“聽說這老板就是西市那邊過來的，”霍麗說，“我上次吃了一回，就想這一口想好久了?！?/br>
    在被碳水炸彈幸福的轟擊一番過后，幾個人才慢騰騰的離開小店，往另一條街上走。

    這里距離玉山中學(xué)不遠(yuǎn)，但是和玉山中學(xué)所在的那一條街，感覺卻完全不一樣。

    玉山中學(xué)所在的學(xué)府街，兩邊除了幾幢教師的宿舍樓以外，其他大多都是兩層的磚瓦房，不少一樓該做了小門市或者餐飲店，專做學(xué)生的生意，二樓有些自主，也有些用來出租，針對的客戶同樣是學(xué)生還有陪讀的家長。

    沿著學(xué)府街走十來分鐘，轉(zhuǎn)一個彎，就進(jìn)入了華僑街。

    華僑街是一條老街，路不寬，看起來比學(xué)府街安靜多了。

    這地方之所以得名，就是因為當(dāng)年有華僑在外頭賺了錢以后，在這條街上修了不少小洋樓，多半也是兩層高，但是看起來更小巧精致些，在當(dāng)年也算是一道不錯的風(fēng)景。

    可惜幾十年過去，華僑街早沒落了，多半小洋樓里都擠進(jìn)了好幾戶人家，原本精致的外型因為各種私搭亂建面目全非，再加上隨處可見的還滴著水的背心褲衩，墻角窗臺曬出來的各種瓜果干，這里剩下的只有滿滿的煙火氣。

    “孩子在這種地方住，安不安全啊？”到底自家是女兒，夫妻倆因為工作，又不可能一直陪在這邊，所以看到這副亂糟糟的境況，郭妍第一個擔(dān)心的就是這件事。

    “我就是也擔(dān)心這個呢，”霍麗說，“聽說玉山中學(xué)晚自習(xí)要上到九點，就算兩個孩子能搭伴一起回，總覺得走夜路不太安全?！?/br>
    “可不就是這個道理?！惫麌@口氣，心里買房子的想法又淡了不少。

    可是宋輕予對拿下這里房子的想法，卻越來越迫切。

    剛開始霍阿姨說華僑街的時候她還沒反應(yīng)過來，但是走到這條街上，她瞬間就想起來，這條現(xiàn)在看起來普普通通的，充滿了市井氣息的老街，以后可很不得了！

    大約在她上高三的時候，市里新上來的領(lǐng)導(dǎo)班子就看中這附近幾條老街，準(zhǔn)備做商業(yè)化改造：對一部分沒有歷史價值的建筑進(jìn)行拆除，修建商業(yè)街，對另一部分有一定歷史文化價值的老建筑進(jìn)行修繕復(fù)原，再現(xiàn)老街風(fēng)情。

    華僑街上的小洋樓，就屬于第二種。

    當(dāng)時這里的居民有三個選擇：要么直接拿補償款搬走，要么房屋置換到別的地方，還有個選的人最少的方案，就是再出一筆錢，買下改造以后老房子的產(chǎn)權(quán)。

    直接拿補償款和直接置換區(qū)別其實也不大，除了極個別把錢直接花完的敗家子，其他絕大多數(shù)拿補償款的多半都是因為不滿意置換位置，或者有其他看中的房子，所以拿著這錢也是去買房。

    這兩撥人都算是趕上了房價上漲的紅利期，并不吃虧。

    然而真正大賺特賺的，卻是一開始并沒幾個人看上眼的第三個選擇。

    這幾年間，大家還是更喜歡住有獨立廚房和廁所的商品房，這種老房子，就算經(jīng)過改造也總覺得住得不夠舒坦，說出去不夠有面子，再說了，非但拿不到補償款還要自己出一筆錢，又不知道改造出來的房子究竟是什么樣子，很多人都不愿意冒這個風(fēng)險。

    哪里想到若干年后，商品房的價格頂多往上翻個百來倍，市價從三百變成三萬，可是這些小洋樓，到時候每一幢動輒都是幾千萬起，那才是真正的有錢人標(biāo)配，人人羨慕的對象。

