第9節
樸金煥沒有多說這件事情,請李恩妍坐下,接待小姐適時的端上了兩杯清水又離開,樸金煥才翻開了桌子上的文件夾,介紹道:“請允許我仔細的介紹一下,是這樣的,sc集團的一份開發案收購了一大片土地,但是在后期施工中發現了一些小問題,需要在附近建設一些配套的安全措施,所以臨近這個區域的一小片土地不得不緊急開始收購,對方開出的價碼還算是合理的,”樸金煥指了指文件上的收購價格,才正色道:“所以……我建議房主還是盡快出手比較好。” “樸科長說的合理是什么意思?”李恩妍看了一眼那個比她調查中略有些低的收購價格,有些狐疑的看著樸金煥,“這樣緊急的收購不是應該提高價碼的嘛?” 樸金煥的表情凝固了片刻,“這是房主的意思嗎?” “我的委托人是什么意思不是目前討論的問題,”李恩妍滴水不漏的繞過了這個問題,“我現在是想知道,為什么在常理中應該發生的事情卻在收購案中沒有出現。作為委托人的律師,我需要全面了解這些情況才能做出對得起委托人的判斷。” “當然,我明白。”樸金煥點點頭,面色有些沉,猶豫了一下才說道:“因為是大財團的收購案,實際上這些大財團都有著各自的背景,有些時候過分執著于價格的話,可能對當事人并沒有太大的好處。” 說到這里,樸金煥猶豫了一下,才為難的說道:“因為我們公司一直為這三處房子做委托工作,這一點sc集團很了解,他們已經通知了我們希望能夠盡快完成收購。租賃部也明確的告訴了我們房主并不是對金錢非常執著的人,所以……” “不能因為我的委托人對金錢不那么看重就這樣敷衍吧?”李恩妍不悅的反駁道,“難道收購人還因為房主有錢或者是沒錢而改變收購價格嗎?” 樸金煥聽到這里,苦笑了一聲,帶著幾分遮掩的說道:“李律師大約對房產收購不是了解,大財團的話……的確是會調整的,李律師的委托人得到的是往上調整的價格。” 聽到這里,李恩妍已經明白了,因為都敏俊有三處房子,想也知道這絕對不是一般人,在那樣地價并不低的地方有三處房產的人應該是也有一定背景的,所以sc集團并沒有太過往下壓價格,只是提出了略微有點兒低但說出去也不能指責他們有錯誤的價格——若真是有背景的人,到時候也可以用“調查不夠清楚”這樣的借口敷衍過去。 太黑暗了!李恩妍深吸了一口氣,看了看樸金煥,“雖然知道這樣問有些唐突,但是……我想知道的是不是有被特別壓低的價格?” 樸金煥沒有回答這個問題,認真的看了看李恩妍,端起水杯喝了口水,才道:“我們公司在那個區域承接的只有李律師的委托人所擁有的三處房產,所以具體的價格我們也不是很清楚,真的很抱歉。不過,我還是希望李律師可以狀告您的委托人,能夠考慮這個價格。” 李恩妍站起身,“謝謝您,樸科長,我想我需要好好了解一下才能回復給我的委托人。” 看著李恩妍起身要離開,樸科長終究還是追了一步,側身站在李恩妍身邊,有點兒為難的勸慰道:“李律師,有些事情真的不需要知道得那么清楚。” “我明白。”李恩妍也不是涉世不深的天真小女孩,經過了那么多事情,還在張英木的“扶困”律師事務所工作,見多了這樣仗勢欺人的事情,更何況這只是壓價罷了,還算不得是最過分的事情。“樸科長,謝謝您抽時間給我解釋,請放心,我不會多做什么的,我想,貴公司也一樣被施壓了吧?” 樸金煥苦笑了一聲,算是肯定了這個答案。 收購科科長,說起來挺風光的職位,但誰都知道這其實是非常受折磨的位置,客戶那邊不能得罪,大財團也一樣得罪不起,兩頭受氣!