重生回到剛就業(yè)時 第183節(jié)
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這,讓黃女士沉默了很久。 路楠早就預(yù)料到,公開這件事情肯定不可能是十分順利的,所以只習(xí)慣性地撒了撒嬌,想要母親輕輕放過。 畢竟這一招在近一年都挺有用的。 但她低估了黃女士的怒氣值。 “好,很好?,F(xiàn)在還有什么事情是你不敢做的?”黃女士已經(jīng)很久沒有這樣冷笑了。注1 她板著臉,嘴角的法令紋抿出了深深的痕跡。 路楠意識到情況不太妙,連忙解釋:“沒有啦,mama。貿(mào)易中心都蓋了三年了,去年我就聽說今年年底會完工并且開始招商,所以研究了前些年烏城貿(mào)易集團(tuán)投資建造的烏城小規(guī)模批發(fā)市場的招商政策,提前準(zhǔn)備了這些資料。我這是有把握的,真的不是在瞎胡鬧?!?/br> “聽說?聽誰說的?”現(xiàn)在的黃女士不是那么好糊弄的,如果這種消息真的這么容易打聽到,那么附近這條專業(yè)街就不會有超過2/3的商戶在哀嚎錯失資格了——他們之中不乏在烏城從商多年的,難道沒有人脈關(guān)系?不會提前打聽? 路楠十分自然地說起自己早就準(zhǔn)備好的借口:“從客戶那邊聽到的消息,就是那個四方建筑,他們承接了貿(mào)易中心一期的幾個工程,和烏城貿(mào)易集團(tuán)的高層關(guān)系很好?!?/br> 這也不算騙人,四方建筑確實在此有項目,章祺也確實和他的甲方關(guān)系很鐵,唯一有出入的就是招商資格的事了,章祺根本就沒和路楠聊過這個。 路楠無奈地想:不然呢,難道要說我是重生回來的? 黃女士相信了女兒的消息來源,但并沒有打算放過這件事情,她一臉的難以置信:“一本證照一個月要交一萬二的稅費(fèi),一年十五萬,兩本就是三十萬。只是因為聽了小道消息,你就敢這么做。路楠,你知不知道你在干什么?如果消息有誤,這些錢就砸水里了。” “而且,你看看報紙上說的,招商資格!資格是什么,遞交資料之后還要篩選,如果符合條件的商戶過多,還會進(jìn)行抽簽……到最后,也不是有資格就能入駐貿(mào)易中心的。你這就是在賭博。”黃女士說到最后,有些痛心疾首。 她覺得女兒現(xiàn)在的做法很激進(jìn)、很危險:是不是因為之前從股市里賺到了錢,她就覺得這樣投機(jī)取巧賺錢是一種本事? 路楠不想和黃女士爭執(zhí),因為她知道自己現(xiàn)在說什么對方都聽不進(jìn)去了。 未免母親做出不理智的舉動,路楠先把資料全部收好,然后認(rèn)真地對黃女士說:“媽,我真的是認(rèn)真考慮過才這么做的,而且,哪怕不是為了這個招商資格,我們的營業(yè)額已經(jīng)遠(yuǎn)超過起征點了,交稅不也是應(yīng)該的嗎?” 這個時候可萬萬不能說什么:存折里頭扣的錢都是我存的,反正花的是我的獎金,砸水里就砸水里唄。 ↑這樣的話重生前二十五歲的路楠真的有可能會說,但說完之后這對母女絕對今晚誰都別想睡了。 所以路楠十分機(jī)智迂回地以國家法律法規(guī)說事兒。 黃女士都聽愣了一下。 要不是親眼見過女兒這兩年在源川是如何干得風(fēng)生水起,她真要信了這是一個恪守法律法規(guī)的老實公民。 此時,路楠的手機(jī)響起,她看到得了她短信暗示的林燕果然打電話過來,于是清清嗓子接起來:“喂?怎么回事?慢慢說……” 找了個萬能借口說華安市區(qū)的經(jīng)銷商臨時有事找她,路楠眨巴眨巴眼睛,(裝得)小心翼翼地和黃女士說要先走了。 “你都是我生的,有幾根花花腸子我還不知道?”明知道女兒是找借口溜走,黃女士也不阻攔了。 她現(xiàn)在看到女兒,就想到她居然完全不和自己商量就做這樣冒進(jìn)的決定。 那是三十多萬,不是三十多塊! 思及此,黃女士心里頭的那個火氣還是忍不住往上涌,女兒要是繼續(xù)留在這里,她也不敢保證會不會說出什么傷人心的話。 但是她轉(zhuǎn)念想想,想到心理醫(yī)生的開導(dǎo)、想到這兩年自己的改變、想到前陣子一家人去旅游的歡樂時光……這一切都是女兒努力促成的。 