    成為千萬身家富二代的機(jī)會就在眼前，宋輕予下定決心，不但自己要卷，也要帶著爸媽一起卷！

    畢竟她現(xiàn)在卷的只是分?jǐn)?shù)，她爸媽卷的，那可是實實在在的時代紅利??！

    現(xiàn)在買下小洋樓的部分產(chǎn)權(quán)是第一步，改造開始以后繼續(xù)購入更多產(chǎn)權(quán)是第二步，等小洋樓到手，不管是自住出租還是經(jīng)營，那都是手里妥妥捧著個錢袋子，就算她以后沒找到好工作，或者碰到極品老板，也能瀟灑的辭職回家，搖著鑰匙當(dāng)包租婆，徹底躺贏。

    想到rou眼可見的幸福未來，宋輕予捏著拳頭，內(nèi)心無比堅定！

    總而言之，這最重要的第一步，必須成功！

    第11章

    房主是個很清瘦的中年女人，穿著一件寬松的大長裙子，神色寡淡，也不多話。

    幾個人到的時候她已經(jīng)等在樓下了，見到霍麗點點頭，也沒什么寒暄，扭頭就帶著幾個人進(jìn)了屋。

    準(zhǔn)備賣的那半套小洋樓就在轉(zhuǎn)角不遠(yuǎn)處，兩層高，還帶個半層的尖頂，以及不小的地下室，據(jù)說以前還有個小花園，但是早就被拆掉了，全換成了木板混著紅磚搭的雜屋。

    這樓是三十年代建的，距今也有六十多年了，原來的建筑面積有六百多個平方，前后兩幢屋子，不過后面的傭人房很多年前就被推掉了，只留下前頭的主宅。

    主宅兩個進(jìn)出的門，正門是南門，現(xiàn)如今住著兩戶人家，說是兩戶，其實兩家的人都不少，早就把七八間屋子都占滿了，還往外擴(kuò)建了幾間雜屋才勉強夠用。

    西門這邊才是還給房主的屋子，原來做過一段時間的辦公室，所以房間全被隔成了一間間，安上了淺黃色的木板門，木板看著都有些年代了，門板上的裂縫很寬，還大塊大塊的掉著漆。

    屋主似乎并不太想進(jìn)這面目全非的故宅，在樓梯間就停了步，讓其他人自己進(jìn)去看。

    郭妍一進(jìn)來就聞到一股常年不通風(fēng)的霉味兒，不由皺起了眉：“這地方大是大，但屋子太舊，裝修也要花不老少錢吧。”

    面對挑剔的看房客，屋主的神情還是淡淡的：“我收回房子以后就沒管過，所以只賣這點價，那邊還有幢情況更好的小樓，就賣得貴多了?！?/br>
    這條街上還有幾幢小洋樓也有出售的意向，有些是為了出國，有些是屋主嫌小洋樓太舊不好住，像這種只有半邊甚至更少產(chǎn)權(quán)，內(nèi)里結(jié)構(gòu)早就破壞得面目全非的賣得便宜，獨占整棟，甚至還運氣好保留了基本結(jié)構(gòu)的小洋樓，那就貴多了。

    宋輕予好奇打聽了一下那種整棟的價格，忍不住咋舌，雖然聽起來依然很值，但顯然是她的家庭現(xiàn)在根本負(fù)擔(dān)不起的天價。

    果然，不管什么時候都沒有平白的大白菜可以撿。

    正說著話，樓梯間又冒出一個老太太的腦袋：“喲，真是帶人來看房的呀，我說怎么這邊這么熱鬧呢！你們是這邊的學(xué)生？想租房不如去我那邊，床鋪日用品都是齊全的，還能包餐呢，頓頓紅燒rou，不比你們在學(xué)校吃的好得多?！?/br>
    老太太大約是看到跟著的兩個中學(xué)生，一下就猜出兩家看房的目的。

    房主看起來完全沒興趣搭理這老太：“再去看看二樓吧，樓上稍微干凈點，沒有那么多亂七八糟的東西。”

    老太太瞬間不樂意了：“喲怎么說話的呢，你以為自己還是當(dāng)年的大小姐？要不是看跟你是街坊鄰里的，你請我我都不進(jìn)這狗窩棚！”

    她對著房主啐了一口，扭頭走了。

    房主也一點都不掩飾的說：“她就是住隔壁的老太太，那邊兩大家子人，鬧騰得很，你們要是學(xué)生想住，說實話，不會太清凈。”

