買房與賣房
隔了兩天, 鄭國強終于給了妻子準話。 他有公積金,上元縣公安局是最早一批給職工建立公積金賬戶的單位之一。 鄭國強入職以后,單位也給他建了戶頭。現在一個月是140塊錢。 陳鳳霞點點頭:“那沒問題吧?刨除每個月的公積金, 一個月就還幾十塊錢,你還覺得壓力大到沒邊?” 鄭國強要跳腳:“這幾十塊錢是90多塊錢,差不多100塊了。” 再加上他們之前貸款的5萬塊, 每個月光還貸款就差不多占了他大半的工資。 鄭國強頭都大了,苦口婆心地勸妻子:“你行了啊,你自己也說做買賣這種事情沒個準數。說不定哪天就做不下去了。咱們還是不要冒險, 就這么安安生生過日子吧。加上這一棟,咱們家就已經有五棟樓一套房,怎么住都夠了吧?” 他又試探著問, “要不, 再湊湊,爭取每個月公積金就能還完這套房的貸款?” 陳鳳霞毫不猶豫地反對:“上哪兒湊去?沒錢。” 鄭國強急了:“怎么會沒錢呢?這不是一天天的都做著生意嗎?” 不說萬把塊錢吧,再拿出個三五千應該沒問題。這么一來貸款變成2萬多的話, 每個月的還款不就不到200塊了嗎? 別小瞧這幾十塊錢, 感覺可真不一樣。 陳鳳霞心里頭的白眼快翻上天了。她瘋了再拿出那大幾千塊! 這錢她的用處大著呢。 鄭國強奇怪:“現在有什么要花大錢的地方?” 陳鳳霞理所當然:“不是你說的嗎?咱們還欠著人家10萬塊呢。這個錢不攢著還,萬一人家上門來討債,不還是咱們沒臉嗎?” 鄭國強一噎,居然找不到話來回妻子。 畢竟天天念叨著要趕緊將債還掉的人是他, 人家現在就拿話堵回頭了。 只不過現在鄭國強可不太敢相信妻子的話。畢竟他老婆對于蓋房買房有著狂熱的執著。 萬一她手上留著錢, 又想去銀行貸款買房呢。 陳鳳霞嘆了口氣, 語氣惆悵:“銀行要能給我辦貸款啊。我這樣的, 叫盲流, 銀行可不會給我放款。” 雖然話挺難聽的, 但鄭國強懸著的一顆心還是落回了胸腔中。 沒錯, 他老婆沒有固定單位,拿不到銀行的貸款的。 鄭國強在心里阿彌陀佛。他老婆可千萬不要有固定單位,不然還不曉得要從銀行借多少錢呢。 陳鳳霞撇撇嘴巴,沒跟這男人一般見識。 哪個做生意的不從銀行借錢。照他這么想,銀行直接關了信貸部才對。 再說,搞笑的咯,不在銀行借錢,她就不弄房子了? 怎么可能! 她又沒背過中獎彩票號碼,更加不知道哪只股票會漲會跌。除了趁著房價低谷的時候買房等升值,她一個文化程度不高的老打工妹,還有多少掙錢的手段? 無論如何,她都不能錯過這個千載難逢的天賜良機。 鄭國強不知道,她在前進村蓋的可不止兩棟樓。第三棟的宅基地她也弄到手了,她還要再起一棟樓呢。 她不僅要蓋樓買別墅,她還想入手商鋪。趁著現在鋪子便宜拿到手上,到時候租金一漲起來,用不了多久就能收回本錢。 沒本錢怎么辦?掙錢唄,除了做小生意掙錢之外,她不還掙著賣房子的傭金嗎? 鄭國強正在慶幸的時候,家里頭的電話機響了。 他看著妻子過去接電話,然后就聽到嗯嗯的聲音,接著妻子笑容滿面:“你運氣還真不錯。我聽我家親戚講,就這兩天的功夫,房子已經賣出去了20多套。你們要是再晚一步的話,估計就沒希望了。行,明天把東西帶上,身份證戶口本這些,還有的材料,你拿個筆記一下,別落下,省得跑二發頭。” 打電話的人噼里啪啦報出了一堆資料的名單,然后才笑著跟對方道別。 鄭國強心里頭一個咯噔,直覺不妙:“你干什么呢?” 陳鳳霞斜睨丈夫:“哎喲,你這話好奇怪。賣房子呀,你忘了前頭登門的那對兄弟嗎?他倆都決定買房了。” 鄭國強提起的心這才落回胸腔里。阿彌陀佛,謝天謝地不是他老婆要買房。 不對呀,什么叫他倆決定買房?難不成兄弟倆還住一處? 陳鳳霞樂了:“你想哪兒去了?人家做哥哥的都有老婆孩子了。是哥哥弟弟都決定各買一套。” 鄭國強點頭:“這弟弟也準備結婚啦?” “不結婚就不能買房投資啊。”