等方老太太解釋完了，這才知道，弟媳婦這是要帶著侄孫女去隨軍，可是隨軍也不用賣房子啊？房子這樣的不動產，賣掉變成現金之后，花著花著就花沒了，哪里還能傳到子孫后代手里。尤其是她家小囡囡這個情況，不給弄兩套房子，以后等長輩們都不在了，經濟來源都是個問題。

    方大伯和大伯娘說的其實都是掏心掏肺的話，看得出來是真心為方小囡囡考慮的，只是方老太太也有自己的打算，等她把她的想法跟方大伯、大伯娘講一遍，兩人俱是嘆了口氣，不再反對，但也不能舉雙手贊同，覺得在大城市生活說的容易做起來難，但大家都是為了孩子，想法不同而已。既然弟妹已經決定了，那他們幫忙找買家就是了。

    其實早些年，因為方啟東奶奶重男輕女的事情，方大伯家跟方老二家一度斷了來往。尤其是方大伯娘，心跟泡在苦水里一樣，只不過因為生了個女兒，婆婆就鼻子不是鼻子，眼睛不是眼睛，對老二家和對自家簡直一個天一個地。所以拉著方大伯不跟老二家來往，眼不見為凈，逢年過節給幾百塊錢孝敬就完了，別的想都別想。

    方啟東他奶也無所謂，你沒給我生個孫子，你就是給我金山銀山我都不待見你。時間一久，兩家關系越來越淡。

    直到方老二車禍去世，方啟東他奶也跟著走了，方大伯家才跟方老二家和好如初。人死如燈滅，往日里即便有再多不好的地方，人一走就都不計較了，記得的全是好了。更何況老二家只剩下孤兒寡母，他們做伯伯伯娘的自然得多照顧著點。

    前陣子聽說老二家的孫女出生了，卻天生是個瞎的，他們做大爺爺大奶奶的也是替孩子愁的不行。禍不單行，侄兒跟侄媳婦離婚了，孩子留給了侄兒和弟媳婦，兩人又是好一頓唉聲嘆氣。侄兒當兵，家里只有弟媳婦一個人帶孩子，他倆便有空沒空過去坐坐，送點吃的喝的，盡一份薄力。

    人多力量大，方家的房子沒多久就有了買家，老房子一百二十平賣了六十九萬多，新房子一百三十五平賣了八十二萬多。

    方老太太跟老房子的買家商量，想農歷十一月上旬搬走，買家是個挺好說話的人，想都沒想便答應了。

    方啟東在國慶節過后的第一個星期收到了組織發的升職任命通知。

    他二十五歲碩士畢業，正連職上尉，三年過去了，升到副營職少校，這個速度不快也不慢，對于沒有絲毫背景和人脈的他來說，已經很不錯了。

    后勤部門讓他去家屬區選房，考慮到他家里的特殊情況，允許他選三室一廳的，不然按照他的軍齡和級別，只能在兩室一廳里挑。

    現在的家屬區剛蓋好沒幾年，小高層，帶電梯，樓間距還挺大，方啟東選了靠近家屬區大門那棟的中間單元三樓左邊戶。

    這棟樓在家屬區最邊上，前頭就是部隊附屬小學的cao場，完全無遮擋。以后孩子上學方便，他媽在家里就能看到教室，不用擔心孩子在學校受人欺負。

    是的，方啟東沒打算讓方小囡囡去盲人學校讀書，太遠，家里不方便接送，送去了他和他媽也放心不下，還不如把孩子放在眼面前看著。

    學不好、跟不上沒關系，他們大人可以慢慢教，實在不行，花點錢給孩子請家教也可以。

    房子有了，但是里面空蕩蕩的一片，方啟東打電話回家問方老太太家電家具怎么弄，是他自己去買還是等老太太來了一起買。

    方老太太能放心讓他一個糙漢子去置辦這些？半點俗物不懂，買東西不知道講價，最后浪費的還不都是我們小囡囡的錢！于是八月份頂著酷暑帶著四個月大的小孫女去南城。（方啟東：啊，我忘了，我兜里沒有卡，也沒有錢。）

