第35章

    陸靜然在市中心, 租了一層寫字樓。

    兩百多個平方, 前面一家公司開了半年撐不下去倒閉了，這才轉租出來，辦公桌都是現成的。

    幾個人前面就看好了, 只是資金沒有到位，所以才沒定下來, 現在交錢簽合同手續就很快了。

    三個人花了一晚上, 才清理得差不多。

    陸靜然沒有找到保潔公司……

    她心里是崩潰的。

    周美美要來，被陸靜然勸退了。

    公司成立的初期, 只要四個人就夠了，一個前臺接待, 兩個跑業務的，還有一個出納。

    畢竟他們本來就有了一個總經理——陸靜然, 兩個總監——李志杰和周石。

    畢竟是省會, 大學和中專畢業的不少，年前很多人離職和被裁員, 所以年后很多人找工作。

    這個時代也沒有可以發布招聘信息的論壇和網站，好在這附近的公司不少，樓下有可以貼東西的公示欄。

    陸靜然讓把招聘啟事貼出去, 兩天就來了四五十個人面試。

    面試官還是她, 李志杰和周石在旁邊看著。

    來應聘的人看著老板這么年輕, 都覺得會不會不靠譜, 但聊了后都改變了主意。

    都在心里猜測, 這幾位會不會是留學回來的富二代。

    看著不太靠譜的樣子。

    謝葉子是明南大學去年七月的畢業生, 學的是金融，大學拿了四年的獎學金，去年考了省會所有招新的銀行，筆試和面試成績都很好。

    屬于那種家長眼里‘別人家的孩子’。

    謝葉子在銀行上了半年班，就發現這不是自己想要的生活，她想要去沿海城市發展，但是父母不同意，身為獨身子女，不得不參考長輩的想法。

    她其實也能理解，畢竟兩輩人的成長背景不同。大多數家長都希望子女能找個穩定的工作，錢可以少一點，但是一定要穩定，最好是公職，其次才是待遇好的私企，創業是最不被看好的。

