陳鳳霞立刻調整了自己的購房計劃。

    她穿越前，江海的地鐵已經開到了十號線，可謂是四通八達，所謂的地鐵房也遍地都是。

    但陳鳳霞可沒心思等這么長時間，她必須買升值最快的房。那就是沿著一二號線走的地鐵房。

    腦海中的兩條線路展開，花了不到半分鐘，陳鳳霞的目光就落到了上元區。準確點兒講，現在應該叫上元縣。

    2000年之前，在江海市人眼中，上元還是農村的農村。

    別說大家還沒什么購買商品房的意識了，就是有，誰會跑農村買房去。國內又不是國外，還在農村弄個別墅。

    即便是2000年，上元撤縣劃區，可在□□海人看來，這里依然是農村。但短短的十年時間，上元就已經發展為全市gdp最高的區，后面更是一路絕塵，成為全國都排的上號的經濟強區。

    相應的，當初看不起上元的江海人，也對著上元的房價望洋興嘆了。新開的樓盤已經五萬一平方了，勒緊褲腰帶也買不起啊。

    陳鳳霞做鐘點工的人家明明都住著大平層，卻還懊惱當初自己沒眼光。

    當年單位在上元搞了小別墅，就不到二十萬的內部價，三層別墅啊，他們兩口子卻嫌那邊是農村，寧可要了市中心的一套房。

    時間不到二十年，別墅價格已經過了兩千萬。市中心的老破小卻賣不出價格來了，掛了四百萬都沒能出手。

    陳鳳霞沒錢買別墅，眼下二十萬對她來說也是天價。況且人家那是內部價，哪有她一個打工妹沾手的機會。

    她要看的是江海剛開發的樓盤。

    鄭國強說的沒錯，前幾年的房地產熱真是燒得人頭昏眼花，即便是縣城也有新蓋的樓盤。

    一開始這些房子的銷售目標是外國人跟僑胞，后來發現好像沒那么多洋人跟洋買辦，開發商退而求其次，將目光對上了本地的有錢人，像國企的職工、老師還有醫生這些有穩定工作的人，都是他們的銷售對象。

    可惜這些人基本上都有單位分房，完全不覺得自己有掏錢買房的必要。于是炒得再熱的地皮只要房子賣不出去，那就只能砸在手上。

    為了賣房，開發商也是費盡了心思呢。

    陳鳳霞帶著兒女問了通人，找到售樓處門口的時候，里頭的工作人員都不嫌棄她身上寒酸的穿著，直接熱情地招呼人進去介紹：“大姐，你要買房嗎？”

    這可真是沒魚蝦也行，拉個人沖人氣也算是開張了。

    陳鳳霞原本做好了看人白眼的機會，這會兒茶水送到她手上，她還有些發愣。

    也是，私人做買賣就跟那個肯德基麥當勞一樣，甭管心里頭怎么想，臉上總歸是客客氣氣，叫人看了心里都舒坦。

    她點點頭，開門見山：“你們的房子都在什么地段，又有哪些戶型啊？”

    售樓小姐心中一喜，沒想到自己居然撞大運，好像真撿了個想買房的顧客。

    看來真沒錯，這年頭的有錢人說不來的。

    看著灰不溜秋的農村婦女，說不定人手上就有好幾萬，直接一個布包就挎過來把房款交了。做買賣的人嘛，你哪知道她有多少錢。

    售樓小姐立刻熱情洋溢地開始宣傳：“我們的房子地段都好得很呢。著看這邊，鴻運小區就是我們開發的，就在縣政府邊上，位置好的沒話講，實驗小學跟實驗幼兒園在街對面。你家兩個小孩上學也不用煩神?！?/br>
    她一邊說一邊偷偷看陳鳳霞的臉色，想瞧出點兒端倪來，卻發現這農村婦女還挺沉得住氣，居然沒露出點兒喜怒變化。

    陳鳳霞聽她介紹完了，才喝了口杯子里頭的茶水，大麥茶，她挺喜歡這個味道的。

    準備買房的人說話慢悠悠：“小姑娘，我也不瞞你，我買房一個看格局，一個要看風水的，房子落在什么地方，對我來講很重要?！?/br>
    售樓小姐心花怒放，她沒猜錯，這絕對是家里頭做買賣的。

    這年頭誰最迷信風水，肯定是做生意的人唄。這種人看中了房子都不講價，立刻買下，就求個好兆頭。

    “沒問題?！笔蹣切〗阈θ轁M面，“大姐，實不相瞞，其實我們老板也很講究這個。房子嘛，跟人一輩子的東西，不講究不行。你放心，我們的房子都是請老先生看過的，絕對旺住進去的人。”

    陳鳳霞卻搖頭：“還有其他位置嗎？你們開發的房子都在這邊了？”