    南城地處長江下游，長江穿流而過，江北面有一個很大的家具城，里面的東西惠而不貴。

    方老太太覺得家具城里的氣味不好，擔心有污染，不利于孩子身體健康，便讓方啟東在部隊招待所帶孩子，她自己一個人去逛。

    永遠不要小瞧女人的戰斗力，方老太太早上八點半出門，坐四十分鐘的公交車，九點二十左右到達家具城，然后便兩腳不停地逛到下午兩點。

    將家具城各個商家的產品仔細對比一番后，挑了一家品牌還算響當、價格還算公道、質量很是不錯的店下了訂單。

    從現在起到農歷十一月還有四個月的時間，給實木家具散味足夠了，她付完錢，留下地址，拿好收據，約好明天上午送貨上門。

    之后又趕緊去了隔壁的蘇南電器，買空調、冰箱、洗衣機、燃氣熱水器、電茶壺等家用電器。

    猶豫了好久才忍痛買了個最便宜的國產電視，小孫女不能看電視，家里有個收音機就足夠了。但是……兒子總要結婚的，到時候家里沒個電視不好看，先買個便宜的湊活著。

    一米五的兒童床一千五，一米八的大床兩千，兩個衣櫥兩千五，沙發三千八，餐桌椅子一千二，光家具就花了一萬一。

    空調買了兩個掛式的，一個立式的，一共一萬，冰箱三千八，洗衣機兩千五，熱水器一千八，再加上其他小家電，總共花了九千出頭。

    一天花了三萬塊，方老太太那個心啊，在滴血……都是我小囡囡的買房錢。

    她都替孫女想好了，給方小囡囡在南城買兩套房子。

    一套自住，一套出租，這樣的話，每個月靠租金就能維持基本生活。等方啟東結婚生孩子，她就帶著孫女到半邊過，免得人多受欺負。（還沒影子的后媽：……）

    自住的房子不用太大，兩室一廳就行。孫女結婚前，她跟孫女住在一起，有什么事也好照看下。結婚后，孫女住到男方家里，兩套房子就全拿去出租，她自己則搬去部隊家屬區跟兒子過。（還沒影子的后媽：……）

    等家具和電器全部安裝到位，她就去看房子。

    要挑那種地段好、靠地鐵、生活便捷、能升值、物業管理好的樓盤。最好能在同一個小區買兩套，方便孫女收租。（方立安：包租婆安即將上線。）

    方老太太逛完家具城回到部隊招待所，見到小孫女，先親香兩口，然后才跟兒子說：“今天給你買家具家電一共花了三萬多，床、衣櫥、餐桌、空調、電視什么都有。以后你再婚，我就不給你買東西了。”

    方啟東：“……”

    “咳咳……”方老太太，“我后天帶囡囡去看看有沒有不錯的樓盤，老家賣房子的錢呢，都是我留給囡囡的，這些跟你沒關系。但是我聽說，南城的房子挺貴，估計不夠用，囡囡不能辦按揭貸款，到時候你來。”

    “……”方啟東，“行。”

    “你辦的貸款，房子肯定寫你的名字，所以你必須給我簽個協議，上面寫清楚房子是囡囡自己付的首付，你還的按揭，房子的所有權是囡囡的。”方老太太一副我為你好的樣子，“你往后還要結婚生小孩，財產的事情最容易引發糾紛。咱們提前商量好，以后也少點麻煩，對不？”

    “……”方啟東，“對。”

    第二天，等家具家電全部送齊安裝好，方老太太就開啟了她的看房之旅。

    你還別說，這省會城市就是不一樣哈，各個樓盤的售樓處都裝修得金碧輝煌，那叫一個高端大氣上檔次，他們武山根本比不了。

    這售樓處的裝修比不了，售樓處賣的房子的價格也比不了。武山市位置不錯的房子，五六千一平，最好的也到不了七千。

    這南城的房價，乖乖！一萬五到二萬，還不是市中心……

    方老太太在武山賣了兩套房，加上家里這些年的積蓄，存折上一共一百八十來萬。

    兩萬一平付全款，只能買九十平方。

    這如何能忍？她的小囡囡至少得有兩套房。

    貸款！必須貸款！

    方老太太拉著售樓部的小伙子，請他幫忙算一下怎么貸款最劃算。

    售樓小哥是專業人士，業務熟練，深得一票看房大媽的喜愛。

    他根據方老太太給的信息，提供了幾個可行的方案，最后竟是讓方老太太做出了一次買三套的決定。一套一百二十八平，另外兩套各九十六平。

    這時候的南城沒有限購政策，也沒有二套房首付百分之五十或者百分之八十的說法，每套房都可以付百分之三十的首付，使用公積金貸款。而且國家正在刺激消費，銀行貸款利率最高可以打七折。

    此時不買，更待何時？

    售樓小哥還幫方老太太跟售樓經理要了內部優惠價，一萬五千五一平的房子，三套全部按一萬五算，硬是便宜了十幾萬。

    按照售樓小哥的說法，三套房子總價四百八十萬，百分之三十首付，一百四十四萬，貸款總額三百三十六萬。

    三百三十六萬使用公積金貸款，基準利率打七折的情況下，貸二十五年，每個月要還一萬四千兩百塊。

    房子兩年后交付，簡單裝修后，直接出租出去。大的租金四千一個月，小的租金三千一個月，三套房子的租金加起來一萬一個月。再算上老太太兒子兩千一個月的公積金，他們每個月只需要額外再還兩千兩百塊的貸款就好了。這樣一來，方啟東每個月的工資還剩下七千出頭，足夠他們奶孫兩個用的了。

