他們的合同還有很長(zhǎng)的時(shí)間。

    強(qiáng)制終止合同的話，我們要賠很多錢。”

    第四百零四章 高援朝的想法

    “這確實(shí)是個(gè)問題。”葉志銘點(diǎn)點(diǎn)頭。

    水晶宮大廈租戶有二百多，接近三百家，聽上去不少。

    可實(shí)際上，出租率還不到三分之一。

    沒辦法，水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。

    每一層的面積都很大。

    那些國(guó)際公司在香江開設(shè)的分支機(jī)構(gòu)，更是惡心人。

    很多的公司，分公司，辦事處之類的分支機(jī)構(gòu)，其實(shí)就是租那么兩三間辦公室。

    多了租個(gè)五六間，少的甚至只租一間。

    “這樣，那些欠租金通知他們，限期撤離，可以不追究他們的違約責(zé)任。

    那些經(jīng)營(yíng)狀況不好的，也盡量做通他們的工作，讓他們搬走。

    可以把剩余的租金雙倍退還給他們。

    至于那些國(guó)際分支機(jī)構(gòu)，隨他們?nèi)グ伞?/br>
    我們先把空下來(lái)的樓層按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

    這件事就交給你了。”葉志銘想了想說(shuō)道。

    “葉總打算怎么裝修？”

    “一二三四五層，搞超級(jí)商場(chǎng)。

    六七八九搞餐飲。

    十層以上搞酒店住宿。

    頂樓三層搞夜總會(huì)。”

    “我知道了！”趙家豪沉重的點(diǎn)點(diǎn)頭。

    他明白，公司為什么要重新裝修，改成酒店喝商城。

    實(shí)在是，現(xiàn)在不到三分之一的出租率，都不夠大廈日常維護(hù)的開支。

    要知道，摩天大廈日常維護(hù)，也是非常費(fèi)錢的。

    電梯運(yùn)行，維修、保潔等等，都需要錢。

    也清楚知道，那些租戶對(duì)大廈改造的影響有多大。

    “葉總，要不我去試著說(shuō)服一下那些公司，勸他們?nèi)ズ虾椭行模俊?/br>
    “也行，你去和他們談一談，如果能夠搬走，可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償他們一部分租金。”葉志銘點(diǎn)點(diǎn)頭道。

    “葉總，您放心吧！我保證把他們都給清出去！”趙家豪咬著牙說(shuō)道。

    “你可別亂來(lái)，咱們可是正規(guī)公司。

    他們不退租，大不了咱們把那一層空著，也不能搞那些歪門邪道。”葉志銘一聽這話，趕緊叮囑道。

    他很清楚自己的這個(gè)手下，干事的能力有，但是有時(shí)候喜歡用一些盤外招。

    手段不怎么光明。

    這一點(diǎn)，葉志銘并不怎么反對(duì)，正大光明的商人有嗎？基本上都死絕或者破產(chǎn)。

    “葉總，我怎么可能搞歪門邪道呢！

    到時(shí)候，我先安排人裝修他們的隔壁好了，無(wú)非就是裝修的動(dòng)靜大一點(diǎn)，裝修的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)而已。

    他們投訴的話，我們物業(yè)也沒有辦法，總不能不讓人家租戶裝修吧？這是人家的權(quán)利，受不了搬走啊！”趙家豪嘿嘿笑著說(shuō)道。

    “你啊！”葉志銘搖搖頭。

    果然，這個(gè)趙家豪不會(huì)老實(shí)的去和對(duì)方談判。

    葉志銘倒也沒有反對(duì)趙家豪的辦法，正常去談判，肯定行不通。

    要么不同意搬走，即便是同意，也會(huì)獅子大開口。

    趙家豪的辦法反倒是最簡(jiǎn)單快捷的辦法。

    “如果對(duì)方退租的話，好好說(shuō)話，該給的補(bǔ)償給人家。

    咱們是做生意的，要以和為貴。

    說(shuō)不定，他們以后還能成為咱們的客戶呢！”葉志銘笑著叮囑道。

    “明白！葉總，您放心吧！保證辦的利利索索的，趕他們走，還得讓他們領(lǐng)咱們的情。”趙家豪笑道。

    這一點(diǎn)葉志銘也相信，趙家豪雖然心黑手黑，辦事喜歡用盤外招，可是八面玲瓏，見人說(shuō)人話，見鬼說(shuō)鬼話的本事不小。

    “葉總要是沒有別的吩咐，那我去忙了？”

    “去吧！”

    ……

    高援朝和丁長(zhǎng)戈回到聚義樓，到了頂樓自己的辦公室里。

    很沒有形象的往沙發(fā)上一躺。

    “丁哥，你說(shuō)說(shuō)，香江這些社團(tuán)也太慫了，居然這么眼看著咱們把尖沙咀給占了，也不說(shuō)來(lái)?yè)尩乇P。”

    張俊平下了命令，暫時(shí)不允許他出去搶地盤，老老實(shí)實(shí)守著尖沙咀這塊地盤，把基礎(chǔ)夯實(shí)再說(shuō)。

    可是不甘寂寞的高援朝怎么會(huì)甘心，就這么守著尖沙咀這一塊地盤？

    張俊平不讓他出去搶地盤，他也不敢違背。

    關(guān)鍵是，搶地盤主要還得靠丁長(zhǎng)戈手里的那些人。

    丁長(zhǎng)戈可不會(huì)聽他的命令，出去搶地盤。

    所以，只能盼著有人來(lái)?yè)屗牡乇P，這樣他就可以光明正大的去反搶。

    可惜，香江的社團(tuán)好像已經(jīng)接受了這個(gè)現(xiàn)實(shí)，沒有人來(lái)找他的麻煩，這讓剛高援朝很郁悶。

    “高哥，我有一批人今天晚上過(guò)來(lái)，到時(shí)候麻煩高哥安排人接一下。”丁長(zhǎng)戈沒有理會(huì)高援朝的牢sao，而是笑著提醒道。

    “知道，放心吧！我已經(jīng)安排好了！”高援朝擺擺手示意丁長(zhǎng)戈放心。

    “丁哥，其實(shí)下一批人，咱們可以通過(guò)正規(guī)渠道過(guò)來(lái)，沒必要再走地下通道，花錢多不說(shuō)，還不安全。”

    “正常渠道？”

    “對(duì)！正常渠道！

    我最近和史蒂夫?qū)O研究了一下，只要咱們這邊以親戚的名義給老家寫信，那邊拿著信就能辦理通行證。

    當(dāng)然，辦理的是探親的通信證。