只要能保證付款，房主其實并不在乎早一點還是晚一點，當然，這是在面對肖恩的時候……

    而肖恩也不怕對方敢反悔，除非活夠了，他又不是不付款。

    僅僅一個上午，肖恩就拿到了這棟3000平米大小的房子的未來五年承租合同。

    索爾立刻去幫忙注冊名叫‘肖恩健身’的公司，而肖恩，拿著這份租賃合同直接找上了已經聯系好的裝修公司。

    健身館的裝修并不復雜，還有成熟的模板可以用來套用，合同在手，很快就與裝修公司達成協議。

    裝修與幫派斷不開聯系，肖恩完全可以三個月后再付款。

    （ps：裝修的水很深，不管對方給你承諾多少金額，如果提前付款，十之七八會在后期因為種種問題需要追加款項，而懂行的一般都會是分中后完結一月這樣三次付款。）

    10月14號，當天，肖恩便搞定了租賃合同，裝修等一連串事宜，而索爾辦事效率很高，15號便注冊好了公司。

    10月16號，肖恩拿著一系列的合同出現在了紐瓦克當地一家銀行內。

    有五年的租賃合同、裝修、公司在，申請數額不算大的貸款并不難，當天就辦好了貸款手續，17號，貸款的十萬美元就出現了肖恩的戶頭之內。

    拿著這十萬美元，肖恩沒有馬上去找聯系好的健身用品供應商，反而是找到了普華會計師事務所紐約分部的人，蘭姆·威利。

    這時候的普華還并未與永道合并，還是兩個單獨的會計師事務所。

    而會計師事務所也不單單是幫人算賬這么簡單，他們的業務范圍極其廣泛，保證及企業咨詢服務，具體包括財務報表審計，石油、股票、債券價值分析，全球擴展及私有化，內部控制服務，內部審計服務，風險管理，外包服務等等。

    其他還承接，商業程序外包，財務咨詢、企業重組、有形及無形資產評估、公司價值咨詢服務，全球人力資源咨詢支持及解決方案，公司技術、組織、經營方案的設計與改造咨詢服務。

    在蘭姆·威利看過‘肖恩健身’的一系列合同之后，肖恩才說道：“肖恩健身會是紐瓦克最大的，最先進的，最全面的健身俱樂部，一個月內就能搞定裝修并且開業，在裝修期間我們就會進行招聘并且做好預售活動，在開業的同時，就會有大量顧客在這里辦卡。”

    聽到這話，蘭姆·威利眉頭微微一挑，他不了解肖恩是誰，只知道他姓洛克菲勒，但，這口氣是不是有點太大了，沒人能保證一項生意必然賺錢。

    “第一個月收回成本的同時會向澤西城擴張，未來半年之內，肖恩健身會成為新澤西州最大的連鎖健身俱樂部。”

    “等等，先生，你確定你的健身館會吸引到大量的客人？”蘭姆·威利眉頭微微皺起，底氣這么足，除非是……

    第38章：天才般的想法

    肖恩掏出一盒煙，輕輕一彈煙盒，抽出一支低頭點燃，一邊點煙，一邊說道：“當然，前提是需要銷售管理團隊到位，總不能看起來太過簡單，你說對嗎！”

    “我明白了！”蘭姆·威利恍然，原來是冼錢，這一點都不稀奇，作為會計師事務所，這事他們不要干的太多。

    “所以，我需要蘭姆先生幫我做兩件事，第一，幫我合法繳納稅款，第二，幫我合法避稅。”肖恩在合法兩個字上重重強調了一下。

    “我明白，這并不難。”蘭姆·威利微笑表示明白，“如果客源足夠充足的話，其實我們完全可以更激進一點，與其開設新的健身俱樂部，不如采用收購兼并的手段，還可以通過外海融資，風投等等方式，可以更快將規模坐上去。”

    肖恩深深看了蘭姆·威利一眼，媽的，這幫玩弄法律的家伙，夠狠！

    “我想你是誤會了，健身俱樂部也是要考慮盈利的，我是準備將他當成一個品牌真正運營下去的，并沒有短期就賣掉的想法，那，太粗暴了。”

    “好吧，您說的算，那么，現在需要我們幫你出一個合理合法的方案是嗎？”蘭姆·威利聳聳肩，他倒是想粗暴一點，那樣的資本運作產生的收益更高，他能拿到的提成也更高。

    “是的，同時，幫我物色一個好的管理團隊。”肖恩抬手點了點太陽xue，蘭姆·威利瞬間領會。

    “那就這樣，祝我們合作愉快。”

    “合作愉快。”

    五天之后，10月22日，一個五人的管理團隊到了紐瓦克，為首的是一位棕色頭發的30多歲身材健美，氣質干練的女性，希拉·羅絲伯恩。

    肖恩在正裝修的工地見了她們一行人，“你好，希拉小姐。”

    “您好，肖恩先生，很高興見到你，我可沒那么年輕。”希拉臉上掛著笑，握手的時候小手指還撓了撓肖恩的手心，這身材相貌，很難不讓她有點工作之外的想法。

    “你身上洋溢著青春的氣息，看起來就像是還在讀大學的女孩子。”

    “您可真會說話。”希拉咯咯笑道。

    談笑一陣，肖恩這才說起自己的計劃，“你們知道什么叫‘預售’嗎？”

    希拉幾人對視一眼搖搖頭。

    “我是這么給預售定義的。”后世，預售作為一種銷售手段已經很成熟了，肖恩給幾人解釋道：“預售分為地推和談判兩個環節。”

    “地推，就是我們招聘一些表達能力比較強的人，拿著我們的裝修效果圖和傳單在街上分發，并向對方介紹我們的產品，如果有意向可以留下對方的電話號碼。”