如眼前這位李律師大約是他見過的脾氣最好的幾位客戶之一了! 走出了房產公司,李恩妍嘆了口氣,打開手機搜索了一下關于sc財團的事情,說起來這個財團的名字真的是非常耳熟啊!啊!李恩妍睜大了眼睛,想到了,sc不就是李輝京家的嘛?上一次他還說什么“我家的sc財團會倒閉才怪”這樣的話,哼,難怪不會倒閉呢,總是做這種仗勢欺人的事情…… ☆、抱怨 李恩妍想到這里,本打算給李輝京打個電話的,不過想了想還是放棄了,那個對家里面的事情什么都不知道的家伙更加不可能清楚這種利害關系了,而且就算知道,那到底也是他們家的產業,就算是幫也是會幫家里人吧? 李恩妍深吸了一口氣,從目前這種情況來看,sc財團還真有點兒惡勢力的感覺,那么她是妥協呢?還是要做一個敢于和惡勢力作斗爭的勇敢律師?雖然后者的吸引力很大,可她這樣一個雖然算不得柔弱然在龐大的惡勢力面前恐怕連只小蝦米都算不上的家伙……大概想折騰也沒有什么能力呢!不然問問老師的意見? 李恩妍微微皺眉,崔真實老師是傳統的學者,雖然對很多法律很有研究,但其實他真的不是一個精通于這種微妙關系的律師,而且不管怎么說好像和崔教授說這樣的事情都有一種非常奇怪的感覺,好像是……關系不夠近? 那么張英木老師?張老師倒是很清楚窮人的困撓的,可正因為太清楚了,大概不用多想就能給出第二個答案;最重要的是,都敏俊原本就是張老師照顧的客戶,這事一說,恐怕不用一個晚上都敏俊就知道了,她想把這件事情調查清楚再衡量一下之后才去告訴都敏俊的,不然的話,萬一那個家伙一根筋的得罪了人可怎么辦? 至于千頌伊就更不用說了,那家伙雖然相處出來很開心、也絕對是個靠得住的朋友,但絕對不是個可以給出什么好意見的益友,完全不靠譜的說! 想來想去,李恩妍還是拉下了通訊錄,點擊了一個名字——“前輩,我是李恩妍,打擾前輩的工作了真是不好意思。” “沒有關系,正好也在休息,”劉碩微微一笑,“那么說,恩妍這么客氣還會打電話來,是有什么事情嗎?” “生活中工作中遇到了一些茫然的問題,所以想請教前輩的意見。”李恩妍坐在街邊的長椅上,情緒有些低沉的說道,“雖然早知道會遇到很多看不慣的事情,不過沒有想到挑戰我極限的事情會到來的這么快。” “很多事情我們做起來都不可能依靠自己的本心的,不過只要對得起良心就好。”劉碩看了看自己的辦公室,也有些無奈的說道:“不管是工作還是什么,總會遇到不順心的事情的……這樣的,中午我們一起吃飯詳細聊聊吧?通過電話說這樣的話題,總覺得很奇怪。” “好啊!”李恩妍一口答應下來,隨即才意識到了一些問題,急忙追問道:“但是,這樣會不會耽誤前輩的時間?” “檢察官也是需要吃午飯的!”劉碩笑了笑,“我可不是不吃飯就能繼續工作的鐵人!” “那好啊,那么就在檢察院附近找家小店吧?”李恩妍覺得自己心情好了些,果然前輩就是最靠得住、最靠譜的人了! 李恩妍反正這個上午也沒什么事情了,就提前來到了檢察院附近,在一家咖啡廳里上網搜索一些案例為模擬法庭做準備,看著時間差不多了才信步走出咖啡廳,走到了約定了小店。這是一家一對夫妻開的拉面店,老板娘收銀送面、老板則是拉面的師傅,這對夫妻已經五十多了,這家店還是他們年輕時候開起來的 ,算起來也頗有些歷史了。 李恩妍讀研究生的時候跟隨崔真實教授在檢察院做過短期的調查學習,雖然只有一個月,卻也讓她對這附近的餐館熟悉了很多。 