悅達(dá)城的房子，剛好可以當(dāng)做星誠傳媒的辦公室。200平的面積，足夠用上一段時間了，大不了以后再把隔壁那套也給買了。

    林誠！

    今年18歲，正在看人生第四套房，未來可期！

    “林先生，您想買在臨州大學(xué)附近，是考上了臨大嗎？”

    房產(chǎn)中介王斌開了輛手動的丐中丐版卡羅拉，雖然剛剛咬牙買了兩杯星巴克的拿鐵，花了七十大洋，rou疼的一比。

    不過，一想到副駕駛坐著的是位“富二代”，他的心情頓時就愉悅了。

    才18歲的年紀(jì)，估計剛考完高考。

    前陣子剛從他手里買走了兩套房子，三百多萬全款，一次付清。

    這都還沒過幾天呢，這位“大爺”就又來了。

    沒別的，還是買房！

    自己這個月的業(yè)績,就全指望這位青春洋溢的“大爺”了。

    “差不多吧！”

    “前幾天高考成績不是公布了嘛,我就填了個臨州大學(xué)。”

    “所以，就想著在學(xué)校附近買套房子，以后方便上下課。”

    林誠點了點頭，眼神卻一直看著車窗外的街景。

    臨州的第一條地鐵，雖然早就開始建造了，不過卻要到2012年底才會開通運行。

    在建的地鐵沿線還好，不少地方都有樓盤在建造了。

    可一旦出了地鐵規(guī)劃的沿線，整個市容景觀，仿佛一下子就從市區(qū)到了農(nóng)村。

    一棟棟三四層樓高的紅磚房，門口的魚塘，遠(yuǎn)處的農(nóng)田，你甚至還能看見幾處老舊的泥瓦房。

    以后的臨州，可不是只有一條地鐵1號線，而從1號線一直排到了16號線，如蛛網(wǎng)般的地下軌道，覆蓋了整個臨州城。

    如果現(xiàn)在的林誠，大把砸錢，去將那些處在未來地鐵站口，處在地鐵附近樓盤中心點的農(nóng)民房、泥瓦房，各種亂七八糟的房子、土地，全都給買下來的話……

    畸零地！

    炒地暴富最夸張的一種地皮，就是畸零地。

    不需要多大的地皮，幾十平米的地方，就能索要十幾倍乃至是幾十倍的補(bǔ)償款，直接一波暴富。

    因為這玩意兒卡在了人家建設(shè)的核心點，就像一根釘子，插在了心臟里，不得不拔。

    如果林誠利用前世的記憶，現(xiàn)在瘋狂購入畸零地的話，1000萬砸進(jìn)去，十年后變成1個億，那都是謙虛了。

    就是變成三個億，五個億，甚至是十個億，都不是不可能！

    不過……

    “算了！”

    林誠搖了搖頭，放棄了這種為富不仁的想法。

    沒必要！

    他有的是賺錢法子，沒必要用這種最不要臉的手段，去炒地皮，去從事那種對社會毫無價值的垃圾行業(yè)。

    “林先生，到了！”

    白色的老款卡羅拉，停在路邊的馬路牙子。

    和后來的繁華不同，這時候的臨大周邊，還是一片荒蕪之地。

    說是“荒郊野嶺”，一點都不過分！

    在這里別說是地鐵了，想打個車都很難，去市區(qū)的唯一公共交通，也就只有路邊的公交站臺了。

    只可惜，一共就那么幾趟公交車，錯過一班就得多等一個小時。

    “這邊一共有四個小區(qū)，年華城、麗陽苑、蝶園、港灣家園。”

    “林先生，您看是先去哪個小區(qū)？”

    王斌指著四周的幾個樓盤，真是萬綠從中一點紅，特別的顯眼。

    因為附近就這幾個地方，看起來像是有人住的。

    “哪個小區(qū)的房型面積最大？”

    林誠問道。

    悅達(dá)城是辦公的，云水苑是落腳點。

    而位于臨州大學(xué)附近的這套房子，則是他準(zhǔn)備至少住上四年的地方，自然得買大一點。

    “想要面積大的話，那肯定是蝶園了。”

    “這個樓盤去年才竣工，還是新房呢！”

    “最大的戶型，我記得有180，190了，可能200平的都有。”

    “而且層高也不錯，才10層樓，不是那種二十層三十層的高層房，小區(qū)的綠化率也很好，高達(dá)35%！”

