吳凡掂量了一下自己的斤兩，又想了想柳春草的實力，搖了搖頭說道，“太難了，以我現(xiàn)在的能力做不到，得一步一步的來。”

    “我知道，所以我們得想個辦法，把柳春草擁有的一切都奪過來。”丁小華說著話，就打開一幅地圖，讓吳凡跟自己一起看，

    “吳老板，現(xiàn)在最流行的就是商業(yè)街，前幾天我讓你去騰飛大廈放風，慫恿他們承包皇廟商業(yè)街，你進行的怎么樣了？”

    “我已經(jīng)去了啊，他們也動了心，估計很快就會動手承包皇廟，不過話說回來，我想問問你，為什么要這么做？承包改造商業(yè)街，可是現(xiàn)在最賺錢的門道，為什么要把發(fā)財?shù)臋C會往外推？”吳凡一臉不解。

    “大家都看到的機會，那就不是機會了。我告訴你，未來最賺錢的根本不是商業(yè)街，而是房地產。

    與其投資兩三個億，去建什么商業(yè)街，還不如把這錢拿出來買地皮蓋房子，保準一本萬利。

    讓你去騰飛大廈放風，就是想吸引柳春草的投資，讓他們把錢花在沒用的地方，我們再去搞賺錢的項目，明白了嗎？”經(jīng)歷多了，丁小華也比過去聰明了幾分。

    吳凡有些懵了，“房地產？可現(xiàn)在好一點的單位都會給職工分房，誰會花錢去買房？

    你說的這種房子，也有人蓋過，一平米好幾百塊，根本賣不出去呀。”

    “問題就在這，大家都看不到想不到的，那才是商機，如果大家伙都知道，還怎么賺錢呀？關于住房的政策，這兩年就會發(fā)生改變，

    總之現(xiàn)在要想辦法買地塊，誰抓住地塊，誰就能發(fā)大財。”丁小華一副恨鐵不成鋼的樣子，她指著地圖上的一塊地方，

    “看到公園邊上的這塊地了嗎？想辦法把這塊地拍下來，后續(xù)這里將會成為省城最高端的住宅區(qū)，只要你把地拿下來，就是一本萬利。”

    在丁小華的夢中，她是從柳春草的生父那里聽到了相關的信息，然后又把消息透露給了吳凡。

    而吳凡也是因為拿下了這塊地，從而輕松賺取了在房地產行業(yè)的第一桶金，在這個行當里擁有了不可撼動的地位。

    這些都是成功經(jīng)驗，現(xiàn)在只需要復制過來就行，所以丁小華有100%的把握。

    吳凡看了看丁小華指的地塊，十分納悶，“丁小華，你知道這塊地是干什么的嗎？這可是垃圾場，臭烘烘的，就算是建成了住宅，人們也不會買啊。”

    “垃圾可以填埋清掃啊，這塊地一邊靠著鬧市，一邊靠著公園，鬧中取靜，交通便利，是不可多得的好地方，你不要只盯著垃圾廠做文章好不好？”丁小華沒好氣的說道。

    “不是我不信任你，如果是買地蓋房子的話，那地塊越好，蓋出來的房子價格肯定就越高，我倒是覺得，這塊空地比公園旁邊的地位置更好，潛力更高，我們?yōu)槭裁床慌倪@塊地，非得拍垃圾場呢？”

    吳凡很有頭腦，指著三十三中學旁邊的一塊地說道。

    三十三中學是省城最好的學校，現(xiàn)在家長們已經(jīng)有了學區(qū)意識，都在想方設法把子女們送到三十三中學就讀。

    三十三中學是公辦學校，學校本著就近入學的原則，優(yōu)先招收附近的子弟，所以已經(jīng)有不少家長，開始遷戶口買房子，往這邊挪動了。

    要是能把三十三中學旁邊的地拍下來，蓋成房子，那么新房子肯定會受到家長們的追捧，這房子的價值要比公園旁邊的垃圾場高多了。

    丁小華笑了笑，壓低了聲音說道，“你很有眼光，三十三中學旁邊的這塊地很好，不過這塊地……”

    聽了丁小華的話，吳凡悚然一驚，要真是這樣的話，這塊地還真拍不成。

    想起丁小華預言過的幾件事都變成了真的，吳凡終于點頭，“行，政府已經(jīng)準備拍賣地塊了，我去報名做好準備。”

