進來吧。”

    王半城當初是想要做大做強的，健身中心的面積有2200平米，現在空置了一半，還有一部分分租給了別人做美容院。

    “器材都是8成新，浴室除了淋浴之外還有桑拿，除了健身房之外，有健美cao房、瑜珈房、水吧，租給別人做美容院的部分，之前規劃是做球館。

    秦霜走了幾個地方，中介推薦的地方她看過了有四間，都是說得天花亂墜，看見真東西的時候除了皺眉還是皺眉，想要做成能及引毛璃璃那樣的高端客戶的高檔健身中心，唯一的辦法是拆掉一切重新裝修。這間是她在網上瀏覽的時候發現的，看照片感覺就不錯，到現場一看，比想像中要好，格局和器材基本不用太動。

    “租約還剩幾年？”

    “不瞞你說，房子是我自己家的，否則我也不會鋪這么大的攤子，現在我手里的流動資金全套牢了，你要是兌的話一切都可談，所有的東西我連帶裝修當初投入了八百多萬，現在四百萬兌給你，免你一年的房租。”

    這些東西，再怎么“新”也是二手的了，折價一半都嫌貴，但這么大面積的房子免費用一年就很合算了。但是……“一年之后呢？”別到最后場子讓他們炒熱了，王半城又回來摘果子，不肯租房子給他們了，他們做租客的，怎么可能斗得過房東？到時候器材怕是連一百萬都折不上。

    “我可以跟你們簽五年的長約。租金比照周邊同等面積的商服。”王半城說出了一個數字。

    “你可以擬一個意向書么？我再拍幾張照片回去給我老板，說實話我現在是在替他看，所有的一切都得他來拍板。”秦霜完美表現出了一個菜鳥的不自信。

    “好，你可以隨意拍照。”王半城倒是不在意這些，健身房內部設施什么的也不是什么秘密，他自己在網上公開的照片都是實拍，至于裝修什么的，早讓同行摸透了，一開始懂行的人就勸他攤子不要鋪這么大，弄個幾百平米的就可以了，余下的分租出去吃租金，健身中心得靠養，時間久了忠實客戶多了，慢慢盈利。可要命的是，你客戶養得差不多了，設施也老舊了，又得投入。

    他就是想要一次性的弄個大的，結果搞成這樣。

    他撓了撓頭發，他現在是名副其實的半城，頭發只剩了一半。

    作者有話要說：感謝為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~

    第6章 買房

    自從知道了1403的女租客交房租的方式之后，秦霜對房東，房東太太，1403女士都有點無法直視，好幾次和1403相遇，她都會故意低頭假裝在看手機，有一種類似作賊心虛的感覺。

    幸虧這種感覺只持續了三天，預算充足的情形下，省城還是很容易能找到舒適的房子的。

    問題是有點膨脹的秦霜第一個看的房子是十二層的小高層，帶大露臺的頂樓，一百四十平米，四室兩廳兩衛經典戶型，精裝修，交通便利，基礎設施發達，小門小戶出身的秦霜對那套房一見鐘情，毛璃璃的豪宅雖好，卻總有一種豪華酒店的感覺，偶爾享受一下還行，多去幾次就厭煩了，這套房秦霜覺得自己可以住一輩子。

    可一聽到一個月的房租就是一萬八，不包水電暖氣物業網費，不得分租，不得改動任何房屋裝修布局，一旦被發現分租給別的人，立刻罰沒押金解除租約的時候，秦霜像xiele氣的皮球一樣沒聲兒了，她實在是舍不得在住的方面花這么多錢。可看完那套房之后，再看別的房子，怎么也看不上了。

    “忘了那套房，忘了那套房……”她用牙疼姿勢一邊看著中介發過來的資料一邊給自己洗腦。

    吳保羅則完全置身事外，坐在全屋唯一能享受到充足陽光的位置，盤腿冥想（曬太陽）。

    在秦霜第一百八十次催眠自己失敗抱著中介的資料躺在床上衰嚎時吳保羅從長久的冥想中抽空提出了一個建議，“其實你可以買下來。”

