接著沒人理會的□□絲們開始大罵女孩子拜金，也不想想誰先機(jī)關(guān)算盡？真當(dāng)自己的小雞雞值幾個錢！

    小地方的消息傳的飛快。中午12點，王瑞嵐被電話吵醒，迷迷糊糊的接通，就聽到mama的聲音：“嵐嵐，你要賣房？”

    王瑞嵐敷衍的應(yīng)了一聲，等著下文。

    王mama滿懷關(guān)切的問：“錢夠嗎？要不要家里支援點？”

    明明是句很溫馨的話，王瑞嵐卻是一個激靈，徹底清醒，斬釘截鐵的說：“夠！”

    王mama一噎。

    “我的房子正準(zhǔn)備裝電梯，價格漲了。我換個沒電梯的便宜些。”王瑞嵐輕描淡寫的說，“你不用擔(dān)心。”

    王mama干笑：“這樣啊，錢不夠跟家里說。”

    王瑞嵐呵呵，她膽敢問父母拿錢，父母就敢跟她一哭二鬧三上吊，逼她把房子過戶給弟弟。她腦子進(jìn)水才往爹媽高利貸的圈套里跳。其實，如果不是父母總算計她的房產(chǎn)，完全可以用最小的代價，避開交易的稅費，把房子賣給弟弟，自己再換房，皆大歡喜。可惜父母的虎視眈眈，讓王瑞嵐萬千cao作手法不敢施展，在旁邊冷漠的看著弟弟錯失時機(jī)。她甚至沒跟父母說，花城的房價即將起飛，再不下手，可能她們這些普通人，再也夠不著了。

    打著哈哈應(yīng)付了mama，王瑞嵐站在狹窄的房子里看向了窗外。這套房子小到可憐，但它聚集的財富，成為了她換房的底氣。誰能想到，她一個外省來的打工妹，憑借一個單間做支點，就獲得了無數(shù)打工者們夢寐以求的安家落戶的機(jī)會？

    并且，這個機(jī)會，是可以當(dāng)做接力棒往下傳遞的。如果她的家庭足夠團(tuán)結(jié)，她弟弟同樣能用二級跳的方法，買下小三房。甚至不必如此麻煩，因為開雜貨店的父母至少有50萬的現(xiàn)款。只是他們看不上海棠花園的寒酸罷了。而王瑞嵐，也懶得費盡心思的去改變他們的觀念。畢竟，她不想全權(quán)負(fù)責(zé)弟弟的人生，索性裝死。反正弟弟回家繼承雜貨店也餓不死，不是么？

    一個地方，不可能全是蠢貨。王瑞嵐能想到的事，別人自然想的到。張超在床上翻來覆去的考慮了一整晚，終于鼓起了勇氣，發(fā)了條微信給王瑞嵐：“我可以去現(xiàn)場看看你的房子嗎？”

    作者有話要說：  房子來來回回的倒騰，道盡了外來打工者的辛酸，這還是高收入群體。

    據(jù)剛出的統(tǒng)計報告，廣州工資過萬的占14%＋，這還是稅前，王瑞嵐已經(jīng)很不錯了。

    同樣想倒騰房子的作者流下了眼淚……

    另外，王瑞嵐的這個單間有原型，我正好拿這個單間做過一個可供一家三口居住且?guī)ш柵_的設(shè)計。前幾天發(fā)在微博里，有興趣的同學(xué)可以看我的頭條文章。

    第103章 王瑞嵐賣房2

    王瑞嵐正好沒事， 欣然答應(yīng)了張超的請求。心思不純的張超見王瑞嵐如此爽快， 反而有些無處著力的失重感。他不是老鄉(xiāng)群里的馬屁團(tuán)中的一員，但心里的想法與馬屁團(tuán)并沒有什么區(qū)別。在外打拼不易， 少奮斗幾年的好事， 誰不想要呢？然而再想想顧盼男朋友亮瞎眼的履歷，張超不由苦笑， 似乎他們整個群， 沒人夠格啊！