    “你去吧。”丁小華終于松了口氣。

    把騰飛公司的錢吸引到廢物項目上去，再把吳凡的錢用到刀刃上，一正一反就能慢慢消磨掉柳春草的實力。

    丁小華和吳凡打著如意算盤，開始全力準備收購地塊。

    據(jù)他們了解到的情況，現(xiàn)在擁有收購地塊實力和想法的人并不多，他們已經(jīng)把騰飛公司給忽悠走了，相當于少了一個強有力的對手。

    吳凡報名以后，還有點擔心拍賣現(xiàn)場會出現(xiàn)意外，就想辦法多要了一張邀請函，把丁小華也給帶了進去。

    這個時候，丁小華的肚子已經(jīng)不小了，雖然她穿了寬松的長裙遮掩，可是現(xiàn)場的人還是一眼看出來了。

    大家還以為，這是吳凡金屋藏嬌的外室，所以一見面就跟他開起了玩笑。

    能出現(xiàn)在拍賣現(xiàn)場的，是放開經(jīng)濟以后出現(xiàn)的第一代有錢人，這些人大多出身草莽，素質不高，開起玩笑來，葷素不忌。

    就在他們說的熱鬧的時候，又有一行人進入拍賣現(xiàn)場，引起了大家伙的注意。

    不是冤家不聚頭，等丁小華看清楚這些人，臉色就變了。

    進來的不是別人，正是丁小華的老對手柳春草。

    柳春草身邊陪著肖勁，阿三，還有峰哥，把她眾星拱月圍在中間。

    生意人見風使舵，現(xiàn)場的這些老板不大認識柳春草，不過他們都認識峰哥，峰哥在省城的地位可是比吳凡高多了。

    所以看到峰哥領著人進來，大家伙立刻扔下了丁小華和吳凡，呼啦一聲，又圍到柳春草那邊去了。

    丁小華皺起了眉頭，“柳春草怎么也來了？”

    第709章 雞肋

    吳凡也有些摸不準，柳春草一行人的來意，明明之前他已經(jīng)做足了功課，專門找人忽悠峰哥，想讓他把全部財力，都耗在承包皇廟商業(yè)街上邊。

    從之前反饋回來的消息看，峰哥已經(jīng)對承包皇廟商業(yè)街的計劃動了心，這樣一來，他應該沒時間，更沒有精力出現(xiàn)在拍賣現(xiàn)場。

    可現(xiàn)在峰哥出現(xiàn)了，看樣子也對地塊志在必得，這究竟是怎么回事兒呢？

    “你別急，我找人去打聽一下。”吳凡安撫了一下丁小華，就趕緊找人問這件事去了。

    很快就有知情人告訴吳凡，柳春草早就報名參加了這次拍賣地塊的活動，

    “人家連保證金都交了，足足三個億資金，現(xiàn)在就在賬戶里邊躺著呢。”

    吳凡一拍腦門兒，他也說不上究竟是什么環(huán)節(jié)出了問題。

    丁小華在監(jiān)獄里關了許多年，而吳凡一直局限在省城發(fā)展，所以他們兩個人都搞不清楚柳春草的真正實力。

    如果他倆知道柳春草曾經(jīng)去香江股市撈金，就會明白，幾個億資金對柳春草來說，根本不算個啥。

    等到吳凡轉了一圈回來，然后把打聽清楚的情況通報給了丁小華，拍賣會都快開始了，兩人只能被動應對。

    “吳凡，事情到了這個地步，我們只能想辦法，我剛才看了一下拍賣程序，最先拍賣的是三十三中學旁邊的地塊，待會兒拍賣的時候，咱們搶先拍這塊地。”丁小華迅速冷靜下來。

    吳凡也不是普通人，立刻明白了丁小華的想法，“你是想聲東擊西？”

    “對，吸引他們的注意力，再說了，三十三中學這塊地，地理位置不錯，我就不相信他們不動心。”對于這一點，丁小華很有信心。

    有無數(shù)理由支持拍下三十三中學旁邊的土地，而不拍這塊地的理由，丁小華認為只有自己知道。

    吳凡一琢磨，丁小華說的很有道理。

    既然柳春草他們已經(jīng)下場，也準備買地塊。那最好的辦法，就是吸引柳春草他們的注意力，忽悠他們去買三十三中學旁邊的地塊，買到手以后，自然也就把柳春草套牢了。