    王斌一頓吹噓，就把林誠帶到了蝶園。

    這個小區(qū)算是臨大附近的高端樓盤了，最初的定位，就是賣給大學(xué)講師，乃至是大學(xué)教授的級別，方便他們上下班。

    2009年的開盤價1萬2，在這種荒涼無人的地方，已經(jīng)算搞得離譜了。

    當(dāng)然，目前在這里買房的人，也是少得離譜。

    別說是晚上了，就是白天一眼看過去，都能明顯看出那種空置率。

    “林先生，您看這套房子，朝南向陽視野好，出門200米就是公交站，有330路、150路、190路，三班公交車。”

    “那邊要建一個婦產(chǎn)科醫(yī)院，那里要蓋一座綜合性的大型商場，過馬路走80米就是臨州大學(xué)的校門口了。”

    “你想想看，這里是哪啊？臨州大學(xué)的新校區(qū)啊，以后地鐵站肯定會通的，到時候房價一定暴漲！”

    王斌指東指西的，吹得天花亂墜。

    明明是荒郊野嶺的郊區(qū)，都能看到路邊扛著鋤頭的老農(nóng)去田地種菜，卻被他吹成了城市核心cbd。

    連個地基都還沒打下的醫(yī)院、商場、小學(xué)、地鐵，在他的眼里，似乎早就竣工運營了。

    今天不買，明天翻倍！

    “這套是220平吧？”

    林誠站在客廳的陽臺，手扶欄桿，看著遠(yuǎn)處的景色。

    農(nóng)田、魚塘、樹林、荒山、小河。

    整就一個荒郊野嶺！

    就算突然來七八輛警車，說這里是連環(huán)殺人魔的埋尸現(xiàn)場，都不會有人懷疑。

    當(dāng)然，這地段擱在房產(chǎn)中介的口中，那就是——

    “遠(yuǎn)離鬧市喧囂，盡享靜謐人生！”

    “回歸自然，享受田園風(fēng)光！”

    “上風(fēng)上水，坐擁臨水美景！”

    “繁華中的清幽，都市里的桃源！”

    “源于自然的奢華，盡享心靈的呼吸！”

    ……

    四個字——窮鄉(xiāng)僻壤！

    “對對對，這是220平的大四室，四室兩廳三衛(wèi)，我們這里是6樓，是最好的中間樓層。”

    “目前單價是一平米1萬3，220平的總價就是286萬。”

    “算上公證費、契稅、委托手續(xù)費、印花稅……大概300萬就能搞定了。”

    “而且這套房子的房東，已經(jīng)裝修好了，裝修費都花了三十幾萬。現(xiàn)在就差家具電器，就能直接拎包入住了。”

    王斌一口氣說完，臉上掛著職業(yè)性的微笑，期待著這位年紀(jì)不大，錢包賊深的大金主。

    “單價1萬3，這是把裝修費都給算進(jìn)去了吧？”

    林誠在房子里，四處轉(zhuǎn)了一圈。

    220平的房子，聽起來不大，可實地看起來就很大了。

    無論是客廳、廚房，還是臥室、衛(wèi)生間，幾乎都比普通的房子，要大上一圈。

    尤其是主臥的衛(wèi)生間，甚至還預(yù)留了一處空間，用來安裝浴缸。

    就連衣帽間都有留著！

    看來這樓盤，真是準(zhǔn)備賣給教授的，明顯就是豪宅的配置。

    “這個……剛裝修好的新房，不用等，不用裝修，買完家具電器，馬上就能入住。”

    “這價格肯定是要比普通的毛坯房，稍微貴上一點點的！”

    王斌搓著手，不好意思的笑了笑。

    當(dāng)然，他也準(zhǔn)備好挨一刀了。

    現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)下行，生意不好做，就像這套房子的房東一樣，高高興興買了房，花了大錢剛裝修好，卻遇上了資金鏈斷裂，只能賣房求生了。

    “行，那就要這一套吧！”

    林誠點了點頭，當(dāng)場決定。

    “林先生，您的意思是……”

    王斌懵了。

    一時之間，都有點反應(yīng)不過來。

    這次林誠要求看房，他多少是帶著懷疑的態(tài)度。

    畢竟剛買了兩套房，花了三百多萬，就算是家里再有錢的富二代，也頂不住這么揮霍吧？