    風險大，不務正業。

    那個年代過來的人，把能有穩定收入這點看得很重。

    謝葉子從銀行辭職，花了很大的力氣才勸服父母，這已經是最大的讓步了，在很多人看來匪夷所思。

    父母要求她在省城找個自己喜歡，靠譜的工作。

    她光是今天面試了三份工作，這家公司是最后一家了。

    空闊沒有人的辦公室，一共就三個人，而且都出乎意外的年輕。

    她本來想立馬轉頭走，其中有個男的，卻已經伸手問她要簡歷了。

    謝葉子遞了過去，心里想還是面試完再走，反正花不了多少時間。

    她對這家公司沒有興趣。

    本來只是本著禮貌，回答對方的問題，但是聊著聊著，就發現這個老板還挺有思想。

    比她之前面試的那些人好。

    這個年代沒有完善的工作待遇福利系統，陸靜然說得很多都有前瞻性。

    謝葉子覺得和人很聊得來，和對方約定好明天簽合同。

    關鍵的是自己從公司出來，還覺得沒有過癮。

    和對方的聊天，能讓她吸收到很多營養。

    所有人都告訴她，理想很豐滿，現實很骨感，但是她現在覺得這是個悖論。

    她好像找到了自己喜歡又能有前景的工作。

    雖然老板看起來太過于年輕和漂亮。

    陸靜然做好了前期的準備工作，公司的人還是少，銀行的人就這兩天過來考察了。

    周石找了一些本地人，穿上襯衫西裝充數，假裝成很忙的樣子。

    那位銀行的信貸員，從開始進門只要接觸兩個人，一是負責把人引導到總經理辦公室的謝葉子。

    另外一個就是坐在辦公室的陸靜然。

    謝葉子是銀行系統里出來的，和人說話落落大方，一點不經常。

    這就給信貸員留下了很好的第一印象。

    這么大一筆款項，必須有擔保人才能審批，陸靜然找了陳憶琳。

    陳憶琳對她做的事情都清楚，于是很爽快地答應了。

    陳憶琳看著都不放在心上，但其實這種家庭出來的都門清，比一般人更能看清本質，和目光長遠。

    精英家庭更能培養出精英，因為他們和普通出身的人見識、眼界、教育條件都相去甚遠，起點不同。

    所以，寒門貴子才更難得。

    占著人口基數95％以上的普通人，想要跨越階層要付出很多努力。

    絕頂的聰明和敏銳的商業嗅覺只是一個小前提。

    陸靜然把信待員送出去。

    周石就帶著人去‘走一套’。

    就是一套招待，吃飯、洗桑拿、唱歌。

    陸靜然畢竟是女的，很多不太方便

    銀行貸款審核通過，兩天后就到了賬目上，1600萬。

    陸靜然沒有耽誤，和那邊的房地產老板談判，她一次性入手十六棟別墅，又是錢馬上到賬，那邊說還有優惠。

    最后1800萬成交。

    雙方簽訂了合同，陸靜然就讓周石找來了施工隊，把隔著兩棟別墅中間的圍墻拆了。

    兩棟改成一棟。

    這個地段還是很好的，算是靠近市中心的鬧中取靜，但是地方不大，所以只是修了十幾棟。

    開發商為了能多賣錢，這些房子大多都是100平左右的面積。

    這也就是難出手的原因。

    而且這個價錢，開發商是著急出手了才會這么低，因為三個月沒賣出去一棟，害怕資金不能回籠。

    這個年代對于能住得起別墅的人，不會嫌棄價高，只會看舒不舒服，小區居民住得雜不雜。

    這個思路一開始就是錯誤的，所以高不成低不就的一直放在那里，這才著急出手。

    最近兩年，房地產才興起苗頭，很多還在探索期，會犯這種錯誤也正常。

    陸靜然想到從前偶爾上網，看到很多人說，如果能回到九零年代一定要買房。

    90年代的現在，北京三環以內房價2000不到一平，報紙上說去年畢業的大學生月薪是107。

    也就是說大學生畢業，工作一年不吃不喝，也買不到一個平方。

    用同時期的物價對比，現在買房也沒有便宜到哪里去，不是白菜價，還是奢侈品。

    當然，單位集體修建分配的房子，不在這個范疇之內

    等到初期的改造完畢，就已經到了四月初期。

    陸靜然花錢買了省報的廣告，半個版面聯系放了三天。

    她自己寫的文案，揚長避短，凸顯優點。

    絕版少量、超大花園、環境清幽、毗鄰學校。

    東西好得有人知道才行，這個年代‘營銷’這個詞還不太多人知道。

    早期花錢做廣告的，產品差不多能把同行業甩來一大段距離，收回成本絕對沒問題。

    廣告放出的第二天，就有人來看。

    后面打電話過來預約看房的就更多。

    一個星期的時間，八棟房子就銷售一空了。

    成本1800萬，后面修葺改造加上廣告，一共才花了十萬不到，每棟房子200萬到——400萬不等。

    最后算下來毛利賺了420萬！

    王瑞是看著這幾棟別墅售空的，他一個月多月前給了陸靜然250萬，對方說2000萬的成本，所以他占了出資的12.5％，最后分了五十多萬。

    ……

    在他面前的銀行柜員說：“先生，沒錯，您這張卡今天轉入了三百零兩千五百，幫您核實過了。”

    “哦，謝謝。”

    王瑞收好了銀行卡，掏出了大哥大，打電話給陸靜然的公司。

    “我看到錢了，下次要在有這樣的好事，還記得叫上我，五百萬也可以的！我真的很相信你！”

    這樣的好事，自己要提前報名才行。

    陸靜然說：“王經理收到了就好，期待我們下次的合作，那我還有事情忙，就先掛了。”

    “好好好，那我們下次聊，請你吃飯！”王瑞樂滋滋的說。

    他太震撼了，這次沒像是以往嘴賤得硬撩幾句。

    五十萬雖然不算太多，但也不少啊，關鍵才一個多月的時間！

    這是自己投資賺到的血汗錢！

    能讓他在自己父親面前，挺直腰板。

    王瑞覺得自己還是很有經商的天賦！

    陸靜然放下了電話，從辦公桌后站了起來。