    張超與同群的蘇昊在海棠村里合租了套兩房一廳，海棠花園正是因海棠村而得名，因此他與王瑞嵐的距離幾乎是近在咫尺。可惜王瑞嵐不為了蹭飯， 連隔壁單元的顧盼都很少見面， 更何況不是很熟的老同學(xué)了。

    順著地址找到了目的地。高密度住宅里的住戶不停進(jìn)進(jìn)出出，讓樓下的門禁形同虛設(shè)。張超不用按門鈴，跟著別的住戶走進(jìn)了樓道， 找到了王瑞嵐家， 敲響了房門。

    好久不見的老同學(xué)卜一照面， 彼此愣怔了好幾秒。王瑞嵐率先回神，笑著打招呼：“你瘦了不少，差點認(rèn)不出來了。快進(jìn)來坐。”

    張超略顯局促的踏進(jìn)了門， 順著王瑞嵐的指示，坐在了“客餐廳”正中的小桌子邊。趁著王瑞嵐倒茶的功夫，快速的掃過屋內(nèi)的陳設(shè)——右側(cè)的墻邊放著個鞋柜，鞋柜往前是個轉(zhuǎn)角書桌，再往前就是遮擋視線的腰墻了， 恰好擋住了坐著的他的視線。轉(zhuǎn)過頭，對面王瑞嵐忙碌的地方，是約3米長的開放式廚房，廚房邊有個關(guān)著的門，應(yīng)該是廁所。

    王瑞嵐泡好茶回到座位邊，不好意思的說：“工作太忙，沒時間收拾，家里有些亂。”

    張超靦腆的笑了笑：“比我那里好多了。呃，你現(xiàn)在上班，還是996嗎？”

    “嗯。你們呢？”

    “我們沒個準(zhǔn)的。”張超也在it行業(yè)，不過普通專科畢業(yè)的他，做的是硬件方面的技術(shù)支持，要求隨叫隨到，雙休如同一紙空文。當(dāng)然，總體工作時間肯定比王瑞嵐的要短，自然而然的，工資也低了不少。簡而言之，買的不如賣的精，資本家在工資設(shè)置方面，基本沒什么空子鉆。因此在廣大打工族漸漸形成了統(tǒng)一的價值觀——忙是好事，越忙越好。可惜市場競爭下，不是你想忙就有得忙的。

    王瑞嵐的日常工作主要是跟程序美術(shù)打架，在如何調(diào)動氣氛忽悠客戶方面遠(yuǎn)不如顧盼熟練。面對性格沉悶的張超，居然是憋不出話來。默默的喝完了茶，在越來越尷尬之際，果斷站起身，對張超說：“我?guī)愎涔浒伞！?/br>
    總共24平米的室內(nèi)空間，3分鐘內(nèi)，能看完每個角落。張超先前已經(jīng)看過客餐廳，站起來之后，腰墻后的簡單家具隨即映入眼簾——1.5米的床，床頭有個梳妝臺，對面是個足足兩米的大衣柜，看起來能放很多衣服。

    王瑞嵐推開衣柜的門，笑著介紹：“里面的功能分區(qū)都是顧盼設(shè)計的，特別的合理。你要是買下來了，將來帶著女朋友住，絕對方便。”又指著自己的床說，“床底也是收納空間。”說著蹲下來，在床尾處拉開了兩個抽屜，“床底收納有講究，不是說做成箱式就萬事大吉了。打開床板的過程畢竟不方便，所以這里做成了隨時可用的抽屜，用來放些常用的小東西。”

    張超點頭：“挺細(xì)心的。”

    “那當(dāng)然，顧盼是專業(yè)的嘛。”王瑞嵐走回了客餐廳，笑對張超說，“這里是按照我的喜好布置的，除了櫥柜，其余都是可活動的，你不喜歡可以換。也可以sao擾下顧盼，讓她幫你規(guī)劃。這點動靜，她應(yīng)該不會收費。”

    張超努力的接話：“顧盼的家很好看吧？”