    看她這模樣，就知道為什么掛著這么便宜的價格，房子還一直賣不出去了。

    郭妍這時候?qū)@房子已經(jīng)越來越?jīng)]興趣了：距離學(xué)校有點遠(yuǎn)，地方又偏，鄰居還不省事，樁樁件件都是麻煩。

    霍麗的表情也不太好看：她上回來的時候沒碰見這老太，完全沒想到隔壁看起來這么不好相處，這邊臨時隔出來的墻壁又薄，要是隔壁太鬧騰，孩子確實也休息不好。

    宋輕予走在2樓陰暗狹窄的樓道上，那些揚起的灰塵還有霉味，在她聞著，卻全都是錢的味道。

    宋輕予才不在乎隔壁是什么樣的極品呢，甚至也不在乎只能拿下一半甚至四分之一的產(chǎn)權(quán)——她記得聽同學(xué)說過，等到修繕重建的時候，只有這邊的住戶，才有資格用相對低的價格買下小洋樓的產(chǎn)權(quán)，而等修繕完畢推向市場的時候，小洋樓就已經(jīng)被炒到了很高的價格，一般人很難再有機(jī)會入手了。

    唯一的麻煩是，她媽看起來對這個地方很不滿意，也完全不愿意掏錢。

    霍阿姨看著也差不多，雖然房子外面看著還行，但是里面實在太亂了，想要整飭到能夠住人的程度還要費大功夫，確實不大劃算。

    兩個人已經(jīng)開始商量著要不給孩子在學(xué)校旁邊找套出租屋算了，聽剛才那老太的口氣，有些出租的房東還能包餐，確實比光吃學(xué)校食堂強了不少。

    宋輕予心里急起來，用力朝著發(fā)小使了個眼色，可惜發(fā)小看起來依然在神游，完全沒有g(shù)et到她的意思。

    宋輕予又看向那個神情淡漠的房主：“張阿姨，我聽剛才那個老奶奶的口氣，她之前不會是想跟你買下這邊吧？”

    剛才那老太太提到出租給學(xué)生，還有包餐什么的，但聽房主之前的介紹，那邊自己住著都不敞闊，又哪有地方出租給學(xué)生？

    房主看了宋輕予一眼：“是提過一嘴，不過報的價太低了，我沒理。”

    現(xiàn)在這價格已經(jīng)是她的心理底線了，再說她本來就煩那兩戶人家，自然沒考慮過叫那邊占便宜。

    宋輕予又對她媽說：“媽，剛才那人這么說話，肯定就是存著把咱們趕走的心，我真覺得這房子挺不錯的，地方大，房子也建得好，只要稍微維修一下肯定很漂亮，這點錢可比咱們出去玩一趟花得劃算多了?！?/br>
    宋輕予深諳她媽購物的心理——一是喜歡便宜劃算，二就是別人不能來搶。

    要是有人跟她搶貨，就算剛開始沒那么想要，也會忍不住想要直接拿下。

    所以這話一說，郭妍原本堅定的神色就不由自主松了幾分。

    不過霍麗沒有這毛病，看了一圈屋里，還是搖頭：“我沒想到這里頭是這情況，就算買下來，沒有一年半載的也住不了人，到時候說不定你們都要畢業(yè)了，放在這里也是浪費。”

    “哪會浪費呀，”宋輕予搖頭，“霍阿姨，你也聽到剛才那老太太的話了，這邊應(yīng)該不少學(xué)生租房的，到時候稍微整理一下租出去，也是一筆不小的收入。”

    這話甚至都沒必要背著房主說——一看那個房主就是對經(jīng)營沒什么興趣的人。

    畢竟是做財會的，霍阿姨天生精打細(xì)算，對于發(fā)財?shù)臋C(jī)會，嗅覺比宋輕予可敏銳多了。

    她點點頭：“也是，哪怕自己不想干，也可以把房子租出去，總有人愿意做的。”

    比如剛才那個突然冒出來說酸話的老太，要是她真想做這門生意，還真不見得不愿意租這邊的房子。

    “再說裝修也用不了那么久，”宋輕予再接再厲，“我看了一下這邊辦公室的隔間，都是木結(jié)構(gòu)，拆起來也不費事，到時候拆完了再稍微粉刷一下，重新買點二手家具，直接就能住人了，我們就是學(xué)生，想要個晚上安靜睡覺的地方而已，也沒有太高的要求?！?/br>
    “可是隔壁……”郭妍還是覺得不太好。

    “這房子用料扎實，和那邊隔的又是用磚頭筑的墻，隔音應(yīng)該還行，”宋輕予敲了敲把兩邊隔開的那堵墻，傳來一陣悶響，“到時候咱們這邊再稍微做一下隔音，肯定就一丁點兒的聲音都聽不到了?！?/br>
    兩人雖然被宋輕予說動了心，到底還有些猶豫——這半幢洋樓總價4000，比商品房當(dāng)然便宜了不少，可再加上裝修的錢，還真不一定少得了多少。