劉碩一如既往的準時,李恩妍才找了位置坐下,劉碩的身影就出現了餐館的門口。 “前輩,這邊!”李恩妍揮了揮手。 “恩妍看起來還是很精神嘛!”劉碩笑著坐下來,招呼老板娘過來點餐。 小店主要就賣拉面,會送些小菜,不過李恩妍最愛的則是老板娘自制的年糕,每次來都會特別點一份,這一次自然也不例外。 “說是心情不好過來要找我傾訴,我看大概這一盤年糕就足以平復你的壞心情了!”劉碩打趣了一句,“你在這邊學習的時候每次看到你在這家店,肯定都在吃年糕。” “我最愛這家的年糕了,前輩也不可以錯過哦!”李恩妍笑了,“人活一世,如果連吃的東西都要湊合,那就太悲哀了!所以,我可以穿得差一些、用得差一些,但是絕對不能吃得差一些!” 聽著李恩妍的說法,劉碩微微一笑,看起來這位學妹遇到的問題還不是太過分,最起碼她還有心情吃好東西,若是真的是被打擊得太過了,怕是就根本沒有這份吃的動力了。 拉面和小菜都上得很快,兩個人把肚子填了幾分飽之后,劉碩才進入了正題:“說說吧,到底是遇到了什么事情,讓你這樣倍受打擊的?” 李恩妍嘆了口氣,隱去了sc財團的名字后,飛快的把事情說了一遍,這才道:“我現在應該去勸委托人減少麻煩把房子盡快賣了呢,還是應該據理力爭……” “這件事情還是去同你的委托人說清楚比較吧!”劉碩微微笑道,“我知道恩妍一向是個負責任的律師,不過這位委托人是不是和你比較熟悉?” “恩?”李恩妍一愣,才點點頭,遲疑道:“其實是張英木老師拜托我照顧他的,他一個人生活在首爾,而且之前一直在美國上學的那種……” “哪怕是這樣,我想他也是成年人了,應該有自己的判斷。”劉碩吃了一口面,看著李恩妍若有所思的樣子,“你啊,有些時候就是保護欲太強了些。”劉碩很清楚,從高中沒畢業就不得不撐起一個家的李恩妍,為父母討回公道、為奶奶治病,她已經習慣了自己沖在前面而把自己在意的保護起來,不過對一個女孩子來說這樣未免太辛苦了一些,只是這樣的話直接說出口的話,大概有一種瞧不起她的感覺。 “大概吧,”李恩妍嘆了口氣,用筷子夾著年糕翻了又翻,才終于飛快的掏出了手機,撥打了都敏俊辦公室的電話——“哎?已經下課離開了?那個……謝謝了。” 劉碩看著李恩妍郁悶的表情,已經猜到了答案,“打給委托人他卻不在?怎么沒有留下手機號碼嗎?” 聽到劉碩說到這個,李恩妍搖搖頭,苦笑道:“你知道嗎?這個世界居然還有人在用傳呼機!我第一次看到他的聯系方式的時候真是嚇了一跳你知道嗎?我以為傳呼臺都早已經倒閉了的說……原來居然還有傳呼業務運營中……” ——話題又跑了! 劉碩喝了口飲料,看著李恩妍滔滔不絕的說著自己的驚訝,不過這樣也好,省得她總是糾結那些不開心的事情。對于李恩妍這個年紀比自己meimei還要小卻顯然經歷過很多的后輩,劉碩還是很關照的,雖然世美在演藝圈很努力卻沒有得到太多的成效,可因為有mama和自己,她的生活還是安穩的,哪里像是恩妍呢? ☆、決定 雖然對都敏俊用傳呼機這事非常無語,但李恩妍也只能選擇這個方法——畢竟就算是自己的老師,也只能用這個手段。只是讓人詬病的是,如果是手機的話一個電話過去就都說清楚了,而現在卻要等著對方的回復,明明是打電話卻好像發短信一樣糾結。 盯著自己的手機,李恩妍抽搐了一下嘴角,不對,等短信最起碼只要看到就能回復,而都敏俊在看到了傳呼消息之后,還要找個電話才能回復給他……記得不錯的話,他家里也是沒有電話的。 