黃女士又不是傻子,怎么可能不知道。 想到了這些,她的心又軟了下來,對自己說:女兒這種性質(zhì)的賭博和真的上牌桌、麻將桌的不一樣,難道自己真的要因為她投資虧掉了錢罵她一頓嗎? 尤其是現(xiàn)在看來這筆錢未必會虧掉的,以及更重要的一點——這些錢全是女兒自己賺的,她是成年人了,已經(jīng)進(jìn)入社會兩年,且在職場上十分優(yōu)秀,她從未聽從自己老掉牙的勸誡,至今也很出色。 這種矛盾沖突的心情讓黃女士臉上的表情便顯得格外糾結(jié):“走吧走吧,我現(xiàn)在看到你就頭痛?!?/br> 路楠當(dāng)然是不承認(rèn)的:“真是突發(fā)狀況,老媽拜拜~” 黃女士再次冷哼一聲,從桌上抓了一把餅干和一盒牛奶:“吃完再開回去,冬天天黑得早,回去路上開慢點?!?/br> …… 路楠以為黃女士生個三五天的氣也就差不多了,沒想到,當(dāng)天晚上就收到黃女士打過來的十五萬。 【啊這,其實打多了……】 不過她也不敢把多的金額退回去——找罵呢? 一直到了遞交資料的當(dāng)天,黃女士都不怎么搭理路楠。 眼見著初審一周過去,她們兩都在資格入圍名單上,要等著下一輪抽簽了,路楠有點著急,想著自己是不是要去給親媽一個臺階下? 十二月十號,是入圍商戶抽簽的日子,這次中簽比例大概在1:2左右,也就是說將會有一半的人拿不到入駐資格。 當(dāng)天上午十點半左右,路楠來到了商貿(mào)中心大禮堂,這里是抽簽現(xiàn)場,公證處的工作人員也在。 黃女士終于忍不住主動搭腔:“沒開快車吧?”抽簽順序是定好的,錯過就視為自動放棄,剛才女兒遲遲沒到,她心里也是著急,卻擔(dān)心對方在開車,所以不敢打電話催促。 “沒有,就是碰到修路,耽擱了一下?!甭烽π?。 二十幾分鐘后,叫號輪到她們了。 抽簽為十人一組,路楠和黃女士理所當(dāng)然地因為經(jīng)營范圍相同且報名順序挨著而在同一組。 第228章 中簽率為50%并不代表上去的每一組十個人里頭是對半開的, 這里的中簽率指的是一個行業(yè)內(nèi)中簽的百分比。 路楠和黃女士的證照經(jīng)營范圍都是日用百貨大類下的工藝飾品類目,屬于烏城的熱門行業(yè),本次有資格參與抽簽的商戶和企業(yè)一共八千余戶, 最終會有一半中簽。 去抽之前, 黃麗女士其實就有點后悔了,因為她從小到大就沒什么橫財運(yùn), 這種形式的抽簽,很有可能是啥都撈不著。 她想到最近這一周,專業(yè)街的商戶們因為招商資格和抽簽這兩件事情都快瘋魔了,大家天天扎堆聚在一起, 不是討論誰誰誰找關(guān)系擠上了公示名單,就是討論誰誰誰弄虛作假被取消了抽簽資格。 就在前兩天, 黃女士還聽說, 同一條專業(yè)街上也有商戶把抽簽資格賣了——賣了兩百萬! 這筆買賣具體是怎么cao作的, 大家的說法就很含糊了,總之是上有政策、下有對策。 大家十分確鑿地結(jié)果就是:就這么一個中簽率為50%的抽簽資格,賣了兩百萬。 黃女士清楚,這個資格能被炒到兩百萬, 就說明中簽之后的商鋪價值完全是超過這個金額的;雖然人人都知道, 抽簽還有另一種可能,那就是抽空簽, 等于兩百萬打了水漂。 如果說黃女士之前還覺得女兒做生意充滿了賭性, 甚是危險,那么這幾天她才發(fā)現(xiàn),烏城這個市場上, 賭性更甚的老板們比比皆是。 聽到兩百萬黃女士當(dāng)然心動過啦, 她的性格其實一貫都是偏保守的, 如果可以這么安安穩(wěn)穩(wěn)地用抽簽資格換錢,那就等于用十四五萬的稅費(fèi)本金在一年內(nèi)賺回一百八十五六萬,這樣劃算的買賣到哪里去找? 不過她心動完了之后才發(fā)現(xiàn),前幾天晚上女兒離開的時候把兩份文件袋都帶走了,去遞交報名資料的時候她就顧著生氣,十分順手地交了資料,并且眼睜睜看女兒刷卡交了一證十萬、合計二十萬的抽簽、履約保證金,那速度真是快啊,黃女士想要攔都沒來得及。 因為這個保證金的事,路楠現(xiàn)在在黃女士這里是舊賬未平,又添新賬。 忍住不罵人也是很辛苦,黃女士干脆不搭理女兒了,一拖二拖,就到了抽簽當(dāng)天。 事已至此,后悔也來不及。 手氣再不好,也得抽。 