    “啥？”

    “雖然北省的房地產整體不景氣，目前來看局部漲，大部分跌，但是你看中的房子是學區房，房齡十年，周圍的設施還很新，交通發達便利，中長期看漲，房東如果肯把房子分隔開來分租給幾家的話，月租金肯定更高。據我所知，這套房是房東的婚房，他們夫妻在南方找到了新工作，想要賣掉這套房在南方買新房，沒想到房地產不景氣賣不出去，這才想到出租的。”

    “你怎么知道的？”

    “我做了一下小調查，你們人類的聯系方式太原始了，你房東是個大嘴巴，什么話都跟妻子、家人、朋友說，在賣和租出去之間反復糾結。”

    秦霜扶額，跟自己家人商量房子怎么處置的事，怎么能算得上是大嘴巴？買房這么大的事一定要跟家人商量啊。

    “我可以買下來，按我的計算，未來大戶型會越來越受歡迎，大約三年之后本地房地產市場會回暖……”

    “到時候我會大賺一筆？”

    “按購買力計算，你會白住三年房子順便賺一萬兩的零用錢。”都已經2024年了，房地產哪有那么大的暴利。

    “這樣也很好啦。”

    “現在問題來了，你有買房的錢嗎？”

    剛剛成為“六位數”富婆的秦霜遭受會心一擊，瞬間沒了聲音。

    “我有。”吳保羅說道，“三分鐘前我已經聯系了中介。”

    “你借我錢？”

    “現在你欠我2000億零三百二十四萬。”

    有了前面的2000億，后面的零頭聽起來一點都不算多呢。

    秦霜忽然覺得那套房子一點吸引力也沒有了呢。

    隨手點擊了中介發來的兩室一廳的房屋介紹，“這套房就行了。中間樓層，非頂層非底層，80平米，南向客廳，一南一北兩個臥室，冬暖夏晾。”

    吳保羅瞟了她一眼，“窮人思維，難成大事。你和地球上90%的韭菜沒有任何不同，問問毛璃璃吧。”他閉上了眼睛繼續冥想。

    秦霜才不要問毛璃璃呢，她就是窮人啊，小吃店主的女兒，十二歲之前跟父母十塊八塊的賺錢，上最普通的幼兒園，離家最近的小學，生病欠下巨債之后，她連在夏天吃冰棍都有負罪感，這樣活著她心安理得啊。

    吳保羅半睜開眼睛，“拿我的衣服來。”

    “干嘛？”秦霜無語，大哥，外面現在氣溫二十九度，你在家里穿長袖綠色棉質線衣就算了，出門還要繼續穿戶外服？生怕別人不知道你是外星人是吧？“外面現在很熱。”

    “二十九度的氣溫稱得上宜人。”

    “……”

    “房東和他的法定妻子正在向這棟樓走來，四分三十二秒鐘后，他們和1403將會在走廊相遇。”

    所以秦霜要同時面對三個會讓她感覺尷尬的人嗎？

    “相信我，無論你有多尷尬，那三個人的感覺都會比你強烈一百倍。”

    “真的假的？”

    “假的，并不是每個人都和你一樣有不合時宜的道德標準。”

    總之，四分三十秒后，房東、房東太太、1403女士歷史性地在1406號門前的走廊相遇了。

    打開防盜門的透氣窗，吳保羅和秦霜站在門口“圍觀”。

    房東四十歲左右，一米七二左右的身高，偏瘦，有不大的啤酒肚，臉色有些灰黑，看五官大約二十年前應該是個帥哥。

    房東太太四十歲左右，一米六左右的身高，略胖，頭發燙成綿羊一樣的卷，染成了棕色，盤成了丸子頭。五官頗大氣，皮膚很白，年輕時也應該是個美人。

    1403女士，三十出頭的年紀，一米六左右的身高，瘦，頭發很短，黃色頭發挑染了桃紅色，涂著紅紅的口紅，穿著超短褲，露出筷子一樣的長腿。

    三個人相遇之后，1403女士露出了笑容，“二位今天怎么這么閑著啊，過來遛達，大姐，我看你最近有點瘦了啊，是不是減肥了？”

