我們按照中介人員的安排，又到了上星期談判的那個(gè)房間，由于這一次是晚上，江東西不愿自己在家里待著，便跟著我們一起來(lái)了。

    一般出去游玩的時(shí)候，都是我們一家三口手拉手一起走，一般出來(lái)辦大事的時(shí)候，都是姜西一個(gè)人走在前面，我拉著江東西在后面跟著姜西。

    很明顯，姜西是主帥，我？連個(gè)副帥都算不上，最多是個(gè)帶孩子的小跟班。

    不過(guò)姜西也經(jīng)常對(duì)我說(shuō)，“帶孩子也很辛苦，能把孩子帶好，你已經(jīng)很優(yōu)秀了！”

    我，“……”。

    為什么我感覺(jué)其實(shí)就是她對(duì)我的期望值比較低，所以，我做什么她都覺(jué)得很好了！那我到底是該高興？還是不高興呢？真是的，簡(jiǎn)直讓人無(wú)法分辨呀！

    我們坐進(jìn)去的時(shí)候，看到中介小伙子還在給房東打電話溝通。

    “大姐，你來(lái)嘛，你放心，我們已經(jīng)談好了，這次保證不再砍你的價(jià)格了，客戶已經(jīng)同意那個(gè)價(jià)了，你來(lái)簽約就是了。”

    我們聽(tīng)不到對(duì)面客戶說(shuō)了什么，又聽(tīng)中介人員再接再厲。

    “哎呀大姐，我騙你干什么，我騙你來(lái)了簽不了約對(duì)我也沒(méi)好處，你以后都不信任我了，快點(diǎn)來(lái)吧，保證讓你滿意，客戶都已經(jīng)到了，在這等你呢，快點(diǎn)啊！”

    大概是房東被中介說(shuō)動(dòng)了，中介笑呵呵地掛斷了電話。

    我小聲問(wèn)姜西，“你答應(yīng)多出六萬(wàn)了嗎？”

    結(jié)合中介人員的話，除了這個(gè)可能，我想不出還有其他的可能了。

    姜西斜眼飛了我一下，而后仰起頭，居高臨下地睨著我說(shuō)，“一起過(guò)了這么多年，還那么不了解我，我是那種人嗎？說(shuō)不加錢就不加錢，一分錢都不加。”

    我一聽(tīng)，心涼了一半，就感覺(jué)，今天這交易還是成不了，我的愿望恐怕還是達(dá)不成。

    這時(shí)候中介小伙子已經(jīng)走了進(jìn)來(lái)，他一臉笑呵呵，顯得很高興。

    姜西也是笑呵呵地，看著他問(wèn)，“說(shuō)說(shuō)吧，你們想了什么辦法？但我提前給你們預(yù)警啊，休想從我身上拔一根毛。”

    小伙子笑得特別夸張，“哎呀，姐呀，知道了，早知道你和那個(gè)房東大姐都是鐵公雞了，從你們身上拔毛，我們連想都不敢想，想了點(diǎn)別的辦法，讓你們交易成功！”

    “什么辦法？”我一聽(tīng)說(shuō)交易能成功，馬上就瞠亮了眼睛問(wèn)。

    結(jié)果那個(gè)中介小伙子，眼神滴溜溜瞟了我一眼，又瞟了姜西一眼后，笑著對(duì)我和姜西說(shuō)，“這事我現(xiàn)在只能先偷偷告訴姐，不能告訴別人，姐你跟我來(lái)。”

    我，“……”防我跟防賊一樣？怎么說(shuō)我也算是你的客戶吧？氣死我了。

    結(jié)果姜西就這樣被他拉到別的房間了，我本來(lái)想跟在后面偷聽(tīng)一下的，后來(lái)想想算了，太跌份了，待會(huì)兒?jiǎn)柦骱昧耍依掀胚€能不告訴我啊？

    想到交易竟然能成功，我還是挺開(kāi)心的，也覺(jué)得挺奇妙的，因?yàn)槲抑澜鞑豢赡芏喑鲆环皱X，那中介到底怎么做到的，我就更好奇了。

    大概過(guò)了五分鐘，姜西就回來(lái)了。

    我趕緊一臉期待地問(wèn)，“快告訴我啊，真的不用我們添一分錢就能把房子買到嗎？”

    姜西笑著說(shuō)，“是的，你可以放心了。”

