夏博鳴暗暗磨牙，就說那人陰險，知道小妹不愛欠人的性子，故意不收錢，就在這里等著呢。

    “你這次回來一共也呆不了幾天，不如在家好好陪陪爸媽和爺爺。你學長那里，我來處理。”不肯收錢，那就送東西。想和他小妹吃飯，做夢去吧。

    既然三哥想接手，夏小初便沒再堅持，主要也是真的沒時間。

    夏博鳴手指敲擊著方向盤，眼中光芒閃爍：“這么說，你上學的時候經常請假，還一請就是一年。你說，如果讓爸和爺爺知道這事……”

    “喂，你答應過我不說的。再說都是過去的事了，我最后不是考進大學了嗎？”夏小初氣呼呼地鼓起腮幫子：“我們家可不興翻舊賬的。”

    夏博鳴眼底含笑，睨她一眼：“結果很重要，但過程更重要。”這是爺爺經常說的一句話。

    夏小初鼓鼓腮幫子：“你要怎么樣才肯不說？”

    “以后不準再私下里聯系蔡文軒，有需要律師的地方可以告訴我，或者告訴大哥也可以，他也有相熟的律師。”蔡文軒人也許不壞，但對小妹的目的性太強。不管是出于哪種目的，夏博鳴都不喜歡。

    這算什么要求？夏小初回想一下，高中畢業后，她一共也沒找學長幾次，而每次都是因為法律上的事才找他。既然三哥不喜歡，那以后不再找他就是了。

    “這個我可以答應你，但是，過年總得給鄧老師拜年吧。”只要她在京都過年，必定會去鄧老師家拜年。在國外那幾年，她也都會打電話拜年。

    “這個可以有。”一年一次，頂多他在一旁盯緊點，不讓那小子有可趁之機。

    眼看快到中午了，兩人找了一家環境清幽的餐廳，往往這種餐廳就意味著性價比低，中午用餐高峰期，餐廳里只坐了寥寥幾桌客人。

    夏小初要了一個午市套餐a，一客西冷牛扒，一份沙拉，一份洋蔥濃湯，一杯飲料，外加一份餐后甜點。五百八十八元。升級a5和牛加三百。

    又不是特別有名的餐廳，這價格吃個中飯，難怪沒什么人。唯一的好處就是人少夠清凈。

    點完餐，夏博鳴端起凍檸水喝了一口：“我來過兩次，和客戶談生意。味道可以，甜點也還不錯。”

    從他們坐的位置望出去是個花園，布置的很是精致漂亮，空氣中飄散著淡雅的花香，讓人有種鬧中取靜，心曠氣爽的感覺。

    正如三哥所說的，味道確實還不錯，牛排是炭烤的，外焦里嫩，rou汁豐富。洋蔥濃湯也很好喝，夏小初吃的很開心。

    吃到一半，門口進來兩人，夏小初正好對著門口，一抬頭就能看見。一男一女，男的四十歲左右，女的她認識，正是昨天才見過的張珂佳。

    軍總醫院好像不在這附近吧，當然，也有可能張珂佳今天休假，反正不關她的事，夏小初看了一眼后便挪開了目光。

    “那人不是你同學嗎？”夏博鳴也看見了他們，同樣認出了張珂佳。

    夏小初切下一塊牛排放進嘴里，輕輕嗯了一聲，絲毫沒有要過去打招呼的意思。

    因為舉報信的事，夏家三兄弟都知道張珂佳這號人物，沒讓她滾出學校就不錯了，對她的印象自然不會好到哪里去。

    然而，有人卻不這么想，張珂佳一坐下就發現了坐在落地窗邊的夏小初。眼中閃過一抹慌亂，沒想到故意找了家沒什么人氣的餐廳，竟然還是碰見了認識的人。其他人也就罷了，為什么偏偏是夏小初？