如果他已經到家的話,難不成是要走出家門然后找個公用電話再打給她? 李恩妍越發的囧了,想著是不是買個最古董的手機給都敏俊,讓他想要打電話的也可以開機隨時隨地溝通,不過想想還是放棄了,想來對這事經常要和都敏俊聯系的老師也是會抱怨的吧?不過既然老師都沒有成功,她想來也是沒有希望的,何必讓人拒絕那么沒面子。 總體來說,都敏俊的身體是很不錯的,從她打出傳呼到接到他的回復電話,也不過二十分鐘的時間,想想他需要下樓、外出,加上他住的那一帶都是高檔公寓,估計也沒有幾個公用電話亭,算下來要行走的距離的話,只能說都敏俊是個好人,最起碼他急人之所急。 “接到了你的消息,是房子的事情?”都敏俊用一如既往的聲調平靜的問著,就好像根本沒有快步走過。 “早上去了房產公司,事情有一點兒復雜,”李恩妍解釋道:“在價格之類的方面讓人很有些疑問,所以暫時沒有簽訂什么委托書……不知道都敏俊你方不方便細談?”昨天才生氣的跑出了人家家的門,今天早上才打電話道了歉,現在居然又有事情或許要上門商談,這是怎么一個“囧”字了得? 都敏俊有點兒疑惑,隨即便道:“價格?如果相差不大的話,我是無所謂的。” “但是,因為是在委托書簽訂的價格范圍之外,所以,就算都敏俊你不介意,大概也需要重新簽訂一份委托書,或者……都敏俊你愿意而且有時間的話,我們可以直接去房產公司。”李恩妍說完了,又補充了一句:“聽說你下午是在家里的,如果有空的話,我們可以現在就過去。” 都敏俊看了看時間,考慮到對方那認真得有點兒固執的性格,想了想自己在家里也沒有什么事情做,便道:“可以,那我過去接你,你現在在哪兒?” “哎?不用,我們可以在房產公司那邊見,”李恩妍急忙道:“因為房產公司距離你家并不是太遠,而我現在在江北,不需要你過來啦!我把地址告訴你,你直接過去就好,我們在門口見!” “也好。”都敏俊也覺得專程去接人這種事情完全不是他一貫的作風,認同了李恩妍的答案,“一個小時后,可以嗎?” 報上了房產公司的地址,李恩妍有些匆忙的站起身,把打包的兩份年糕封好裝在了大包包里面,才抱歉的對劉碩說道:“真的很抱歉前輩,本來是我拉你出來吃飯的,結果我卻要提前離開。” “沒有關系,我也該回去上班了。”劉碩笑著搖頭,也站起身,和李恩妍并肩走出了小店后,才揮揮手,“恩妍,路上小心。” ——前輩真是個好男人,做事認真、有前途、長得也帥,真不知道會便宜了哪個女人。 李恩妍走了幾步之后,回頭看了一眼劉碩的背影,可惜了,做律師的和做檢察官的,大概不是合適的cp職業呢!前輩這樣的男人怎么都比都敏俊那種連手機都沒有的古董男強多了啊!不過再怎么說,古董男目前也是她的客戶,看看時間發現也不早了,李恩妍加快了腳步奔向了地鐵站。 對于在同一天接待同樣的客戶,樸金煥科長沒有任何的意見,能夠把這樁收購案解決不再受sc財團的威脅對于他來說才是最重要的。 “這位是房主都敏俊先生,”李恩妍介紹道,“這位是負責同收購方接洽的樸金煥科長。” 樸金煥非常禮貌的向都敏俊問候過后,才道:“這么說的話,都敏俊先生是打算接受這個收購價格了?” 李恩妍遲疑了一下,看了看都敏俊,雖然在門口見面的時候她已經把事情大致說過了,而都敏俊這邊也沒有表現出任何異議,可她就是有種有個家伙并不會這么輕易妥協的感覺。 都敏俊看了一眼樸金煥,從桌子上拿起了文件簡單的翻閱了一下,才道:“為什么要以低于市價的價格收購?