    “那是什么方法？”我當(dāng)然要跟著問(wèn)了。

    結(jié)果姜西也一臉守口如瓶地說(shuō)，“這件事等交易完了，我再跟你說(shuō)。”

    我，“……”。

    “對(duì)我這么不信任嗎？我不說(shuō)出去不就行了。”我不服地爭(zhēng)辯。

    姜西又意味深長(zhǎng)地看著我說(shuō)，“你以前看過(guò)武俠小說(shuō)嗎？想要守住一個(gè)秘密最保險(xiǎn)的方法是……”。

    “殺人滅口！”我的臉已經(jīng)開(kāi)始鼓了。

    “哈哈哈！”姜西笑得更開(kāi)懷了，“你不知道就不會(huì)遭來(lái)殺身之禍”。

    我，“……”。

    所以，這根本就是不帶我玩兒是吧？

    我不吭聲了，轉(zhuǎn)頭，不想理她。

    然后我大閨女還是那個(gè)我大閨女，她馬上就拉住我的手，用著特別溫柔地聲音說(shuō)，“爸爸，你是當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的人，那些小事你無(wú)需關(guān)心，mama做好了，你就給她獎(jiǎng)勵(lì)，多夸夸她，她做得不好，你還可以批評(píng)她，咱爺倆就不cao那份心了，等著吃現(xiàn)成的多好！”

    我轉(zhuǎn)頭看著江東西那雙閃閃發(fā)亮的大眼睛，原本有點(diǎn)郁悶的心情，一下子就如同陰云退去啊，明明就是一件本該不開(kāi)心的事，可是被我大閨女這么一說(shuō)，怎么感覺(jué)我變得那么高大上了呢？

    我心情頓好地問(wèn)她，“你覺(jué)得在我們家里，誰(shuí)更像個(gè)領(lǐng)導(dǎo)？”

    江東西眨眨眼睛說(shuō)，“當(dāng)然是你了！”

    嗯！舒坦！開(kāi)心！

    姜西不高興了，“家里都是我做主的，難道我不像領(lǐng)導(dǎo)嗎？”

    江東西一臉不以為然地瞟了她mama一眼，然后雙眼望天地說(shuō)，“就算是領(lǐng)導(dǎo)，你也是小領(lǐng)導(dǎo)，大領(lǐng)導(dǎo)整天干的都是吃喝玩樂(lè)的事，你一天賺的是小說(shuō)網(wǎng)站全勤的錢，干的比總統(tǒng)都多，你算什么領(lǐng)導(dǎo)？我爸這樣的才像領(lǐng)導(dǎo)呢。”

    這話！為什么又讓我聽(tīng)得有點(diǎn)不是滋味呢？感覺(jué)自己好像就是這個(gè)家里的“白吃飽”！

    姜西又笑著問(wèn)江東西，“那你說(shuō)，你將來(lái)是希望成為你爸那樣的人，還是希望成為我這樣的人？”

    江東西連猶豫都沒(méi)有地說(shuō)，“我當(dāng)然希望成為我爸這樣的人了，我才不要成為你那樣的人呢，多受累呀，對(duì)了，你要好好活著啊，別累死了，將來(lái)好幫我選男對(duì)象！”

    我跟姜西都一愣。

    “什么男對(duì)象？”姜西問(wèn)。

    江東西也愣了一下，然后大聲地說(shuō)，“就是我將來(lái)要找的男的對(duì)象啊，你要幫我把關(guān)，千萬(wàn)別找我爸這樣的人，我要自己當(dāng)我爸這樣的人，你得幫我找個(gè)像你這樣的男對(duì)象，我就能像我爸一樣過(guò)得那么輕松幸福了。”

    “哈哈哈！”姜西笑得忍不住。

    我，“……”。心情有點(diǎn)酸酸的，最重要，我根本不知道我該開(kāi)心還是該難過(guò)。

    “閨女呀，你羞不羞呀？什么時(shí)候就要找男對(duì)象？”姜西笑著說(shuō)。

    江東西眼睛眨了眨，想了想說(shuō)，“等我大學(xué)畢業(yè)就找唄，可能還需要幾年，所以，你們都要好好活著啊！”

    “噗！”

    我跟姜西再次忍不住笑噴了。

    “行了行了，多大的孩子就想這些事啊，太不要鼻子了，腦子里成天裝得這些亂七八糟，能不能學(xué)點(diǎn)好，好好學(xué)習(xí)行不行？”