    看了眼身邊的男人，張珂佳握著水杯，雙目低垂，雙唇緊抿，目光閃爍不定。夏小初肯定會把今天這事告訴趙哲軒，她該怎么辦，不能坐以待斃，絕對不能！

    什么叫做賊心虛，張珂佳現在就是。

    夏小初看著向她走來的張珂佳，疑惑的眨眨眼，不明白她過來干嘛。

    夏博鳴已經放下刀叉，拿起紙巾擦嘴，看似優雅，然而，金邊眼鏡后的雙眸卻緊盯著一步步走近的女人。

    張珂佳明顯刻意打扮過，穿著一條低v領黑色修身及膝裙，長發披肩，妝容淡雅，成熟中帶著點小清新。

    “小初，沒想到會在這里遇到你。你和你哥來吃飯，我和我舅舅來吃飯。真巧！”張珂佳走到兩人桌邊，讓自己盡量表現的自然。

    夏小初笑著點頭：“確實很巧。”然后就沒有下文了。低頭繼續吃她的牛排，冷了就不好吃了。

    張珂佳有一瞬間的尷尬，眼底浮現懊惱之色，見夏小初好像餓死鬼一樣只顧著吃東西，唯有轉頭看向她哥，笑著打招呼：“小初三哥，你好。”

    夏博鳴只是輕輕地點了一下頭，臉上的表情也是淡淡的，清貴中帶著冷漠。

    昨晚天黑沒注意，今天才發現，夏小初三哥原來長得這么好看，特別是這周身的清貴氣質，要說出自普通家庭，打死她都不信。

    難道真是什么權貴之家？張珂佳心中驚疑不定。懷著如此忐忑的心情回到座位上。坐在她身邊的中年男人已經點好餐，見她回來，伸出戴著翡翠金戒指的手，握上她放在桌上的手。

    張珂佳如閃電般甩開，對上他薄怒的臉色，立刻掛上笑容，嬌羞道：“這里人多。”

    知道她當醫生的臉皮薄，中年男人猥瑣的嘿嘿一笑，等他娶了醫生當老婆，看誰還敢在背后說他是大字不識一個的暴發戶。

    吃過飯走出餐廳，路過張珂佳他們這桌，出于禮貌，夏小初還是和兩人打了個招呼。

    看著走出餐廳的背影，中年男人舉起戴著金表的手摸摸下巴：“你這同學可不是一般人啊。”他能有如今的身家，也不是光靠運氣的，想到身邊這人就快成為他老婆，于是，出聲提點道：“和你這同學打好關系，如果能攀上這樣的人家，至少可以少奮斗二十年。”

    張珂佳只想從他身上撈點錢，至始至終都沒想過要嫁給他。不過話還是聽進去了。這么看來夏小初的家世真的很不簡單。腦中閃過那張清貴俊朗的臉，心中的某個堅持有了松動。

    走出餐廳，夏小初看了眼時間：“三哥，我就不跟你回事務所了。”

    夏博鳴一想也好，反正事務所上午已經去過，也沒什么可看的了。于是，打開車門：“你打算去哪里？我先送你過去。”

    夏小初站在車邊：“趁著下午有時間，我去地產中介那里，清點一下我名下的產業，我可不希望再出現之前那種烏龍。”

    “上車，我送你過去。”

    夏小初搖頭：“不順路，我自己打車過去。快兩點了，三哥你快回事務所吧。”

    夏博鳴拗不過她，只能不放心的叮囑：“注意安全，早點回家。”

    “知道了。”看著三哥開車離開，先給章頡去了個電話，夏小初才坐上的士，前往地產公司。

    吃飯的地方離地產公司不遠，一個起步價就到了。章頡已經站在門口等她。

    “章哥，怎么好意思勞動你親自出來等？”夏小初笑著上前打招呼。

    她從有第一套房產開始，就是委托章頡打理，至今已經有七、八年。當年才剛工作沒多久的小經紀，如今已是京都分公司的經理。

    “這是必須的，小神醫是我們的vvvip客戶，別說只是出來迎接，只要你一個電話，隨傳隨到。”章頡對她的到來表現的極為激動，親自開門請夏小初進去。

    她師父是老神醫，自從她十七歲開始獨自出診，就有了個“小神醫”的名號。除了她的病人，知道的人不多。章頡一直幫她管理著名下物業的租賃服務，又為他們師徒倆處理過物業轉名手續，知道這事不奇怪。

    跟著他走進經理辦公室，夏小初笑道：“章哥，步步高升，事業有成啊。”

