第三十五章 談判
第二天上午,驍瀟難得一見的穿上米色西裝長褲,跟著小何總和魏軒簽單去了。 到了“林德地產”,前臺將他們一行三人引到了二號會議室。隔著落地玻璃,可以看到地產項目的各個相關負責人已經坐在了環形談判桌的左側,首座的那個位置空著,估計是留給決策者的。人物的重要性一般看他的出場順序就可見一斑,常規而言最后一個出場的人物都是起決定作用的。驍瀟一邊想著,一邊跟在魏軒后面,于右側第三個座位落了座。 坐下相互介紹寒暄過后,雙方就開始了冗長的談判。驍瀟不擅長這個,又不能開電腦玩手機,只能百無聊賴的觀察一眾精英們的唇槍舌戰。 魏軒能言善辯她是知道的,看他侃侃而談,時而禮讓有加,時而自瑙必究,實在是種享受。 讓她驚訝的何巍同學,過去沒跟他出門談過生意,沒想到他竟然也是個中好手,腦子里算盤撥得啪啪響,該爭取的利益毫不含糊,一邊嘻嘻哈哈跟對方套著近乎,一邊把對方的預算人員懟得啞口無言,連她作為設計師都沒想到的一些細節他都能算出錢來,實在讓人嘆為觀止。 一上午時間過去大半,還有許多預算上的問題不能達成共識,對方表示只等領導定奪,所以,對方的boss終于要閃亮登場了。 百無聊賴的陳驍瀟伸長脖子翹首期待,終于看到了一個熟悉的挺拔身影正氣宇軒昂的走了進來,果然,是薛懷瑜。 看見他既意外也在情理之間,她心里還漾起小小的喜悅。 他身后跟著兩男一女三人,只有周助理驍瀟是認識的。進場后只見他俊眼微瞇環顧了一下四周,凜人的氣場頓時散發出來,在座各位均起身向他致意,他淡笑著與品眾一行三人紛紛握手,輪到驍瀟時也未見他神色間有一絲變化,同樣禮貌的輕喚了一聲“陳小姐”。 只見他身姿挺拔的靠坐在椅子上,手里輕握文件,濃眉微蹙,只著一件黑色的真絲襯衫,打著精致的暗紅領帶,墨黑的發絲緊貼合著細膩的脖頸,優美得讓她小心臟也撲撲跳了幾下。 一會兒他看完文件后抬起頭來,看向這邊三人,果斷的提出了幾個問題“我們談的是全包價,這里,還有這里,諸如此類的問題我認為是貴司應該解決的,不應該放在談判桌上來浪費大家時間。” 果然是犀利果斷的風格,立刻看出了小何總和魏軒設置的問題。還沒等他們提出異議,他馬上又指著文件說道“這幾個地方據我算來已經讓出20到25的利潤空間,這在業內已經是非常大約讓步了。” 魏軒反應快,立刻反駁“但是您看一下這幾個地方是超出預算的,薛總應該知道現在的人工成本。” 薛懷瑜不以為然的說道,但是目光看著小何總“這不應該是我們解決的問題,你們的用工成本也許太高了一點。而且這些材料還有回收價值,按市場價兩相計算的話,以我看來這幾個區域的利潤還有5左右。” 幾個地方計算都精準無比,小何總和魏軒對視一下,沒有想到他對此行業的了解已經達到這樣的程度,己方成本預算目前簡直成了透明的,而且這其間計算非常繁雜并且靈活,他是如何這么快得出的?兩人都不禁對這個言辭犀利辦事老成的“富二代”多了幾分敬畏。 隨后只見他繼續提出幾個問題后,便好整以暇的靠在椅背上,銳利的目光盯著何巍,何巍到底還是年輕,只覺一股強大的壓力撲面而來,差點就要繳械投降了。 身邊的魏軒察覺到對面的薛懷瑜言談間一直在對何巍施壓,于是出聲救場,提出了一些意見,誰知道在薛懷瑜這個商場“老狐貍”面前根本不值一提,被他四兩撥千斤的擋回去了。于是形勢逆轉,談判桌上原先略占了點上風的品眾,現在節節敗退下來。 小何冷汗慢慢冒了出來,求助的看向身邊的兩人,驍瀟是指望不上的,這姑娘一直是一張看熱鬧的臉,表哥魏軒得撐住啊,否則自己那點利潤就岌岌可危了…… 魏軒明白,重新提出了利益劃分,經過重新周密的考量,使合同看上去都在雙方可接受的程度上。可是薛懷瑜并不想爽快的同意,繼續他冷冷淡淡的態度,不表態,只繼續盯著何巍。 這個人從進來就有些刻意的無視他,魏軒敏感的發現了,可是又完全無可奈何,林德名望和實力太強,店大欺客,作為決策者,薛總一副能談則談,不行另找別家的態度。只能是自己這方做出讓步的樣子了。 他嘆口氣,正準備做出更大讓步的時候,身旁一直睜大眼睛做觀摩學習狀的驍瀟開口了“薛總您想想看,我們品眾雖小,但是對待貴司的態度一直非常誠懇,之前的合作也非常愉快。這次競標我們的方案你們也是非常認可的,要是一直談下去對我們雙方都是一個時間和精力上的消耗,要不這樣,我們雙方各讓一步,在這幾個地方我們提高材料的品質,再把工期壓縮一下,早一天交房對開發企業來說都是一項巨大的收益。同樣,您也給我們留出一定利潤空間,您看行嗎?” 驍瀟試探的開口,雖然說得很有道理,但還是底氣不夠。在談判桌上的薛懷瑜完全是另一副面孔,陌生的,強勢的,凌厲無比的,這才是一個生意人,應該說是一個成功的生意人的氣場。 “好。”他干脆的回答,倒嚇了在場諸位一跳。 “陳小姐說得也有道理,做生意嘛,互讓一步,就這么定了。周助理,過來一下。”他回頭讓他的助理和秘書走上前來,低聲交代著。 驍瀟當然不會自戀的以為自己的話能起到決定性作用,她知道這只是談判桌上慣用的伎倆,壓一壓,再借機使雙方都讓一步而已,她只是明白了這點順勢而為罷了。但是心里還是偷偷快樂著,至少他很給自己幾分薄面呢。