    被姜西這么一說(shuō)，江東西有點(diǎn)不好意思了，“嘿嘿！”笑了。

    而我，心情很是復(fù)雜，有點(diǎn)開(kāi)心不起來(lái)。

    閨女想做我這樣的人，但是不想找我這樣的男對(duì)象，我覺(jué)得自己好失敗啊，不過(guò)又覺(jué)得很慶幸，這世上總算有個(gè)女人喜歡我，愿意嫁給我，為我洗衣做飯、鋪床疊被，還給我生孩子，這一生有這么一個(gè)女人足以。

    我們一家三口說(shuō)笑間，中介小伙子帶著房東進(jìn)來(lái)了。

    那房東還在強(qiáng)調(diào)說(shuō)，“被你們砍掉三萬(wàn)已經(jīng)是極限，一百九十七萬(wàn)，再少一分我都不會(huì)賣了。”

    我一聽(tīng)，原本口口聲聲說(shuō)一分錢不少的房東，竟然被砍掉了三萬(wàn)，有點(diǎn)意思。這讓我想到姜西的堅(jiān)持，以及我之前的想要妥協(xié)，看來(lái)還是姜西做得對(duì)！

    雙方就好像拉鋸，看誰(shuí)熬得住！

    “行行行，大姐，放心，不砍你價(jià)了，咱們就簽合同。”

    果然中介人員手里拿來(lái)早就準(zhǔn)備好了的合同，雙方坐下來(lái)就開(kāi)始簽。

    一般這種正規(guī)的中介公司準(zhǔn)備的合同，就連姜西也沒(méi)有怎么看過(guò)，基本上就是讓往哪簽字就往哪簽字。這也是為什么姜西喜歡找正規(guī)大公司來(lái)買房，從不找不知名的小公司來(lái)買房的原因，因?yàn)椴皇悄硞€(gè)人能暗箱cao作的，合同都是房管局下發(fā)，中介公司統(tǒng)一打印的，不存在私人私下里偷偷篡改，這一點(diǎn)就放心了很多。

    我在一旁看著，心想，難道我們是花一百九十七萬(wàn)買這個(gè)房子了嗎？

    等合同都簽完了，房東就走了，后面就是中介走流程，然后再通知我們了。

    這時(shí)中介小伙子開(kāi)始帶我們交中介費(fèi)了。

    姜西去交費(fèi)，我跟江東西無(wú)聊也跟著去看，在我的印象中，我們應(yīng)該交五萬(wàn)左右的中介費(fèi)，因?yàn)檫@家公司收總房款的2.4個(gè)百分點(diǎn)作為中介費(fèi)。之前也聽(tīng)說(shuō)了，像類似五百萬(wàn)的房子，這家公司中介費(fèi)是可以申請(qǐng)打五折的，低于五百萬(wàn)的房子，最多打九折，這是公司規(guī)定的，所以，我一直覺(jué)得，我們這小房子，肯定是要交五萬(wàn)左右的中介費(fèi)的。

    然而，我看到姜西從銀行卡刷了兩萬(wàn)多一點(diǎn)。

    嗯？

    等一切都辦好了，走出中介公司，我急不可待地問(wèn)，“怎么回事？現(xiàn)在能跟我說(shuō)清楚了吧？”

    姜西這才笑著跟我解釋，“他們用得方法就是中介費(fèi)給我打到四折，這跟我是他們的老客戶有關(guān)系，但即便是對(duì)老客戶，這也還是破格了，所以他們希望知道的人越少越好，否則傳開(kāi)了，所有客戶都這么要求就麻煩了。”

    “這事跟我說(shuō)明白不就行了，我也不會(huì)到處去說(shuō)。”我不甘地嘀咕。

    姜西捏了捏我的手，似乎用這個(gè)方式安慰我，結(jié)果一開(kāi)口，給我致命一擊，“他們覺(jué)得你心眼兒少，怕你一不小心控制不好你的嘴，說(shuō)漏了就麻煩了，他們又不方便一直叮囑你，所以，想著先跟我說(shuō)，再讓我叮囑你。”

    我沒(méi)再吭聲，我給人的感覺(jué)確實(shí)是心眼少，少就少唄，被說(shuō)一句也不會(huì)缺塊rou。我自己幸福我自己知道就行了，走自己的路，讓別人說(shuō)去吧！心眼少也沒(méi)什么不好，對(duì)吧，與所有心眼少的兄弟們共勉！劉x華有一首歌叫做“笨小孩老天愛(ài)”，大家有空多聽(tīng)聽(tīng)，會(huì)更加幸福的！