    “以前是，現(xiàn)在她男朋友搬進(jìn)來，擺了兩張書桌，擠的要死要活，什么美感都沒了。”王瑞嵐隨口說，“不過她家的戶型比我的好，一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺，功能更強(qiáng)大。以前的業(yè)主在臥室搭了個隔層，一家三口在那里生活了十年。可惜那個戶型很少有放盤的。二手房就這樣，逮哪套是哪套，沒得選。”

    張超農(nóng)村出生，比較能吃苦，對居住條件要求不高，聽到別人能一家三口擠進(jìn)小房子，立刻動了心思，試探著問：“這套能搭隔層嗎？”

    “呃，那得問顧盼。另外，小戶型搭隔層很麻煩，全屋家居定制的話，她那邊是收費的。”

    “明白，沒有讓人白干活的道理。”

    于是王瑞嵐給顧盼發(fā)了條微信：“我家的戶型，能改成三口之家住嗎？”

    顧盼回復(fù)：“會特別擠。”

    王瑞嵐舉起手機(jī)，給張超看顧盼的話。張超略略沉思，又環(huán)視房間一周，心里開始算起了賬。65萬的房子，7成按揭，月供要3000多。他來之前查了下海棠花園的租金，精裝修的單間租金大約2000，也就是說他還得往里補(bǔ)1000才能填上月供。同時，按照昨晚王瑞嵐的提議，把單間租出去再在同小區(qū)租兩房，即使租個戶型裝修特別差的，也至少要2500。這樣算來，光住房的開支就到了3500以上。

    而他的薪水，只有5000……

    如果這套房子，能塞的下一家三口，他的壓力無疑會小很多。因此，他看向王瑞嵐：“我想先跟顧盼聊聊，可以嗎？”

    “我先問問她有沒有空。”王瑞嵐立刻給顧盼打了個電話。潛在客戶上門，顧盼當(dāng)然熱烈歡迎，趕緊準(zhǔn)備茶點，等王瑞嵐帶人過來。

    不多久，王瑞嵐敲響了顧盼的家門，顧盼打開門，無比熱情的打招呼：“老同學(xué)好久不見，比以前成熟了好多，越來越有男人味了！”

    王瑞嵐：“……”銷售都特么是假惺惺，兼職的銷售也不例外。

    笨嘴笨舌的張超只好學(xué)舌：“你也漂亮了好多。”

    顧盼不以為意，請人在餐桌前坐下，轉(zhuǎn)頭問廚房里的劉思寬：“點心好了沒？”

    “好了！”劉思寬快速起鍋，一股牛奶的甜香飄散開來。王瑞嵐嗦了下口水，“姐夫姐夫，你做什么呢？”

    “鳳城名點，鳳凰炒蛋奶。”劉思寬一邊小心翼翼的往小碗里倒著半凝固的液體，一邊說，“冰箱里有我早起做的牛奶磚，你自己動手切一下。”

    王瑞嵐一蹦三尺高，飛撲到冰箱處，翻出了個玻璃食盒，打開蓋子，果然是白嫩嫩的牛奶磚：“啊啊啊，顧盼，你的福利太好了！”

    “那必須的！”顧盼不太熟練的cao作著功夫茶具，神色里全是得意。

    劉思寬洗完鍋，把炒蛋奶端上了桌。王瑞嵐也手腳麻利的把牛奶磚切好，滾上了椰蓉。迫不及待的用小叉子叉了一塊放進(jìn)嘴里，甜潤濃香的滋味瞬間綻放，舌頭輕輕一抿，嫩滑的牛奶磚碎成了無數(shù)小塊，混合著脆香的椰蓉，甘香粉糯，彈硬脆粘，讓人欲罷不能！

    張超素來節(jié)省，來花城多年，從沒光顧過早茶與甜品，這還是他第一次見識花城特色美味，有些笨拙的學(xué)著王瑞嵐，叉了塊牛奶磚吃起來。然而不善言辭的他，無法用語言形容味覺上的驚艷，只好對劉思寬豎起大拇指：“好吃！”