    就算兩家一個買樓上，一個買樓下，每戶也得掏2000現(xiàn)錢，可不是街頭買大白菜，隨手就買回家了。

    所以郭妍只說：“咱們再考慮考慮，這畢竟是件大事，還要再商量商量?！?/br>
    房主也無所謂的點點頭，就直接離開了。

    看房結(jié)束，兩個家長還想著帶孩子去學(xué)校里看看。

    現(xiàn)在正值暑假，也沒什么人補課，只有個看門的老大爺坐在辦公室里，忽忽的吹著電風(fēng)扇。

    聽說這兩個孩子都是今年要進(jìn)玉山中學(xué)的新生，老大爺還挺熱情，很爽快的就同意4個人進(jìn)學(xué)校參觀一圈，就當(dāng)是提前熟悉環(huán)境。

    玉山中學(xué)屬于市里的老牌名校，建校時間可以追溯到民國年間，這些年也出過不少名人，校園地盤大，教學(xué)樓也建得很漂亮，不過兩個家長最關(guān)心的還是宿舍樓的情況，可惜因為放假，宿舍樓大門緊鎖，幾個人只能在外頭遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看一眼。

    宋輕予卻對她未來的學(xué)習(xí)環(huán)境一點都不關(guān)心：關(guān)了三年的鴿子籠，她對每一處地方都熟透了，自然也沒什么好關(guān)心的。

    她又悄悄湊到姜霍跟前：“你真想寄宿？到時候校門都出不去，就跟坐牢一樣難受?！?/br>
    姜霍一眼看穿了她的小心思：“你喜歡剛才那個地方？”

    宋輕予也沒必要掩飾，畢竟她這可是帶著發(fā)小一家發(fā)大財：“總比學(xué)校的宿舍好吧，也沒那么多亂七八糟的人際關(guān)系，自個兒一間房自由多了，想看書做題也不用擔(dān)心熄燈時間?！?/br>
    玉山中學(xué)的寄宿部每晚10:15準(zhǔn)時熄燈，到時候還會有查寢的宿管員，雖然不少人會躲在被窩里偷偷打著手電筒看書，可那也太憋屈了。

    姜霍點點頭：“好，我?guī)湍愀覌屨f。”

    他說得簡單直接，好像也完全沒覺得宋輕予為了延長晚自習(xí)就直接買一幢房子的舉動，有什么奇怪的。

    第12章

    從玉山中學(xué)離開以后，兩個mama又在學(xué)府街上轉(zhuǎn)悠了一圈，這邊給學(xué)生提供寄宿包餐的地方還挺多，條件好些的每個月兩百包餐，也有單純只租房子的，50到100一個月的都有，他們也去看了那些出租的房子，不少就是用薄木板隔出來的小單間，那條件看得郭妍和霍麗直皺眉。

    宋輕予又纏了半天，郭妍到底也沒松口答應(yīng)買下那邊的房子，不過也沒一口否決，看起來還有繼續(xù)奮斗的希望。

    聽說宋輕予竟然和姜霍一起去看房，何晴瞬間就來氣了：“我剛回來你就把我給丟下了！枉費我一大早上就來找你玩兒，誰想到，嗬，人都跑沒影了?！?/br>
    她想出來可沒宋輕予容易，她媽管得嚴(yán)，就算放暑假了，要想出一趟門也得三請示四保證，還要把作業(yè)都完成得漂漂亮亮的，才有機(jī)會出來透透氣兒。

    結(jié)果好嘛，發(fā)小跟別人出門了，甚至都沒提前告訴她！

    宋輕予也只能再三保證，就算她考去了玉山中學(xué)，何晴也絕對是她最鐵桿的閨蜜，誰都跨不過去。

    就是這一番對天發(fā)誓讓宋輕予總覺得哪里怪怪的，后來仔細(xì)一想她才反應(yīng)過來，剛才那種話，偶像劇里的渣男經(jīng)常喜歡說。

    不過何晴就吃這套，很快轉(zhuǎn)怒為笑：“就是，咱倆什么關(guān)系，你還記得不，小時候都是咱們倆一起玩，可從來不帶姜霍那個書呆子的，進(jìn)玉山中學(xué)你也離那家伙遠(yuǎn)點，要不然容易被人說酸話，影響學(xué)習(xí)?！?/br>