    別看這些地方眼下瞧著不錯，后來上元擴大發展，縣政府或者應該說是區政府遷移，這邊就成了老城區。地鐵一直沒修過來，房價也一直上不去，反而成了落后分子。

    售樓小姐有些懵，這已經是全縣最好的地段了，怎么眼前這人還嫌棄上了？

    陳鳳霞不得不開口提點對方：“風水好不是說現在看著熱鬧就行，關鍵是位置有沒有靈氣?！?/br>
    她在縣城的地圖上點了幾個位置，主動開口問：“這邊跟這邊，有沒有房子賣？你放心，要是房子真好，我也不在乎多買一套，而且還會喊親戚朋友一塊兒來買的?！?/br>
    售樓小姐本來已經懷疑對方是吃飽了撐得逗她玩，聽她說成這樣，少不得又提點起精神：“我看看啊，這邊有個，不過房子還沒蓋好，得等段時間才能賣了。但已經在刷外墻了，也用不了幾個月?！?/br>
    陳鳳霞反應過來了，哦，現在買房都是買現房，能夠一眼就看清楚到手的都是什么玩意兒的房子。不比再過些年，新房都是期房，萬一開發商跑路，交了錢拿不到房的人還得還房貸，哭都不知道找誰哭去。

    她點點頭，主動要求：“那麻煩你帶我過去看看吧，我要瞧瞧具體的位置?！?/br>
    哎，看樣子得多跑幾家售樓部，最好自己去各個地鐵站的位置看看具體情況再說吧。

    陳鳳霞在心里頭安慰自己，別著急，不能用穿越前的標準要求現在的開發商銷售。不然哪里還輪得到她撿漏啊。

    雖然是縣城的開發商，售樓部卻有自己的小車。

    售樓小姐親自陪著陳鳳霞過去看還沒完工交房的樓盤，心里頭已經盤算開來，要是這人真能買下幾套房，那就相當自己給這樓盤開門紅了。

    他們老板講究好兆頭，估計會多給她發好幾百塊錢的獎金呢。

    想到這一層，售樓小姐愈發熱情地跟陳鳳霞攀談起來：“大姐，你女兒在哪兒上學啊？其實我們上元的教育很不錯的，這邊樓盤旁邊的學校就蠻好。要是你女兒將來轉到這兒來上學，也很方便的?！?/br>
    陳鳳霞來了興趣：“是嗎？那這邊對口什么學校，戶口的問題怎么解決？”

    售樓小姐立刻拿出張紙，開始滔滔不絕：“戶口好解決，我們這邊房子一套能進戶口，你們不是江海人也沒關系，一套房一個大人帶一個小孩，兩套房就直接解決兩個小孩的戶口問題了。

    你看，是不是劃算的很？這房子特價優惠，一平方才四百塊錢，兩套八十平方的房子不過六萬四而已。大姐，您第一個簽，開門紅，給你大優惠，連四千塊錢都能抹去。”

    六萬塊錢兩套房，這在二十多年后基本上不敢想，真正是白菜價了。

    可想想現在回鄉蓋三層樓不過三五萬塊，這房子又實在跟便宜兩個字不沾邊。

    畢竟到了2019年，鶴崗還有三萬塊錢一套的房?？梢姺孔拥膬r值是真說不清楚。

    陳鳳霞搖頭，說話還是不急不慢的語調：“我拿兩套房的話，肯定要更優惠點哦。我家主要是看房子的風水，小孩上學沒那么急。我抱著的這個才斷奶呢?！?/br>
    售樓小姐急了：“這怎么能不急呢？小孩子長的都快的很。不愁長只愁養。”

    陳鳳霞還是搖頭，打定了主意可有可無，兩套房不是不能買，但得打折。人家在外頭擺攤子，八塊錢的毛巾，兩條還十五塊呢。

    房子這么大的東西，打個八五折不算過分吧。

    售樓小姐眼睛都瞪大了，這又不是菜市場晚上包圓，好幾萬的東西怎么能一下子就砍這么多價錢。

    兩邊就這樣你來我往，到后面，工地上過來個挺著小肚子的中年男人，算售樓小姐的領導，拍了板：“九折吧，全市都不會有這么低的折扣了?！?/br>
    陳鳳霞還在心里頭盤算六萬四打了九折是多少錢，鄭明明先報出了答案：“五萬七千六。”

    那售樓部經理立刻眉開眼笑：“好厲害的小姑娘，真是比計算器都快?！?/br>
    鄭明明倒有點兒不好意思了。她這是在學校學的，珠心算。他們禮拜六學校組織興趣小組，她學了珠心算跟作文，老師都夸她學得好呢。

    陳鳳霞打蛇隨棍上：“經理哎，你看，湊個整數好不好，五萬五。你也說我姑娘聰明，我剛給她報了培訓班，花了不少錢呢。”