對方對于收購是勢在必得還是錦上添花?我想應該是前者吧?這樣的收購價格同對方的態度完全不一致。我的律師有說過關于收購方的情況,但是我想,房產公司既然要在收購中拿到一定比例的傭金,那么你們是有立場提高收購價格的吧?” 樸金煥苦笑著,“這是當然,其實我也是非常希望能夠提高收購價格的,誠如您所說的,更高的價格我們公司也是可以得到更多的傭金的,我的日子當然也就好過一些。但是對方的態度太過于強硬我們實在是沒有辦法……您看,我們只是一家小小的房產公司,而對方——” “我很清楚對方是誰,”都敏俊抬抬手,“如果貴公司對此有為難之處的,那么我不介意終止掉我們之前的合同,我記得那上面有一條是——當貴公司不能為房主爭取到更多利益的時候,那么房主有權利隨時終止合同,不需要支付任何違約金。” 看著都敏俊和李恩妍離開,再看看桌子上的終止合約,樸金煥覺得他干脆辭職算了,原本雖然不是大買賣卻也有點兒利潤,可現在卻是一分錢都落不到手上了,大財團的收購案果然是房產公司的噩夢! 李恩妍走在推著腳踏車的都敏俊的身邊,猶豫的問道:“都敏俊,你是要直接同sc負責收購的部門談?還是由我代理?” “這件事還是我自己去吧。”都敏俊看了看李恩妍,既然對方是勢力龐大的大財團,對于李恩妍這樣的女孩子來說難免有些危險,都敏俊覺得李恩妍再怎么說也是張英木的弟子而且是受他所托才來負責自己的事情的,那么作為雇主以及……張英木的朋友,怎么也都應該照顧到朋友的心情,危險的事情還是不要讓李恩妍去做了,雖然對于都敏俊來說這樣的事情也并不危險。 “說起來,我認識在sc工作的朋友,”李恩妍抿了抿嘴,“要不要約他出來一起聊聊?” “在sc工作也不一定就知道。”都敏俊無所謂的搖搖頭。 “我想,如果他想,他就一定能知道。”李恩妍表情有些尷尬,她覺得李輝京是肯定不知道這樣的事情的,以他那個混事的性格能知道這樣的內幕才有鬼,不過作為董事長的小兒子,回家隨口問問就能了解到的事情…… “不用了,”都敏俊再次搖頭,“這件事情你忘記就好了,我先走了。”說完,都敏俊就騎上了腳踏車頭也不回的離開了。 留在原地的李恩妍無奈的嘆了口氣,第一件負責的事情就成了這個樣子,她這個都敏俊的委托律師果然真廢柴!不知道老師之前做得怎么樣? 想了想,李恩妍覺得還是從側面打聽一下李輝京到底做什么工作,只是才打開包,還沒拿出手機她就看到了那兩份年糕,抬頭看看早已經不見人影的都敏俊,垂下了頭,原本打包兩份年糕是分別帶給都敏俊和千頌伊的,可現在其中一份已經不方便送過去了,但也不能就這樣浪費掉不是?畢竟這玩意一天吃太多總是不好的。 想到這里,李恩妍就撥通了手機—— “頌伊,是恩妍,我買了上次推薦給你的年糕哦,晚上什么時候結束?七點半?好啊,我準備好東西等你過來哈!” “我是李恩妍,想問問你晚上有沒有空?……吶?沒有?喂喂,難道和頌伊一起吃晚餐你也沒空?……我就知道,只要有頌伊在,你什么時間都有空……大概八點吧,頌伊七點半結束通告回來……ok,晚上見!” ——把要送給都敏俊的年糕用來招待李輝京,順便幫都敏俊打聽一些關于房子出售的事情,也算是對得起他了吧? 李恩妍收起了手機,很淡定的無視了內心那一點點不安。 ☆、備胎 千頌伊打開門,當看到李輝京的時候,挑了挑眉毛,“輝京,今天難道又是順道?” “不是,今天我也是客人,”李輝京很燦爛的笑道,“李恩妍也邀請了我。”