    “哪里哪里，還不都是托小神醫你的福。喝點什么？還是果汁？”夏小初第一次來的時候才只有十七歲，喝的果汁，之后每一次，章頡都會事先準備好果汁。

    “都是章哥你自己有本事，跟我有什么關系？”夏小初接過橙汁，打開瓶蓋，喝一口，果然還是之前的味道。

    閑聊幾句，原來章頡兩年前已經結婚，并有了一個女兒，夏小初真心祝福道：“恭喜章哥多了一件貼心小棉襖。”

    章頡笑的一臉滿足：“謝謝，謝謝！”自從認識了夏小初，生個女兒便成了他的夢想。誰知媳婦給力，一舉得女，喜的他呦，繞著醫院跑了好幾圈。

    章頡也關心了幾句她在國外的生活：“我還以為你要過幾年才會回國。”他專門去了解過，臨床醫學光個本科就要讀五年，碩博連讀再加上實習，在他想來怎么也得要七、八年吧。

    “差不多吧，沒早多少，提早畢業，就提早回來了。”原本可以更早一點，導師非抓著她進研究組，死活不讓她畢業答辯。

    聊完家常，切入正題，夏小初說了此次前來的目的，當然也不忘把上午的烏龍當笑話說了一遍，把對面的章頡逗得哈哈大笑。

    “我早知道會有這么一天，哈哈哈，果然，哈哈哈哈——”章頡大笑著起身，從身后的柜子里找出一個文件夾，打開遞到夏小初面前：“你在京都的物業都在這里。第一頁是目錄，你可以看一下。一共二十六處房產，其中住宅十八處，寫字樓三處，商鋪五間。”

    夏小初嚇了一跳：“這么多？”她以為頂多十來處。

    “光是城東那個精裝樓盤，你就一口氣買下了六套。你不會是忘記了吧？”章頡伸出手指著首頁上的某處。

    經他一提醒，夏小初想起了這事，那是出國前，身上有一筆閑置的現金，正好城東那個樓盤開始預售，章頡跟她一說，她就把那筆錢交給他全權負責。

    原來那筆錢竟然買下了六套這么多，她以為頂多兩、三套。畢竟是精裝修，售價不會太低。

    “預售情況不太好，很多人嫌那里遠，交通不便利。結果現在你再看，那些人悔到腸子都青了。五年翻了三倍。地鐵9號線直通到小區門口，邊上還有個綠色氧吧，占地一萬多畝的森林公園，這樣的好地方，京都不會再有第二個。現代人越來越注重養生，看著吧，樓價肯定還會繼續往上漲。所以說，鼠目寸光的人永遠發不了財。”他現在都后悔當年沒多買兩套，現在想買都買不起了。

    一百平左右的兩房單位，預售那會兒還不到兩百萬，現在已經升到六百萬，還有價無市，因為根本沒業主放盤。

    他當時剛工作沒兩年，買一套都夠嗆，多虧了夏小初買那六套房子的傭金，他才湊夠兩套的首期。

    這話夏小初同意，做人做事必須有發展的眼光，如果只停留在眼下這一刻，這一畝三分地，不可能有大作為，大成就。

    “你主要是用于出租，兩房的最好租，所以，給你買了四套兩房，還有兩套是頂層復式特色戶，連天臺，有個小泳池。”章頡翻到后面幾頁，指給她看：“全都租出去了，這是租賃合同。”

    夏小初粗粗的掃了眼，“恒宇·臻耀”，森林公園，不就是蘇阿姨說的那個城東新盤。特色戶一個月租金兩萬八，兩房單位一個月也要七千二。

    章頡在一旁解釋：“前年年底才收樓，簽的都是一年生一年死的租約，有幾套今年年底到期，剩下的明天年初也差不多了。你是打算繼續出租，還是怎么樣？”

    一年生一年死，夏小初知道。就是第一年租客不能退租，否則沒收押金。同樣的房主不能收回房子，也不能漲租金。到了第二年就沒這規定了，想退租提前一個月通知就行。當然，房主也能漲租金了。

    她有房子住，當然是繼續出租了。

    “那租金方面呢？是不是往上提一提？”房價在漲，租金當然也會漲：“現在兩房單位的租金基本都上八千了。到了年底，估計還會再漲一波。”