    房子交付前，先用剩下的存款應付下，一個月一萬，兩年二十四萬，就這樣，最后還能剩下十幾萬。

    等到她家小囡囡二十五歲，貸款還清了，每個月就可以躺著收租了，妥妥的高收入人群，想想都美！

    方老太太交了兩萬塊錢定金，抱著未來的包租婆，喜滋滋地回去了。

    只是方啟東在聽到這個消息的時候，簡直不敢相信自己的耳朵……是他聽錯了，還是他媽說錯了？

    他雖然整天呆在部隊里，但對南城的房價多少也是清楚的。知道貴，所以當初他和莫心妍結婚的時候都沒想過買上一套。

    雖然他的工資足夠還貸款，但是首付要好幾十萬哩，以他現在的收入，怎么著也得攢個六、七年才有。

    可是六、七年后，他的級別夠了，家屬可以隨軍，哪里還需要花那個冤枉錢。

    所以方啟東在聽說他媽要在南城買三套房子的時候，真心不知道該怎么形容自己的心情。原以為自己是個窮rou絲，卻不想他媽是個隱藏的富一代。

    直到方老太太照著售樓小哥的說法，把租金、按揭、公積金算給他看，他的情緒才稍微平復一些，神色復雜地看著他媽懷里的小嬰兒：你奶真是有錢又偏心……

    第128章

    隔天上午，方啟東找政委開了工資證明，在政委的特殊照顧下，把數目翻了一倍，然后跟著方老太太來到金海塞納麗舍的售樓部。

    售樓小哥正翹首以盼，看到老太太的瞬間，那眼神亮的！那笑容美的！讓方啟東不忍直視。

    片刻后，嚯！一寸后的文件堆到方啟東面前，簽！

    方啟東翻開看看，全是購房合同、貸款合同，每個都一式兩份，但因為有三套房，總共是六份。

    等他把這些全部簽上自己的大名，已經十二點多了。

    事情辦完回到招待所，老太太拿出兩張a4紙，一支簽字筆：“寫，二零一二年八月十九日在金海塞納麗舍買的三套房子，首付是囡囡付的，按揭是用房子本身的租金還的，三套房子的所有權都是囡囡的。”

    “……”方啟東：我一定是撿來的，嚶嚶嚶！

    方啟東寫完，老太太指尖點著另一張紙：“寫，再寫一遍，一張我怕弄丟了。”

    “……”方啟東咬著小手絹，內牛滿面。

    這趟來南城，辦了不少事，方老太太心中滿意，當天下午就坐動車轉大巴回去武山了，留下方啟東孤獨蕭瑟的背影在風中凌亂……

    方老太太回到武山便開始收拾行李，想著以后難得回來，難免要收拾的細致一些。

    可是老房子，滿滿的都是回憶，這個舍不得丟，那個舍不得扔。

    幾天下來，家里越收越亂。

    老太太知道這樣也不是個事兒，便狠下心，拿了個麻袋往里塞。塞好了就給堆在一邊不再去看，等哪天有收破爛的上門，全賣了。

    老房子的買主說了，家具家電什么的，他們都不要，到時候會買新的。

    方老太太本著勤儉持家的原則，喊來方大伯和大伯娘，看看有沒有哪樣是家里正缺的，直接拖去用，自家親戚不用講究。

    方大伯也不客氣，他閨女家里馬上要添丁進口了，家里人口越來越多，閨女和外孫回來的時候都沒地方睡，便把方老太太家的沙發床抬走了。

    方大伯娘則是看著半新半舊的空調、冰箱、洗衣機、彩電暗道可惜，猶豫再三還是讓方大伯拖回了家，寧愿讓它們占著地方也不愿意浪費。

    剩下的就是兩張床、兩個大衣柜、茶幾、電視柜、大桌子、椅子，這些東西因為款式太舊，估計即便是丟去二手市場也賣不到幾個錢，方老太太讓小區保安拖走了。

    等方啟東回來幫他媽搬家，家里已經是空空如也，他只好幫著快遞包裹。

    連住都沒能住上一晚，當天就返回南城了。

    送別時，方大伯看著他們老方家這一輩唯一的男丁，囑咐道：“別忘了大伯和大伯娘，回頭娶了新媳婦，生了小子，帶回來給大伯看看……啊！”話音未落，手臂內側的軟rou就被轉了三百六十度，痛得他齜牙咧嘴。

    方啟東：大伯娘威武！

    大伯娘：就知道這老東西嫌棄我沒生給他生個男娃！

    武山離南城并不是很遠，全程坐大巴需要六個小時。也可以先坐兩個小時的大巴到合城，再坐一個小時動車到南城。全看個人喜好。

    有人不喜歡費事，中途懶得換乘，便一路坐大巴車過去。有人暈車，能不坐汽車就不坐汽車，選擇中途換動車，還能省時間。

    方老太太就是那個會暈車的，所以，他們一家三口坐的大巴轉的動車，到南城的時候才八點出頭，打車到家屬院剛好八點半。

    這個時間點對大城市來說還算早，有挺多人在小區里進進出出。

    碰上有認識的，就打聲招呼，看見他老娘來了，少不得得問聲好。看到他懷里的小嬰兒，就夸兩句漂亮。等人走遠了才八卦起方啟東的可憐事。

    聽說剛剛那孩子看不見，先天性失明。

    聽說他老婆剛生了孩子就鬧離婚。

    聽說家里就剩一個老娘帶孩子了，他爸早不在了。