    中年男人嚇了一跳：“哎喲，大姐，不能這樣的。我們房子材料用的都是好東西，成本擺在這兒呢。不行，真不行，這個樣子我們已經是賠本賺吆喝了。是看你投緣，才給的優惠價。”

    陳鳳霞卻咬死了五萬七千六聽上去不吉利，得再給個整數。

    一番拉鋸戰之后，中年男人又讓了一步：“五萬六，真的一分錢也不能少了。磚頭都不止這個價。”

    陳鳳霞直接搖頭：“五萬六在我們村能蓋兩棟樓了，這還便宜啊。算了，也就是看在風水的份上，不然我真不會跑這兒來買房?！?/br>
    中年男人心道算了吧，這年頭的建材價格是什么樣的他還不清楚嗎？

    他不好當面反駁，就只能強調：“哎喲，我的大妹子哎，這城里頭的東西價錢哪里能跟農村比。就說這地價吧，農村蓋房就要買磚頭材料就行，城里頭還要買地啊?！?/br>
    陳鳳霞笑盈盈的，不輕不重頂了一句：“嗯，你們城里的地都比我們農村金貴，怕不是能長黃金?！?/br>
    雙方敲定了價錢，后面就是簽合同交錢。

    雖然前年起國家頒布了《城市商品房預售管理辦法》，明確了如何預售商品房。但現在全國絕大部分地區還是習慣性見房交錢，炒樓花這種事也就是在香港電視劇里頭看看。

    銷售經理急得很，一直催促陳鳳霞簽合同。

    買房又不是買小菜，陳鳳霞留了個心眼，就笑盈盈的：“好歹也是住的地方，我回去跟我愛人說一聲，也好拿存折過來交錢。你放心，我比你更急，你家要是現在蓋好了，我拿了房子馬上裝修，年底就能住進去?！?/br>
    那經理趕緊推銷：“裝修不用煩，我們這邊就有專門的隊伍可以幫忙裝，價錢也優惠的很。”

    陳鳳霞搖搖頭：“不用，我們家就是做這塊的，自己弄就好。”

    這下子，售樓部的人心中都有底了。嘿，沒錯，果然是做生意的。

    看樣子他們這個樓盤的風水真不賴啊。說不定開門紅，后面能夠賣得風生水起呢。

    雙方好說歹說才簽了個意向約。

    陳鳳霞還擔心對方讓她現在就掏定金呢。當初兒子買房，她幫著跑的時候，光意向約的訂金就掏了五萬塊。

    結果這售樓部完全不講究，就在意向約上明確了房子的價格，讓她簽字拉倒。什么違約處罰條款什么的，通通沒有。

    搞得陳鳳霞心里頭七上八下的，感覺這就是個草臺班子，專門搞詐騙的。

    可這邊的房子一直都在卻是真的。

    她還有個一塊兒做鐘點工的老姐妹就住這邊，跟她感慨當初幸虧買的早，三文不值兩文就買了。不然真等房價起來了，他們這種窮人哪里還買得到。

    陳鳳霞咬咬牙，簽下了自己的名字。她也怕房價會望風漲。晚上才談好的數目，隔了一夜就能給你翻番。

    她在心里告訴自己，夠便宜了，五萬六兩套房。別說以后的升值空間，眼下這錢放在市里頭就只能買一套，搞不好還是鴿子籠，就是單室套。

    意向約一式三份，陳鳳霞自己拿一份回家。

    到了公交車站，一路沉默照顧弟弟的鄭明明才小心翼翼地問母親：“媽，買兩套??？”

    兩套房子呢，九歲的小姑娘想都不敢想。

    在她心目中，縣城跟市區沒什么概念上的區別。上元看著跟他們家現在住的地方也差不多啊。

    陳鳳霞摟緊了懷里的胖兒子，又摸摸女兒的腦袋，露出個微笑：“對，兩套，將來你跟弟弟一人一套。”

    等你長大了，就別怪mama光管弟弟不管你了。媽真的已經盡力了。

    鄭明明卻瞪大了眼睛，疑惑得不得了：“為什么我跟弟弟要一人一套？一家人難道不應該住在一起嗎？你跟爸爸在哪兒？”

    陳鳳霞臉上露出了微微的笑，就算女兒長大了會變，起碼此刻的心意是真的。

    她抓住了女兒的手，認真道：“好，那mama就再想辦法弄套大的，我們一家人在一起?！?/br>
    房子是大開銷，早點兒解決了房子的難題，家里頭再苦也就苦不到哪里去了。

    鄭明明看母親抬腳往前走，驚訝不已：“媽，你去哪兒？車子要過來了?！?/br>
    “還沒看完呢，看完再回去。”

    今天太陽露了會兒臉就提前早退了，天不算熱，陳鳳霞干勁十足，打定主意要把途經上元的地鐵一二號線的站點附近的房子都看一遍。

    最起碼的，允諾女兒的大房子得心里先有譜吧。

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    后面會解釋房價便宜的原因。