    劉思寬被夸的多了，非常淡定的說：“謝謝，喜歡吃就多吃點。”

    張超又吃了一塊，忍不住說：“怪不得你差點被人當(dāng)成廚師，一般的廚師真沒有你的水平。”

    抱著炒蛋奶準(zhǔn)備開吃的王瑞嵐：“……”兄弟，你是哪壺不開提哪壺啊，莫非還想要顧盼再傳56張圖炫個富不成？

    炒蛋奶的做法與姜撞奶類似，都是“撞”出凝固感。然而用雞蛋替換掉姜汁，不僅僅是風(fēng)味不同。雞蛋與牛奶的經(jīng)典搭配，兩種蛋白質(zhì)的有機(jī)混合，讓炒蛋奶有著別樣的濃香，黏滑綿軟，滋味悠長。

    王瑞嵐仰天長嘆：“每逢周末胖三斤！”

    顧盼笑瞇瞇的說：“你可以選擇不胖。”

    “我不！我寧可胖死在你家！”王瑞嵐放下碗，“我決定了！為著將來離你們更近，那套小三房我一定要拿下！”

    顧盼抽抽嘴角，小三房的地點在東門附近，離時代公館真的不算遠(yuǎn)。

    劉思寬輕咳一聲：“我們暫時打算住福慶花園……對了，現(xiàn)在改名為‘遇見青年公寓’了。”

    王瑞嵐險些被炒蛋奶嗆著：“這么裝逼的嗎？”

    劉思寬好笑：“裝逼有錢拿，你裝不裝？”

    王瑞嵐斬釘截鐵：“裝！”

    “那不就結(jié)了。”劉思寬丟開王瑞嵐，目光轉(zhuǎn)向一直沉默的張超，“你想買王瑞嵐那套房子？”

    “嗯。”張超撓撓頭，“有點貴，我預(yù)算可能不大夠。”

    顧盼遺憾的說：“早半年你買房，都不是現(xiàn)在的價，可惜了。”

    張超嘆了口氣：“是啊，怪我沒聽你的勸。”顧盼沒少在群里嘮叨過她的分段式買房法，可是他們的觀念，總想著一步到位。直到王瑞嵐準(zhǔn)備換房，他才驚覺單間已經(jīng)快夠不著了，差點悔青了腸子。去年到今年，存款不過多了兩萬，房價卻是恨不得每平米飆升兩萬。再不下手，他不確定這輩子還能不能在花城買套房。

    王瑞嵐比張超更害怕房價瘋漲，她看上的小三房總價是單間的三倍，稍微往上浮動一點點，供房的壓力就成倍的上漲。也不知道東邊的小三房，是不是比著顧盼昨天找到的那套報的價，168萬，真的是她能承受的極限了，再貴1萬她都得撲街。而買房的周期至少一個月，她必須得這套過戶完成以后，再進(jìn)入購買程序，因為花城的限購政策是二套房必須5成首付，一筆拿出90萬，對她而言簡直是天方夜譚。

    于是她對顧盼使了個眼色，希望擅長坑蒙拐騙、啊，不，舌燦蓮花的顧盼，能把張超忽悠住，趕緊的下定走流程，盡快完成交易。

    顧盼默契的切入正題：“你剛問我王瑞嵐那個戶型，能否改成三口之家能住的對吧？”

    張超點點頭。

    “那個……”顧盼直接潑了盆冷水，“你只生一個，你父母同意嗎？”

    王瑞嵐當(dāng)即抓狂，大佬，雖然都是老同學(xué)，但我跟你更親啊，你不要這么耿直真的好嗎？我著急賣房啊啊啊啊！

    第104章 王瑞嵐賣房3

    張超頓時噎住。作為長子， 他有傳宗接代的義務(wù)。如果他第一個孩子是兒子還好說， 但如果頭胎是女兒，那是無論如何也要生二胎、甚至三胎的。

    “所以， 改與不改沒有意義。”顧盼慢慢的說， “非要搭層架不是不行，可是管線全部要因此改變， 重新裝修的費用10萬起。而王瑞嵐家的裝修幾乎是全新的， 拆了相當(dāng)于浪費10萬。一進(jìn)一出，20萬人間蒸發(fā)，且一定過的很逼仄。不如拿這20萬去租房， 不是輕松多了？”