    拿定了主意之后，兩個人又小聲商量了一下細節(jié)，拍賣會也就差不多開始了。

    進入場地之后，丁小華發(fā)現(xiàn)柳春草一行人，就坐在他們的左前方。

    不是冤家不聚頭，她只要一抬頭，就能看到柳春草，偏偏后者還專門回頭沖她笑了一下，把丁小華氣得夠嗆。

    拍賣地塊跟拍賣藝術品的程序差不多，一開始先由主持人介紹地塊的情況，三十三中學旁邊這塊地，地理位置那是相當?shù)膬?yōu)越。

    “一號地塊的起拍價格是一個億，有興趣的朋友可以出價了。”主持人話音剛落，丁小華就看到柳春草要舉手，她急忙捅了捅吳凡。

    后者趕緊舉牌子。

    主持人立刻宣布，有人出價。

    這個時候，柳春草的手才落在了鬢邊，理了理頭發(fā)，原來她抬手根本不是為了舉牌子，而是為了理頭發(fā)。

    丁小華過于緊張，所以才會判斷失誤。

    幸好接下來有人加價，這才沒有把地塊砸在手里，即便如此，丁小華也是出了一身冷汗。

    吳凡跟丁小華的感受一樣，兩個人心有余悸，都意識到，率先出價的舉動有些草率了。

    這可不是在馬路邊買件衣服那么簡單，這是上億的交易，落錘無悔，買不到心儀的地塊不要緊，要是把不想要的地塊砸在手里，那才叫鬧心呢。

    所以第二輪叫價的時候，吳凡理智的沒有再舉牌。

    由于地理位置優(yōu)越，三十三中學旁邊的地塊最終被一位李姓商人拍下。

    這位李姓商人只花了1.2個億，就拍到了心儀的地塊，眉飛色舞也很是高興。

    很快就輪到了四號地，也就是公園旁邊的地塊。

    這個地塊目前被用作垃圾場，所以現(xiàn)場表現(xiàn)出興趣的人并不多，主持介紹說，四號地將以一個億起拍，吳凡搶先叫價。

    峰哥立刻舉牌加價。

    其他商人都皺眉看著兩人你爭我奪，大家伙都想不明白，臭烘烘的四號地怎么會被這兩大巨頭爭搶。

    現(xiàn)場氣氛緊張，四號地的價格，很快就被抬到兩億，到達兩億之后，吳凡露出難色，不舉牌了。

    丁小華很生氣，小聲催促吳凡，“繼續(xù)競價呀，你怎么不舉牌子了？”

    “保證金不夠啊……”

    吳凡也想繼續(xù)拍，不過他賬戶里只有兩億保證金，就算是再舉牌子，主持人也不會承認的。

    “啊……”丁小華傻眼了，她萬萬沒想到，明明穩(wěn)賺的事情，竟然就這樣被柳春草半路截胡了。

    前世柳春草被賣到山里，自然也沒有騰飛公司的崛起，所以并沒有人跟吳凡搶拍四號地。

    就這樣，柳春草用兩個億的代價，拍下了公園旁邊的四號地。

    吳凡和丁小華灰頭土臉，趕緊盯住了五號地塊。

    五號地跟一號地和四號地比起來，要中規(guī)中矩，這塊地其實就在四號地的對面，要論地理位置，其實跟四號地差不了多少。

    五號地的致命缺陷，就是在地塊的中間有條鐵路穿過，這就意味著鐵路兩邊的樓房始終要受到噪音sao擾，這可是致命傷。

    丁小華記得，后世五號地被開發(fā)出來之后，鐵路兩邊的房子大降價，這才甩賣出去，而這條鐵道始終沒有改道，足足又運行了幾十年。

    所以這塊地就像雞肋一樣，食之無味，棄之可惜，不過她跟吳凡已經(jīng)沒得選擇，只能咬牙吃下這塊雞肋。

    丁小華思來想去，“吳總你也別太著急，這個地塊雖然不太理想，我們好好規(guī)劃一下，后續(xù)應該賣的還不錯。”

    事已至此，吳凡只能點頭。

    拿到了地塊之后，大家伙就開始緊鑼密鼓的規(guī)劃。

    柳春草也是干勁十足，現(xiàn)在已接近年底，盡快處理好省城的工作，她還要趕回北安去辦婚禮呢。

    清理填埋垃圾，耗費了幾天時間，又請了設計師規(guī)劃小區(qū)畫圖紙。

    到了一周以后，一號地已經(jīng)完全變了模樣。

    這是柳春草經(jīng)手的第一個房地產項目，經(jīng)過大家伙開會商議，起名為騰飛逸園。

    騰飛逸園一共分為三期進行開發(fā)。

    騰飛逸園一期開始動工的時候，吳凡和李姓商人也開始開發(fā)另外兩塊地了。