    “這里讓我們省了兩萬(wàn)多，然后房子的總價(jià)做低了一些，又讓我們省了一萬(wàn)多的稅。”姜西繼續(xù)說(shuō)。

    關(guān)于房?jī)r(jià)做低的這個(gè)問(wèn)題，這其實(shí)是行業(yè)內(nèi)公開(kāi)的秘密。

    并且國(guó)家也做了防備，現(xiàn)在的大城市房管局，對(duì)每一個(gè)小區(qū)都有評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，在這個(gè)小區(qū)價(jià)位評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)之上的，你隨便做低沒(méi)人管，但是，標(biāo)準(zhǔn)之下的，你做得太低，低于了市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格時(shí)，你的房子就過(guò)不了戶了，輕的情況是補(bǔ)齊所有稅費(fèi)，重的情況還會(huì)多罰款一點(diǎn)，所以這個(gè)做低的尺度就很重要。

    我們家買的這個(gè)房子，只做低了一點(diǎn)點(diǎn)，符合市場(chǎng)評(píng)估價(jià)位，就沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)了。

    所有費(fèi)用核算到一起，這樣，我們家就等于還是花了一百九十四萬(wàn)買到的這個(gè)房子。

    很好！開(kāi)森！

    “老婆你做得優(yōu)秀！”我們?nèi)齻€(gè)人并肩走的時(shí)候，我給出這樣的點(diǎn)評(píng)。

    江東西“呵呵呵”地笑，“爸爸，你這樣很有領(lǐng)導(dǎo)氣質(zhì)呢，所以，我要學(xué)你！mama，你做得優(yōu)秀，來(lái)，給你一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)蓋章！”

    江東西說(shuō)著，便伸出大拇指，姜西一低頭，她的大拇指蓋在了姜西的額頭上，然后江東西還又拍了拍姜西的肩膀，點(diǎn)評(píng)了一句，“小姜表現(xiàn)不錯(cuò)，繼續(xù)努力啊！”

    “哈哈哈哈！”反正我是沒(méi)忍住。

    姜西憋著笑，假裝生氣，但又憋不住，“小兔崽子，想挨揍是吧？我發(fā)現(xiàn)你們兩個(gè)現(xiàn)在都有覬覦我家庭地位之心呀，敢挑戰(zhàn)我的權(quán)威？是不是最近皮子都緊了，想要我給你們熟熟皮子呀？”

    我跟江東西頓時(shí)渾身一緊，江東西捂著屁股邊跑邊說(shuō)，“mama我再也不敢了，我們家你最大，你是真正的老大。”

    江東西跑了，姜西一轉(zhuǎn)頭看向我，我立刻說(shuō)，“老婆我錯(cuò)了，你是領(lǐng)導(dǎo)，你永遠(yuǎn)是我領(lǐng)導(dǎo)，我永遠(yuǎn)是你雇員，還是不要工資的那種雇員！”

    “哼哼！算你們改口快，否則，嘴巴子給你們抽歪！”

    我眨了眨眼睛！誰(shuí)敢挑戰(zhàn)母老虎的權(quán)威，找死，小老虎都不行，何況我這只忠犬了，算了，洗洗早點(diǎn)睡，夢(mèng)里啥都有。

    兩邊的房子都定下來(lái)了，我和姜西安心了很多，就等著走流程了。

    只是，橋北那邊的房子，在過(guò)完戶，客戶等著拿房本，我們等著拿尾款的時(shí)候，出了比較嚴(yán)重的意外。

    那邊出意外，我們是最慌的，因?yàn)槿绻貌坏藉X，這邊的房子我們就買不了了，買不了是小事，我們會(huì)變成違約方，除了十萬(wàn)元定金肯定會(huì)損失掉，如果按照合同，我們還得賠償對(duì)方總房款百分之三十的違約金，若真那樣可就完蛋了。

    這就是在沒(méi)拿到所有賣房款項(xiàng)之前，就簽下買房合同的風(fēng)險(xiǎn)，就怕交易過(guò)程中出意外。而大多數(shù)的人又都喜歡這么干，因?yàn)榭吹阶约合矚g的房子了，總怕被別人搶走。話說(shuō)回來(lái)，這種意外一般也是很少會(huì)發(fā)生，可這一次，就發(fā)生了。

    接下來(lái)看姜西如何應(yīng)對(duì)？明天見(jiàn)！

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