“網絡似乎有些不太靠譜，現在也只是能夠上上網，好像沒什么用。”

    “你說的沒錯，現在確實只是作為信息的的傳遞作用，但時代在進步，通訊技術也在發展，從有線的網絡會變成無線的網絡，由電腦上網也會變成手機上網，一切都在變化之中，這也是必須和華天合作的原因，華天要解決的是長距離運輸，而我們要解決的是最后一個公里運輸，以后可以做到二十分鐘產品送到家，我們就算成功了，因為我們的成本是最低的。”劉之一笑呵呵的說道。

    “現在談這個是不是太早了點？”李戈疑惑的問道，“現在網絡太慢了，就算是發展十年，也不過是比現在快一點，更別說無線網絡了。”

    “如果現在不布局，等到已經發展起來再做，就太慢了，做的越早成本越低，能夠賺到的錢越多，別小看現在，將來會越來越方便，方便的支付方式也會出現，這都是未來可能發生的事情，哪怕是不發生，大家如果能夠在家解決的事情，還會浪費這個時間出來解決嗎？現在國家高速發展，深圳的速度將會是全國的速度，大量的資本進入的時候，最賺錢的一定是先下手的，國外的ebay，亞馬遜就是很好的例子，在國內還是慢了點，我們也不能等著亞馬遜過來占領國內的市場，在這個龐大的市場中，我們也需要有一席之地。”劉之一說道，“我覺得我們太局限于國內了，或許我可以請各個公司的高層到國外好好的感受一下現在世界的變化，希望可以給大家更多的參考。”

    “什么時候，老板。”高強笑呵呵的看著劉之一。

    “明年或者后年吧，你們先把手里的事情做好，達到我的要求，我就送你們出去好好的看一看，現在世界的日新月異。”劉之一并沒有開玩笑，現在美國的發展確實很快，互聯網的發展更是驚人，或許是時候讓他們到發達的地區看一看了，“美國和rb我都想送你們去看看，一個是發展速度驚人，一個是服務做到了各個細小的地方，都有值得我們學習的地方，我們需要學習他們先進的理念，特別是為人服務的理念，這樣才能夠保證我們保持旺盛的活力，為了將來而不斷的努力發展。”

    劉之一知道這幫人的想法，在國內永遠都有些井底之蛙，看不到外面那個更大的世界，中國市場遲早會成為世界上最為重要的市場，資本的魅力就是這樣，但真正令人心醉的不是資本，而是你手中擁有的實際的資產。

    對綠源目前的經營做了一遍梳理，發展還是很喜人的，難怪李戈在南京也找得到綠源的店面，現在擴張才剛剛開始，從國營體質改革開始，國家減輕自己的負擔，私營企業和民營企業發展的春天到了，而現在對于國家發展最重要的是資本，所以利用外資的身份，可以獲得很多便利，這才讓劉之一最終下定決心要做股份的轉移。

    上午的會議結束，黃真和李戈還有事情要先走，劉之一還要等著下午的會議，其他兩個公司的人員都離開了，他們還有事情要忙，既然已經了解了情況，剩下的就是按照發展的規劃，快速的壯大自己，有了外國資本的幫助，他們已經解決了錢的問題，發展反而變得簡單。

    下午是重頭戲，華天地產的所有高層全部到場，和劉之一開會，這個時候安娜他們已經在忙著后期做體制更改的事情，華天地產對于更改為國外股東沒有太多的疑問，他們的發展主要受限于資金，劉之一的這個決定是解決了他們的資金問題，所以大家反而沒有多少疑問，對于華天地產的匯報，劉之一聽的很仔細，他也需要給一些文件簽字。

    “華天在省城購買了十三塊地皮，平均面積30畝，花費約在2400萬，北京我們一共拿下了十塊地皮，整體面積約400畝，花費約3900萬，在上海我們拿下了五塊地皮，花費”華天大致盤點了一下拿地的情況，劉之一還是很高興的，沒有想到自己手中地的價值已經接近兩個億，在全國主要的城市都有，按照這個情況下去，二十年后，自己的資產恐怕要超過2000億，“目前主要建設的只有省城和荊城市，省城的第一家超市已經開業，寫字樓和商品店鋪已經開始招租，商品店鋪的銷售還算不錯，大概有百分之三十已經銷售出去，為我們回收了部分資金。可喜的是超市的發展，每天的流水達到一百萬，每個月可以大約兩百萬的純利潤，因為統計是單獨的，所以相對要準確一下，下個月我們在荊城市的超市就要開業了，只是店鋪的預售不太好，大概只有百分之十五已經銷售，在其他地方，我們都還沒有進行建設。”