就如黃女士所說,路楠有幾根花花腸子她都知道;黃女士所思所想、言行舉止之類,路楠基本上也可以猜個八九不離十,她當(dāng)然知道自己母親的手有多‘非酋’。 去抽簽的途中,路楠拿起黃女士的右手,放在自己手心使勁兒搓搓,幾乎要把她搓禿嚕皮。 “你干嘛?”黃女士也不反抗,就看女兒耍把戲。 路楠頗為迷信地說:“我一貫都運(yùn)氣好,現(xiàn)在分你一點。” 黃女士嘁了一聲:“真要這么管用,你還辛苦上班干什么,去買彩票啊。”話是這么說,卻沒把自己的右手抽出來。 她猜測,女兒估計也是有點緊張:那就讓她牽一下吧,誰讓我是長輩呢,見過的世面多??次?,就一點都不緊張。 路楠感受到黃女士手心的汗,在看她一臉殺氣騰騰的表情,低頭笑了笑。 不管好運(yùn)氣能不能傳遞,兩個人之中哪怕全都沒中簽也不要緊。 反正在專業(yè)街的生意上了正軌,這幾年也都還做得。她和黃女士大可以繼續(xù)開店、交稅費(fèi),明年貿(mào)易中心二期造好后又會招商的,大不了就是多投一兩年的本錢嘛。 她就不信,連抽幾年都抽不中——當(dāng)然,后續(xù)幾年的中簽率會更低一些,因為今年那些沒有資格抽簽的商戶應(yīng)該都會去乖乖交稅了。 等候的時候,工作人員過來與這十個人核對了身份信息和商戶資料,確保來的都是本人或者帶了委托書的受托人,確認(rèn)無誤之后讓他們上前抽簽。 這一排十個人,每人面前一臺顯示器。 路楠走到公證人員的面前,看著電腦顯示屏上飛快閃過的數(shù)字,十分果斷地按下了回車鍵,啪嗒一聲,畫面定格住的時候,是一串五位數(shù)的數(shù)字。 “你好女士,恭喜你中簽,這是你抽中的商鋪門牌號……”一旁的工作人員簡單說了一句,然后塞給路楠一張打印好的a4紙,上面是中簽后的流程和注意事項。 同一時間周圍其他九臺顯示器前的人有興奮大喘氣的、也有懊惱嘆氣的。 這現(xiàn)場,簡直堪比賭石。路楠在心里想著,然后扭頭看了黃女士一眼,對方的表情是懵的。 【那就是中簽了。】 她們今日可以稱得上是最幸運(yùn)母女組合。 中午,母女兩找了個帶包廂的咖啡廳吃簡餐。 吃完之后,黃女士完全不記得自己還在生氣這回事了,她拿起文件袋晃了晃,問女兒:“這個,你打算怎么辦?” 路楠擺出謙虛的姿態(tài)說:“媽,你是怎么想的?” 黃女士其實還真的沒想好該怎么辦:50%成功率的抽簽資格都能賣兩百萬,那么中簽之后的資格呢?可以賣多少錢? 現(xiàn)在她的思維方式也逐漸向著烏城大小老板們的思維方式轉(zhuǎn)變,不再是之前那么沉不住氣的樣子了。 黃女士從文件袋里拿出那張紙,又仔仔細(xì)細(xì)地看了一遍,然后微微皺著眉說:“我們有三天的考慮時間,如果確定要租賃商鋪,就在三天內(nèi)去簽協(xié)議,先前的十萬塊錢作為履約保證金,以后退租才會退還,然后我們還要在規(guī)定時間內(nèi)預(yù)交店租。我看了一下,店租三年一交,位置好壞的租金系數(shù)不一樣,大概在一間商鋪的店租一年在15——20萬之間,也就是說,如果我們確定要租賃商鋪,一本證一次性就要交45——60萬。這……太貴了?!?/br> 和專業(yè)街的店租相比,確實貴了太多太多。 也難怪黃女士會猶豫。 可是放棄租賃是絕對不行的,不僅僅是那兩證合計二十萬的保證金會被沒收,其他人知道也會笑她倆是傻子! 路楠想了想,以退為進(jìn)地說:“我聽說,之前有人抽簽資格都賣了兩百萬。估計抽完簽之后肯定有中簽的人把租賃資格拿出來的轉(zhuǎn)賣的,要么這兩天我們先觀望一下行情?” 觀望兩天吧,第三天再做決定,黃女士也是這么想的。 結(jié)果才第一天,她就傻了眼。 標(biāo)準(zhǔn)商鋪14平方米一間,她覺得烏城貿(mào)易集團(tuán)定價15——20萬元的年租金已經(jīng)夠離譜的了,沒想到還有更離譜的。 抽完簽的第二天,市場上果然有了交易租賃資格的信息。 800萬一間。 800萬,賣的不是商鋪所有權(quán),僅僅只是租賃資格的永久轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓完畢之后,受讓人依舊要交店租。 黃麗女士繼續(xù)發(fā)懵。