陳鳳霞斜了他一眼,這人怎么到現在還不開竅呢? “他在勝利電子工作,單位有公積金,工資也不錯。買套房給父母住著,就當是盡孝不好嗎?” 鄭國強原本還疑惑,勝利電子效益好,應該會分房啊。 聽老婆這么說,他只能表示佩服:“可真有你的,連人家爹媽的主意都打,你這是買1送1呀。” 這兩個人加在一起可就是1000塊錢的傭金。 陳鳳霞還遺憾:“可惜他倆單位都不錯,不用你擔保,不然又是1000塊。” 鄭國強哭笑不得:“我看你真是鉆到錢眼里頭去嘍。” 陳鳳霞一點兒也不掩飾自己對于金錢的熱愛:“沒錯,我恨不得鈔票撲滿床。” 鄭明明剛好出來上衛生間,聞聲驚訝地跟mama強調:“我們老師說了,錢上的病菌是最多的,媽你可千萬不能躺在床上睡覺,不然會生病的。” 陳鳳霞一噎,都不知道該如何接他們家小管家婆的話了。 鄭國強笑得直拍大腿。就該他女兒治她,他看她還神氣不。 陳鳳霞沒好氣地白了丈夫一眼:“行了啊你,趕緊算算賬。這兩天有多少家長找你買房?” 鄭國強趕緊示意女兒不用再cao心,回屋自己學習去;然后掏出的筆記本,開始跟妻子一筆筆地對賬。 說實在的,他感覺這些人的狂熱就好像電影上的股瘋一樣,簡直削尖了腦袋往里頭鉆。 都不用他說什么,人家主動求上門。 鄭國強憂心忡忡:“你說要是到時候房價再跌了,那可怎么辦?” 他們算不算坑了別人啊?好幾萬塊錢呢! 陳鳳霞奇怪:“我們是用刀逼著人還是騙人了?都是當爹媽的人了,買虧買賺還不是自己的事。再說了,他們買房子的主要目的是入戶口,為了孩子將來上學。燈市口再不好,也劃區了啊,屬于城區。” 鄭國強懸著的心這才稍稍落地。沒錯,就像老婆說的一樣,人家是剛需,主要目的不是投資。 漲不漲跌不跌,反正住的還是這個房。 陳鳳霞看著丈夫筆記本上的名單,滿意地點點頭,意味深長道:“你等著吧,后面還會有人找你買房。” 鄭國強驚訝了:“除了他們還有誰?” 這已經夠多了,現在有意向,已經跟他談的差不多的都好幾十號。 陳鳳霞挑挑眉毛,一言難盡地看著丈夫:“我覺得當初公社小學校長不讓你當老師是正確的,絕對不是攜私報復。” 直覺告訴鄭國強,這絕對不是什么好話。 他神態警覺:“什么意思?” 陳鳳霞端起茶杯喝了口水,試圖讓自己的語言柔和一些:“請問鄭警官,小學總共有幾個年級?再請問鄭警官,就四年級的學生家長擔心孩子的升學問題嗎?” 鄭國強恍然大悟:“你是說五六年級的家長也會找上門?” “可不止這些。你別忘了四年級,那天參加家長會的可不是全部家長。這種事情肯定很快傳遍全校。到時候你就等著吧,我估計只要爹媽有點兒成算的人家,都會想辦法買房的。” 就算有些人一開始沒打算,可只要周圍的人都這么做,他們也會跟風。這就跟雙十一剁手似的,氛圍消費。 陳鳳霞滿意地放下了丈夫的筆記本,真誠地鼓勵道:“加油!” 鄭國強總覺得妻子的語氣怪怪的,感覺她跟大女兒說話也這樣。 陳鳳霞睨了他一眼。這人是飄了吧?他什么時候趕得上明明了。 哎喲喂,要是自家男人能有他女兒一半。她真是笑不動的笑了。 鄭國強的臉皮厚的很:“那也是我的基因好,我們家孩子叫青出于藍而勝于藍。” 兩口子正在耍花腔呢,院子門響了起來。 鄭國強趕緊過去問:“誰呀?我們關門了。” 這個點兒還過來吃東西的話,他們可吃不消。 門外的人有些不好意思:“對不起,我是王護士,我跟陳姐約好的。” 鄭國強開了門,認出了是一個小區的鄰居,趕緊招呼人進來,還問了聲:“吃了沒有?要不給你下點餃子吧?自家包的,準備明天早上吃,胡蘿卜rou餡的。” 王護士趕緊道謝,沒拒絕:“你別說,我還真有些餓了。” 她今天下小夜班,一覺睡死過去了,天擦黑了才醒過來。又想著晚上還得上大夜班,索性繼續在床上培養睡意。最后拖拖拉拉的,反而搞到現在,什么都沒吃。 餃子煮好了端上桌,白白胖胖,熱氣騰騰,醋碟跟辣椒油就在旁邊擺著,香味勾人魂。 