造成旅游圣地它又太小，體量不夠大，收入有限，又與其它地方有些遠，配套設施不好辦。所以眼下就是小打小鬧地弄弄旅游，經濟效益沒法跟其他地方比。”

    段偉祺把手機打開，調出圖片給李嘉玉看，方勤湊過來，兩人聽段偉祺繼續說。

    “我回國后去過很多古鎮和村子，那些有名的地方，都被旅游毀得差不多了，現代工業化的翻修，大量的垃圾和污染，千篇一律的廉價紀念品商店，到處是燒烤、小吃店，走在路上永遠只能看到別人的后腦勺或頭頂。”

    李嘉玉和方勤也去過，聞言狂點頭，確實是這樣。

    “再做一樣的東西就沒意思了。我想修一個古鎮，跟古時候一樣的，沒有現代的汽車，沒有現代的商店，古樸美麗、安靜怡人。在古宅里居住，聽宅主人的故事，體驗他們的生活。喝酒吃rou，騎馬游山。靖田剛剛好。它地方不算太大，后山可做果園、種農田，可辟山路、引水渠，還有一大片的空地可以建馬場。jiāo通連通起來，我把年輕人都引回來，給他們工作，讓這個古鎮重新活起來。”

    段偉祺看她倆翻完照片了，把手機拿回來，又道：“只接受預定住宿的游客，限制人數，保證提供優秀的獨一無二的度假體驗。”

    段偉祺講了一些服務內容，描述了一番古鎮生活的美好，兩個姑娘聽得兩眼發光。最后方勤抓住了重點：“段總，你這個鎮子，是不是有錢人才能住得起啊。隨便玩一天就得好幾千了吧。”

    段偉祺理所當然地道：“當然了，我定位的客源就是高端人群。你說的好幾千都是便宜了。”

    “這么漂亮的地方，怎么對我們普通老百姓這么不友好。”李嘉玉撇嘴。

    段偉祺哼笑：“你做企業咨詢，還這種思維？市場就是有區分的。有多少錢就去多少錢的地方消費。難道還要埋怨奢侈品品牌對普通老百姓不友好？我做什么質量的產品提供什么質量的服務我就收多少錢，公平合理。而且我一開始就沒打算做同質化的旅游產品，有差異xing才有競爭力，不然投進去的錢就是打水漂。”

    李嘉玉嘆氣：“確實如此。”

    “其實我是想找個漂亮的古鎮好好玩一玩，沒找到滿意的，只好自己建一個。”段偉祺道。

    李嘉玉：“……”

    李嘉玉垮臉給他看，總裁，你裝的這個bi我給滿分。

    卓愷在一旁大笑：“李嘉玉，他說的是真的。他在國外帶他的馬去了什么歐洲古鎮參加馬術大賽，然后突然給我們發消息說覺得在國內也可以搞一個。然后他就把國內幾個地方都轉遍了，又跟我們說——這樣的度假環境，對我這樣的有錢人太不友好。”

    最后一句話卓愷學著段偉祺的欠揍語氣，若得藍耀陽哈哈大笑：“對，這話跟李嘉玉剛才說的那句一樣。我印象特別深。”

    李嘉玉捂眼睛：“快別說了，該挑起階級矛盾了。”

    大家哈哈大笑。

    方勤又問：“段總，你這項目投資至少得十幾億吧？”她現在做投資這行，對這些挺關心。

    “不止，目前的預算是五十多，后期也許會再調整。這個開發周期很長，我們分了五期規劃。”

    “你吃得下？”卓愷有些心動，想投點。

    “分期。而且我把蛋糕切了，一塊塊單賣。”段偉祺笑笑，用筷子在盤子上比劃示意：“一期的幾個大宅除了我給自己留的，其余的基本都賣出去了。”

    “什么賣出去？這還能賣？”

    “齊琪就買了一套。售價就是修繕的費用，她整個包了，然后從宅子樣式到裝修到運營安排，她可以全部親力親為，也可以托管給我公司。宅子建好后，使用權是她的。她可以招待朋友，空閑時放開經營，收入歸她。”

    藍耀陽愣了愣：“你他媽的把房地產那套帶租約銷售用在了這里？”

    “很好用，為什么不用？”段偉祺老神在在：“一來分擔資金壓力，二來吸引明星效應。齊琪親自修的房子啊，現在能讓你們住，你住不住？齊琪也獲得了支持古宅修復，維護文化遺產的美譽，以及未來的經濟效