    夏小初搖頭：“不漲了。只要他們能好好愛護房子，按時交租就行。”還是那句話，她又不缺錢，沒必要跟周扒皮似的賺到盡。

    章頡一點都不意外這個結果。租客碰到她這樣的房東真是太幸運了。當然，他能遇見這樣的客戶，也同樣非常幸運。

    “對了，有一件事需要跟你說一下。”章頡正了神色，拿過文件夾，翻到他要的那一頁，再重新放回她面前：“這處寫字樓，租賃合同還是十幾年前的，租金還是當年那個數，我接手后找了老神醫幾次，都沒找到。后來轉到你名下，沒來得及跟你說這事，你就出國留學了。”

    夏小初看著資料，點頭：“有點印象，我記得你跟我提過。”當時，她剛到國外，要處理和適應的地方太多，這事就耽擱了下來。

    章頡氣憤道：“如果光是這樣也就罷了，但是最近我發現他把上面幾層轉租了出去，光是賺差價，一年至少三、五百萬。”

    這世上果然不缺聰明人，夏小初合上文件夾：“我去會會他，章哥有沒有時間，陪我走一趟？”

    “有時間，我陪你過去。正好離這里不遠，開車過去也就十分鐘左右。”說著站起身：“要不要叫上嚴律師？”嚴律師和他們公司比較熟，經常幫他們的客戶處理一些房屋買賣和轉讓合同。

    夏小初想了想后搖頭：“先不用，先禮后兵，看看對方是個什么人再說。”如果是個講道理的，能私下解決最好。

    路上，章頡一邊開車一邊給她說了一下這處物業的情況：“城西老商區，離火車站很近，房子不算老，十幾年前的開發區，總共八棟……”

    她師父的產業遍布世界各地，估計連他自己都不清楚到底有多少。在她出國留學前，師父想把他名下的物業全部轉到她名下，他說他一生無兒無女，如今只剩下她這么個徒弟，不留給她還能留給誰？

    夏小初那時候已經獨立出診三年，錢和房產都不缺。最后她只答應收下位于京都的房產。這棟位于城西開發區的六層高商業樓就是其中之一。

    “整棟樓六層，他自己只用下面兩層，上面四層全部租了出去。據我打聽到的，最早租出去的是頂樓，已經有十年，嘗到甜頭后，又陸續把下面幾層也租了出去，當起了二房東。估計他也是怕被發現，所以不敢租一樓出去。至今，一樓掛的還是他那個建材公司的牌子。”

    轉租不是不可以，但必須經過房東同意。只有在夏小初這個原房東的允許下，轉租合同才具有法律效用，否則就是無效。在沒有知會夏小初的情況下把房子轉租給別人，這種做法屬于違約，夏小初有權收回房子。

    夏小初還是第一次到這里來，說是開發區，不過就是幾棟樓圍著一個停車場，占地面積不算大。

    停好車，由章頡帶著走進其中一棟，一樓大堂里有個接待臺，里面坐著個年輕漂亮的小jiejie，她身后掛著“遠揚建筑建材有限公司”的牌子。

    章頡走上前，問：“你們老總在不在？”

    小jiejie還算禮貌，站起身：“請問你們有預約嗎？”

    “沒有。”

    “如果沒有預約的話，不能保證曾總有沒有時間見你們。”

    章頡走到電梯前按開電梯門：“沒關系，我們上去等。”畢竟是當經理的人，自有一股氣勢，前臺小姐不敢太強硬的阻攔，只能看著他們走進電梯，在電梯門關上前喊了一句：“曾總在二樓。”

    走出電梯，立刻有人迎上來，跟他們說曾總在開會，今天沒時間見他們，讓他們改個時間再來，或者提前預約。

    看來下面的前臺小姐已經打過電話上來了，章頡也不廢話，遞出名片，直接了當道：“我是八方地產京都分公司經理章頡，我身邊這位夏小姐，是這棟樓的業主，你不如進去通報一聲，我想你們曾總會有時間的。”

    女人是曾總的秘書，接過名片，看向夏小初的目光有點驚訝，估計是沒想到業主會這么年輕。想到辦公室里的女人，只能讓他們先去會客室等一下。