第149章
“這……”愛德華有些苦惱地搖搖頭，見肖恩眉頭皺起，立刻組織了一下語言說道：“先生，公司現在已經發展到了瓶頸了，再進行擴張其實必要性不大。” 肖恩沒說話，只是示意愛德華具體說說。 “建筑公司不同于房地產公司，建筑公司屬于高投資低回報行業，目前公司如果繼續擴張，那么需要的投資將翻十倍，或者更多，這不是簡單的堆積人就可以。” “第一，我們需要一個高技術團隊，大型建筑項目都需要一些很先進的建筑技術，其中還涉及到很多專利技術，沒有，我們就做不了大型項目，那堆積再多的工人也沒用。” “第二，建筑機械方面的投資，這需要一筆錢，很多的錢，而成本回收的速度很慢。” “第三，資質，沒有資質，連承攬大型項目的門檻都不夠。” 肖恩稍稍考慮便把目光看向蘭姆·威利，“你有什么辦法解決這個問題嗎？” “有。”蘭姆·威利點點頭，“兩個辦法。” “第一，找銀行簽訂對賭貸款協議，目標為需要兼并的建筑公司，拉長一些還款期限的話，我們只需要付出一少部分的現金就能完成兼并。” “此刻，還可以用所承攬的工程利潤進行抵押繼續貸款，當然，這需要在銀行那邊有比較高的信譽度，同時會讓負債率大幅度提到。” “第二個辦法，上市，自己上市太慢了，可以收購一家上市公司，然后用上市公司收購建筑公司吹一個概念出來，用股市上圈到的錢再對目標進行兼并，當然，具體cao作需要一個十分專業的團隊。” “還需要跟一些華爾街的公司進行合作，讓出一部分利益，畢竟，沒有人幫忙炒作概念，這個股票是沒有可能受到市場的追捧的。” 肖恩輕輕鼓掌，這家伙就從來沒讓自己失望過。 第一個辦法快捷，但負債率會非常高，公司稍有不慎就會萬劫不復。 第二個辦法見效慢，還需要專業團隊進行cao作，但好處是成功率很高。 肖恩一時間也拿不定主意。 “事實上，肖恩先生，我并不建議繼續擴大建筑公司的規模，相比于建筑公司，很顯然，房地產公司的利潤前進更好。” “以您現在在新澤西州的地位，完全有資格進入新澤西州房地產市場了。” 蘭姆·威利的一番話讓肖恩陷入沉思，房地產市場利潤大是肯定的，很多后來的美國富豪都是房地產公司的老板。 比如‘沒人比我更懂’。 但有一個問題，肖恩除了可以確定紐約、洛杉磯等幾個大城市的房地產市場錢景廣闊之外，他真的不知道新澤西是否有投資價值。 賭贏了還好說，賭輸了就徹底傻逼了。 這幫家伙不會真以為自己是什么商業奇才了吧？ 更何況，迪米奧覆滅后出現的市場空白必須馬上占領，市場這東西不等人的。 點上一支煙，肖恩一口一口抽著，愛德華和蘭姆都不說話，等待肖恩的決定。 “我能動用的現金有多少？”肖恩看向蘭姆。 “您名下幾個公司，全部的流動資金在328萬美元。”蘭姆記得很清楚。 “這么少？”肖恩一愣，有些不敢置信地脫口而出。 重生八個月了，自己殺……打下這么一大片‘江山’，私酒生意，私彩生意，幫派抽成，健身俱樂部，建筑公司，安保公司，電影公司…… 最后你就跟我說有這么點錢？ 過分了啊！ “先生，資產是資產，現金是現金，您名下幾家公司總估值在1500萬左右，328萬美元的現金流已經很多了，很多身價幾千萬的人都未必能拿得出來這么多現金。”蘭姆笑著說道。 “才1500萬？”肖恩眉頭皺的更緊了。 蘭姆瞪眼看著肖恩，一口氣堵在胸口嗦不出…… 他懷疑肖恩在裝逼，而且掌握了證據！ 要不怕肖恩打死他，他絕對要指著肖恩鼻子大罵一通！ 幾個月之前我們第一次見面的時候，您合法資產才一萬多美元！ 特么的這么短的時間翻了接近千倍，還特么想怎么樣！？ 第126章：我們都是站在正義的一方的！ 蘭姆給肖恩算了一筆賬，健身俱樂部估值最高，近千萬，但實際上其中品牌價值占了不小一部分，而且欠銀行的貸款有不少。 安保公司投資超過300萬美元，現金是從健身俱樂部抽調的，但估值不會超過100萬，這東西就是個賠錢貨。 一直在賠錢，從未有改變。 當然，這是現在肖恩的核心力量，價值不是金錢能衡量的。 建筑公司別看雇員多，但實際估值只有300多萬，肖恩只占6成190萬。 電影公司估值700萬，但那就是個笑話…… 這部電影投資了將近500萬，如果撲街了，公司都要破產。 所以，肖恩能有320萬的現金流已經十分夸張了，這都得益于私酒、私彩、幫派抽成通過健身俱樂部洗出來的，正常公司發展，這點資產不可能有這么多現金流。 但，現在迪米奧完蛋了，健身俱樂部擴張的時機到了，這筆錢不可能都抽出來。 聽蘭姆算完，肖恩張張嘴不知道說什么好。 “身價才1500萬，這特么不就是窮鬼嗎！”肖恩黑著臉小聲罵了一句。