    張超郁悶的說：“又還房貸又租房， 壓力太大了。”

    顧盼笑笑：“這有什么呀？你現(xiàn)在有女朋友了嗎？”

    張超的臉紅了紅：“呃，沒有。”

    “那你現(xiàn)在買下王瑞嵐那套，是不用額外租房的。等你有了女朋友， 從交往到結(jié)婚到生孩子， 最少三年吧？三年后你的工資應(yīng)該有個增幅。相當(dāng)于你的工資用于住房和基礎(chǔ)生活開支， 而你老婆的工資用來養(yǎng)孩子和其它開支。只要不隨便買買買，收支平衡很容易做到的，不是么？”

    張超突然問：“既然如此， 為什么你不換房？”

    “我對囤房子沒興趣，包租婆的人生不是我的追求。”顧盼笑了笑，“再說房產(chǎn)稅早晚出臺，我可不想被稅壓死。”

    張超沒太聽明白：“囤房子？一套房應(yīng)該沒有房產(chǎn)稅吧？”

    顧盼指了指劉思寬：“這貨兩套。”

    張超：“……”好半天，他仿佛想明白了什么， 了然的說，“是了，你們工資比較高。”

    劉思寬順勢插入話題：“是我建議王瑞嵐換房的，因為房價的增長是大趨勢。四個一線城市，花城房價最低，甚至趕不上長三角的二線城市。炒房的熱錢流入花城是鐵板釘釘?shù)氖隆Ｒ坏┐筚Y本家入駐，花城中心地帶的房價永遠(yuǎn)別指望下降。你看日本東京，89年那樣的金融風(fēng)暴，周邊地價一片狼藉，其中心地段至今依然是天價。

    而海棠花園雖然又破戶型又糟，但地處金灣大道輻射圈內(nèi)，雖然有海棠村做阻隔，增幅比較慢，但價格絕不會跌。如果你跳起腳能夠著，我建議你立刻下定。現(xiàn)在房子一天一個價，你稍微遲疑，可能再買不著了。當(dāng)然，王瑞嵐家?guī)Ьb修，價格肯定比毛坯貴。你也可以關(guān)注一下別的單間，到時候叫顧盼幫你重新規(guī)劃設(shè)計，相對而言壓力更小一點。”

    顧盼掏出手機(jī)查詢了一番，無奈的聳聳肩：“目前海棠花園放出的單間只有王瑞嵐一套。對面的迎春花園有兩套，但那個小區(qū)卡在城中村里，沒花園沒綠化，且不比王瑞蘭家便宜多少。說實話，以我的經(jīng)驗，周圍五公里內(nèi)，海棠花園絕對是性價比之王。”

    張超想了想：“我買個毛坯，你幫我設(shè)計的話，要多少錢？”

    顧盼笑笑：“設(shè)計費3000，看在老同學(xué)的份上，我可以給你打個折。但你如果把整個裝修包給我，6萬塊包你能住的舒舒服服。我現(xiàn)在準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)，目前接的裝修，基本是賠本賺吆喝，你現(xiàn)在找我，特別劃算。”

    王瑞嵐眼睛一亮：“我換的房子裝修，算吆喝嗎？”

    “算，算，絕對全屋原木。”顧盼攤手，“不過你真買了那個一樓的，地板我可不敢給你上原木。那么潮，一不小心滿屋白蟻飛舞了，還是用復(fù)合板是正經(jīng)。到時候我給你找個便宜又安全的商家訂貨。”

    劉思寬提議：“可以用竹木地板。”

    王瑞嵐忙問：“竹木地板是什么？”