王護士連著吃了好幾只餃子,直到喝湯了,眼睛才猶猶豫豫地往陳鳳霞的方向飄。 她這趟過來的目的可不是為了吃餃子,她是有事找老板娘。 陳鳳霞看到她的模樣就心里頭有數,卻沒有說破:“王老師什么事啊?你就直說吧。” 王護士遲疑了一瞬,就鼓起勇氣開口:“首付是不是15,000?剩下的可以從銀行貸款嗎?” 陳鳳霞笑容滿面:“您的情況肯定沒問題。銀行都愿意放貸款給您。再說了,醫院應該給你們設立了公積金賬戶,我們家老鄭就有。我們就是用公積金貸款呢。” 鄭國強挑眉毛,心道他們之前買的房子可跟公積金沒關系啊。 不過多年的生活經驗早就告訴他,千萬不能當眾拆老婆的臺。 于是他相當配合地點點頭:“沒錯,我們公安局有公積金,醫院應該也有。用公積金還貸的話,貸款25年,一個月還款差不多241塊錢。我估摸著你的公積金也有一兩百塊錢。到時候直接從賬戶里頭扣,壓力應該不大。” 陳鳳霞也笑:“這房子呢,到時候你住也好,租也好,總歸虧不了。反正現在房子再便宜,一個月百把塊錢的租金還是要的,何況是上下兩層樓呢。” 大概是因為她點到了租金的問題,王護士終于打定了主意:“那這房子如果還有的話,能給我留一套嗎?我這個禮拜應該能湊足首付,到時候去銀行辦手續是不是就行了?” 陳鳳霞點頭:“沒錯,房子就是銀行的,他們動作麻利的很。對了,到時候你把這些資料帶上。” 說著,她轉身拉柜抽屜,拿出一張紙遞給年輕的女護士,“東西備齊了,一把頭辦好手續,這個月應該就能拿到房子。” 王護士笑著道謝,喝完了剩下的餃子湯,又要了兩個玉米芝麻餅當大夜班的夜宵,這才拿著張目錄紙走了。 鄭國強將鋼镚兒放進零錢箱,笑著調侃妻子:“你還真厲害呀,這個銷售群體的定位還挺高。” 陳鳳霞白了他一眼:“怎么了?我這叫增加小區文化的多元性。我也是在幫人家小姑娘的忙。她跟另外一個小護士合租一套房,一個月還要100塊錢的租金呢。這都是護士長照顧她們,便宜算的。” 鄭國強點點頭:“那她是該買房,這房租跟公積金在一起就抵消了貸款了。你算是做了好事。” 陳鳳霞就嘆氣:“可惜她也是端公家飯碗的,不需要你幫忙辦貸款,你又損失了500塊。” 鄭國強哭笑不得:“你這人。” 怎么樣啊? 不怎么樣,就是人家向前看,她向錢看。 就是院子門又響了。 這回人家沒敲門,直接推門進來,還開門見山:“那我多給你們幾個500塊賺怎么樣?” 鄭國強吃了一驚,剛才門沒有關牢啊,嚇死個人。 等看清人樣子,他更是渾身汗毛直豎。 媽呀,大晚上戴個墨鏡,這人是眼睛有問題還是腦殼不好啊。 站在門口的女人一頭卷發,頭發上還扎著細長的絲巾充當發帶,就抬起頭來打量著小院。 鄭國強懷疑她到底能看清什么的時候,來人點點頭表示肯定:“這兒環境不錯啊。” 陳鳳霞看清對方的臉,頗為驚訝:“吳若蘭mama,你這趟過來有什么事嗎?” 沒聽女兒說今天她在學校里頭跟其他小朋友產生矛盾啊。 時髦女郎攏了攏身上的大衣,露出個笑容來:“當然是為了給你送錢,你不是讓我買房子嗎?” 鄭國強面皮一老,感覺自己被人當場戳破了。 陳鳳霞卻笑容滿面:“買房子啊,那可是我給你送錢。到時候房價一漲,你就知道我說的不是虛話了。” 鄭國強暗笑,得,這論起做生意還得看他老婆。 旁的不講,光這當面被人戳穿還面不改色的功力,就讓他只能拱手說一聲佩服。 陳鳳霞笑盈盈的,直接將人帶進了屋子,也不兜圈子:“不知道你看中了哪一套房子?現在剩下的可真不多了。” “4套,我要4套房子。”進門的女人朱唇輕啟,直截了當提出要求,“我趕時間,這個禮拜能辦好嗎?” 陳鳳霞肅然起敬,毫不猶豫:“能!” 看在2000塊錢的份上也得能。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 好吧,中午更新,今天日萬達成,晚上沒了。