    “減啥肥啊，苦夏，一到夏天就吃不下東西。”房東太太聽人說自己瘦了，開心地摸了摸臉。“1402那個老頭在不在啊？”

    “沒見到。”

    “他已經遲了十天沒交房租了，我們是來趕人的。”

    吳保羅小聲對秦霜說，“1402號的田先生按時交房租了，但是那一天房東太太查房東的帳，為了不讓房東太太知道自己和1403號女士的事，房東把田先生的房租說成是1403號女士的房租。”

    “那現在……”

    “房東太太一旦見到田先生，這件事就會敗露，田先生有保存收據和轉帳記錄的習慣。”

    “所以……”

    “田先生還有兩個小時就會下班回家，到時候你手里的把柄將一文不值，你想要利用這件事要回押金，只能趁現在。”

    “怎么趁現在啊？”總不能當成房東太太的面威脅房東吧？

    “二十秒后，房東太太將會接到一個電話離開，你有十分鐘的時間。”

    二十秒后，房東太太果然離開了，一分鐘后，秦霜被吳保羅推出了防盜門。

    “我要退租！”

    房東正想和1403號女士親熱一會兒，順便勸說1403號女士交一個月的房租讓他平帳，秦霜忽然“闖”了出來。

    “你說你要干嘛？”

    “你這套房子，租我們的時候說水電俱全，安保良好，成熟小區，配套齊全，結果經常停水停電，沒有安保門禁，電梯三天兩頭就壞，我不租了。”

    “不想租你可以走，但是按合同約定不住滿半年的話，不退押金。”

    “你不退押金的話，我就把你和她的事告訴房東太太！”秦霜毫無技術含量地直接威脅。

    “你說什么？”房東瞇起了眼睛，眼前的小姑娘竟然敢威脅他？

    “小丫頭片子！你丫敢！信不信我把你和男人同居的事，告訴所有人？”1403號女士也怒了。

    秦霜嚇得哆索了一下，回過頭看見吳保羅還站在防盜門里面，一副事不關己的樣子，“等會兒房東太太可就回來了，你們倆個還有十分鐘考慮。”她一邊說一邊揚了揚自己的手機，“我已經把她的電話設置成速撥鍵了！還有，田先生交房租了！是1403號沒交房租！她有三個月沒交房租了！你猜房東太太知道了會怎么收拾你！”

    房東想要來搶手機，秦霜打開自家的房門，迅速溜了回去，隔著防盜網揮舞著手機，“你知道我帳號哦！不轉錢我就撥電話了！快點！等房東太太回來，你就解釋不清了！”

    吳保羅塞給秦霜一份解除租賃關系協議書，秦霜飛快看了一眼，“還有，這個你要簽字！”

    房東和1403號女士站在門邊罵了兩句。

    秦霜繼續揮手機，“你們繼續罵啊！反正這層樓現在不止我一個人，到時候人人都知道你們的事了，人人有故事要和房東太太講！我看你們拿什么擺平！”

    五分鐘，房東簽了字，轉帳到帳，秦霜取得全面勝利，一個小時之后，秦霜和吳保羅只拎著自己隨身攜帶的一個行李霜，離開了租住的房子。

    “所以我們要住哪里啊。”秦霜頗有些茫然，就算是手時有錢，她原計劃仍然是先找到房子再換房子，她不喜歡這種不知晚上住在哪里的感覺。

    “我約了中介和賣家，買房子。”

    “早說了，我不買。”