    “超市百分之三十的利潤交到地產公司，作為購買樓層的費用。”劉之一想了想，“商鋪如果賣不出去，就由商務部接手，去申請一些國際大品牌和國內品牌，我們按照他們的要求建設商鋪，開始鋪貨銷售，商務部賺到的錢，同樣百分之三十上交給地產公司作為購買店鋪的費用，剩下的作為發展的資金。各個城市的市區用地我們要盡快進行建設，這筆錢未來投資會放進來，拿地的速度還需要快一點，要規劃好每個城市發展的空間，主要的城市規劃我來做，剩下的你們來做，省會城市是一定會快速擴張的，需要盡快將主要的地點買下來，為后面的建設做準備，同時做好搬遷的工作，有搬遷任務的需要盡快處理。”劉之一認真的說道，“北京，上海，廣州，深圳是我們最為重要的發展目標，人流量大的地方的建設要加快，我們要盡快建立超市，商業鋪面，讓他運營起來。”

    “是的，這個我們盡快列出詳細的計劃實施，未來投資會按照我們的規劃投錢嗎？”

    “老外做事情，最重要的是先有計劃，審批的事情交給我來辦，你們的資金需求量不大，我已經要求了最少五千萬美元的發展資金，后期如果有問題還會繼續增加。”

    劉之一的話讓在坐的人倒抽一口涼氣，好大的氣魄，一下子就是四個多億的投資，劉之一雖然年紀小，但他太厲害了，他才十八歲，已經有了數十億的身家，在國內算是獨一份了吧，而且他還在繼續擴大自己的商業版圖。

    “好的，我會將計劃做的更加詳細。”

    “馬下來的地，做好搬遷和拆遷的工作，做好圍擋，建設的事情略微放緩，我們的主要目標還是在城里的繁華地段。”

    “是。”賈正明點頭，如果有了四個億的資金，他有把握讓公司的規模立刻翻番，超市的資金已經能夠基本滿足一到兩塊地皮的運營。

    “拿地和建設的事情我相信你可以協調好，各個地方都看著的，自然也會特別在意建設的問題，一定要做給他們看，但也需要一點時間，同時降低公司的負債率，不能夠讓負債率提高，記住我的紅線要求。”

    “是。”賈正明明白劉之一的意思，目前他們公司算是地產業里面負債率最低的公司，因為資金投入的很大，所以很多銀行都求著貸款給他們，利息也不高。

    “我們目前的實力還是差了點，但我們的整體資本足夠大的時候，我們可以為了發展貸款，拿地的錢還是由未來投資投入。”

    賈正明馬上就明白劉之一的意思，他是要用超市和商業店鋪的錢來還貸款，降低公司公司負債率，同時利用外資將地皮先拿下來，后期做發展，他們只要改為外資企業，馬上條件就會變化。“我明白了，劉總，我盡快去做。”

    “下面是華天商業部發展的問題，卡爾，我覺得你的計劃可以按照步驟實施，目前開業的會有省城和荊城市兩家，我們在北京，上海，廣州，深圳同時會建設四個樓盤，也就是說會同時要建設四個超市，你的任務很重，除了超市的運營和發展外，商業店鋪的事情也要抓起來，讓各個品牌入駐我們的商業店鋪，最好是我們自己來運營，至于如何做，我要看到結果。”

    “好的，我盡快列出詳細的計劃表給你。”

    “你說的物流的建設也可以開始了，因為資金的原因，我需要你和綠源的姜英杰聯系，建立共同的物流網絡，商業部這邊主要偏重于主干物流網絡的建設，例如省與省之間，省里到各個地級市的主干網絡，他們負責短程建設，我的意思是，目前將省里與地級市的先交給我們，而省與省之間的由他們來做，畢竟他們是做農產品的，這方面有經驗。”

    “好的，我會聯系他們，盡快拿出詳細的計劃來。”卡爾的效率很高。